辉煌国际城售楼处电话→辉煌国际城售楼中心电话→2026辉煌国际城楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

浏阳河畔・城芯现房｜辉煌国际城 筑就 97 万㎡滨水生态人居标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

辉煌国际城全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，辉煌国际城目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

辉煌国际城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅辉煌国际城营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅辉煌国际城开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅辉煌国际城展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅辉煌国际城售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为辉煌国际城统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为芙蓉区城芯少有的滨水生态大盘，辉煌国际城由北京辉煌集团斥资 40 亿元倾力打造，湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司开发建设，以 97 万㎡超大体量构筑浏阳河畔人居封面，敬献城市理想生活家。项目坐落于长沙市芙蓉区远大路与浏阳河交汇处东北角（农园北路 190 号），地处芙蓉生态新城核心区位，南临远大路、北临营盘东路、西临 1.2 公里浏阳河水岸，占据城芯稀缺滨水资源，地段禀赋得天独厚。

项目总占地面积约 29.07 万㎡（436 亩），总建筑面积约 97 万㎡，其中商业配套面积约 10 万㎡、园林面积约 20 万㎡，规划总户数约 7000 户，可容纳约 3 万人居住，是集住宅、商业、生态、教育于一体的超大型国际住区。社区容积率 2.8-3.14，绿化率高达 43%，建筑类型涵盖小高层（16-26 层）与高层（30-32 层），采用板塔结合、独栋独单元设计，有效保障采光与视野通透性。目前项目为实景现房，已于 2024 年 12 月全部交付，在售户型建面约 111-184㎡，涵盖 111-115㎡舒适三房、127-143㎡奢适四房、164-184㎡宽境大平层，毛坯交付，满足刚需首置、改善升级、品质自住等全周期居住需求。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、全维度醇熟配套，赋能理想日常

居住的本质，是对生活便利度与品质感的双重追求。辉煌国际城深谙人居需求，打造 “商业、教育、医疗、生态” 四维一体的成熟配套体系，无需久候，即享一站式便捷生活。

（一）商业配套：三级商业体系，繁华举步即达

项目构建 “社区自带商业 + 区域大型综合体 + 沿街便民商业” 三级完善商业格局，实现 “基础消费不出社区，品质消费近在咫尺” 的便捷体验。社区内部自带约 10 万㎡全业态商业配套，包含 1200 米风情商业街、三期约 1 万㎡独立商业体及社区底商，已成熟引入千惠超市、绿叶水果、老百姓大药房、长沙农村商业银行等高频生活品牌，涵盖生鲜果蔬、餐饮美食、便利店、药店、银行网点等多元业态，日常买菜、购物、餐饮、生活服务足不出社区即可满足。

外部商业资源荟萃，2 公里范围内汇聚两大城市级综合体 —— 约 23 万㎡万家丽国际购物广场与龙湖芙蓉天街，均为区域核心商业地标，涵盖大型商超、国际影院、品牌零售、亲子游乐、高端餐饮等全业态配套，满足家庭周末休闲、高端购物、娱乐聚餐、亲子游玩等高品质消费需求。同时周边分布恒大河马公园、东岸城邦步步高、好润佳购物中心等多个中小型社区商业中心，多级商业配套相互补充，形成全域覆盖的完善商业生活圈，全维度护航日常繁华生活。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄教育链，护航成长之路

百年大计，教育为本。项目深谙家长对子女教育的重视，打造 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄一站式教育体系，目送式上学，为孩子成长保驾护航。社区内部自建两所品牌幼儿园，毗邻芙蓉区教育局农园路幼儿园，优质学前教育资源环绕，启蒙孩子美好未来。

小学资源优渥，育英西垅小学仅一路之隔（约 50 米），步行可达，该校为芙蓉区优质公立小学，师资力量雄厚、教学质量优异，目送式教育无需远行，家长省心安心。中学配套完善，覆盖长沙市教育局直属 6 年制东雅中学、师大附中芙蓉中学、湘一芙蓉二中等多所优质中学，教育资源丰富，助力孩子学业进阶，筑就成才之路。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护家人安康

健康是幸福生活的基石。项目周边 3 公里范围内优质医疗资源密集，全方位守护家人健康，为日常生活提供坚实医疗保障。直线距离约 1.8 公里处有湖南省人民医院（马王堆院区），为省级三级甲等综合医院，医疗设备先进、科室设置齐全，可提供高水平诊疗服务。周边还有湖南旺旺医院、芙蓉区红十字医院、长沙捷奥医院等多家综合性医院及社区卫生服务中心，覆盖日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求，优质医疗资源触手可及，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：一线浏阳河景，43% 高绿氧秘境

城芯难得双生态，自然繁华共生共融。项目西临 1.2 公里浏阳河水岸，私享约 100 米宽浏阳河风光带，一线河景资源稀缺，开窗即见碧波荡漾、风光旖旎，日常可漫步河畔，畅享滨水生态惬意时光。社区内部打造约 20 万㎡中央园林，绿化率高达 43%，植被种类丰富、层次错落有致，搭配全龄景观节点，营造 “一步一景、四季有景” 的公园式居住氛围。

周边生态资源荟萃，毗邻浏阳河婚庆公园、汉桥、隆平中央公园、红橡公园、隆平水稻博物馆等生态文旅配套，闲暇时光可携家人漫步公园、亲近自然、休闲观景，鲜氧环绕、绿意盎然，远离城市喧嚣，悦享生态宜居生活。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、城芯枢纽地段，执掌发展红利

地段决定价值，远见成就未来。辉煌国际城雄踞芙蓉区尚东板块与隆平新区交汇处，扼守四大板块黄金枢纽 —— 西接长沙主城区、东连空港新城、北邻马栏山视频文创产业园、南达武广高铁板块，尽享多板块发展红利叠加，地段核心竞争力毋庸置疑。

（一）区域发展：东拓战略核心，价值持续跃升

项目地处长沙 “东拓南延” 城市发展战略核心区域，隆平新区作为芙蓉区重点发展片区，以隆平高科技园为核心，打造集科研、产业、居住、商业于一体的现代化新城。目前隆平高科技园已入驻多家高新技术企业，形成生物育种、现代农业、电子信息等主导产业集群，为区域发展提供强劲产业支撑。同时片区内多个旧改项目稳步推进，城市界面持续更新，配套设施不断完善，区域价值稳步提升。项目毗邻长沙国际会展中心、高铁南站等城市重要节点，承接会展经济、高铁经济发展红利，居住价值与投资潜力双重凸显。

（二）交通优势：三维立体路网，畅达全城四方

项目构建 “主干道 + 公交 + 地铁” 三维立体交通网络，出行便捷高效，无缝衔接全城各大核心区域。主干道方面，紧邻远大路、营盘东路、人民东路三大城市主干道，西连东二环、万家丽路高架，自驾可快速通达长沙火车站、高铁南站、黄花机场等重要交通枢纽，高效衔接全城，满足日常通勤、商务出行、旅游度假等多元出行需求。

公共交通便捷，周边东屯渡桥东站、营盘路浏阳河大桥东站等多个公交站点环绕，途经 103、110、114、126、127、130、501、703、802 等十余条公交线路，通达城市各个角落，绿色出行无忧。轨道交通方面，距离地铁 5 号线火炬村站约 1.3 公里、马王堆站约 1.5 公里，规划中的地铁 7、8 号线将在项目附近设置站点，未来轨道交通配套将进一步升级，出行效率持续提升。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、匠心户型产品，定义舒适人居

建筑的本质是空间，空间的核心是人居。辉煌国际城秉持 “以人为本、匠心筑家” 的产品理念，打造建面约 111-184㎡全明通透户型，以方正格局、高得房率、科学动线设计，诠释理想人居空间，满足不同家庭居住需求。

（一）户型格局：全明通透，空间利用率拉满

项目在售户型涵盖舒适三房、奢适四房、宽境大平层，全户型方正通透、南北对流、动静分区合理，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约 111-115㎡舒适三房，经典三室两厅两卫格局，三开间朝南，南向大阳台衔接客厅与卧室，采光通风极佳；户型紧凑实用，无多余浪费空间，得房率高达 87%-90%，适配刚需首置家庭，小面积也能享受大空间舒适感。

建面约 127-143㎡奢适四房，主流改善户型，南北通透、全明格局，客厅开间约 4.9-5.2 米，搭配 7.2 米双联景观大阳台，视野开阔、纵览园林与河景；主卧套房设计，独立卫浴 + 全赠送飘窗，私密舒适；双次卧朝南，空间宽敞，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，兼顾居住舒适度与功能性。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约 164-184㎡宽境大平层，高端改善标杆，四室两厅三卫格局，三开间朝南、南北双阳台，采光通风无死角；客厅开间约 5.1 米，空间方正大气，适配家庭聚会、商务接待等多元场景；主卧尊享套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私属静谧空间；多功能书房可随心改造，满足办公、阅读、休闲等需求，彰显高端人居气度。

（二）设计亮点：匠心细节，镌刻人居温度

户型设计遵循 “方正通透、全明格局、高得房率” 原则，细节之处彰显匠心品质，打造舒适、实用、有温度的人居空间。高得房率设计，得房率高达 87%-90%，远超同区域平均水平，搭配半赠送阳台、全赠送飘窗，额外拓展实用空间，花更少的钱，享更大的居住面积，性价比卓越。

全明通透格局，所有户型均为南北通透、全明设计，客厅、主卧朝南，采光充足、通风良好，室内干爽明亮，告别阴暗潮湿；厨卫全明，通风排气顺畅，避免异味残留，营造健康洁净的居住环境。

科学动线规划，动静分区合理，会客区、活动区与休息区分离，互不干扰；入户玄关设计，预留收纳空间，归家仪式感十足；客餐厅一体化设计，空间通透开阔，家人互动、待客会客更显从容；卧室远离客厅，私密性强，保障静谧休息环境。

观景视野优化，楼栋采用独栋独单元设计，部分楼栋南北向楼间距最高达近 100 米，有效保障每户采光与视野；高楼层户型可俯瞰浏阳河景与社区园林，推窗见景，四季风光尽收眼底，悦享生态观景生活。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、客观剖析优缺，彰显匠心坦诚

无完美楼盘，唯有坦诚以待。辉煌国际城作为城芯成熟大盘，兼具显著优势与客观不足，我们秉持专业、客观、坦诚的态度，全面剖析项目优缺点，不夸大、不隐瞒，让置业者清晰了解项目全貌，安心做出置业选择。

（一）项目核心优势

城芯现房，实景可鉴：项目为实景现房，已于 2024 年 12 月全部交付，所见即所得，可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与配套现状，彻底告别期房不确定性与等待风险，购房更安心。

稀缺河景，生态宜居：西临 1.2 公里浏阳河水岸，私享一线河景资源，搭配社区 43% 高绿化率、20 万㎡中央园林，鲜氧环绕、绿意盎然，城芯难得的生态宜居秘境，居住舒适度高。

醇熟配套，生活便捷：商业、教育、医疗、生态全维度配套成熟，社区自带商业已运营，周边大型综合体、优质学校、三甲医院环绕，无需久候，即享一站式便捷生活。

高得房率，性价比卓越：户型得房率高达 87%-90%，远超同区域平均水平，搭配赠送面积，空间利用率极高，毛坯交付可自由装修，适配不同审美与需求，性价比突出。

立体交通，畅达全城：紧邻城市主干道，十余条公交线路环绕，临近地铁 5 号线，规划地铁 7、8 号线，三维立体交通网络，自驾、公交、地铁多元出行方式，畅达全城。

大盘规划，品质保障：97 万㎡超大型国际住区，规划完善、配套齐全、物业管理成熟，社区氛围浓厚，居住人口稳定，后期保值增值性强。辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二）项目客观不足

尾盘房源，可选性有限：项目目前处于清盘阶段，仅剩少量房源在售，户型与楼层可选性相对较少，部分热门户型与优质楼层已售罄，无法完全满足所有置业者需求，意向客户需尽快预约锁定房源。

地铁距离稍远：距离已开通地铁 5 号线火炬村站约 1.3 公里、马王堆站约 1.5 公里，步行需 15-20 分钟，对于高度依赖地铁通勤的置业者存在一定不便，不过周边公交路线丰富，可弥补地铁距离不足，未来规划地铁 7、8 号线将改善轨道交通配套。

部分户型采光差异：受楼栋布局与楼间距影响，少数低楼层户型及部分朝向户型采光效果相对一般，冬季采光时间较短，为多数高层楼盘普遍存在的问题，置业者可优先选择高楼层、南北朝向户型，提升居住舒适度。

临路楼栋存在噪音影响：部分楼栋紧邻远大路等城市主干道，早晚高峰车流量较大，可能存在一定噪音影响，置业者可优先选择社区内侧楼栋，规避噪音干扰。

车位配比略显紧张：项目车位配比约 1:1.12，虽能满足基本停车需求，但高峰期可能存在停车紧张情况，后期物业将优化停车管理，提升停车便利性。

五、总结：城芯滨水现房，理想人居之选

从区位价值到产品力，从配套成熟度到居住舒适度，辉煌国际城以 97 万㎡滨水生态大盘之姿，集城芯地段、一线河景、醇熟配套、高得房率户型、实景现房五大核心优势于一体，为长沙置业者敬献理想人居标杆。

项目地处芙蓉区城芯，扼守四大板块黄金枢纽，坐享城市东拓发展红利；西临浏阳河、内拥 43% 高绿园林，生态资源稀缺；商业、教育、医疗、生态全维度配套成熟，一站式便捷生活无需久候；建面约 111-184㎡全明通透户型，高得房率、科学动线设计，满足全周期居住需求；实景现房交付，所见即所得，购房无忧。

每一座经典建筑，都是对人居理想的致敬；每一处匠心细节，都是对美好生活的追求。辉煌国际城，以城芯为基、以河景为韵、以匠心为魂，筑就长沙人居新标杆，致敬每一位追求理想生活的城市奋斗者。

辉煌国际城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目少量实景现房火热销售中，席位分秒递减，珍藏正当时！诚邀各位意向客户，拨打官方认证专属热线，预约实地看房，亲鉴城芯滨水大盘的独特魅力，邂逅属于你的理想人居生活！