240㎡“神”户型!探究被称为“宜昌先进豪宅”项目的真正内涵
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宜昌城市“中优”发展战略伊始，西陵核心区多个地产项目将在2022年入市，宜昌地产市场正式进入城心豪宅时代，城心大平层作为豪宅的代表，必将成为最为稀缺、最能代表高端城市生活、也最能体现生活价值观的居住资产！
那么，大平层豪宅怎么才算“豪”？今天我们一起来分析！
非核心，不可称“豪”
在城市土地升值、住宅规划条件不断规范的情况下，曾经代表了高端居住形式的别墅类产品越来越边缘化，成为了真正的“别”墅。对于住过别墅的人，经历过交通和生活的不便，购买大平层豪宅也就成为了回归城心生活的必然选择。“中优”城市发展战略即是代表在中心区域将城市资源最优化整合。
所以如不在中心区域，纵然面积再大也不能称之为豪宅！
面积大，不可称“豪”
大平层豪宅，也叫“扁平化别墅”或“平墅”，也就是在一层里实现别墅豪宅生活的所有功能。就是说户型面积加大的核心目的是为了实现豪宅功能，而非传统意义上的增加房间数量。单纯地在传统户型设计中加入几个房间，把“大三居”变成“大四居”、“大五居”，或者只是把各个功能区同比放大，而不做功能性的深入规划，那也只是大面积的普通住宅而已。豪宅的空间规划逻辑是完全不同的，在保障居住功能的同时，更注重社交功能、礼仪动线和观景空间的打造。
这是大平层豪宅跟普通住宅的较大差别。
在宜昌的高端改善市场，似乎一贯被别墅承包，市场认知层面，也仅停留在终极改善应该拥有一套“别墅”的传统观念表达里，这也充分说明，当上海、苏州、重庆等城市改善市场已经被大平层承包的时代，宜昌才艰难踏出了排名前列步，实际在宜昌做得好的大平层基本为零。
当然，当「宜昌中心·紫宸府」大平层入市后，难得一见的中心+滨江的少有作品不得不让人深究。宜昌中心·紫宸府经过对改善人居的深入调研，赋予户型鲜活的生命，以属地化的革新，给予空间更多可能。
比如本次推出的主力户型：约344㎡、约240㎡户型，以转角边厅、中西双厨、通体阳台、三套房等设计，不断拓展空间的使用边界，既符合当地人居的居住习惯，同时也为新派的空间体验提供可能。
下面我们来看看紫宸府这个建筑面积约240㎡平层户型。
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真正的改善是社交场景的进阶
从中国古代的雅集盛会，到法国巴黎上层人物的沙龙聚会，“会客厅社交”作为一种具有精神象征的文化现象，至今仍常为君子所道。所以兼具社交功能和大家族聚会的“厅”，已经是纯改善户型的必备属性之一。
宜昌中心·紫宸府约240㎡户型，4房3厅3卫设计，首先一大亮点就是这个LDKG一体化的边厅了。
餐客厅一体化联动设计，客厅+餐厅的面积超过了40㎡，假如以1㎡能站4个成年人计算，客厅最多可以容纳下大概160个人。整个大客厅开间超过7米，进深约8米，空间尺度比许多别墅产品都还要大。
在这样的空间中，无需打造隔断墙，利用橱柜、沙发以及餐桌，就能轻松划分明确的区域，约270°真实采光，优质诠释高净值人群一直在追求的通透感。
宜昌中心·紫宸府这种边厅一体化开放式设计，打造出灵活而充满仪式感的开场多功能空间，充分满足朋友相聚、商务会谈、宴饮酒会等社交需求，同时连接超阔景阳台，把景观面和活动空间都较大限度地量化，从空间布局的角度去强调居住的舒适性。以客厅为圆心，能优质地将家庭成员聚集在一起，无形中创造了更多陪伴和互动的机会，享受融洽的家庭氛围。在这里，和两三知己论世界，慢品下午茶，无论是举办一场生日舞会，或是一家人的欢乐派对，空间都绰绰有余。
整个客厅空间配合开放式的厨房，完全方正开阔，这是「紫宸府」对于豪宅尺度的理解和践行。
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真正的改善是多套房设计的进阶
既然是纯改善户型产品，四房的功能标配之下，套房的设计是必需的。
促使夫妻关系升温的主卧关系场。
这个240㎡的较大主卧套面积近40㎡，外加1个超大景观阳台。这样的设计强调夫妻在家里的重要性，且增加功能场景共鸣，超大容量衣帽间和独立储物间、浴室五件套，浴缸也具备了观景功能，将私密性发挥尽致。
为成长型家庭时间预埋的二孩套房。
240㎡的户型根据家庭不同阶段的需求，将时间预埋至家庭成长脉络，为未来留下设计空间。在这个会生长的户型设计中，完全满足一宝、二宝来临、两宝成长时光、三代居等不同阶段可变空间。除了主卧套以外，还有个卧室套房采用酒店式套房设计，都预留了足够的衣物收纳空间和独立卫生间，功能性舒适感都包含，品质居住完全满足。即使作为客卧，也能成为彰显主人待客之道的尊贵客卧，保护主人的私密感。
（宜昌中心·紫宸府约240㎡户型精装效果图）
另外我们说传统豪宅户型设计中，三卫是标配，但是在这个户型中，紫宸府甚至做到了四卫。
三个套房配上内卫，老人住也好，孩子住也罢，都可以不用出入房间洗漱。再加上公用客卫，充分容纳【洗漱、淋浴、马桶】的三重功能。
这是纯改善户型产品的一个重要分水岭。
3
分离生活场景，更人性化的动静分离系统
原有滞后的住宅空间规划，其实早已无法满足现代人居需求，并暴露出三大人居矛盾，如果空间没有设计合理的生活动线以及动静区隔时，其生活品质可能还不如以往的几十平米。公共活动区与生活区的不完全分离，只会让生活越来越缺少隐私感。
我们来看看紫宸府240㎡产品的分离体系。
（宜昌中心·紫宸府建筑面积约240㎡大平层户型图）
其实它区别于目前比较流行的完全动静分离体系，因为它将主卧室放在了另外一侧，这样的设计有什么好处？
考虑到两大代际间生活作息不一的矛盾，紫宸府在这款产品的两侧，均设立了起居室。这样，习惯早睡早起的长辈，拥有独立套房，他们清晨的洗漱及出入不会干扰到正在休息的年轻人。同时，经常需熬夜加班与应酬的年轻人，在晚归时可从入门处直接进入，客厅离长辈房较远，且拥有自己独立主卧套房，所以任何活动基本也不会对长辈的睡眠，造成噪音干扰。同时，将长辈房与儿童房设置在一侧，非常人性化的兼顾了部分家庭长辈对于孩子全身心的照顾。
周末休闲时，中间宽阔开敞的LDKG公共空间可成为全家人沟通、互动的场所，工作日时，又可通过三个套房，实现相对独立的生活空间，真正做到合而不扰。
迭代豪宅，即将划界登场
宜昌中心三期紫宸府先进面世，在寸土寸金的西陵主城核心，将“城市底蕴”+“城市中心”+“滨江豪宅”三大要素优质融合，以天幕大平层，鼎立长江豪宅的舞台。即将以划界级大平层豪宅产品，再次致敬宜昌塔尖，敬请期待！
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