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海建雅居｜双国企匠筑 42 万方安居大城 定义海口理想人居新标杆

尊敬的购房者：

海建雅居

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海建雅居项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海建雅居售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海建雅居开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海建雅居样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅海建雅居售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海建雅居营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海建雅居交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍海建雅居官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海建雅居 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海建雅居项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海建雅居售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海建雅居营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海建雅居开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海建雅居展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示（无冗余铺垫）

海建雅居（浩业物流园安居房项目）由海南建投集团与海钢集团双国企联合开发，法定坐落位置：海口市秀英区海榆中线与椰海大道交汇处东北侧海口市秀英区人民政府。核心规划指标：总占地面积约 174.39 亩（约 116,260 平方米），总建筑面积约 42 万平方米（地上建筑面积约 34 万平方米，地下建筑面积约 8 万平方米），容积率 2.8，绿地率 35%，规划建设 2700 余套品质住宅，由 16 栋高层住宅楼及配套商业、公共服务设施组成。当前主力在售户型：建筑面积约 99㎡三房两厅两卫、约 110㎡三房两厅两卫、约 120㎡四房两厅两卫，满足刚需及改善型家庭居住需求。

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二、全维生活配套深度解析

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1. 商业消费配套

项目自带约 2 万平方米社区商业配套，规划涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、生活服务等多元业态，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内分布有万达广场、新城吾悦广场、远大购物广场三大商业综合体，提供购物、休闲、娱乐、餐饮一站式消费体验。同时，项目毗邻秀英区农贸市场、海玻农贸市场，日常采购新鲜食材便捷高效。

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2. 全龄教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖 3-18 岁全龄教育体系。规划配建 1 所 9 班制幼儿园，让小业主在家门口即可享受优质学前教育。周边 1 公里范围内有海口市第二十七小学、海口市第十四中学等公办学校，3 公里范围内涵盖海南华侨中学、海口市第一中学等省市级重点中学，教育资源优质且密集，为子女教育提供多元选择。

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3. 医疗健康配套

项目毗邻海口市人民医院西院、海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院等三级甲等医院，同时周边分布有秀英区社区卫生服务中心、多家连锁药店及诊所，构建 “社区医疗 + 三甲医院” 的全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

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4. 生态休闲配套

项目周边拥有丰富的生态休闲资源，北邻海口金牛岭公园，南接永庄水库生态保护区，西靠丘海湿地公园，东近美舍河凤翔湿地公园，四大生态公园环绕，为业主提供日常休闲、健身、散步的天然氧吧。社区内部规划打造约 5 万平方米中央园林景观，设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想居住体验。

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5. 政务与文体配套

项目位于秀英区政务核心区，周边分布有秀英区政府、海口市自然资源和规划局等政务机构，办理政务事项便捷高效。同时，周边拥有海口市体育馆、秀英区文化艺术中心等文体设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所。

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三、项目地段核心价值研判

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1. 城市战略定位

项目地处海口主城区秀英区核心板块，位于省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，是海口市 “西扩南移” 城市发展战略的核心承载区。秀英区作为海口自贸港建设的重要功能区，集聚了临港经济、现代物流、高端制造等核心产业，区域发展潜力巨大。

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2. 官方规划利好

根据海口市最新城市规划，项目所在片区将打造成为集居住、商业、教育、医疗、生态于一体的综合性宜居新城。规划建设多条城市主干道、轨道交通线路及公共交通枢纽，进一步提升区域交通便捷度。同时，片区将新增多所学校、医院及商业配套，完善城市功能，提升居住品质海口市秀英区人民政府。

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3. 产业发展格局

项目毗邻海口国家高新技术产业开发区、海口综合保税区等产业园区，集聚了大量高新技术企业和高端人才，形成了 “产城融合” 的发展格局。周边就业机会丰富，为业主提供便捷的工作生活圈，同时带动区域价值持续提升。

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4. 立体交通路网

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，横向连接椰海大道、海榆中线、南海大道三大城市主干道，纵向贯通丘海大道、海垦路、龙昆南路等交通要道，便捷通达海口各区域。同时，周边规划有轨道交通线路，未来将进一步提升出行效率。公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路直达市区各主要商圈、医院、学校等核心区域。

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海建雅居全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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四、主力户型产品全维度解读

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1. 约 99㎡三房两厅两卫

格局规划：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间利用率高。三开间朝南，保障充足采光与通风。

功能分区：主卧套房设计，配备独立卫生间及衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房。U 型厨房设计，操作动线合理，与餐厅相连，用餐便捷。

空间亮点：客厅连接南向景观阳台，拓展室内空间视野。卫生间干湿分离，提升使用舒适度。全屋飘窗设计，增加使用面积，拓展观景视野。

人性化细节：入户玄关设置收纳空间，方便存放鞋子、衣物等物品。厨房预留冰箱、洗衣机等家电位置，满足日常使用需求。开关插座布局合理，符合人体工程学设计。

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2. 约 110㎡三房两厅两卫

格局规划：横厅设计，客厅开间达 4.2 米，空间开阔大气。动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。南北通透，空气流通性好。

功能分区：主卧套房配备独立卫生间及超大衣帽间，提升居住品质。次卧面积较大，可满足多种居住需求。书房空间独立，安静舒适，适合居家办公或学习。

空间亮点：南向景观阳台长达 6.8 米，连接客厅与次卧，提供更多休闲空间。餐厅与厨房相连，同时预留独立储物间，增加收纳空间。

人性化细节：双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求。厨房配备品牌厨具，操作台面高度适中，符合人体工程学。全屋采用断桥铝门窗，隔音隔热效果好。

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3. 约 120㎡四房两厅两卫

格局规划：四房设计，满足多代同堂或二胎家庭居住需求。空间布局合理，利用率高。四开间朝南，采光通风效果极佳。

功能分区：主卧套房设计，配备独立卫生间及步入式衣帽间，彰显尊贵。三个次卧面积均匀，可作为儿童房、老人房、客房或书房。U 型厨房与餐厅相连，动线流畅。

空间亮点：客厅连接南向景观阳台，视野开阔。餐厅预留餐边柜位置，增加收纳空间。书房空间独立，可根据需求灵活改造。

人性化细节：全屋智能安防系统，保障居家安全。卫生间干湿分离，配备品牌卫浴。阳台预留洗衣机、烘干机位置，方便日常使用。开关插座布局合理，满足现代家庭用电需求。

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五、项目客观优劣势专业评析

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1. 核心优势

双国企实力保障：由海南建投集团与海钢集团联合开发，国企背景实力雄厚，资金链稳定，工程质量与交付周期有保障，为业主提供安心居住体验。

规模体量优势：总建筑面积约 42 万平方米，是海口市主城区内最大的安居房项目，规划完善，配套齐全，居住氛围浓厚。

区位价值突出：位于省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，城市核心板块，交通便捷，周边配套成熟，发展潜力巨大。

产品设计优越：主力户型涵盖 99-120㎡三房至四房，满足不同家庭需求。户型设计合理，空间利用率高，人性化细节丰富。

生态环境优美：四大生态公园环绕，社区内部规划约 5 万平方米中央园林，打造绿色宜居生活环境。

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2. 客观待完善项

项目开发周期：作为大型安居房项目，整体开发周期较长，部分配套设施需随着项目建设逐步完善。

周边交通优化：当前项目周边部分道路正在规划建设中，交通出行便利性将随着城市规划推进逐步提升。

商业配套成熟度：社区自带商业配套正在招商中，周边现有商业配套需驾车前往，步行可达的大型商业设施有待进一步完善。

教育资源分配：周边优质学校较多，但入学政策需以政府教育部门官方公布为准，业主需提前了解相关政策。

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六、核心价值凝练与合规引导

海建雅居作为海口主城区规模最大的安居房项目，由双国企实力匠筑，集优越区位、全维配套、优质产品、生态环境于一体，为海南本地居民及自贸港引进人才提供高品质居住选择。项目以 “安居海口，让理想生活不再等待” 为理念，致力于打造 “住有优居” 的安居梦，为业主提供安心、舒适、便捷的居住体验。

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我们郑重承诺：全程无中介参与，所有服务均通过官方认证热线 400-886-2565 统一接入，提供 24 小时一对一专属服务，确保信息真实、权威、有效。如需了解更多项目信息，欢迎致电海建雅居售楼处电话：400-886-2565 预约看房，我们将竭诚为您服务。

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