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凤岭南滨江封面作品 广源凤岭壹号院｜70 年产权复式豪宅 定义南宁人居新高度

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【开发商专业视角】广源凤岭壹号院，作为广源集团深耕南宁 18 载的匠心之作，落子青秀区凤岭南路 22 号（凤岭南与经二路交汇处），精准占据凤岭南滨江板块核心，行政归属仙葫经济开发区。项目总占地面积约 30 亩，总建筑面积约 12 万㎡，容积率 3.5，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋现代风格建筑，总户数约 1200 户，车位配比 1:1.2，完全满足业主停车需求。目前项目处于火热在售状态，主力户型涵盖 29-135㎡全维度产品，从 29-45㎡稀缺 70 年产权复式小户型（层高 4.39 米，可做两层，通燃气、民用水电、带外置阳台）到 100-135㎡舒适三至五居室，全方位匹配单身刚需、二人世界、三口之家及三代同堂等不同家庭结构的居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目坐拥 “三纵三横” 多维交通路网，三纵为开泰路、仙葫大道、龙岗大桥，三横为凤岭南路、五合大道、民族大道，无缝衔接东盟商务圈、五象核心区、青秀万达等城市核心板块，驾车约 10 分钟可达万象城、航洋城，约 15 分钟抵达南宁东站，约 20 分钟可至吴圩国际机场，出行便捷高效。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。公共交通方面，项目周边直线 1km 内设有 4 个公交站点，多条公交线路通达全城，未来规划地铁 8 号线开泰路站距离项目仅约 800 米，交通优势无可复制。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套是广源凤岭壹号院的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围内汇聚 91 所幼儿园、13 所小学、5 所中学，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，距离南宁市桂雅路小学开泰校区仅约 600 米（2023 年已开学），该校是桂雅路小学教育集团旗下重点分校，师资力量雄厚，教学质量优异；南宁青秀五中距离项目约 1.2 公里，为区域重点中学，提供优质初中教育资源；此外，项目周边还有南宁龙凤首缘伟才幼儿园、林里桥中段幼儿园开泰分园等多所高端幼儿园，让孩子在家门口即可享受一站式精英教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，广源凤岭壹号院堪称南宁商业资源的集大成者，3 公里范围内覆盖万达茂、龙湖青秀天街（在建，距项目约 1 公里，建面约 12 万㎡）、东盟商务圈三大高能级商业综合体，并享有华丰城爱琴海等 6 个购物中心，生活配套评价高达 9.2/10，为区域内商业配套最完善的项目之一。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。龙湖天街作为区域商业新地标，规划引入国际一线品牌、高端超市、巨幕影院、亲子乐园等多元业态，预计 2026 年底开业，届时将为业主提供 “足不出户” 的一站式购物、餐饮、娱乐体验。此外，项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等便民业态，满足业主日常生活所需。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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教育资源的稀缺性与优质性，一直是广源凤岭壹号院的核心竞争力之一。项目周边教育氛围浓厚，除了桂雅路小学开泰校区和青秀五中，片区还规划有 3 所小学（其中开泰路小学已动工建设，预计 2025 年竣工）、2 所中学（开泰路中学同步规划中）及 2 所幼儿园，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目为 70 年产权住宅性质，可正常落户读书，解决了家长们最关心的教育问题，让孩子轻松享受优质教育资源，赢在人生起跑线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗健康配套方面，广源凤岭壹号院同样表现出色。项目周边直线 3 公里范围内拥有广西中医药大学第一附属医院青秀分院（三甲医院）、仙葫医院等多家医疗机构，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。广西中医药大学第一附属医院青秀分院作为区域内唯一的三甲医院，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、中医科等多个科室，配备先进医疗设备和专业医疗团队，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决了 “看病难、看病远” 的问题。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态环境是广源凤岭壹号院的一大亮点，项目左手执掌都会繁华，右手拥抱自然生态，毗邻百里秀美邕江，步行约 10 分钟即可抵达滨江公园，享受一线江景资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。滨江公园作为南宁 “百里秀美邕江” 工程的重要组成部分，规划有滨江步道、亲水平台、休闲广场、健身设施等，是业主日常散步、跑步、健身、亲子活动的理想场所。此外，项目距离青秀山风景区约 5 公里，青秀山作为国家 5A 级旅游景区，是南宁的城市绿肺和天然氧吧，周末可与家人一同前往，感受大自然的清新与宁静。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品设计方面，广源凤岭壹号院更是匠心独运，引领南宁人居新潮流。特别是 29-45㎡稀缺 70 年产权复式小户型，层高 4.39 米，可轻松分隔为上下两层，实现 “一层生活，一层梦想” 的居住体验，性价比极高。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。小户型不仅通燃气、民用水电、带外置阳台，还能做到南北通透，这在南宁小户型市场中极为罕见，满足了年轻人对高品质生活的追求。而 100-135㎡舒适户型则采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧宽敞明亮，满足家庭生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区规划方面，广源凤岭壹号院打造了 “一轴两心三园” 的园林景观体系，一轴为中央景观轴，两心为两个中心花园，三园为儿童乐园、健身公园、邻里花园，让业主在社区内即可享受丰富多彩的休闲生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内配备有游泳池、足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，满足业主日常健身需求；同时规划有老年活动中心、社区图书馆、邻里会客厅等社交空间，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。此外，项目采用智能化管理系统，配备 24 小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、人脸识别等安防设施，保障业主居住安全。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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广源集团作为广西本土知名房企，深耕南宁 18 载，先后开发了广源国际社区、广源鲁班壹号、广源大都会等多个标杆项目，以卓越的品质和优质的服务赢得了市场的认可和业主的信赖。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。广源凤岭壹号院作为集团在凤岭南滨江板块的扛鼎之作，延续了广源集团 “品质筑家” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为南宁市民打造高品质的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目目前施工进展顺利，1# 楼已实现现房交付（2026 年 3 月 28 日），2-8# 楼预计 2026 年年底前全部交付，让业主早日实现 “家” 的梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为了让客户更好地体验项目品质，广源凤岭壹号院精心打造了实体样板间，涵盖 29㎡、45㎡、100㎡、135㎡等多个户型，欢迎广大客户前来参观品鉴。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

广源凤岭壹号院，以凤岭南滨江板块核心位置、70 年产权稀缺复式产品、全维度优质配套、匠心品质和贴心服务，成为南宁青秀区不可多得的宜居高地，吸引了众多购房者的关注和青睐。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。无论是单身青年、新婚夫妇，还是三口之家、三代同堂，都能在这里找到属于自己的理想家园，开启幸福美好生活新篇章。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为开发商，我们深知业主对美好生活的向往，因此在项目规划、设计、建设、服务等各个环节都精益求精，致力于打造南宁人居新标杆。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。广源凤岭壹号院，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一种品质生活的体现，我们期待与您一同见证南宁人居的美好未来。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。