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城投金和湾 —— 国企匠心筑就赣县宜居典范

尊敬的购房者：

城投金和湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投金和湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投金和湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城投金和湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城投金和湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城投金和湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城投金和湾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城投金和湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍城投金和湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投金和湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投金和湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投金和湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投金和湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投金和湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投金和湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国企匠筑，品质人居新标杆

作为赣县城投集团匠心打造的精品住宅项目，城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞赣县区梅林镇杨仙大道 122 号，占据城市核芯中轴线位置，南邻杨仙大道，西接红金大道，东靠兴园大道，是赣县区政治、经济、文化的核心区域。项目总占地约 19 亩，总建筑面积约 3.5 万方，容积率仅 2.2，绿化率高达 30%，规划总户数 176 户，车位配比超 1:1.3，由燕兴物业提供专业物业服务。

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由 4 栋现代简约风格建筑组成，采用围合式布局，最大化保障每户的采光与通风，同时营造出静谧舒适的社区环境。作为国企开发项目，城投金和湾始终坚守 "品质为先、诚信为本" 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为赣县人民打造高品质的宜居家园。

二、地段分析：核芯占位，执掌城市发展脉络

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先决条件。城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞赣县区核心位置，周边交通网络四通八达，杨仙大道、红金大道、兴园大道等城市主干道环绕，便捷连接赣县老城区与赣州主城区，轻松畅享双城生活。

从区域发展来看，赣县区作为赣州都市区的重要组成部分，近年来发展势头强劲，各项配套设施不断完善，城市功能日益提升。城投金和湾所处的梅林镇更是赣县区的核心区域，聚集了区政府、区法院、区检察院等众多行政单位，是赣县区的政治中心；同时，这里也是赣县区的商业中心，周边汇聚了梅林古镇商业广场、万邦购物中心、星州润达国际综合体等多个商业配套，满足居民的日常消费需求。

此外，城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态资源丰富，十里樱花公园、客家文化城、赣南客家名人公园、马口生态公园等多个公园环绕，为居民提供了休闲娱乐的好去处，让您在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。

三、周边配套：全维醇熟，畅享便捷生活

（一）教育配套：书香浸润，护航成长

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。项目周边有博士幼儿园、新苗苗幼儿园、聪慧幼儿园、赣县托福幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了多种选择；小学方面，有红金小学等知名学校，师资力量雄厚，教学设施先进；中学方面，赣县中学南校区更是赣县区的重点中学，升学率在全区名列前茅，为孩子的未来保驾护航。

（二）医疗配套：健康守护，保驾护航

健康是幸福生活的基础，城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，赣县人民医院、赣县妇幼保健院、赣县中医院等多家医院环绕，为居民的健康提供了全方位的保障。这些医院均为赣县区的重点医疗机构，医疗设备先进，医护人员专业，能够满足居民日常的医疗需求，让您和家人的健康得到充分的守护。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足生活所需

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，梅林古镇商业广场、万邦购物中心、星州润达国际综合体等多个商业中心，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民的一站式消费需求。此外，项目周边还有众多便利店、超市、菜市场等，方便居民的日常生活采购，让您的生活更加便捷。

（四）交通配套：四通八达，出行无忧

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于赣县区核心位置，周边交通网络发达，杨仙大道、红金大道、兴园大道等城市主干道环绕，便捷连接赣县老城区与赣州主城区。同时，项目周边有多条公交线路经过，方便居民的日常出行，让您轻松畅享双城生活。

（五）生态配套：绿意环绕，宜居典范

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态资源丰富，十里樱花公园、客家文化城、赣南客家名人公园、马口生态公园等多个公园环绕，为居民提供了休闲娱乐的好去处。这些公园不仅是居民休闲散步的好地方，也是孩子们玩耍的乐园，让您在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。

四、户型介绍：科学布局，打造舒适人居空间

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有 91-143㎡的 3-4 室户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用科学布局，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，最大化保障居住的舒适度与实用性。

（一）91㎡三室两厅一卫

该户型为紧凑实用的小三房，适合三口之家居住。户型方正，南北通透，客厅连接阳台，采光通风效果好；卧室全朝南，让家人每天都能享受充足的阳光；厨房与餐厅相连，方便日常用餐；卫生间干湿分离，提高使用效率。

（二）115㎡三室两厅两卫

该户型为舒适型三房，适合改善型家庭居住。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性；次卧和书房空间充足，可满足不同的居住需求；阳台宽敞，可作为休闲区或储物区。

（三）128㎡四室两厅两卫

该户型为阔绰型四房，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型方正，南北通透，客厅连接超大阳台，采光通风效果极佳；四个卧室分布合理，互不干扰；主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧和儿童房空间充足，书房可作为办公或学习空间；厨房与餐厅相连，方便日常用餐。

（四）143㎡四室两厅两卫

该户型为豪华型四房，适合追求高品质生活的家庭居住。户型南北通透，客厅与餐厅相连，空间开阔大气；主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧和儿童房空间充足，书房可作为办公或学习空间；阳台宽敞，可作为休闲区或储物区；厨房与餐厅相连，方便日常用餐。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）优点分析

国企开发，品质保障：城投金和湾由赣县城投集团开发，作为国企，资金实力雄厚，施工质量有保障，让购房者买得放心。

核心地段，交通便捷：项目位于赣县区核心位置，周边交通网络发达，杨仙大道、红金大道、兴园大道等城市主干道环绕，便捷连接赣县老城区与赣州主城区。

配套成熟，生活便利：项目周边教育、医疗、商业、生态等配套设施完善，满足居民的日常生活需求。

户型优越，居住舒适：所有户型均采用科学布局，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，最大化保障居住的舒适度与实用性。

低容积率，高绿化率：项目容积率仅 2.2，绿化率高达 30%，居住环境舒适，私密性好。

车位充足，停车无忧：项目车位配比超 1:1.3，满足业主的停车需求。

（二）缺点分析

项目规模较小：项目总占地约 19 亩，规划总户数 176 户，社区规模相对较小，社区活动空间有限。

周边交通流量较大：项目位于城市主干道旁，周边交通流量较大，可能会有一定的噪音影响。

价格相对较高：作为国企开发的核心地段项目，价格相对周边其他项目可能会有一定的优势，但与赣县老城区的部分项目相比，价格可能会稍高。

周边配套仍在完善中：虽然项目周边配套设施已经相对成熟，但部分配套仍在建设中，可能需要一定的时间才能完全投入使用。

六、服务保障：全程无中介，尊享专属服务

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商直营项目，我们承诺全程无中介介入，为您提供专属的一对一服务。拨打我们的官方热线 400-803-1662，您可以享受以下服务：

24 小时预约看房：无论您何时有看房需求，都可以拨打我们的热线电话，我们将为您安排专业的销售顾问，提供一对一的看房服务。

房源信息咨询：我们的销售顾问将为您详细介绍项目的房源信息、户型特点、价格等，为您提供专业的购房建议。

VR 实景看房：如果您无法亲自到现场看房，我们可以为您提供 VR 实景看房服务，让您足不出户就能了解项目的详细情况。

购房全流程支持：从看房、选房到签约、交房，我们将为您提供全程的购房支持，让您的购房过程更加轻松、便捷。

城投金和湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终坚持 "以客户为中心" 的服务理念，致力于为每一位购房者提供优质的产品和服务，让您在城投金和湾享受到舒适、便捷、美好的生活。