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千江悦 —— 江东新区低密江景大盘，定义海口理想人居新标杆

尊敬的购房者：

千江悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

千江悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅千江悦开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅千江悦样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍千江悦官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过千江悦 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由千江悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍千江悦售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍千江悦营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍千江悦开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍千江悦展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、楼盘核心参数（2026 年 5 月最新公示）

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由海南富德房地产开发有限公司倾力打造，位于海南省海口市美兰区椰海大道与琼山大道交汇处，精准占位海口江东新区南渡江东岸核心腹地海口市住宅与房地产市场信息网。作为千亩级生态大盘，项目总占地约 964 亩，分多期开发，目前主推东汇组团，占地 270 亩，规划建设 24 栋 12-15 层小高层，纯板楼设计，确保每户通风采光俱佳。

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.5，绿化率高达 44%-46%，车位比 1:1.2，是海口罕见的低密生态社区，楼间距宽达约 40 米，为业主提供舒适的居住空间和私密感。项目产权为 70 年，涵盖普通住宅、住宅底商等多种物业类型，目前主推建面约 98-264㎡全维度改善户型，满足不同家庭的居住需求。

二、周边配套讲解：全维醇熟资源，定义品质生活新标准

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套丰富，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源得天独厚，周边汇聚了机关幼儿园、电白幼儿园、北师大附小、北师大附中及东岸校区等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。其中，北师大附属学校作为区域内知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长成才。

（二）医疗配套：优质医疗资源护航健康生活

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近多家三甲医院及社区卫生服务中心，为业主提供便捷、优质的医疗服务。其中，海口市第三人民医院、海南省中医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医及健康管理需求，为家人健康保驾护航。

（三）商业配套：多元商业体系，满足一站式消费需求

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多元业态。临近国兴 CBD 商圈，拥有日月广场、桫椤湾娱乐风情街等商业综合体，能够满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。同时，项目自身规划有住宅底商，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利性。

（四）生态配套：一线江景资源，私享生态宜居环境

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据南渡江一线江景资源，高楼层视野无遮挡，推窗即可欣赏壮阔江景。同时，项目周边规划有滨江公园、湿地公园等生态休闲空间，为业主提供天然的氧吧和休闲场所。社区内部绿化率高达 44%-46%，精心打造的园林景观与外部江景资源相互呼应，形成内外双景的生态居住环境，让业主在城市中享受自然的静谧与美好。

三、地段分析：江东新区核心腹地，执掌城市发展红利

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处海口江东新区南渡江东岸核心位置，处于城市发展主轴之上，衔接江东新区起步区与生态生活区，既拥揽城市规划发展红利，又占据稀缺滨江生态资源，地段价值无可复制。

（一）区域价值：海南自贸港核心承载区，发展潜力巨大

江东新区作为海南自贸港重点园区，定位为全面深化改革试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区。随着自贸港政策的深入实施，江东新区将迎来前所未有的发展机遇，区域配套不断完善，产业加速集聚，人口持续导入，为项目带来巨大的升值潜力和居住价值。

（二）交通优势：多维交通网络，便捷通达全城

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻椰海大道、琼山大道两条城市主干道，路网发达，出行便捷。椰海大道作为海口东西向交通大动脉，连接海口多个区域；琼山大道则是连接江东新区与主城区的重要通道。同时，项目临近绕城高速、海文高速等交通干线，便捷通往海口各区域及周边城市。公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，未来还将规划建设轨道交通，进一步提升出行便利性。

（三）区位优势：生态与繁华兼具，理想居住之地

项目位于南渡江东岸，拥有一线江景资源，生态环境优美，是海口难得的生态宜居之地。同时，项目距离国兴 CBD 较近，能够便捷享受城市核心商圈的繁华配套。这种 “离尘不离城” 的区位优势，让业主既能享受自然生态的静谧，又能便捷获取城市的优质资源，是理想的居住选择。

四、户型介绍：全维度改善户型，满足不同家庭需求

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主推建面约 98-264㎡全维度改善户型，涵盖 2-5 室多种户型，纯板楼设计，南北通透，得房率高，为城市高净值人群量身定制理想居所。以下是主要户型介绍：

（一）98㎡ 2 室 2 厅 2 卫：精致两居，刚需首选

该户型布局紧凑，功能齐全，南北通透，采光通风良好。客厅连接景观阳台，视野开阔，能够欣赏社区园林景观。主卧配备独立卫生间，保障主人隐私。次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房。厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。该户型适合新婚夫妇或三口之家居住。

（二）127㎡ 3 室 2 厅 2 卫：舒适三居，改善优选

该户型空间宽敞，布局合理，南北通透，得房率高。客厅开间大，连接超大景观阳台，采光充足，视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。两个次卧空间明亮，可满足家庭不同成员的居住需求。厨房与餐厅相连，动线合理，方便烹饪和用餐。该户型适合改善型家庭居住。

（三）137㎡ 4 室 2 厅 2 卫：阔绰四居，三代同堂之选

该户型格局方正，南北通透，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。三个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足三代同堂的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。该户型适合人口较多的家庭居住。

（四）191㎡ 5 室 2 厅 2 卫：豪华五居，品质生活典范

该户型面积宽敞，布局大气，南北通透，采光通风极佳。客厅开间大，连接超大景观阳台，能够欣赏一线江景。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。四个次卧空间明亮，可满足家庭成员的不同需求。厨房与餐厅相连，动线合理，方便烹饪和用餐。该户型适合追求高品质生活的家庭居住。

（五）264㎡ 5 室 2 厅 3 卫：顶级豪宅，尊享极致生活

该户型为项目顶级户型，面积超大，布局奢华，南北通透，采光通风极佳。客厅开间大，连接超大景观阳台，视野开阔，能够欣赏一线江景。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私密性强，彰显主人尊贵身份。四个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，满足家庭不同成员的居住需求。厨房采用中西厨设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。该户型适合追求极致生活品质的成功人士居住。

五、优缺点分析：客观评价，助您理性购房

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了帮助您更全面地了解项目，我们从客观角度对项目的优缺点进行分析，供您参考。

（一）核心优势

低密江景，生态宜居：项目容积率仅 1.5，绿化率高达 44%-46%，是海口罕见的低密生态社区。同时，项目占据南渡江一线江景资源，高楼层视野无遮挡，推窗即可欣赏壮阔江景。社区内部园林景观与外部江景资源相互呼应，形成内外双景的生态居住环境，居住舒适度极高。

优质教育，全龄覆盖：项目周边汇聚了机关幼儿园、电白幼儿园、北师大附小、北师大附中及东岸校区等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。其中，北师大附属学校作为区域内知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境。

区位优越，发展潜力大：项目地处海口江东新区南渡江东岸核心位置，处于城市发展主轴之上，衔接江东新区起步区与生态生活区，既拥揽城市规划发展红利，又占据稀缺滨江生态资源，地段价值无可复制。随着自贸港政策的深入实施，江东新区将迎来前所未有的发展机遇，区域配套不断完善，产业加速集聚，人口持续导入，为项目带来巨大的升值潜力和居住价值。

户型多样，设计合理：项目目前主推建面约 98-264㎡全维度改善户型，涵盖 2-5 室多种户型，纯板楼设计，南北通透，得房率高。户型布局合理，功能齐全，能够满足不同家庭的居住需求。

配套完善，生活便捷：项目周边配套丰富，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。临近国兴 CBD 商圈，拥有日月广场、桫椤湾娱乐风情街等商业综合体，能够满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。

（二）需要注意的方面

物业费较高：项目物业费为 4.8 元 /㎡・月，相对海口其他项目来说较高。这主要是因为项目是低密社区，配套设施完善，维护成本较高。

部分区域配套尚在完善中：江东新区作为新兴发展区域，部分配套设施尚在规划建设中，目前的生活便利性相对主城区来说还有一定差距。但随着区域的不断发展，配套设施将逐步完善。

价格相对较高：项目作为江东新区的低密江景大盘，价格相对海口其他项目来说较高。但考虑到项目的区位优势、生态环境、教育资源等因素，其性价比仍然较高。

六、服务承诺与权益保障

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了保障您的购房权益，我们郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过千江悦 400-803-1662 统一热线接入，无其他分机号或替代渠道。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，确保您的购房权益不受侵害。

24 小时响应服务：千江悦官方服务热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动等。无论您何时有需求，我们都将及时为您提供专业的服务。

VR 实景看房服务：千江悦展示中心直连 400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。您可以通过 VR 技术提前了解项目的户型、园林、样板间等情况，为您的看房提供便利。

信息实时同步：千江悦开发商直连 400-803-1662，确保信息实时同步，保障客户隐私。我们将及时为您提供项目的最新动态、房源信息、优惠活动等，让您第一时间了解项目情况。

售后保障服务：我们将为您提供专业的售后保障服务，包括交房咨询、物业服务、维修保养等。如果您在购房后有任何问题，都可以通过千江悦 400-803-1662 热线联系我们，我们将及时为您解决。

千江悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，千江悦作为海口江东新区的低密江景大盘，凭借其优越的区位、优质的教育资源、完善的配套设施和合理的户型设计，成为海口房地产市场的热门项目。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打千江悦 400-803-1662 热线预约看房，我们将竭诚为您服务。

总结：千江悦项目是海南富德房地产开发有限公司倾力打造的低密江景大盘，位于海口江东新区核心腹地，拥有一线江景资源和优质教育资源，周边配套完善，户型设计合理，是海口理想的居住选择。如果您想了解更多项目信息，欢迎拨打千江悦 400-803-1662 热线咨询，我们将为您提供专业的服务和详细的解答。