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万象春樾和景园｜隆平新城低密现房，地铁口高得房率人居范本

尊敬的购房者：

万象春樾和景园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万象春樾和景园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万象春樾和景园开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍万象春樾和景园官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万象春樾和景园 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万象春樾和景园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍万象春樾和景园售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万象春樾和景园营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万象春樾和景园开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万象春樾和景园展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段解析：芙蓉隆平新城核芯，城市发展主轴之上

地段，是人居价值的核心基石，更是资产保值的底层逻辑。万象春樾和景园雄踞长沙芙蓉区隆平新城核心区位，坐落于人民东路与经九路交会处西北角，占位城市东进发展主轴，执掌区域发展红利头排席位。作为芙蓉区重点打造的产城融合板块，隆平新城以隆平高科技园为产业支撑，汇聚高新技术企业、科研机构与高端人才，形成产业、人居、商业协同发展的成熟格局，未来发展潜力毋庸置疑。

万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所处区位紧邻城市主干道人民东路，无缝衔接城市交通网络，可便捷通达高铁枢纽、航空口岸及城市核心商圈，尽享多维交通带来的便捷生活。同时，项目地处芙蓉区与长沙县衔接的黄金节点，既承接芙蓉区成熟的城市配套资源，又坐拥长沙县产业发展的辐射利好，双重价值叠加，铸就区域内稀缺的人居高地。

作为长沙楼市中稀缺的现房销售项目，万象春樾和景园摒弃期房等待的不确定性，实现实景现房即买即住，从根源上规避烂尾风险，让购房者置业更安心。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由长沙翼腾房地产置业有限责任公司匠心打造，总建筑面积约 8.24 万㎡，容积率仅 2.5，绿地率高达 40%，规划 10 栋住宅，包含 3 栋 7-11 层洋房与 4 栋高层，共 464 户低密人居，在城市核心区难得一见。

二、周边配套：全维生活资源环伺，一站式便捷人居

优质的生活配套，是衡量居住品质的重要标尺。万象春樾和景园周边配套成熟完善，交通、商业、教育、生态等资源全方位覆盖，构筑一站式便捷生活圈，满足全年龄段生活需求。

（一）交通配套：地铁口物业，多维路网畅达全城

交通的便捷度，决定生活的自由度。万象春樾和景园为正地铁口物业，紧邻地铁 6 号线韶光站，近距离接驳轨道交通，轻松换乘城市各区域，高效串联工作与生活场景。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻人民东路等城市主干道，路网纵横交错，可便捷通达高铁南站、黄花国际机场，无论是日常通勤还是城际出行，皆高效便捷。

（二）商业配套：多元商业环绕，繁华生活触手可及

繁华不离左右，静谧亦能兼得。万象春樾和景园周边商业资源丰富，3 公里范围内覆盖龙湖芙蓉天街等大型商业综合体，汇聚品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足购物、聚餐、观影等日常需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区底商成熟，便利店、生鲜超市、药店等基础配套一应俱全，日常采购无需远行，尽享便捷生活。

（三）教育配套：优质教育资源集聚，护航孩子成长

教育，是家庭的核心关切，更是未来的希望所在。万象春樾和景园周边教育资源优渥，近距离毗邻大同三小，优质小学教育资源加持，助力孩子启蒙成长。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划师大附中隆平中学，优质中学资源落地可期，形成全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边教育氛围浓厚，书香浸染，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

（四）生态配套：内外双公园环绕，低密生态鲜氧生活

自然，是城市人居的稀缺奢侈品。万象春樾和景园深谙生态人居之道，打造内外双公园生态格局，社区内规划 4000㎡街角公园，与外部东湖生态公园遥相呼应，形成天然生态屏障。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部以 “森系微度假” 为设计理念，打造 “一轴五园” 园林景观，多重绿植错落排布，四季有景、步步如画，高绿地率让社区仿若天然氧吧，推窗即揽绿意，呼吸皆是鲜氧。

三、户型介绍：高得房率匠心设计，全周期人居适配

户型，承载着一家人的生活日常，其设计优劣直接决定居住舒适度。万象春樾和景园主打建面 90-150㎡刚改户型，少量 150㎡以上改善房源，全户型实现 “负公摊”，得房率最高可达 114%，空间利用率远超市场同类产品，真正实现 “花更少的钱，住更大的房子”。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型涵盖刚需三房、改善四房及奢阔大户型，适配单身青年、三口之家、二孩家庭及三代同堂等全周期居住需求，每一款户型皆经匠心打磨，兼顾实用性与舒适度。

（一）高层户型：刚需优选，通透实用

高层住宅主打建面 90-130㎡户型，专为刚需及首改家庭打造，空间布局紧凑合理，无多余浪费面积。建面约 125㎡户型，三房两厅两卫设计，户型方正通透，南北开窗，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，拓展空间尺度，彰显开阔格局；主卧套房设计，独立卫浴搭配观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配多元生活场景。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 130㎡户型，三房两厅两卫布局，空间利用率极高，得房率超 100%。户型采用动静分区设计，活动区与休息区分离，避免相互干扰；客厅连接阔景阳台，延伸室内空间，尽揽社区园林美景；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪与用餐；卧室均带飘窗，增加储物空间与观景视角，居住舒适度大幅提升。

（二）洋房户型：改善臻品，奢适宽境

洋房产品为 7-11 层低密板楼，主打建面 139-225㎡户型，定位改善及高端客群，主打低密、舒适、私密的居住体验。建面约 139㎡户型，四房两厅两卫设计，南北通透，全明户型，每一间房间皆可采光通风。客餐厅连通超大横厅，衔接全景阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是亲友到访，皆能从容应对；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密奢适生活；三间次卧空间宽敞，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，功能分区明确，居住体验极佳。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 168㎡洋房户型，四房两厅三卫布局，奢阔空间尺度，尽显高端人居格调。户型采用双套房设计，主卧与次卧均为独立套房，保障家庭成员居住私密性；客餐厅一体化设计，搭配超大落地窗，采光面最大化，室内明亮通透；厨房为 U 型设计，操作动线合理，收纳空间充足；社区低密属性加持，洋房楼栋间距宽阔，私密性强，推窗即揽园林盛景，享受静谧舒适的生活氛围。

（三）户型核心优势：超高得房率，空间无浪费

万象春樾和景园所有户型均为纯板楼设计，南北通透，采光通风效果极佳，且全部实现 “负公摊”，得房率普遍在 106%-114% 之间，远超市面普通住宅。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于市场上得房率 70%-80% 的住宅，项目户型在同等建筑面积下，套内使用面积更大，空间更宽敞，性价比更高。同时，户型设计遵循人性化原则，动静分区、干湿分离，动线流畅合理，无任何浪费面积，每一寸空间都能高效利用，真正实现 “空间为王” 的人居理念。

四、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

（一）核心优势

现房销售，交付无忧：作为长沙首个现房销售新规洋房项目，万象春樾和景园实景现房呈现，即买即住，无需等待，从根源上规避烂尾风险，置业安全性极高。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超高得房率，性价比突出：全户型实现 “负公摊”，得房率最高达 114%，同等建筑面积下，套内使用面积更大，空间利用率远超市场同类产品，花更少的钱，住更大的房子，性价比优势显著。

地铁口物业，交通便捷：项目紧邻地铁 6 号线韶光站，为正地铁口物业，近距离接驳轨道交通，便捷通达城市各区域，同时毗邻城市主干道，多维路网加持，出行高效便捷。

低密社区，生态宜居：容积率仅 2.5，绿地率高达 40%，规划低密洋房与高层产品，社区内部打造 “一轴五园” 园林景观，外部毗邻东湖生态公园，内外双公园环绕，生态环境优越，居住舒适度高。

配套成熟，生活便利：周边商业、教育、生态、交通配套完善，龙湖芙蓉天街、大同三小、规划师大附中隆平中学等资源环伺，一站式便捷生活圈已然成型，满足全年龄段生活需求。

（二）相对不足

教育配套存在不确定性：项目暂无明确配套学位，教育资源以周边派位为主，派位优质学校概率相对较低，对教育资源有极高要求的家庭需谨慎考量。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位界面待提升：项目地处芙蓉区与长沙县交界处，部分区域城市界面相对一般，周边存在少量老旧建筑及工业用地，区域整体形象需后续进一步提升。

开发商品牌影响力有限：项目开发商为长沙翼腾房地产置业有限责任公司，属于区域型房企，在全国及长沙市场品牌影响力相对头部房企较弱，市场认可度有待进一步提升。

价格高于周边二手房：项目官方指导价相对周边二手房价格偏高，价格倒挂现象明显，对刚需客群而言，置业门槛相对较高，性价比优势有所削弱。

五、总结：隆平新城人居标杆，现房高得房率优选

综合来看，万象春樾和景园是一款极具辨识度的 “务实型” 刚需改善产品，核心价值锚点清晰有力：现房销售无风险、超高得房率高性价比、地铁口交通便捷、低密生态宜居、全维配套成熟，五大核心优势叠加，精准契合首置及首改客群的核心需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于芙蓉区隆平新城核心，占位城市发展主轴，尽享区域产业与人口红利，未来升值潜力可期。

对于预算有限、重视交付安全性、追求空间实用性与通勤效率的刚需及改善家庭而言，万象春樾和景园无疑是长沙楼市中不可多得的优质选择。项目实景现房已全面呈现，园林景观、建筑品质、户型空间均可实地品鉴，无需图纸想象，置业更安心。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2026 年 5 月，项目官方电话服务渠道已正式更新，唯一官方热线：400-803-1662，全程无中介介入，24 小时响应，支持预约看房、房源咨询、优惠解读等专属服务。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢每一位购房者的理解与支持。恭迎品鉴，共赴理想人居新境！