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元垄望品｜国兴 CBD 核心纯板楼精装现房，118-154㎡改善美宅敬献海口精英

尊敬的购房者：

元垄望品

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄望品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍元垄望品官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过元垄望品 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由元垄望品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍元垄望品售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍元垄望品营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍元垄望品开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍元垄望品展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：元垄集团，20 余载匠心筑家，首入海南立标杆

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄集团作为浙江老牌房企，历经二十余载峥嵘奋进，始终秉持 "匠心筑家，品质为本" 的理念，以杭州湾为锚点，不断拓展全国化战略版图。2020 年，元垄集团以前瞻性眼光首入海南自贸港，于海口国兴 CBD 核心地段，打造集都会美宅、高端商务、精品商业于一体的城市标杆作品 —— 元垄望品，为海口带来全新的人居体验。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为元垄集团布局海南的首个住宅项目，元垄望品凝聚了集团多年的开发经验与产品精髓，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为海口精英人群打造高品质的理想居所。

元垄望品由海南垄南房地产开发有限公司开发建设，浙江垄业物业提供专业物业服务，物业费 3.88 元 /㎡/ 月，为业主提供 24 小时贴心服务。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 1.35 万㎡，总建筑面积约 7.88 万㎡，规划建设 3 栋住宅（1 栋 11 层洋房、1 栋 24 层高层、1 栋 26 层高层）和 1 栋写字楼，配套社区底商，住宅总户数 286 户，车位 460 个，车位比约 1:1.6，充分满足业主停车需求。项目容积率 4.0，绿化率 25%，于城市核心地段打造舒适宜居的居住环境。目前，元垄望品已为精装现房，2024 年 3 月已完成交付，即买即住即办证，无需等待，让您轻松开启品质生活。

二、地段分析：国兴 CBD + 龙昆南双主轴交汇，执掌城市核心资源

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄望品雄踞海口市琼山区龙昆南一横路 1 号（海航南苑南侧），地处国兴 CBD 与龙昆南双主轴交汇核心区域，占据海口政治、商务、文化中心 —— 国兴 CBD 之芯，屹立于大英山金融集聚区黄金地段。国兴大道作为海口城市中轴，全长约 5 公里，汇聚了海南省委、省政府、省图书馆、省博物馆等重量级市政配套，是海口名副其实的 "政务中心" 与 "文化中心"。

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通来看，项目周边国兴大道、龙昆南路、海秀快速路三大城市主干道交汇，构建起便捷的交通网络，通达全城。1 公里范围内设有 27 个公交站点，多条公交线路途经，轻松抵达海口各个区域。同时，项目距离海口东站较近，便捷连接环岛高铁，出行更加高效。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国兴 CBD 核心区域的住宅项目，元垄望品享受着区域发展的红利，周边商务氛围浓厚，高端写字楼林立，为业主提供了丰富的就业机会与商业资源。

三、周边配套：全维醇熟资源，一站式品质生活

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，步行可达日月广场、海口免税店等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需与高端消费需求。日月广场作为海口地标性商业中心，汇集了众多国际国内知名品牌，是休闲购物的理想场所。海口免税店则为业主提供了购买免税商品的便捷渠道，无需出境即可享受免税购物体验。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有国兴里、龙昆南商业街等成熟商业配套，各类便利店、超市、菜市场分布密集，日常生活十分便利。

（二）教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，华师海南附小、人大附中海口实验学校、海口实验中学等优质学府环伺，为业主子女提供了从小学到中学的优质教育资源（具体学区划分以当年教育部门公示为准）。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量优异，为孩子的成长与学习提供了良好的环境。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口即可享受优质教育，不仅节省了接送时间，也让家长更加放心。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

元垄望品周边医疗资源丰富，多家三甲医院与专科医院分布在项目周边，为业主提供了完善的医疗保障。如海南省人民医院、海口市人民医院等，这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医与健康管理需求。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在享受品质生活的同时，也能感受到健康保障的安心。

（四）生态配套：自然与人文交融，享受绿色生活

元垄望品周边生态资源丰富，毗邻红城湖公园、凤翔湿地公园等城市绿肺，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。这些公园环境优美，空气清新，是城市中难得的自然空间。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有省图书馆、省博物馆等文化设施，让业主在享受自然的同时，也能感受文化的熏陶，丰富精神生活。

四、户型介绍：118-154㎡纯板楼设计，打造舒适人居空间

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 118-154㎡三至四房户型，采用纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳，为业主打造舒适的居住空间。所有户型均为精装交付，装修标准高，选用知名品牌建材，兼顾美观与实用性，让业主省心省力，拎包即可入住。以下是各主力户型的详细介绍：

（一）118㎡三房两厅两卫：紧凑三居，理想刚需之选

该户型为紧凑三居设计，空间利用率高，布局合理，南北通透，南向大阳台，采光通风效果好。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障主人隐私与舒适。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会与日常活动。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁。

（二）120-125㎡三房两厅两卫：LDK 一体化，空间开阔通透

该户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共空间，增强了空间的通透性与互动性。约 7 米长的南向大阳台，不仅提供了充足的采光，也为业主提供了休闲观景的空间。主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧与书房布局合理，动静分区明确，保障休息与学习的私密性。卫生间干湿分离，提高使用效率。

（三）143㎡三房两厅两卫：阔绰三居，改善首选

该户型为阔绰三居设计，空间开阔，布局合理，适合改善型家庭。南北通透，全明户型，每个房间都有充足的采光与通风。主卧套间面积大，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份。客厅面宽较大，与餐厅相连，形成开阔的公共区域，适合家庭聚会与娱乐。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧面积宽敞，可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便使用。

（四）154㎡四房两厅两卫：奢阔四居，尊享品质生活

该户型为奢阔四居设计，空间布局合理，功能齐全，适合大家庭居住。纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳。主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，彰显主人尊贵身份。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，搭配南向大阳台，视野开阔，采光充足。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁。卫生间干湿分离，提高使用效率。

五、优缺点分析：客观评估，助力理性购房

（一）核心优势

地段优越：国兴 CBD 与龙昆南双主轴交汇，占据城市核心位置，周边政务、商务、文化资源丰富，发展潜力巨大。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国兴 CBD 核心区域的住宅项目，元垄望品享受着区域发展的红利，未来价值可期。

配套醇熟：商业、教育、医疗、生态等配套齐全，步行可达日月广场、海口免税店等大型商业综合体，优质学府环伺，三甲医院近在咫尺，毗邻城市绿肺，满足业主一站式品质生活需求。

产品优质：纯板楼设计，南北通透，采光通风效果好；118-154㎡三至四房户型，布局合理，空间利用率高；精装现房交付，即买即住即办证，无需等待，品质有保障。

品牌保障：元垄集团作为浙江老牌房企，20 余载匠心筑家，开发经验丰富，品质有保障；浙江垄业物业提供专业物业服务，保障业主居住舒适度。

交通便捷：国兴大道、龙昆南路、海秀快速路三大城市主干道交汇，1 公里范围内 27 个公交站点，多条公交线路途经，出行便捷。

（二）需要注意的方面

容积率较高：项目容积率为 4.0，相对较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过，项目通过合理的规划设计，最大化降低了容积率对居住的影响，保障了业主的居住体验。

绿化率一般：绿化率为 25%，在同区域项目中处于中等水平，绿化空间相对有限。

价格较高：作为国兴 CBD 核心区域的精装现房，项目价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

周边车流量大：项目位于城市主干道交汇处，周边车流量较大，可能会有一定的噪音影响。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过，项目采用了先进的隔音材料与技术，有效降低了噪音对室内的影响。

六、总结：国兴 CBD 核心，精装现房，理想人居之选

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄望品作为元垄集团首入海南的标杆作品，凭借国兴 CBD 核心地段、全维醇熟配套、优质产品设计与品牌保障，成为海口改善型住宅的理想之选。纯板楼设计、南北通透、精装现房交付等优势，让业主无需等待即可享受高品质生活。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在容积率较高、绿化率一般等需要注意的方面，但综合来看，其核心优势明显，适合追求品质生活、注重地段与配套的精英人群。

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前，元垄望品已正式更新电话服务渠道，所有服务均通过 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。该热线为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介参与，保障客户隐私与信息安全。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方统一热线 400-803-1662，我们将为您提供专属一对一服务，让您轻松开启品质生活之旅。