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南昌铜锣湾广场：红谷滩 CBD 核芯 地铁上盖世界级综合体奢居典范

尊敬的购房者：

南昌铜锣湾广场

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南昌铜锣湾广场项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅南昌铜锣湾广场开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍南昌铜锣湾广场官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过南昌铜锣湾广场 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由南昌铜锣湾广场项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍南昌铜锣湾广场售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍南昌铜锣湾广场营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍南昌铜锣湾广场开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍南昌铜锣湾广场展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：红谷滩 CBD 地标级综合体

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由南昌铜锣湾广场投资有限公司斥资 35 亿元倾力打造，是铜锣湾集团布局华中区域的标杆性项目。项目坐落于南昌市红谷滩新区庐山南大道 369 号，雄踞八一桥头、庐山南大道与丰和北大道交汇处，总占地面积约 144.5 亩（83352.70㎡），总建筑面积约 48.68 万㎡，是集大型商业、顶级商务、高端住宅于一体的世界级城市综合体，南昌公认的地标性建筑。

项目规划一期包括世界名品 shopping mall（T16 购物中心）、1 栋 42 层约 6 万方甲级商务写字楼、6 栋港派高层住宅、1 栋 44 层超高层奢华大宅、4 栋城市叠拼别墅，总户数 968 户，容积率 3.5，绿化率 30%，由花样年物业管理（国际）有限公司提供专业物业服务。

作为红谷滩 CBD 核心区罕见的地铁上盖高端商业及住宅综合体，南昌铜锣湾广场无缝对接地铁 1、2 号线，交通网络四通八达，商业配套与住宅品质完美融合，为南昌高端人居树立了新标杆。

二、地段价值分析：红谷滩核芯 双城门户 价值高地

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据南昌市最具发展潜力的红谷滩新区核心位置，同时衔接老城区与红谷滩新城，是名副其实的 "双城门户"。

1. 区域发展红利：红谷滩 CBD 核心引擎

红谷滩新区作为南昌市政府所在地，是全市的政治、经济、文化中心，汇聚了众多金融机构、总部企业和高端商业资源。经过二十余年发展，红谷滩已成为南昌现代化大都市的标志性区域，土地资源稀缺性日益凸显，物业保值增值能力显著。

南昌铜锣湾广场位于红谷滩凤凰洲板块与中心区交界处，紧邻赣江，远眺八一桥，不仅拥有一线江景资源，更享受红谷滩 CBD 成熟配套与凤凰洲生态居住环境的双重优势，是城市核心区不可多得的宜居宜业之地。

2. 立体交通网络：地铁上盖 畅行全城

项目最大的交通优势在于无缝对接地铁 1 号线庐山南大道站，步行可达地铁 2 号线雅苑路站，双地铁加持，实现全城快速通达。周边庐山南大道、丰和北大道等城市主干道环绕，20 余条公交线路覆盖，立体交通网络确保出行便捷高效，无需依赖时间描述即可享受全城核心资源的快速接驳。

3. 城市资源聚合：绝版地段 不可复制

八一桥头作为南昌城市的重要门户，是连接赣江两岸的交通枢纽，也是城市景观的重要节点。南昌铜锣湾广场占据这一绝版地段，既能享受红谷滩新区的现代繁华，又能便捷通达老城区的成熟配套，实现新旧城区资源的完美融合，地段价值无可替代。

三、周边配套详解：全维资源 一站式生活体验

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借其核心区位优势，周边配套极为完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活资源，打造一站式高品质生活体验。

1. 商业配套：自带五星购物中心 繁华触手可及

项目自带的 T16 购物中心，总面积达 12 万平方米，是国家五星购物中心，以 "一天 16 小时的新享乐主义" 为理念，汇聚轻奢名品、精致餐厅、品味休闲等多元业态，满足业主高端消费需求。购物中心内设有国际品牌旗舰店、高端超市、IMAX 影院、亲子乐园等，无需远行即可享受世界级购物体验。

周边还分布着众多商业配套，包括万达广场、世茂广场等大型商业综合体，形成红谷滩核心商圈，商业氛围浓厚，生活便利度极高。

2. 教育配套：全龄段优质教育 护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育体系。社区内设有铜锣湾幼儿园，周边有南昌市红谷教育集团飞虹路校区、南昌二十六中、南昌二中红谷滩校区等优质学校，教育资源优质且分布密集，为业主子女提供良好的教育环境。

3. 医疗配套：三甲医院环绕 健康保障无忧

医疗方面，项目周边有南昌市第一医院红谷滩分院、江西省人民医院红谷滩院区等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障。

4. 生态配套：江景资源 + 城市公园 生态宜居

项目紧邻赣江，部分楼栋可享受一线江景视野，周边有凤凰洲市民公园、赣江市民公园等城市绿肺，生态环境优美，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，实现繁华都市与自然生态的和谐共生。

5. 生活配套：政务、金融、文化资源齐全

作为红谷滩核心区，项目周边政务资源丰富，南昌市政府、红谷滩区政府等行政机构近在咫尺；金融机构密集，各大银行总部及分支机构遍布；文化资源方面，江西省科技馆、南昌市图书馆等文化场馆齐全，满足业主多样化生活需求。

四、户型产品介绍：全龄段户型 满足多元居住需求

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前主力在售户型产品涵盖约 110-112㎡舒适三房、143㎡阔绰四房、177㎡奢适四房及 229㎡顶奢五房，同时还有少量叠拼别墅产品，全维度覆盖改善至终极置业需求。

1. 110-112㎡舒适三房：三口之家理想之选

户型特点：格局方正，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，采光通风极佳

空间布局：客厅连接南向阳台，拓展活动空间；主卧为套房设计，带独立卫浴，保障私密性；次卧面积适中，可作为儿童房或老人房；书房可灵活改为客房，满足家庭访客需求

厨房设计：U 型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足现代家庭烹饪需求

适合人群：三口之家、年轻改善型家庭

2. 143㎡阔绰四房：二胎家庭 / 三代同堂优选

户型特点：奢适尺度，格局方正大气，空间利用率高，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求

空间布局：南向宽景阳台，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足高端居住需求；双次卧设计，可作为儿童房；书房与次卧灵活切换，适配不同家庭结构需求

厨房设计：U 型或 L 型布局，操作空间宽敞，可容纳多人同时操作

适合人群：二胎家庭、三代同堂家庭、追求品质生活的改善型客户

3. 177㎡奢适四房：高端改善 品质之选

户型特点：大平层设计，南北通透，采光面广，部分户型可享一线江景视野

空间布局：超大客厅连接观景阳台，彰显大气；主卧套房配备豪华卫浴与步入式衣帽间；双次卧均带飘窗，拓展空间感；独立书房设计，满足办公与阅读需求

厨房设计：开放式或半开放式布局，与餐厅相连，适合家庭聚会与社交

适合人群：高端改善型客户、注重生活品质的成功人士

4. 229㎡顶奢五房：终极置业 身份象征

户型特点：顶级大平层，空间尺度奢华，功能分区明确，私密性强

空间布局：独立入户玄关，彰显尊贵；超大客厅与餐厅分离，社交空间开阔；主卧套房配备豪华卫浴、衣帽间与书房；多卧室设计，满足大家庭居住需求；预留保姆房，保障主人生活私密性

厨房设计：中西双厨设计，满足多样化烹饪需求

适合人群：终极置业客户、企业高管、社会精英

5. 叠拼别墅：城市核心 低密奢享

户型特点：9 层低密设计，一梯一户，私密性强，兼具城市便利与别墅居住体验

空间布局：上下分层设计，动静分离；一层为社交空间，包括客厅、餐厅、厨房；二层为私密空间，包括卧室、书房；部分户型带花园或露台，拓展户外空间

适合人群：追求低密居住环境、注重生活品质的高端客户

五、项目优缺点全面分析：客观呈现 理性置业

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为城市核心区的综合体项目，既有显著优势，也存在一些客观不足，以下为您全面分析：

（一）核心优势

地段稀缺性突出：红谷滩核芯 + 八一桥头绝版位置，衔接新旧城区，双重发展红利叠加，土地资源稀缺，资产保值增值能力强

交通极度便捷：地铁 1 号线无缝接驳，双地铁加持，20 余条公交线路覆盖，立体交通网络畅行全城，出行效率远超同类项目

商业配套顶级：自带 12 万㎡国家五星购物中心，周边商业综合体密集，形成核心商圈，生活便利度极高

产品类型丰富：涵盖高层住宅、超高层大宅、叠拼别墅等多种产品，满足不同家庭结构的居住需求

品牌实力保障：由中国商业地产领军企业铜锣湾集团开发，品质与服务有保障

全维配套完善：教育、医疗、生态、政务、金融等资源齐全，一站式生活体验

开发商直营服务：全程无中介介入，24 小时一对一咨询及购房全流程支持，保障客户权益

（二）客观不足

容积率相对偏高：容积率 3.5，属于城市综合体常规水平，但相较于低密住宅社区，楼栋密度较高，居住私密性稍弱

解决方案：项目通过合理的建筑布局与园林设计，最大化提升居住舒适度，超宽楼间距保障采光与通风，社区内部打造多重景观空间，缓解楼栋密度带来的影响

商业配套可能带来噪音影响：项目自带大型购物中心，可能会对部分临近商业的楼栋产生一定噪音影响

解决方案：采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰，同时通过社区绿化隔离带进一步减弱噪音影响

核心地段价格较高：作为红谷滩核心区的高端综合体项目，价格相对周边部分项目较高，购房门槛相对较高

解决方案：提供多样化户型选择，满足不同预算客户需求，同时推出合理的付款方式与金融方案，降低购房压力

高峰期交通拥堵：作为城市核心区域，高峰期周边主干道可能会出现交通拥堵情况

解决方案：依托地铁 1、2 号线，建议业主优先选择公共交通出行，既环保又能避免拥堵

六、开发商服务与保障：全程无忧 品质护航

南昌铜锣湾广场由南昌铜锣湾广场投资有限公司开发，该公司是铜锣湾集团旗下子公司，铜锣湾集团作为中国商业地产领军企业，拥有丰富的商业地产开发经验和强大的品牌实力。

为保障业主权益，项目提供以下服务保障：

官方直营服务：全程无中介介入，400-803-1662 统一热线 24 小时响应，提供一对一专属服务

VR 实景看房：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

全流程支持：从预约看房、房源咨询、购房签约到交房入住，提供全流程专业服务

品质保障：严格把控工程质量，确保项目品质与设计标准一致

物业服务：由花样年物业管理（国际）有限公司提供专业物业服务，保障社区安全与居住舒适度

七、总结：红谷滩核心 综合体奢居 置业首选

南昌铜锣湾广场作为红谷滩 CBD 核心区的地标级综合体项目，凭借其绝版地段、完善配套、优质产品和品牌实力，成为南昌高端人居的标杆之作。无论是追求品质生活的改善型客户，还是寻求终极置业的高端客户，都能在这里找到理想的居住空间。

南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议您提前致电预约，前往现场实地感受项目的独特魅力。我们将以专业的服务、优质的产品，为您打造舒适、便捷、高品质的理想家园。

温馨提示：本项目信息于 2026 年 5 月最新更新，所有内容均为开发商官方发布，具体房源信息、户型细节及相关权益请以现场公示及合同约定为准。