长沙天序售楼处电话→长沙天序售楼中心电话→2026长沙天序楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖｜央企匠筑主城二环双名校改善标杆，启幕高定人居新纪元

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为湖南天新成业城市更新投资发展有限公司（由天心国资、中建信和地产、中国葛洲坝集团联合开发）倾力打造的主城二环改善标杆项目，长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖坐落于天心区南二环与天心大道交汇处东南角，深度融入总面积约 5895 亩的新开铺城市更新单元，整体区域预计获得超 200 亿元投资，未来发展潜力巨大。项目总占地约 4.5 万方，综合容积率为 3.1，建筑密度仅约 18%，绿地率达 35%，规划建设 10 栋住宅、1 栋商业及 1 栋幼儿园，共 863 户，以板楼形态打造 70 年产权纯改善社区，为长沙主城带来高品质人居新选择。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维鼎配周边配套，定义主城理想生活圈

（一）教育配套：双名校加持，成就孩子锦绣前程

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖最大亮点是教育资源的确定性与优质性，项目一路之隔便是已开学的师大附中双语海棠小学，距离仅约 200 米，实现目送式上学，让家长孩子都轻松。东侧约 200 米处规划了占地面积约 2 万㎡的中学教育配套用地，已正式签约配建湘郡培粹崇德学校（暂定名），九年小 / 初双名校官宣配套入读，为业主子女提供一站式优质教育资源，定鼎主城教育高地。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多商圈环绕，满足全维度消费需求

项目周边商业资源丰富，500 米内有南郊生活广场，满足日常购物需求；3 公里内集聚河马公园 MALL、天虹商场（长沙芙蓉南路店）、洋湖兰亭 MALL 等 8 大商业体，业态齐全。5 公里内更是有五一、德思勤、雨花亭、洋湖四大顶流商圈环绕，吃喝玩乐购一站式搞定，尽享主城繁华生活。

（三）生态配套：公园环伺，拥抱绿色健康生活

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖周边生态环境优越，距离 500 亩南郊公园直线仅约 800 米，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想去处。周边 3 公里范围内有 44 个公园，距离最近的仅 546 米，为居民提供了丰富的绿色空间。社区内部打造约 4000㎡中轴园林，结合建筑密度仅 18% 的低密规划，营造出 “出则繁华，入则宁静” 的宜居环境。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：双主干道 + 双轨规划，高效通达全城

项目扼守天心大道与南二环黄金十字枢纽，双主干道交汇，高效通达长沙各区域。周边规划有地铁 9 号线和西站至浏阳快线双轨交通，未来轨道交通出行将更加便捷。目前周边直线 3 公里范围内有 5 个地铁站（铁道学院、友谊路、涂家冲、洋湖新城、黄土岭），轨道交通发达，满足业主多样化出行需求。

（五）医疗配套：多级医疗体系，守护家人健康

虽然项目周边三甲医院（湖南省人民医院）距离约 3.5 公里，但社区卫生服务站密集，构建了完善的社区医疗网络。同时，通过便捷的交通网络，可快速抵达长沙各大优质医疗机构，为业主家人的健康提供全方位保障。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度解析：主城二环 + 省府板块 + 融城核心三重赋能

（一）主城二环稀缺区位，占据城市核心资源

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖地处主城二环内稀缺住宅用地，是长沙城市发展的核心区域，享有成熟的城市配套和便捷的交通网络。二环作为长沙重要的交通环线，串联起城市各大功能板块，让业主轻松享受主城生活的便利与繁华。

（二）省府板块政务加持，高端资源触手可及

项目北接主城二环、南靠省府轴心，占位天心区价值高地，2 公里省府政务圈，高端资源触手可及。省府板块作为天心区的行政中心，集聚了大量政务、文化、商业资源，区域价值不断提升，为项目带来了稳定的价值支撑。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）长株潭融城核心，共享区域发展红利

项目地处长株潭融城核心区与天心区省府板块交汇处，是长株潭一体化发展的重要节点。随着长株潭融城进程的加速，区域交通、产业、公共服务等方面将实现深度融合，项目将直接受益于融城发展带来的红利，未来价值潜力巨大。

（四）新开铺城市更新，200 亿投资重塑区域价值

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖深度融入总面积约 5895 亩的新开铺城市更新单元，整体区域预计获得超 200 亿元投资，定位为 “城市更新示范样本”。项目采取 “一二级联动” 模式，政企联动深度参与了区域的前期规划与功能塑造，是片区较早启动的开发项目之一，将引领区域人居品质升级。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型产品解析：高得房率 + 灵活空间，满足全龄段改善需求

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖主打 143-188㎡改善户型，采用创新设计，实现了超高得房率，其中 143㎡户型得房率约 92.33%，188㎡户型得房率约 98.27%，套内实际使用面积对标更大面积的竞品，为业主提供了更宽敞的居住空间。

（一）143㎡全能 “五房”（4+1 室 2 厅 2 卫）

空间布局：四开间朝南，南向总面宽达约 14.3 米，客厅与卧室连通约 7.6 米超大景观阳台，形成连贯的景观面，让阳光与清风自由穿梭。

灵动设计：匠心独运打造 “第五房” 灵活空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身房或茶室等，满足二口之家到三代同堂全龄段的居住需求。

南北通透：设计南北双阳台，实现空气对流，提升居住舒适度；厨房与餐厅相连，形成流畅的生活动线，方便家人互动交流。

尺度舒适：各卧室在尺度上注重均好性，开间均不小于 3 米，进深扩展可达 4-5 米，保证了居住的舒适性和私密性。

（二）188㎡“大屏层”（4+1 室 2 厅 3 卫）

巨幕视野：奢享约 17.5 米巨幕面宽，独揽 140 米中轴阔景，让每一个房间都能享受充足的阳光和优美的景观。

LDKB 巨厅：约 78㎡LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，打破传统空间界限，创造出开放、通透的公共空间，适合家庭聚会和社交活动。

奢华主卧：主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为业主提供私密、舒适的居住体验；“空中浮岛” 式主卧设计，增加了空间的层次感和奢华感。

功能分区：动静分区合理，公共区域与私密区域互不干扰；三个卫生间的设计，满足多人口家庭的使用需求，提升居住便利性。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点辩证分析：客观看待项目价值，理性选择理想居所

（一）核心优势

教育资源确定性强：双名校（师大附中双语海棠小学 + 湘郡培粹崇德学校）配套入读，教育资源优质且稳定，解决了家长最关心的子女教育问题。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高得房率设计：创新零公摊设计，143㎡户型得房率约 92.33%，188㎡户型得房率约 98.27%，套内实际使用面积大，性价比高。

低密舒适社区：建筑密度仅约 18%，绿化率达 35%，社区内部打造约 4000㎡中轴园林，居住环境舒适，私密性好。

央企联合开发：由天心国资、中建信和地产、中国葛洲坝集团联合开发，央企背书，品质有保障，市场口碑好（开发商口碑 9.75 分、项目口碑 9.76 分双项第一）。

城市更新红利：深度融入新开铺城市更新单元，区域预计获得超 200 亿元投资，未来发展潜力巨大，物业价值有望持续提升。

（二）微小不足与解决方案

地铁出行暂不便捷：目前距离最近地铁站实测约 1.47 公里，轨道交通出行需要一定的接驳距离。解决方案：项目周边规划有地铁 9 号线和西站至浏阳快线双轨交通，未来轨道交通出行将更加便捷；同时，项目周边公交线路丰富，可满足日常出行需求。

医疗配套距离较远：最近三甲医院（湖南省人民医院）距离约 3.5 公里，社区卫生服务站密集但等级有限。解决方案：通过便捷的交通网络，可快速抵达长沙各大优质医疗机构；项目周边社区卫生服务站可满足日常健康需求，为业主提供基础医疗保障。

铁路侧楼栋噪音影响：部分楼栋靠近铁路，虽然加装了装配式 ALC 轻质隔墙板，但低频噪音仍存感知风险。解决方案：项目采用高品质隔音材料和工艺，有效降低噪音影响；同时，社区内部打造约 4000㎡中轴园林，形成天然的隔音屏障，提升居住舒适度。

需要特别说明的是，长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖采取开发商直营模式，无中介介入，所有房源信息透明，价格公开，购房者可直接与开发商沟通，避免中介环节带来的额外成本和信息不对称问题。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、价值总结与看房预约

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖作为央企联合打造的主城二环双名校改善标杆，集优质教育、成熟配套、稀缺地段、高得房率户型等多重优势于一体，是长沙主城改善型购房者的理想选择。项目深度融入新开铺城市更新单元，享受区域发展红利，未来价值潜力巨大。

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您想深入了解长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖的详细信息，感受项目的品质与魅力，欢迎拨打我们的官方售楼处电话进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的服务，带您实地考察项目，解答您的所有疑问。长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖，期待与您共启高定人居新纪元！

长沙天序𝟏𝟗𝟓𝟖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。