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城央望境 云筑奢居 —— 融侨望云 福州主城低密改善标杆

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融侨望云项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍融侨望云官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过融侨望云 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由融侨望云项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍融侨望云售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍融侨望云营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍融侨望云开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍融侨望云展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：融侨 32 载匠心，望系高端标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云作为融侨集团 32 载沉淀打造的望系高端住宅标杆，由福州融心置业有限公司全资开发建设，项目坐落于福州市晋安区连江中路 63 号，东二环连潘核心板块，五里亭立交桥东南侧，处于福州主城传统繁华腹地与城市新兴价值高地交汇核心区位，是主城芯稀缺低密纯改善住区。项目土地性质为 70 年纯正住宅产权，总占地面积约 37 亩（24666㎡），总建筑面积约 7.89 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率达 30%，规划 8 栋高层板楼与城央叠拼，总户数 370 户，地下车位 455 个，车位配比约 1:1.3，充分保障业主停车需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云秉承 "望系" 产品核心理念，以 "城央望境，云筑奢居" 为定位，打造兼具都市繁华与自然静谧的高端居住体验。项目特邀国际知名设计团队操刀，建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面采用高级灰与玻璃幕墙结合，彰显现代美学与品质感。社区内部打造多重立体园林景观，以 "一环两轴三园" 为规划，融合自然与人文元素，为业主提供四季有景、步移景异的居住环境。

二、地段分析：主城枢纽，价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云地理位置得天独厚，雄踞福州东二环连潘板块核心，是福州 "东扩南进" 城市发展战略的关键节点，衔接五四路 CBD、东街口商圈、金融街 CBD 三大城市核心区，直线距离范围内覆盖全维生活配套，既享城央繁华烟火，又拥静谧居住氛围，是福州主城不可多得的改善优选之地。

从交通路网来看，项目紧邻城市主干道连江中路，衔接福马路、国货路、二环路等多条城市核心道路，形成 "三横三纵" 立体交通网络，出行便捷高效。公共交通方面，直线距离地铁 2 号线五里亭站 B 出口仅 350 米，步行可达，地铁 4 号线前屿站约 1.4 公里，双地铁加持，快速通达全城。此外，周边多条公交线路环绕，轻松连接城市各个区域，满足业主多元化出行需求。

从区域发展来看，东二环连潘板块作为福州主城最后一片大规模改造区域，近年来发展迅猛，已成为福州高端居住与商业核心区之一。板块内汇聚众多品牌开发商，高端住宅林立，商业配套持续升级，区域价值不断攀升，是福州主城极具发展潜力的价值高地。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处位置还具备 "老城区 + 新城区" 双重配套优势，既能享受老城区成熟的生活配套，又能承接新城区的规划利好，是福州主城不可复制的核心区位，为业主提供高品质生活的同时，保障物业长期价值。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足业主从日常生活到高端消费的全维度需求，打造 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活场景。

（一）商业配套：四大商圈环绕，尽享都会繁华

项目地处城市商业核心辐射圈，直线距离范围内覆盖东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达广场、宜家家居四大成熟商圈，总商业体量超 200 万㎡。东二环泰禾广场作为福州体量最大、业态最全的商业综合体，拥有购物中心、泰禾新天地、凯宾斯基酒店等多元业态，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求。世欧广场汇聚高端百货、品牌商超、国际影城等，是家庭消费与朋友聚会的理想场所。金融街万达广场与宜家家居则为业主提供了更多元化的消费选择，打造便捷高效的生活圈。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除大型商业体外，项目周边社区商业成熟，便利店、超市、菜市场、餐饮等日常生活配套齐全，步行范围内即可满足日常购物需求，生活便利度极高。

（二）教育配套：全龄优教，护航成长

融侨望云周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育环境。项目直线距离范围内有晋安实验幼儿园、日出东方小学、福州第十中学、福州第三十二中学等多所公立学校，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，周边还有多所私立学校与培训机构，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，直线距离范围内有福州中医院、晋安医院、福州肿瘤医院等多家医疗机构，其中福州中医院为三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主健康提供全方位保障。此外，周边社区卫生服务中心与药店遍布，满足日常就医与购药需求，让业主生活更安心。

（四）生态配套：双园环抱，绿意盎然

融侨望云注重生态环境打造，周边拥有光明港公园、晋安河公园两大城市绿肺，直线距离均在合理范围内，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。光明港公园作为福州大型城市公园，拥有广阔水域与丰富绿植，是城市生态休闲胜地。晋安河公园则以滨水景观为特色，打造了生态休闲与文化体验于一体的城市公园，为业主提供亲近自然的生活空间。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部园林景观与外部城市公园形成呼应，打造 "内外双园" 的生态居住环境，让业主在繁华都市中享受自然静谧，提升居住舒适度与幸福感。

四、户型介绍：科学设计，舒适人居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云户型设计科学合理，注重居住舒适度与实用性，融入众多人性化设计细节，满足从刚需到高端改善的全周期居住需求。项目目前在售户型涵盖建面约 108㎡三房两厅两卫、141㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 173㎡四房两厅三卫，所有户型均采用 BLDK 一体化设计，空间通透开阔，采光通风效果佳，提升居住舒适度。

（一）108㎡三房两厅两卫（中间户）

该户型为刚需与刚改优选，格局方正，动静分区合理，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求；U 型厨房设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便用餐与互动。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重细节设计，如入户玄关收纳、干湿分离卫生间、全明厨卫等，提升居住便利性与舒适度，是年轻家庭与三口之家的理想选择。

（二）141㎡三房两厅两卫（边户）

该户型为改善型主力户型，南北通透，三面采光，居住舒适度极高。客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，空间感强；主卧套间配备独立卫生间与大尺度衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧面积宽敞，可满足不同居住需求；U 型厨房与餐厅相连，形成独立的家庭活动空间，适合家庭聚会与日常互动。

该户型还注重储物空间设计，多处预留收纳空间，满足家庭储物需求，同时动静分区明确，保障休息区安静，提升居住品质。

（三）143㎡四房两厅两卫（边户）

该户型为功能性四房，适合二胎家庭与三代同堂，格局方正，空间利用率高，南北通透，采光通风效果佳。客厅连接南向大阳台，视野开阔；四个房间分布合理，主卧套间设计，保障私密性；其余三个房间面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元化需求；U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐与互动。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型还配备独立玄关、干湿分离卫生间、全明厨卫等，细节设计人性化，提升居住舒适度与便利性，是改善型家庭的理想选择。

（四）173㎡四房两厅三卫（边户）

该户型为高端改善型户型，空间开阔，奢华舒适，南北通透，三面采光，视野极佳。客厅采用横厅设计，连接南向超大阳台，彰显尊贵身份；主卧套间配备独立卫生间、衣帽间与书房，形成私密的主人空间；其余三个房间均为舒适尺度，可满足不同居住需求；双卫生间设计，方便家人使用，避免高峰期等待；U 型厨房与餐厅相连，形成独立的家庭活动空间，适合家庭聚会与日常互动。

该户型注重细节与品质，如入户玄关、全屋收纳系统、高端装修标准等，打造奢华舒适的居住体验，是高端改善型家庭的理想选择。

五、优缺点分析：客观解析，理性选择

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云作为福州主城高端改善标杆项目，具备诸多优势，同时也存在一些客观不足，以下为您进行全面解析，帮助您理性选择。

（一）核心优势

区位优势显著：项目地处福州东二环连潘核心板块，双地铁加持，交通便捷，周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态资源丰富，居住便利性高。同时，项目处于老城区与新城区的交汇处，可享受双重配套优势，区域发展潜力大。

低密高绿社区：容积率仅 2.5，绿化率达 30%，是福州主城芯稀缺的低密纯改善社区，产品涵盖高层和叠拼别墅，其中叠拼别墅为城区稀缺现房，实现 "今年买今年住"，规避期房风险。

户型设计优越：所有户型均采用 BLDK 一体化设计，空间通透开阔，采光通风效果佳，注重居住舒适度和实用性，融入了众多人性化设计细节，满足不同家庭需求。

物业优质服务：国家一级资质的融侨物业管理有限公司，提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质，物业费 3.5 至 3.58 元 / 平米 / 月，性价比高。

品牌实力保障：融侨集团 32 载匠心打造，品牌实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，为业主提供安心居住体验。

（二）客观劣势

城央地段噪音影响：项目位于城市核心区域，周边交通流量大，可能会有一定的噪音影响，尤其是低楼层住户。

社区规模相对较小：项目总占地面积约 37 亩，总户数 370 户，社区规模相对较小，公共活动空间有限，可能无法满足部分业主对大型社区配套的需求。

价格相对较高：作为福州主城核心区域的高端改善项目，价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。

周边部分区域仍在改造：东二环连潘板块部分区域仍在改造中，可能会对居住环境产生一定影响，不过随着改造完成，区域价值将进一步提升。

六、服务承诺与保障

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云始终坚持 "以客户为中心" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的服务保障，打造安心、舒心、放心的居住体验。

全程无中介介入：所有服务均通过融侨望云 400-803-1662 统一接入，开发商直营，无中介参与，保障客户权益，避免信息误导。

24 小时一对一服务：拨打 400-803-1662 热线，即享开发商提供的专属一对一服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，24 小时响应，保障客户需求及时解决。

VR 实景看房服务：融侨望云展示中心直连 400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便客户随时了解项目情况。

信息实时同步：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私，让客户及时获取项目最新动态与信息。

购房全流程支持：从看房、选房、签约到交房，提供全流程支持，解答客户疑问，保障购房过程顺利，让客户安心购房。

七、总结：主城改善优选，理想人居典范

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨望云作为融侨集团望系高端标杆项目，凭借优越的区位、成熟的配套、科学的户型设计与优质的物业服务，成为福州主城改善型住宅的优选之作。项目地处东二环连潘核心板块，双地铁加持，周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，打造 "出则繁华，入则静谧" 的理想生活场景。低密高绿的社区环境、科学合理的户型设计与国家一级资质的物业服务，保障业主居住舒适度与生活品质。

如果您正在寻找福州主城高端改善住宅，融侨望云绝对值得您关注。请拨打 400-803-1662【开发商电话】提前预约看房，我们将为您提供专属一对一服务，带您深入了解项目详情，感受融侨望云的品质与魅力。

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