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央企匠筑湖居学府大宅 长沙芙蓉芯改善人居标杆 —— 中建博萃府

尊敬的购房者：

中建博萃府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建博萃府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建博萃府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建博萃府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中建博萃府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建博萃府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建博萃府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建博萃府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建博萃府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建博萃府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建博萃府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建博萃府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：万亿央企护航，双国企联袂匠造

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由世界 500 强第 16 位中国建筑旗下中建五局唯一城市运营平台 —— 中建信和地产，联合芙蓉城投双国企联袂打造，央企硬核背书，资金实力雄厚，交付有保障。中建信和作为本土央企，2024 年长沙操盘销售额排名第三，品牌影响力与市场口碑俱佳。中国建筑作为全球最大投资建设集团，全国每 25 人就有 1 人居住其建造的房子，90% 超 300 米城市地标均出自中建之手，实力毋庸置疑。中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为 2025 年底价拿地项目，无资金压力，烂尾风险几乎为零，为购房者提供坚实保障。

二、地段价值：隆平新城芯，城市发展新高地

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于长沙市芙蓉区东湖街道，合平路与滨河路交会处，地处世界级隆平种业硅谷核心板块，是长沙主城重点发展区域。隆平新城作为芙蓉区 “东拓” 战略核心，依托隆平高科技园产业优势，汇聚大量高新技术人才，区域发展潜力巨大。中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边三大主干道环抱，高效接驳地铁、高铁站、黄花机场，立体交通网络畅达全城。芙蓉区作为长沙主城核心区，教育、医疗、商业等配套资源成熟，是长沙人居价值高地。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足需求

（一）教育配套：名校加持，护航成长

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大亮点是配套入读市直属超一梯队湘郡培粹实验中学隆平校区，这是长沙家长公认的优质教育资源。湘郡培粹实验中学作为长沙四大名校之一，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质教育保障。中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还规划有多所幼儿园、小学，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系，满足孩子不同成长阶段的教育需求。

（二）生态配套：双园环抱，自然宜居

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻 840 亩东湖公园，与浏阳河风光带咫尺之遥，双生态资源环绕，生态环境优越。东湖公园作为城市绿肺，是休闲散步、健身娱乐的理想场所，部分户型可直接观赏东湖景观。浏阳河风光带提供了滨水休闲空间，为业主打造健康宜居的生活环境。中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部规划有高品质园林景观，与外部生态资源形成呼应，营造出 “家在公园里” 的居住体验。

（三）商业配套：繁华咫尺，便捷生活

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，可快速抵达龙湖芙蓉天街、山姆会员店等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。项目周边社区商业丰富，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，日常购物十分便捷。随着隆平新城的发展，区域商业配套将进一步完善，为业主提供更丰富的生活选择。

（四）医疗配套：健康保障，安心无忧

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近湘雅二医院东院区等优质医疗资源，为业主提供坚实的医疗保障。湘雅二医院作为全国知名三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可满足居民日常就医及突发疾病救治需求。项目周边还有社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务。

四、产品规划：低密纯板，高得房率标杆

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建筑面积约 24.27 万㎡，容积率 2.7，绿化率高，打造低密舒适的居住环境。项目采用纯板楼围合式布局，两梯两户设计，保障业主私密性与居住舒适度。作为新规提质楼盘，中建博萃府创新推出 “负公摊” 户型，得房率高达 103%-115%，空间利用率远超传统住宅，为业主提供更多可使用空间。中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有超 10000㎡实景示范区，让购房者直观感受社区环境与建筑品质。

五、户型解析：全龄段户型，满足多元需求

中建博萃府规划建面约 100-165㎡全系纯板南向大面宽户型，涵盖刚需到改善全产品线，满足二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构需求。

（一）100㎡三房两厅两卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需首选户型，布局紧凑实用，无浪费空间。三开间朝南，采光充足，南向面宽约 9.8 米，保证室内明亮通透。主卧套房配备独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度；次卧均带飘窗，拓展使用空间；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间感更强。该户型南北通透，通风效果好，部分户型可享浏阳河景观，性价比高，适合年轻刚需家庭。

（二）120㎡三房两厅两卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚改主力户型，空间更开阔，居住舒适度更高。南向面宽约 11.5 米，四开间朝南，采光通风极佳。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性更强；次卧带飘窗，实用性强；客餐厅分离，空间布局合理，满足家庭日常活动需求。该户型同样采用南北通透设计，部分户型可享东湖公园景观，适合追求品质生活的三口之家或二胎家庭。

（三）133㎡四房两厅两卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚改优选户型，四房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。南向面宽约 13.8 米，四开间朝南，采光充足，室内明亮通透。客餐厅分离，空间布局合理，私密性更强；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住品质；次卧均带飘窗，拓展使用空间；书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房、客房等。该户型南北通透，通风效果好，部分户型可享双景观视野，适合人口较多的改善家庭。

（四）165㎡四房两厅三卫

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高端改善户型，端厅设计，视野开阔，部分户型可享东湖公园与浏阳河双景观。南向面宽约 15.2 米，四开间朝南，采光通风极佳，室内空间感极强。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华舒适；次卧均带独立卫浴或飘窗，满足家庭成员私密性需求；客餐厅一体化设计，连接超大阳台，适合家庭聚会与社交活动。该户型得房率高，空间利用率大，适合追求高品质生活的高端改善家庭。

六、优缺点分析：客观解读，理性购房

（一）核心优势

央企品质保障：中建信和双国企开发，资金稳健，交付有保障，降低购房风险。

超高得房率：新规 “负公摊” 户型，得房率 103%-115%，空间利用率高，性价比突出。

优质教育资源：配套入读湘郡培粹隆平校区，市直属超一梯队名校，教育资源优质。

双生态资源：紧邻东湖公园与浏阳河风光带，生态环境优越，居住舒适度高。

纯板楼设计：两梯两户纯板楼，南北通透，采光通风好，私密性强。

全龄段户型：100-165㎡全系户型，满足刚需到改善全需求，适配不同家庭结构。

（二）待改进之处

区域发展中：隆平新城板块正处于发展阶段，部分配套尚在规划建设中，成熟度有待提升。

生活配套距离：部分大型商业配套需驾车前往，步行可达范围内商业配套相对有限。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本与时间成本。

价格定位：作为央企开发的品质楼盘，价格相对周边部分项目较高，对刚需客户有一定压力。

七、总结：主城芯湖居学府，理想生活之选

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙芙蓉区隆平新城的标杆级住宅项目，凭借央企品质、超高得房率、优质教育资源、双生态环境等核心优势，成为长沙刚改市场的热门选择。项目不仅满足居住需求，更提供优质教育、健康生态、便捷生活等全维价值，是追求品质生活家庭的理想之选。

中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区已盛大开放，欢迎广大购房者提前致电预约，实地感受央企品质与湖居学府的独特魅力。

重要声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料；

教育配套信息仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。