楼市之辩:宜昌伍家岗区板块与夷陵区板块谁更胜一筹

“江山代有才人出，各领风骚数百年”。这句话放在宜昌楼市再合适不过。在“新鲜血液”、“大牌房企”不断涌入宜昌，2008看城东，2018看城北，随着宜昌北站建立消息确定，城北慢慢在崛起。而宜昌城东从2008年起就一直发展的比较迅猛，现在也是宜昌市民置业的优选，但城北的崛起，城东还能独树一帜的吗？城东跟城北以后到底看谁，今天，我们就聊一聊，如今宜昌买房到底该买哪？且看夷陵区与伍家岗区区域解析。

伍家岗区pk夷陵区

区域品牌房企数量：夷陵区＞伍家岗区

2018年宜昌夷陵区郭家湾片区大开发，黄金卡附近也是品牌云集，例如本土企业弘洋新都汇、玫瑰城3期等等，另有大牌房企恒大集团、碧桂园集团、万科、保利等陆续入驻，恒大名都二期新品即将载誉加推,99-138㎡瞰湖央景(含装修)诚意登记中，由碧桂园集团开发的碧桂园·城央壹品目前是102㎡-225㎡奢装智慧精装洋房VIP卡开盘享额外99折。伍家岗区域目前是置业聚集地，主要分布在五一广场商圈跟中南路商圈附近，本土企业梧桐邑·九棠府、梧桐邑·七贤台等都颇受购房者亲睐，区域内同样聚集了一些品牌房企，比如碧桂园·凤凰城、恒大华府等等，就拥有的品牌企业数量以及知名度而言，夷陵区在今年可是拥更胜一筹。

区域价格：夷陵区＞伍家岗区

刚需选择置业时，最重要的就是价格，谁的价格低或许谁才是真正的价格洼地？那么夷陵区和伍家岗区谁价格更胜一筹，谁又是宜昌楼市的价格洼地？众所周知，夷陵区一直是宜昌楼市价格较低的区域，而且前几年可是非常的沉寂。夷陵区的刚需楼盘钓鱼台二号目前均价还是6600元/平方米，但是伍家岗区域均价目前低于八千的楼盘是没有的。已知的东站片区碧桂园·公园壹号目前均价是9300元/平方米，而本土梧桐邑·七贤台均价是9500元/平方米。通过以上数据分析可以得出，夷陵区新房的整体均价低于伍家岗区，对于刚需来说夷陵区的价格更适合刚需一族。

区域配套、完善程度：伍家岗区＞夷陵区

随着各个区域的不断发展，商业配套在促进人口导入、激发区域活力等方面发挥了重要作用，越来越成为影响购房者置业的关键因素。商业配套不足是夷陵区和伍家岗区域共有的短板之一，之前，宜昌东站就汇集了中建宜昌春晓、兴润·秋语台等楼盘，但是周边的配套设施还不是很完全，仅有三峡物流园、东站配套设施，但近年来，随着宜昌城市的大发展，宜昌东站+五一广场现在成为了宜昌最火热的商圈之一，在完善区域商业配套的同时，也为该片区的区域价值提升起到了良好地带动作用。相比较下，夷陵区向东扩展就稍显缓慢许多，虽然很多大企在郭家湾拿地，但是目前周边配套设施是非常不完整的。因此，在区域配套、完善程度方面伍家岗区略胜一筹。

网友心仪的购房区域：伍家岗区＞夷陵区

据小编了解，宜昌的网友们更青睐于在伍家岗区域置业，一方面受到城市发展方针的影响，目前伍家岗区域是主要发展区域，周边的配套设施在逐渐成熟，再加上大牌房企相继进驻该板块，及地理位置优越，投资开发前景广阔。当然也有很多的人选择夷陵区，主要的原因是，他们认为夷陵区价格相对较低，性价比高，且那边的环境好一些。