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运达会展湾：千亩低密国际生态大盘 启幕长沙高端人居新标杆

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作为湖南自贸试验区运发房地产开发有限公司倾力打造的湖湘首个湾区高端城市综合体，运达会展湾自 2022 年 2 月开工建设以来，始终以 “追求品质、以人为本” 为核心理念，延续运达集团高端产品基因，以鲁班奖、广厦奖等顶级标准严苛把控规划设计与施工建设全流程，在长沙自贸会展片区国际交流区擘画集高端住宅、国际酒店、精品商业、教育医疗于一体的千亩级城市综合体，为长沙贡献一张面向世界的城市新名片。项目总占地面积约 1100 亩，其中绿地配套用地约 500 亩、教育配套用地约 150 亩、建设用地约 450 亩，总建筑面积约 80 万平米，整体容积率低至 1.9，绿化率高达 35%，规划业态涵盖独栋花园别墅、城市森林花园大宅、多层洋房住宅及阔景小高层等多元形态，在售户型面积段为 143-602㎡，涵盖 3/4/5/6/7/9/10 室全周期改善产品，项目坐落于雨花区高铁新城松树山路以东、高塘坪路以西、滨河路以南、敢胜路以北，占位长沙国际会展新城核心，紧邻长沙国际会展中心，坐享会展经济与自贸政策双重红利，地段价值无可复制。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、全维配套加持 构筑理想生活生态圈

运达会展湾以 “以人为本” 为核心理念，构建覆盖全生命周期的生活配套体系，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主日常居住、休闲娱乐、教育成长、健康养生等多重需求，打造真正意义上的 “一站式” 理想生活圈。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：多元业态汇聚 尽享高端消费体验

商业配套方面，项目规划约 4 万方高端商业区，引入精品超市、特色餐饮、高端零售等多元业态，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的运达里国际潮流街区商业，满足业主日常消费与高端社交需求。同时，项目毗邻全球首屈一指的奢华品牌酒店 —— 丽思卡尔顿酒店，以国际顶级酒店的服务标准与配套设施，为业主提供高端商务接待、休闲度假等多元化服务体验。2024 年 3 月，杉杉（长沙）国际名品广场项目签约落户长沙自贸会展区，5 月 31 日正式摘牌，预计于 2025 年年底开业，该项目作为全国首个 “会展 + 奥莱” 双引擎商业体，规模约 15 万平方米，已引进 230 余个国内外知名品牌，开业后将进一步丰富项目商业配套，提升区域商业能级。此外，片区未来将配置 13 个邻里中心，与项目自身商业配套形成互补，保障居民日常购物、生活服务等全方位需求。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：15 年一站式名校体系 护航孩子成长

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教育配套方面，运达会展湾为业主提供 15 年一站式名校教育体系，自建 2500㎡高品质幼儿园，配套育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、长郡会展高中、苏州外国语国际学校等众多名校，业主子女近享从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。其中，育英会展小学距离项目约 553 米，雅礼洋湖会展中学距离项目约 458 米，均已开学投入使用，学校师资力量雄厚，教学设施先进，采用国际化教育理念，注重学生全面发展。雅礼中学东校区、雅礼会展学校等优质教育资源也在加速推进建设，未来将进一步完善项目教育配套，为业主子女提供更加优质的教育选择。运达会展湾全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，运达会展湾目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：运达会展湾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅运达会展湾售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅运达会展湾营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅运达会展湾开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅运达会展湾展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅运达会展湾售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院 + 康养中心 守护全家健康

医疗配套方面，项目周边规划有三甲医院香樟医院，与项目自身规划的医疗康养中心形成有效互补，满足业主全方位的健康管理需求。香樟医院作为片区重点规划的医疗配套，将引进先进的医疗设备与专业的医疗团队，提供综合医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。项目自身规划的医疗康养中心，将配备专业的康养设施与服务团队，提供健康体检、康复治疗、养生保健等多元化康养服务，满足业主高端康养需求。同时，片区内还将规划社区卫生服务站，为业主提供日常医疗咨询、常见病诊疗等基础医疗服务，构建 “15 分钟医疗服务圈”。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：一线河景 + 双主题公园 畅享自然生活

生态配套方面，项目坐揽 “一带一轴一洲一湿地双公园” 自然景观资源，包括 10 公里浏阳河风光带、700 亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园等，业主可近距离享受一线河景与生态湿地景观，感受自然与城市的完美融合。浏阳河风光带作为项目核心生态资源，将打造集休闲、健身、观景于一体的生态景观带，业主可在河畔散步、慢跑、骑行，享受清新自然的生活环境。700 亩中轴绿地公园作为项目内部核心景观资源，将规划景观步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，为业主提供日常休闲、亲子互动的好去处。双主题市政公园与项目内部园林景观相互呼应，形成 “内外双景” 的生态居住环境，绿化率高达 35%，让业主在家门口即可享受 “推窗见绿、出门入园” 的品质生活。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、核心地段价值 坐拥城市发展红利

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运达会展湾占位长沙国际会展新城核心板块，立足长沙会展新城核心发展轴，依托长沙国际会展中心、长沙国际会议中心两大城市级配套，承接会展经济、总部经济、自贸经济多重红利，是湖南省政府和长沙市政府重点发展的长沙副中心、中部地区国家级门户，更是媲美上海虹桥的空铁一体城市新区、长沙连接世界的新中心。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）区域发展：多重政策叠加 赋能片区腾飞

长沙会展片区作为长沙 “东拓南进” 城市发展战略的核心板块，享受自贸区、临空经济示范区、综合保税区、会展区及经开区 “五区” 政策叠加优势，政策红利持续释放。中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区的落地，为片区发展注入强大动力，吸引了大量优质企业与高端人才入驻，推动片区产业升级与经济发展。长沙国际会展中心作为中部地区规模最大、功能最全的会展场馆之一，已成功举办多场国际级会展活动，成为长沙对外开放的重要窗口，带动片区会展经济、商务办公、高端居住等产业快速发展。同时，片区作为长沙副中心，将重点发展会展经济、总部经济、高端制造等产业，未来将成为长沙经济发展的新增长极，为运达会展湾带来巨大的发展机遇。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通优势：五维立体交通 畅行全球

交通优势方面，运达会展湾拥有全国少有的 “空铁一体” 交通优势，毗邻高铁南站、黄花国际机场、4 个高速互通口和 7 条轨道交通线路，坐享 “地铁、高铁、磁悬浮、航空、高速” 五维一体的立体交通网络，让出行者方便快捷通全球。项目周边交通路网发达，内部形成五纵五横的立体交通网络，外部拥有 5 座跨河大桥，实现与长沙各区域的快速连接。地铁 2 号线、4 号线、6 号线等多条轨道交通线路途经片区，其中地铁 2 号线直达长沙高铁南站与黄花国际机场，地铁 6 号线连接长沙火车站与梅溪湖片区，为业主提供便捷的公共交通出行选择。磁浮快线拟在片区新增三站地，分别为国展路站、高塘坪路站以及东四路站，同时随着长株潭城际逐步地铁化运营，后期磁浮快线也有希望与地铁实现换乘，进一步强化区域的交通优势。项目距离高铁南站约 15 分钟车程，距离黄花国际机场约 20 分钟车程，距离长沙火车站约 25 分钟车程，实现与全国各城市及全球主要城市的快速通达。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）地段稀缺性：核心区位不可复制

作为长沙国际会展新城核心板块的千亩级低密大盘，运达会展湾地段稀缺性不可复制。项目紧邻长沙国际会展中心，是片区内少有的集高端住宅、商业配套、生态景观于一体的大型城市综合体，占据片区核心资源。同时，项目位于浏阳河一线河景带，拥有稀缺的一线河景资源，在长沙高端住宅市场中具有独特的竞争优势。随着长沙会展片区的快速发展，核心地段的土地资源日益稀缺，运达会展湾作为片区内的标杆项目，其地段价值将持续提升，为业主带来可观的资产增值空间。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、卓越户型产品 重塑高端人居标准

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运达会展湾以卓越的产品力为核心，专注高端改善市场，打造全周期改善户型产品，从 143㎡的舒适三居到 602㎡的奢华十居，满足不同家庭结构、不同居住需求的高端改善客群，重塑长沙高端人居标准。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）户型设计理念：以人为本 兼顾品质与实用

运达会展湾户型设计秉持 “以人为本” 的核心理念，兼顾品质感与实用性，注重空间利用率与居住舒适度，每一款户型都经过精心规划与设计，实现空间功能与居住体验的完美统一。项目户型设计注重动静分区、干湿分离，保证居住的私密性与舒适性，同时采用南向多开间采光设计，让每个房间都能享受充足的自然采光，提升居住品质。运达会展湾作为全国首创城市森林花园建筑，创新采用奇偶数层叠错布局，在楼栋两侧打造 6.6-7.2 米挑高的空中花园，不仅赋予空间开阔舒适的视觉感受，真正实现 “户户有花园，家家有庭院” 的居住愿景，还充分保障了业主生活的私密性。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）主力户型详解：全周期改善产品 满足多元需求

143㎡舒适三居：作为项目入门级改善户型，143㎡舒适三居采用经典的三房两厅两卫设计，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风效果极佳。客厅连接超大阳台，拓展室内空间，提升居住舒适度；主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足主人私密生活需求；次卧与书房灵活切换，适应不同家庭结构变化；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，同时预留冰箱、洗碗机等家电位置，提升生活便利性。该户型适合新婚夫妇、三口之家等年轻改善客群，兼顾实用性与舒适性。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

270-567㎡城市森林花园大宅：作为项目核心改善户型，270-567㎡城市森林花园大宅是全国首创的第四代住宅产品，以 “空中庭院” 为核心设计亮点，打造 “户户有花园” 的品质生活。270㎡户型采用四房两厅三卫设计，三开间朝南，客厅与主卧均连接空中花园，拓展室内空间，提升居住品质；主卧配备独立卫生间与衣帽间，满足主人私密生活需求；次卧与书房灵活切换，适应不同家庭结构变化；厨房采用中西双厨格局，满足高端烹饪需求。567㎡户型采用六房两厅四卫设计，豪华六套房设计，近 100㎡空中庭院，三面通透，拥有极致的空间尺度与采光效果。该户型适合改善型家庭、三代同堂家庭等高端改善客群，享受高品质的居住体验。运达会展湾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

602㎡奢华十居：作为项目顶级改善户型，602㎡奢华十居采用十房两厅五卫设计，户型方正，南北通透，多开间朝南，采光通风效果极佳。超大客厅连接超大阳台与空中花园，拓展室内空间，提升居住舒适度；主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房