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绿城大广文澜明月 —— 福州滨海新城低密改善标杆现房，法式园林里的品质生活范本

一、案场预约制公告【整体加粗】

尊敬的购房者：

绿城大广文澜明月

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、2026 年 5 月官方服务渠道公示

绿城大广文澜明月项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城大广文澜明月开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城大广文澜明月样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅绿城大广文澜明月售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅绿城大广文澜明月交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城大广文澜明月官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城大广文澜明月 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城大广文澜明月项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城大广文澜明月售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城大广文澜明月营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城大广文澜明月开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城大广文澜明月展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

三、项目核心概况【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

绿城大广文澜明月，由绿城中国联袂大广集团强强打造，福州福满园置业有限公司开发建设，绿城物业服务集团提供全周期品质服务，是福州滨海新城核心区标杆级低密改善现房社区。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目坐落于福州长乐区滨海新城数港路与郎山路交汇处西北侧（福州三中滨海校区旁），占据滨海新城政务、教育、生态、商业交汇的核心居住板块，70 年住宅产权，实景现房呈现，即买即享，规避期房等待风险。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

项目总占地面积约 36671㎡，总建筑面积约 97000㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 30% 以上，规划建设 12 栋 12-17 层小高层板楼，总户数 499 户，车位配比 1:1.2，打造 “园林居中，建筑围绕” 的低密度格局，从根源上保障居住舒适度。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】作为绿城高端 “诚园系” 经典二代高层产品，文澜明月延续绿城 “产品主义” 核心，以新古典主义 “三段式” 外立面设计，米黄立面搭配大面积玻璃窗，呈现出典雅、大方、稳重的建筑质感，历久弥新。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

四、周边配套讲解【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

1. 教育配套：学府环伺，全龄优教

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目紧邻福州三中滨海校区（省一级达标中学），一街之隔即可享受优质中学教育资源，让孩子在书香氛围中成长。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】周边还规划有福州实验学校（九年一贯制）、滨海新城第一小学、第二小学等多所优质公立学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育矩阵，满足家庭不同阶段的教育需求。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】此外，福州外语外贸学院、福建师范大学滨海校区等高校资源也在区域内，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

2. 交通配套：多维路网，便捷出行

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目近享地铁 6 号线、7 号线（规划中）和 F1 滨海快线，其中地铁 6 号线已通车，可快速直达福州主城区，融入福州大城生活圈。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】周边数港路、郎山路、漳江路等城市主干道纵横交错，形成便捷的地面交通网络，轻松通达区域内各重要节点。同时，福州长乐国际机场、福州火车南站等交通枢纽也在合理范围内，为长距离出行提供便利。

3. 商业配套：繁华商圈，生活无忧

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目周边规划有滨海新城核心商圈，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多元业态，满足日常购物与休闲需求。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】同时，社区自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等基础配套，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。此外，滨海新城 CBD、数字经济产业园区等商务配套近在咫尺，满足商务人士的工作与生活需求。

4. 医疗配套：三甲护航，健康保障

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目周边规划有滨海新城三甲医院（建设中），将引入先进医疗设备与优质医疗团队，为业主提供全方位的健康保障。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】同时，社区内将配备健康管理中心，提供基础医疗服务与健康咨询，为业主健康保驾护航。周边还分布有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

5. 生态配套：公园环绕，绿意盎然

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目周边规划有滨海新城中央公园、东湖湿地公园等大型生态公园，生态资源丰富，环境优美。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】社区内部打造约 2.5 万㎡法式古典园林，采用 “一心两轴五园八景” 布局，包含 15 大园林空间、9 大主题架空层，还配设有露天泳池、全龄段儿童活动区、健身步道等设施，让业主在自然中享受高品质生活。

五、地段分析【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

1. 城市战略核心，发展潜力巨大

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】福州滨海新城作为福州 “东进南下” 战略的核心区域，是福州未来的副中心，定位为数字经济、总部经济、海洋经济等新兴产业的集聚区，政策红利持续释放。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】随着福州新区建设的加速推进，滨海新城将成为福州对外开放的新门户、现代化国际城市的新引擎，区域价值不断提升，为项目带来长期的增值潜力。

2. 政务文化中心，配套逐步完善

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目位于滨海新城政务核心区，周边规划有滨海新城行政服务中心、文化中心、体育中心等公共配套，将成为区域的政务文化中心。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】随着这些配套的逐步落地，将进一步提升区域的生活品质与便利性，为业主提供丰富的公共服务与文化娱乐体验。

3. 数字经济产业集群，就业机会丰富

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】滨海新城是福州数字经济发展的核心区域，已引进多家数字经济龙头企业，形成数字经济产业集群。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】产业的集聚将带来大量的就业机会，吸引高素质人才流入，进一步提升区域的居住需求与房产价值，为项目提供稳定的租赁市场与增值空间。

4. 低密宜居板块，居住氛围纯粹

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目所在的滨海新城中央居住板块，规划以低密住宅为主，居住氛围纯粹，是区域内难得的低密度居住社区。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】周边无工业污染，生态环境良好，同时远离城市喧嚣，为业主提供安静舒适的居住环境，是改善型居住的理想选择。

六、户型介绍【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

绿城大广文澜明月目前在售户型覆盖建面约 113-163㎡三至四房，主力户型为 141-143㎡四室两厅两卫、163㎡四室两厅三卫，精准匹配刚需改善、品质改善及高端改善家庭的全周期居住需求。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】所有户型均采用一梯一户或两梯两户设计，保障私密性与舒适性，同时配备独立电梯厅，拓展使用空间。

1. 建面约 113㎡三室两厅两卫 —— 刚需改善优选

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型采用经典三居设计，格局方正，南北通透，动静分区明确，空间利用率高。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，视野开阔；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；两个次卧可满足儿童房、老人房或书房的不同需求；U 型厨房设计，操作空间充裕，与餐厅相连，方便用餐与互动。

2. 建面约 141-143㎡四室两厅两卫 —— 品质改善主力

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型为项目主力户型，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，格局方正，南北通透，全明设计。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】约 7 米宽南向横厅，连接景观阳台，彰显大气格局；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，舒适私密；三个次卧可灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；客卫干湿分离，使用便利。

3. 建面约 163㎡四室两厅三卫 —— 高端改善标杆

【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】该户型为项目高端改善户型，四房三卫设计，空间开阔，奢华舒适，适合追求高品质生活的家庭。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】约 8 米宽南向横厅，搭配全景落地窗，采光极佳，视野开阔；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显尊贵身份；两个次卧均配备独立卫生间，保障家人私密性；中西双厨设计，配备岛台，提升生活品质；独立储藏室设计，满足收纳需求。

所有户型均采用绿城标准精装交付，选用知名品牌建材与家电，注重细节品质，同时预留个性化改造空间，满足业主的不同装修需求。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

七、优缺点分析【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

核心优势：

品牌实力保障：绿城中国作为中国高端住宅领军企业，20 余年深耕品质住宅领域，以 “产品主义” 为核心，文澜明月延续绿城 “诚园系” 经典品质，建筑质量与物业服务有口皆碑。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

低密现房优势：项目容积率仅 2.0，绿化率 30%，12 栋小高层板楼布局，50 米超大楼间距，法式古典园林，居住舒适度高；实景现房呈现，即买即享，规避期房风险，所见即所得。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

优质教育资源：紧邻福州三中滨海校区（省一级达标中学），周边规划多所优质公立学校，形成全龄段教育矩阵，教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

区位发展潜力：位于福州滨海新城核心区，作为福州未来副中心，政策红利持续释放，数字经济产业集群逐步形成，区域价值不断提升，为项目带来长期增值潜力。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

户型设计优越：所有户型采用一梯一户或两梯两户设计，独立电梯厅，南北通透，全明设计，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求，精装交付品质保障。

微不足与解决方案：

区域配套完善中：滨海新城作为新兴区域，部分配套仍在建设中，目前生活便利性相对主城区略有不足。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】解决方案：项目自带社区商业，将引入基础生活配套；随着区域发展，配套将逐步完善，未来生活便利性将大幅提升。

公共交通待优化：目前地铁 6 号线已通车，但其他线路仍在规划中，公共交通网络尚未完全成熟。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】解决方案：项目周边主干道纵横交错，自驾出行便捷；随着地铁 7 号线和 F1 滨海快线的建设，未来公共交通将更加便利。

高端商业配套缺乏：目前区域内高端商业配套相对较少，满足高端消费需求的场所有限。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】解决方案：滨海新城核心商圈正在规划建设中，未来将引入大型购物中心与高端商业品牌，满足不同消费需求。

八、结语【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

绿城大广文澜明月，作为福州滨海新城核心区的低密改善标杆现房，集品牌实力、优质教育、低密规划、优越户型于一体，是改善型居住的理想选择。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目实景现房呈现，即买即享，规避期房风险，让您的居住梦想即刻实现。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

拨打绿城大广文澜明月官方热线 400-803-1662，即可享受开发商直营的 24 小时一对一服务，全程无中介介入，提供预约看房、咨询房源及优惠活动等服务，支持 VR 实景看房，免现场等待。【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】

绿城大广文澜明月，法式园林里的品质生活范本，恭迎您的品鉴！【绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记】