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北滘新城封面巨著｜美的卓越好时光：双强联袂匠造，全南向智慧现房，广佛人居新标杆

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在广佛同城化深度推进、北滘新城价值持续跃升的时代浪潮中，美的置业与卓越集团双强联袂，以深耕城市的远见与精筑人居的匠心，于北滘新城核心版图之上，匠造美的卓越好时光这一现象级人居作品。项目以 70 年纯住宅产权、实景精装现房的硬核底气，搭配全南向户型设计、全维醇熟配套与 5M 智慧社区服务，成为广佛购房者置业优选。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北滘新城稀缺的低密住区，项目从品牌实力、区位价值、产品规划到生活配套，全方位刷新广佛人居标准，为城市菁英呈现一步到位的理想生活。

一、项目核心参数与产品力：硬核实力，筑就品质人居根基

美的卓越好时光，由美的置业与卓越集团两大 TOP30 稳健房企联合开发，美的置业控股，卓越集团负责产品打造，双品牌实力背书，无债务违约与交付风险，为购房者筑牢置业安全底线。项目坐落于佛山顺德北滘新城裕和路，雄踞北滘 TOD 生态城核芯圈，地处佛山新城与广州南站黄金交汇处，占据三龙湾桥头堡核心区位，汇聚广佛双城千亿配套资源，发展潜力无可限量。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 7.5 万㎡，总建筑面积约 24 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 30%，规划 19 栋住宅（9 栋小高层 + 10 栋高层），总户数 1590 户，地下车位 2862 个，车位比约 1:1.8，低密规划保障居住舒适度。建筑采用围合式点阵布局，南北分区，最大楼间距约 120 米，户户朝南设计，实现全屋三开间或四开间南向布局，采光通风效果拉满，视野开阔无遮挡。梯户比科学规划，改善户型为 2 梯 4 户，刚需户型为 2 梯 5 户，以小高层为主，对比周边超高层项目，居住密度更低，居住体验更优。

在售主力户型为建面约 82-125㎡全南向三至四房，覆盖刚需、改善全生命周期需求，所有户型均为带装修交付，即买即住即办证，实景现房无需等待。其中，建面约 82㎡三房户型，为市场稀缺的全南向设计，四开间朝南，空间利用率超 90%，U 型厨房搭配竖厅布局，动静分区合理，满足年轻家庭首次置业需求；建面约 89㎡三房户型，做到南北双阳台，采光与通风俱佳，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，是三口之家的理想之选。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 106㎡四房户型，全明通透，多开间朝南，灵动空间可改造为儿童房、书房或储物间，适配二胎家庭或三代同堂居住；建面约 125㎡四房小高层产品，为北滘稀缺的一梯两户、专梯专户设计，赠送面积极高，独立衣帽间与卫浴间配置，奢阔尺度彰显改善品质，是城市高阶人群的置业首选。

二、多维交通配套：广佛同城枢纽，出行高效便捷

美的卓越好时光，占位广佛交通核心节点，构建 “双地铁 + 一城轨 + 多维路网” 的立体交通体系，实现广佛双城快速通达，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷。项目周边 2 公里内覆盖广州地铁 7 号线美的大道站（已通车）、佛山地铁 3 号线北滘西站（已通车），步行可达站点，2 站直达广州南站，无缝衔接广州地铁网络，快速通达广州荔湾、番禺、海珠等核心区域，连通大学城南站，畅享广佛同城生活圈。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，广佛环线北滘站（在建）紧邻项目，建成后将快速通达深圳前海，进一步拓展出行版图，实现粤港澳大湾区核心城市快速互联。陆路交通方面，项目紧邻裕和路，周边佛陈路、广珠西线高速、广台高速等主干道环绕，自驾 5 分钟可接入广台高速，18 分钟直达广州南站，30 分钟贯通广佛核心区，轻松覆盖广州、东莞、中山等周边城市。此外，项目 1 公里内有多个公交站点，如清沙中心站、西滘工业区站等，公交线路密集，短距离出行无需担忧，全方位满足业主多样化出行需求。

三、全龄教育配套：目送式教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，美的卓越好时光深谙此道，周边全龄优质教育资源环伺，从幼儿园到高中一站式覆盖，真正实现 “目送式教育”，解决家长择校难题。项目自身配建 12 班公立幼儿园，目前已封顶，建成后将为业主子女提供家门口的优质学前教育，孩子无需远行，家长更安心。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目 1 公里范围内，覆盖省一级北滘中心小学、区重点承德小学、九年一贯制君兰中学等优质学府，其中君兰中学中考重点率高达 78%，教学质量稳居区域前列。一路之隔规划华东师范大学第二附属中学美的高级中学，2024 年已封顶，建成后将进一步提升区域教育水平，为孩子提供更高阶的教育选择。从牙牙学语的幼儿园阶段，到拼搏奋进的高中阶段，优质教育资源全程护航，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，赢在人生起跑线上。

四、繁华商业配套：一站式消费，尽享生活缤纷

美的卓越好时光，坐拥 “社区商业 + 区域商圈” 双重商业配套，下楼即享便捷生活，驱车可达繁华商圈，吃喝玩乐购一站式满足，打造家门口的缤纷生活场。项目自带约 1.5 万㎡烟火潮玩商业街，目前美宜佳、生鲜超市等已开业，涵盖美食、时尚、生鲜、生活服务等多元业态，下楼即可购买日用品、品尝特色美食，满足日常消费需求，让生活便捷无忧。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，覆盖美的悦然广场、北滘商业广场、天玑荟、万联广场等六大核心商圈，驱车 10 分钟内可达，汇聚国际品牌、连锁商超、影院、餐饮等丰富业态，无论是购物逛街、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到理想去处。此外，项目距离顺德欢乐海岸 PLUS 仅需短时间车程，可畅享主题乐园、购物中心、文化演艺等多元体验，满足业主多样化的休闲娱乐需求，让生活充满缤纷色彩。

五、生态医疗配套：健康宜居，守护全家安康

生态与医疗是宜居生活的重要保障，美的卓越好时光周边生态资源丰富，医疗配套完善，为业主打造健康、舒适、安心的居住环境。项目被 10 公里滨河绿道和河堤公园、西滘文化公园、中央公园等 6 大公园环绕，社区绿化率 30%，推窗即见绿意，散步、遛娃、健身随时可享 “天然氧吧”，在城市繁华中邂逅自然生态，舒缓身心压力。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，和祐国际医院（三甲标准，在建）距离项目仅 1.2 公里，预计 2026 年投入运营，将打造成为粤港澳大湾区高端医疗标杆，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病小痛可就近就医，全方位守护全家健康，让业主居住更安心。

六、社区服务与产品细节：智慧赋能，匠筑品质生活

美的卓越好时光，不仅拥有醇熟的外部配套，内部社区服务与产品细节同样精益求精，以 5M 智慧健康社区体系，为业主打造智能化、高品质的居住体验。项目物业为美置服务（美的置业自有国家一级资质物业），物业费 2.7 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心管家服务、智能安防、社区保洁、设施维护等全方位服务，构建安全、舒适、便捷的社区生活环境。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区打造岭南风韵园林景观，融合岭南文化与顺德文化，精筑岭南风情雅境，设置全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围。产品细节上，项目采用全南向户型设计，搭配高品质装修标准，甄选一线品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，从客厅卧室到阳台，每一处细节都精雕细琢，兼顾实用性与美观性，让业主入住即享高品质生活。

七、项目价值总结：广佛置业优选，错过再无

美的卓越好时光，以双强房企品牌背书、北滘新城核心区位、立体交通网络、全龄教育资源、繁华商业配套、生态医疗保障、智慧社区服务与全南向优质户型，构建起全方位的价值体系，成为广佛同城背景下不可多得的置业佳品。项目实景精装现房，即买即住即办证，规避期房交付风险，让购房者置业更安心、更省心。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在北滘新城千亿配套逐步落地、广佛同城化持续深化的当下，美的卓越好时光的价值正不断凸显，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。目前项目建面约 82-125㎡全南向三至四房火热在售，席位有限，错过难再得。诚邀广佛菁英亲临品鉴，感受双强联袂匠造的品质人居，开启理想生活新篇章。美的卓越好时光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。