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金城金甸水岸：海口主城江景人居标杆，匠筑理想生活范本

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金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海南金城倾力打造的城市更新标杆力作，金城金甸水岸以国企匠心深耕海口主城核心，占位海甸岛一西路 8 号天赋贵地，南临海甸河一线江景，与百年骑楼老街隔河相望，坐拥城景、江景、海景三重稀缺景观资源，是主城区难得一见的高品质江景住区。项目总用地面积约 36.6 亩，总建筑面积约 7.6 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 3 栋 21-26 层瞰江高层、1 栋职工安置房、1 栋 4 层 9 班制幼儿园及 3 栋沿街商业，整体采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，与江景自然相融。产权年限 70 年，规划总户数 434 户，车位配比 1:0.9，物业由品牌团队保驾护航，物业费 1.95 元 /㎡/ 月，全方位保障业主居住品质。项目主推建面约 97㎡2+1 房、98㎡三房、117㎡3+1 房三大主力户型，全明方正设计，三开间朝南布局，户户带阔景飘窗与宽幕阳台，精准覆盖刚需、改善全家庭需求，无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能在此找到理想居所。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，金城金甸水岸以多维立体交通网络，串联全城繁华，打造高效便捷的出行体验。项目雄跨海甸岛核心枢纽，横向沿海甸一西路衔接碧海大道，形成环岛通行动线，纵向直通人民大道，距人民桥仅 500 余米，距世纪大桥直线距离约 1.9 公里，通过两大主干桥梁快速衔接龙华区、琼山区，无缝接驳长堤路、滨海大道等城市主干道。日常出行无需绕行，5 分钟可达海甸岛核心商圈，10 分钟直达国贸 CBD、国兴 CBD、日月广场等城市核心节点，15 分钟畅达海口东站、美兰国际机场，无论是自驾通勤、跨区休闲还是商旅出行，都能实现快人一步。同时，周边公交线路密集，多条线路覆盖全城，绿色出行便捷无忧。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通区位，让业主既能拥享江畔静谧生活，又能快速融入城市繁华脉络，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

优质教育资源是家庭置业的核心考量，金城金甸水岸深谙教育对家庭的重要性，周边全龄教育配套环伺，铺就孩子成才之路。项目自身配建 1 栋 4 层 9 班制幼儿园，目前已进入建设阶段，建成后业主子女下楼即达启蒙教育主场，无需远行即可开启快乐童年，家长接送更省心、更安全。公立教育资源同样丰富，海口市第三十一小学、海口市第二中学步行可达，师资力量雄厚、教学质量优异，覆盖小学至初中全阶段教育需求，助力孩子稳步成长。此外，海南大学、海南师范大学等高等学府近邻周边，浓厚的人文书香氛围浸润社区，从小熏陶孩子的学识与修养。从牙牙学语的启蒙教育，到青春逐梦的中学阶段，再到高等学府的文化熏陶，金城金甸水岸以全龄段优质教育配套，为孩子的未来保驾护航，让每一位业主都能切实感受到 “学府为邻，书香为伴” 的安心与优越。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业配套是品质生活的基石，金城金甸水岸坐拥 1 公里黄金生活圈，商业业态丰富多元，一站式满足吃喝玩乐购全维度需求。项目自带 3 栋独立商业楼及 21 套住宅底商，规划引入生鲜超市、餐饮美食、便民服务、休闲娱乐等多元业态，未来业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，生活便捷度拉满。步行 5 分钟可达海大南门夜市，汇聚海南特色小吃、网红美食、潮流好物，人间烟火气触手可及；步行 8 分钟即达海甸城、东坡老码头商业综合体，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，满足家庭休闲、朋友聚会、时尚购物等多元需求；步行 10 分钟可达西溪里商业街，文艺氛围与商业活力兼具，是休闲打卡、品味生活的好去处。若想探索更大商圈，驱车 5 分钟可达骑楼老街、解放西商圈，10 分钟直达友谊商业广场、华彩海口湾广场，从百年老街的复古韵味，到现代商圈的潮流繁华，全方位满足业主的品质生活追求。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是幸福生活的底线保障，金城金甸水岸周边优质医疗资源密集，为全家健康保驾护航。项目直线 3 公里范围内，覆盖海口市人民医院、海南省中医院、海南省第五人民医院、海医第一附属医院等多家三甲及优质医疗机构，涵盖综合诊疗、中医康养、专科治疗、急诊急救等全维度医疗服务，医疗设备先进、专家团队专业、诊疗服务优质。日常头疼脑热、慢病调理、定期体检，均可快速抵达就医，突发疾病也能第一时间获得高效救治，无需担心距离过远、就医不便的问题。同时，社区周边配套多家社区卫生服务站、连锁药店、康养机构，提供基础诊疗、药品零售、健康管理等便民服务，日常健康需求轻松满足。从日常小病的便捷诊疗，到重大疾病的专业救治，金城金甸水岸以全方位、全周期的医疗配套，为业主及其家人的健康筑牢坚实防线，让每一位业主都能住得安心、活得放心。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套赋予生活更多诗意与美好，金城金甸水岸坐拥一江多园生态盛景，将自然绿意融入日常，打造鲜氧环绕的宜居生活。项目南侧紧邻海甸河沿江带状公园，千米滨江步道蜿蜒延伸，清晨可迎着江风慢跑晨练，傍晚可与家人漫步赏景，看夕阳洒在江面，波光粼粼美不胜收；北侧咫尺白沙门公园，占地超 60 公顷，拥有沙滩、湖泊、绿地、游乐设施等多元生态资源，是海口市民休闲、露营、亲子游玩的首选之地；西南侧滨海公园、世纪公园环伺，城市绿肺与江景风光相映成趣，四季皆有美景。闲暇时光，无需远行即可拥抱自然，或在公园中散步赏花、呼吸鲜氧，或在江边垂钓休闲、静享时光，或带着孩子在草坪上嬉戏玩耍、感受自然野趣，让生活告别喧嚣与疲惫，回归自然本真的惬意与美好。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力是人居价值的核心内核，金城金甸水岸以极致匠心打磨户型细节，重构海口主城江景人居空间标准。项目主推三大主力户型，每一款都经过反复优化设计，兼顾实用性、舒适性与景观性。建面约 97㎡2+1 房，作为刚需明星户型，采用 LDK 一体化布局，厨房、餐厅、客厅流畅贯通，空间通透感拉满；三开间朝南设计，南向面宽近 12 米，全屋采光充足、视野开阔；主卧、次卧均带阔景飘窗，可将江景、园景尽收眼底；更可灵活隔出一间书房或儿童房，实现 “两房变三房” 的功能跃升，满足家庭成长需求。建面约 98㎡三房，采用主流竖厅布局，动静分区明确，生活动线流畅合理，卧室与客厅互不干扰；超 6 米宽景阳台连接客厅与次卧，尺度奢阔，可打造花园阳台、休闲区或储物区，空间利用率极高；全明卫浴干湿分离设计，日常使用便捷卫生，提升居住舒适度。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 117㎡3+1 房，作为改善优选户型，南向大开间阔气格局，客厅、主卧占据江景前排，宽幕落地窗设计，让阳光与江景无缝入户；空间灵动多变，可打造独立书房、儿童游乐区或长辈房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；主卧配套独立卫浴与衣帽间，私密感与尊崇感兼具，打造专属主人的奢适空间。三大户型均采用品牌精装交付，甄选科勒、老板、摩恩等一线家装品牌，搭配人脸识别门禁、可视对讲等智能系统，从细节之处彰显品质与匠心。

社区规划与服务决定居住的幸福感与归属感，金城金甸水岸以全龄化社区规划与精细化物业服务，营造有温度、有品质的理想家园。社区内部打造 “椰风水韵” 主题园林，以棕榈、椰树等热带植物为主，搭配镜面水景、休闲步道、阳光草坪、全龄活动区，形成一步一景、四季常绿的生态景观。约 1500㎡中央镜面水景，夜间搭配灯光秀，氛围感拉满；全龄活动区分设儿童戏水池、长者健身区、青年运动区，满足不同年龄段业主的休闲需求；架空层打造泛会所，设置书吧、茶室、休闲区等功能空间，为业主提供邻里交流、休闲社交的专属场所。物业服务方面，项目引入品牌物业团队，秉持 “业主至上、服务至诚” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、一站式报修响应、个性化增值服务等精细化服务，从日常安保、园林养护，到家政服务、社群活动，全方位守护业主生活。同时，社区实行人车分流设计，保障老人与孩子的出行安全，营造安静、安全、舒适的社区环境。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企海南金城打造的城市更新标杆项目，金城金甸水岸自入市以来便备受市场瞩目，四次安居房配售活动均火爆收官，整体销售率近 92%，以硬核实力领跑海口安居房市场。项目的持续热销，不仅源于其稀缺的主城江景地段、完善的全维配套、极致的产品户型，更源于国企开发商的责任担当与品质保障。海南金城深耕海南多年，始终秉持 “筑精品、惠民生” 的开发理念，以高标准、严要求把控项目开发全流程，从规划设计、建筑施工到精装交付、物业服务，每一个环节都精益求精，确保项目品质与交付承诺。项目已于 2025 年底整体交付，为准现房状态，即买即住，无需漫长等待，让业主快速实现安居自贸港的梦想。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在海口主城土地资源日益稀缺、江景资源愈发珍贵的当下，金城金甸水岸以不可复制的天赋地段、全维完善的生活配套、匠心打磨的产品品质、国企护航的实力保障，成为海口主城江景人居的优选之作。这里既有一线江景的诗意栖居，又有主城繁华的便捷生活；既有全龄教育的人文底蕴，又有生态休闲的自然意趣；既有灵动多变的舒适户型，又有贴心细致的物业服务，全方位满足当代家庭对理想人居的所有想象。目前项目仅剩少量优质房源在售，席位稀缺，错过难再得。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界精英亲临品鉴，亲身感受主城江景住区的独特魅力，抢占海口主城理想生活席位，开启一生向往的江景人居新篇章。金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记