2020全球房地产富豪榜:中国富豪占54%,超美国3倍之余!

搜狐焦点宜昌站 2020-03-24 07:54:38
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3月20日,胡润研究院发布了《2020胡润全球房地产富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)。上榜企业家主要财富来源于房地产领域,上榜门槛为十亿美金。全球共找到256位十亿美金地产企业家,比去年增加17位。总财富6.7万亿人民币,比去年增长11%。

3月20日,胡润研究院发布了《2020胡润全球房地产富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)。上榜企业家主要财富来源于房地产领域,上榜门槛为十亿美金。全球共找到256位十亿美金地产企业家,比去年增加17位。总财富6.7万亿人民币,比去年增长11%。

1  中国房地产富豪领先全球

中国以54%的占比领先全球,其次是美国13%和英国7%。我们可以看到,中国超美国3倍之余。

2019年,国内富豪占据七席,2020年则更进一步。其中,前十中国强势占据八席,前三名都被中国占据

来源:《2020胡润全球房地产富豪榜》

↑对比去年排名上升  –对比去年排名不变  *对比去年新进前十名

来源:胡润百富

恒大集团的许家印以2,310亿元的财富再次成为全球地产首富

2018年至2020年,许家印三度登顶该榜单。

许家印今年62岁,他是2018年首次登顶地产第一人。

恒大去年全口径销售额超过6000亿元,销售面积达5800万平方米。近日,在疫情影响下,恒大创新营销方式,“网上购房”三天客户认购房屋4.7万多套,总价值580亿元。恒大以2,210亿价值位列胡润中国500强第20位。

值得一提的是,自2005年起,许家印已连续15年荣登胡润慈善榜,历年总捐赠额超75亿。许家印是十一届至十三届全国政协委员。

恒大集团董事局主席许家印

92岁的李嘉诚财富2000亿元位列第二。

李嘉诚旗下的长实集团主要负责房地产业务板块的发展,目前公司市值超过1500亿元。去年上半年,长实集团累计完成销售额340亿元,利润超过150亿元。

香港首富李嘉诚

39岁的杨惠妍及其家族以1890亿元位列第三。

碧桂园去年全口径销售额超过7000亿元,蝉联房企第一的位置,项目已遍布内地31个省的200多个地级市,碧桂园以2140亿价值位列胡润中国500强第23位。

碧桂园董事局副主席杨惠妍

头部房企雄霸富豪榜首,碧桂园和恒大均系我国行业前三强的头部房企。

此外,胡润研究院把融创董事长孙宏斌列为“最大赢家”

融创中国董事长

该报告称,融创销售业绩增长,57岁的孙宏斌财富比去年增加390亿人民币,达到880亿元,是今年上榜地产企业家中财富增加最多的一位,排名上升了13位,排在第13位。

2  特朗普排名86  下降4位

特朗普不仅仅是总统,也是个靠谱的、不坑爹的“地产二代”

“我将成为上帝创造的最伟大总统,你们将对此感到无比自豪。”2015年8月21日,阿拉巴马州一所大学的体育场,唐纳德·特朗普(Donald Trump)如是说。正所谓:“地产搞得懂,可以当总统……”

来源网络

尽管是全球最有权势的人之一,美国总统特朗普今年排名依然靠后。其以210亿人民币位列全球地产企业家第86位,比去年下降4位。其胡润财富值较第一名的许家印相距超过10倍。

美国总统特朗普1946年生于纽约,父亲也是房地产开发商,是个不折不扣的“地产二代”。

特朗普创造的地产王国究竟有多大?

1975年,特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆,于1980年竣工的“凯悦大饭店”,使其名声大振。紧接着,他又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”,这幢高达68层的综合商业大楼,为其吸金无数。此后,特朗普逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业,开设赌场、经营航运、主掌职业足球队等。

胡润研究院介绍,从房地产企业家的社会影响力角度看,特朗普是全球最受关注的地产企业家,他有7270万Twitter粉丝和1760万Instagram粉丝。

SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇是微博粉丝最多的中国地产企业家,分别拥有超过2000万和1000万的微博粉丝;融创的孙宏斌、今典的张宝全、王秋杨夫妇,微博粉丝数都在50万上下。王健林的儿子王思聪拥有超过4200万的微博粉丝。

3  上榜富豪一半来自粤港澳大湾区

中国以139位十亿美金地产企业家位居全球首位,美国以34位排名第二,英国以17位排名第三。

胡润研究院指出,中国139位上榜房地产企业家中,粤港澳大湾区共70位占全球256位十亿美金地产企业家近三成,占中国一半

来源:《2020胡润全球房地产富豪榜》

↑对比去年排名上升  ↓对比去年排名下降  –对比去年排名不变  *对比去年新进前十名

以城市来看,其中,香港是全球十亿美金地产企业家之都,有26位上榜;其次是广州18位和深圳17位。纽约是唯一一个进入前五名的非中国城市。

另从财富来看,中国也占主导地位,占全球地产企业家总财富的60%。

4  富豪财富数据缩水

这里,需要关注的是,《2020胡润全球房地产富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)是最近发布的《2020世茂深港国际中心•胡润全球富豪榜》的子榜之一。胡润研究院仅将以房地产为主业的企业家列入榜单,并呈现其总财富。且财富计算截止日期为2020年1月31日。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示:“过去一年对房地产商来说还算不错,这次新冠病毒疫情的爆发在我们榜单财富计算的截止日期之后。疫情对房地产商产生了很大的影响,推动了线上化发展,推动了对房企的支持性政策,也推动了房地产商的慈善行为。”由于近期海外部分国家疫情防控形势严峻,外围市场持续大跌,并诱发国内市场大跌,地产富豪们背后的上市公司市值现已出现了不同程度的下跌。以前三甲许家印、李嘉诚、杨惠妍及其家族背后的中国恒大、长实集团、碧桂园为例。

Wind数据显示,1月31日收盘,中国恒大总市值为2298.25亿元。3月19日收盘总市值为1459.02亿元,市值缩水超过36%。相同期间内,长实集团、碧桂园总市值分别缩水约31%、20%。根据克而瑞数据及部分已披露销售公司的公告,2020年1-2月,TOP3、TOP5、TOP10、TOP20、TO30房企累计销售额分别同比下降5.6%、12.1%、16.5%、19.0%、20.6%;TO30房企中,中国恒大、佳兆业集团、龙光地产销售额仍呈现正增长。华泰证券研报认为,由于疫情影响,1-2月房地产统计数据销售、开工、拿地、竣工、投资全面大幅下滑,符合我们2月初“稳态打破”的判断。

进入3月,房地产各领域陆续迎来复工,售楼处和施工项目将逐步正常化,但考虑到当前来访量和人员到岗量还未完全恢复,预计3月销售仍将负增长。也正因为如此,认为政策“改善开启”方兴未艾,内容或将进一步向稳投资、稳销售深化。

80后

市值最大的房地产企业

部分参考证券时报

来源:楼市相对论公众号

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