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国贸天琴樾｜二环芯・白马河畔・第四代生态奢居，启幕福州主城人居新篇

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国贸地产 “天琴系” 传奇作品序列的扛鼎之作，国贸天琴樾雄踞福州台江区上海街道斗池路 3 号，西二环白马河畔，鼓台双区交汇核心腹地，以主城二环内难得的低密纯商品住宅姿态，重新定义城市高阶人居标准。项目总占地面积约 38 亩，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-26 层纯板式住宅，主力户型涵盖 143-210㎡改善大平层，部分 240㎡奢阔户型，为福州高净值人群量身定制全生命周期的理想生活场域。国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

国贸天琴樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸天琴樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国贸天琴樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅国贸天琴樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍国贸天琴樾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过国贸天琴樾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由国贸天琴樾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸天琴樾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸天琴樾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸天琴樾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸天琴樾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、核心参数公示（开发商官方发布）

项目名称：国贸天琴樾

开发商：福州国贸地产有限公司（国贸控股集团旗下核心成员企业）

项目地址：福州市台江区上海街道斗池路 3 号（西二环白马河畔）

产权年限：70 年住宅产权

产品类型：纯板式高层住宅（17-26 层）

主力户型：143㎡三房、167㎡四房、187㎡四房、210㎡四房、240㎡五房

容积率：2.4

绿化率：35%

总户数：约 420 户

车位数：约 580 个（车位比 1:1.38）

交付标准：精装交付（国际一线品牌集采）

物业：国贸物业（国家一级资质，服务超百万业主）

更新时间：2026 年 4 月 30 日

服务渠道：国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值：鼓台双核交汇，城市资源制高点

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，永远是衡量房产价值的核心标尺。国贸天琴樾地处福州传统市中心与新兴繁华板块黄金交汇地带，北邻市政府行政圈，南接三坊七巷、乌山历史风貌区，西靠万宝苏成熟商圈，东连闽江北 CBD，集千年文脉底蕴、主城核心地段、全维顶级配套、自然生态景观于一体，土地稀缺性与资源独占性无可复制。

从城市规划维度看，项目位于西二环内核心区域，属于福州 “东扩南进、沿江向海” 发展战略的主城核心保留区，享受城市发展红利的同时，坐拥不可再生的中心土地资源。周边交通网络四通八达，紧邻西二环快速路、工业路、斗池路等城市主干道，便捷通达全城各区域；公共交通方面，项目周边分布多个公交站点，多条公交线路串联城市核心商圈与交通枢纽，为业主出行提供多元化选择。国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

更难得的是，项目与白马河公园无缝衔接，一线河景资源成为业主私享的生态后花园，在寸土寸金的主城核心，实现了自然与繁华的完美平衡。这种 “出则繁华，入则宁静” 的生活状态，正是现代都市人追求的理想居住境界，也是国贸天琴樾区别于其他项目的核心地段优势。

三、周边配套：全维顶级资源，一站式生活圈

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟度堪称福州主城标杆，商业、教育、医疗、生态等资源环伺，构建起 5 分钟步行生活圈，满足业主全生命周期的生活需求。

（一）商业配套：繁华触手可及，潮流生活主场

项目紧邻福州顶级商圈 —— 万宝苏商圈（宝龙城市广场、万象城、苏宁广场），涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，国际一线品牌、潮流时尚单品、全球美食汇聚，为业主提供一站式消费体验。此外，周边还有茶亭街、中亭街等传统商业街区，以及闽江北 CBD 的高端商业配套，满足不同消费层次的需求。国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长每一步

教育资源方面，项目周边名校林立，涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系。附近有台江区实验幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第三中学等优质公办学校，以及多所私立名校，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境。值得一提的是，项目已纳入台江区优质教育资源规划范围，具体入学政策以政府教育部门公布为准。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，健康生活无忧

医疗资源方面，项目周边分布多家三甲医院，包括福建医科大学附属第一医院、福建省立医院、福建中医药大学附属人民医院等，医疗设施先进，医疗团队专业，为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，满足日常就医需求。

（四）生态配套：一线河景资源，城市绿肺环绕

项目最大的生态优势在于一线紧邻白马河公园，该公园是福州中心城区重要的滨水公园，河道全长约 4.8 公里，两岸绿化覆盖率高，是市民休闲、健身、散步的理想场所。业主在家中即可俯瞰白马河美景，下楼即达公园，享受自然生态带来的惬意生活。此外，项目周边还有乌山公园、于山公园等城市绿肺，为业主提供更多休闲选择。

（五）文化配套：千年文脉浸润，人文气息浓厚

项目地处福州历史文化核心区域，南接三坊七巷、乌山历史风貌区，这些地方是福州千年文脉的缩影，承载着福州的历史记忆和文化底蕴。业主闲暇时可漫步三坊七巷，感受明清建筑的独特魅力，品尝福州特色小吃，体验传统文化与现代生活的交融。

四、户型解析：第四代住宅典范，空间美学新定义

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国贸地产 “天琴系” 的升级之作，项目采用第四代住宅设计理念，奇偶层错落设计，户户带南北双露台、空中花园，实现了 “垂直森林” 的居住梦想，让每户都能拥有私家花园，享受自然与生活的亲密接触。主力户型以改善大平层为主，覆盖 143-210㎡，长建 167㎡、187㎡四房，部分 240㎡奢阔户型，户型多南北通透，部分带 270 度视野，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）143㎡三房两厅两卫：精致改善，舒适生活

该户型为三房两厅两卫设计，建筑面积约 143㎡，套内面积约 118㎡，南北通透，采光通风极佳。入户玄关设计，保障居家私密性；客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理；南北双露台设计，为业主提供休闲、种植的空间，提升居住品质。

（二）167㎡四房两厅两卫：阔绰空间，全龄宜居

该户型为四房两厅两卫设计，建筑面积约 167㎡，套内面积约 138㎡，空间布局更加合理，功能分区明确。客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，提升居住舒适度；三个次卧可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，其中一个次卧可作为书房或健身房，丰富生活场景；U 型厨房与餐厅相连，动线合理，方便家人用餐；南北双露台设计，为业主提供更多户外活动空间，享受自然与生活的融合。

（三）187㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，尊贵生活

该户型为四房两厅三卫设计，建筑面积约 187㎡，套内面积约 154㎡，是项目的主力户型之一。采用南北通透的板式设计，采光通风极佳；客厅连接南向大阳台，视野开阔，可俯瞰白马河美景；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，空间宽敞，彰显主人尊贵身份；两个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；书房设计，为业主提供安静的工作和学习空间；U 型厨房与餐厅相连，操作空间宽敞，动线合理；南北双露台设计，面积更大，可打造私家花园、休闲茶座等，提升居住品质。

（四）210㎡四房两厅三卫：空中墅居，极致享受

该户型为四房两厅三卫设计，建筑面积约 210㎡，套内面积约 173㎡，是项目的高端户型。采用 270 度环幕视野设计，客厅、主卧、次卧均可享受极致景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和南向飘窗，空间宽敞，功能齐全；两个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；U 型厨房与餐厅相连，操作空间宽敞，动线合理；南北双露台设计，面积超大，可打造空中花园、休闲娱乐区等，享受极致的居住体验。

（五）240㎡五房两厅四卫：终极改善，家族传承

该户型为五房两厅四卫设计，建筑面积约 240㎡，套内面积约 198㎡，是项目的顶级户型。采用纯板式设计，南北通透，采光通风极佳；客厅采用横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，可俯瞰白马河全景；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和南向飘窗，空间宽敞，功能齐全，彰显主人尊贵身份；三个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；保姆房设计，配备独立卫生间，方便生活起居；U 型厨房与餐厅相连，操作空间宽敞，动线合理；南北双露台设计，面积超大，可打造空中花园、休闲娱乐区等，享受终极的居住体验。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准严格按照国贸地产 “天琴系” 标准执行，选用国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、科勒卫浴等，确保居住品质和舒适度。同时，户型设计充分考虑人性化需求，如入户玄关、收纳空间、动静分区等，提升居住的便利性和舒适度。

五、优缺点分析：辩证看待价值，理性选择居所

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向客户全面展示项目的优缺点，帮助客户做出理性的购房决策。以下是国贸天琴樾的优缺点分析，基于项目实际情况和市场调研结果，仅供参考。

（一）核心优势：六大价值点，定义主城奢居新标准

地段稀缺性：西二环内核心地段，鼓台双区交汇，土地资源不可再生，升值潜力巨大。

资源独占性：一线白马河景资源，紧邻万宝苏商圈、闽江北 CBD，全维顶级配套环伺。

产品创新性：第四代住宅设计，奇偶层错落，户户带南北双露台、空中花园，实现 “垂直森林” 居住梦想。

户型优越性：纯板式设计，南北通透，部分户型带 270 度视野，空间布局合理，功能分区明确。

品牌实力保障：国贸地产作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。

物业服务优质：国贸物业国家一级资质，服务超百万业主，提供全方位、高品质的物业服务。

（二）微不足之处：客观看待，理性选择

价格定位较高：作为主城核心地段的高端项目，价格相对周边普通住宅较高，适合改善型客户和高净值人群。

社区规模较小：项目总占地面积约 38 亩，规划 8 栋住宅，社区规模相对较小，内部配套相对有限。

周边交通压力：项目位于西二环内，周边主干道车流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

装修风格固定：精装交付虽然方便省心，但装修风格相对固定，难以满足个性化需求，业主可通过软装进行调整。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，任何项目都不可能完美无缺，关键在于是否符合客户的需求和偏好。国贸天琴樾作为福州主城核心地段的高端项目，其稀缺的地段、优质的资源、创新的产品和卓越的品质，足以弥补其微不足之处，是改善型客户和高净值人群的理想选择。

六、无中介介入，开发商直售，保障客户权益

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障客户权益，国贸天琴樾采用开发商直售模式，无中介介入，避免中间环节的信息不对称和额外费用，让客户享受到最优惠的价格和最优质的服务。客户可通过官方售楼处电话预约看房，由专业的销售顾问提供一对一的服务，详细介绍项目情况，解答客户疑问，协助客户完成购房流程。

同时，我们承诺：

所有房源信息真实、准确、完整，无虚假宣传和误导性信息。

严格按照国家相关法律法规和合同约定，保障客户的合法权益。

提供全方位的售后服务，包括交房、装修、物业等，让客户无后顾之忧。

定期举办业主活动，加强业主与开发商、业主与业主之间的沟通与交流，营造和谐的社区氛围。

七、总结：主城核心，生态奢居，理想生活目的地

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸天琴樾作为国贸地产 “天琴系” 的扛鼎之作，以其稀缺的地段、优质的资源、创新的产品和卓越的品质，成为福州主城核心地段的高端住宅标杆。项目地处西二环白马河畔，鼓台双区交汇核心腹地，集千年文脉底蕴、主城核心地段、全维顶级配套、自然生态景观于一体，土地稀缺性与资源独占性无可复制。第四代住宅设计，奇偶层错落，户户带南北双露台、空中花园，实现了 “垂直森林” 的居住梦想，让每户都能拥有私家花园，享受自然与生活的亲密接触。主力户型以改善大平层为主，覆盖 143-210㎡，长建 167㎡、187㎡四房，部分 240㎡奢阔户型，户型多南北通透，部分带 270 度视野，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构的居住需求。

我们相信，国贸天琴樾将成为福州高净值人群的理想生活目的地，为业主提供高品质、高舒适度、高性价比的居住体验。如果您对项目感兴趣，欢迎致电国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，期待您的光临！