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国企匠筑低密人居范本，联发九龙和悦著启幕九龙湖改善新时代

尊敬的购房者：

联发九龙和悦著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发九龙和悦著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍联发九龙和悦著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发九龙和悦著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发九龙和悦著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发九龙和悦著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发九龙和悦著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发九龙和悦著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发九龙和悦著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在南昌红谷滩九龙湖新城这片承载城市未来的热土上，国企联发集团携 40 余年造城匠心，迭代升级新悦系高端作品 —— 联发九龙和悦著，以低密规制、全维配套、奢适户型，为城市改善人群敬献理想人居。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为九龙湖虎形山板块的低密标杆之作，项目自规划之初便备受市场瞩目，凭借国企品质保障、稀缺低密属性与完善配套规划，成为当下置业九龙湖的优选项目。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，我们从地段价值、周边配套、户型设计、优缺解析四大维度，带您全面读懂联发九龙和悦著的人居魅力。

一、地段价值：九龙湖政芯高地，执掌城市发展红利

联发九龙和悦著落址南昌市红谷滩区九龙湖新城龙虎山大道与丽源街交汇处，雄踞九龙湖虎形山政务核心板块，咫尺江西省委党校新校区，坐瞰省府中枢核心，尽享政务板块发展红利与资源倾斜，是城市精英圈层聚居的价值高地。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖新城作为南昌 “西进南拓” 城市发展战略的核心承载区，是红谷滩重点打造的现代化新城，汇聚政务、商业、文化、生态等多元资源，城市发展势能强劲。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的虎形山板块，紧邻省委党校，近享政务核心红利，周边规划高端住宅、优质教育、生态公园等配套，是九龙湖新城兼具居住舒适度与发展潜力的优质板块。

从城市发展格局来看，联发九龙和悦著占位九龙湖千亿红利核心区，享受城市发展带来的资源倾斜与价值跃升。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。红谷滩作为南昌城市核心，历经多年发展，土地资源日益稀缺，而九龙湖新城作为红谷滩的重要延伸，是南昌未来城市发展的核心增长极，区域内土地价值持续攀升。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发九龙和悦著以 1.96 超低容积率的低密规划，在高密度住宅林立的九龙湖新城中脱颖而出，成为区域内稀缺的低密改善社区，地段价值不言而喻。

交通层面，项目坐拥多维立体路网，龙虎山大道、上饶大街两大城市动脉环伺，一环路、枫生快速路无缝衔接，生米大桥、复兴大桥、洪州大桥三大跨江通道纵横交织，轻松通达红谷滩主城、南昌西站及全城各核心板块。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，近距地铁 2 号线、4 号线西站南广场站，周边 879 路、503 路等多条公交线路覆盖，实现地铁 + 公交 + 自驾的三维出行模式，日常通勤、跨城出行高效便捷。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的交通路网，不仅为业主出行提供便利，更带动区域人流、物流、信息流的汇聚，进一步提升项目的地段价值与发展潜力。

二、周边配套：全维生活配套，邂逅一站式理想人居

（一）教育配套：全龄优教环绕，护航孩子成长之路

教育是人居的核心考量之一，联发九龙和悦著深谙家长对优质教育的需求，周边汇聚全龄段优质教育资源，构筑一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带 12 班幼儿园，家门口的优质启蒙教育，让孩子无需远行，轻松开启智慧人生。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学资源方面，项目紧邻南师附小九龙湖校区（石钟山学校），该校由南师附小红谷滩校区直管，是区域内优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的小学教育。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中学资源方面，周边规划优质中学，且临近九龙湖新城多所重点中学，教育资源丰富，助力孩子学业进阶。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受优质教育，同时家长无需为孩子上学路途担忧，节省时间成本，陪伴孩子成长。

（二）生态配套：双园环伺，私享城市天然氧吧

在快节奏的城市生活中，生态资源成为稀缺的奢侈品，联发九龙和悦著近享虎形山公园、九龙湖公园双园环绕，生态环境优越，私享城市天然氧吧，为业主打造宜居生态生活。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东侧是 1100 亩的虎形山公园，根据最新的发文，由市政府批复的九龙湖片区控规文件，该地块仍然是公园绿地，植被茂密，空气清新，是日常休闲、健身、漫步的理想场所。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九龙湖公园作为九龙湖新城的核心生态配套，水域面积广阔，绿化景观优美，规划有休闲广场、滨水步道、儿童游乐区等多元空间，是周末出游、家庭聚会的好去处。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双园环伺的生态优势，不仅为业主提供了优质的休闲场所，更能净化空气、调节气候，提升居住舒适度，让业主在繁华都市中享受静谧生态生活。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业环绕，满足日常所需

联发九龙和悦著周边商业配套逐步完善，日常所需一应俱全，同时临近大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。日常生活方面，依赖于新旅明樾台和南面华润的底商，可满足日常购物、餐饮、生鲜采购等需求，生活便利。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北侧规划有邻里中心，覆盖菜市场、便民服务站等配套，进一步完善日常居住需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大型商业方面，沃华 W 广场、奥特莱斯等商业体在区域内分布，可满足高端购物、休闲娱乐等需求，丰富业主生活体验。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着九龙湖新城的快速发展，区域内商业配套将持续完善，未来生活便利性将进一步提升。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，联发九龙和悦著周边医疗配套完善，临近优质医疗机构，为家人健康保驾护航。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 4.5 公里处为南昌一附院三甲全科室诊疗医院，设床位约 2000 张，医疗设备先进，医疗技术精湛，可满足日常就医及重大疾病诊疗需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布有社区卫生服务中心、诊所等基础医疗配套，日常小病小痛可就近就医，便捷高效。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主健康提供坚实保障，让业主安心生活，无需为就医问题担忧。

三、户型介绍：新规奢适户型，高得房率演绎空间美学

联发九龙和悦著深谙改善人群居住需求，规划 4 栋 16-18F 小高层与 9 栋 8-11F 花园洋房，全系采用新规设计，户型方正通透、动静分区合理、得房率优越，精准适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全生命周期居住需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 40771.47㎡，总建筑面积约 112439.13㎡，容积率低至 1.96，绿地率高达 34.24%，规划总户数 602 户，车位配比 1:1.4，保障业主居住舒适度与停车需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 109㎡三房两厅两卫：刚需刚改优选，通透实用

建面约 109㎡三房两厅两卫户型，为小高层主力户型，整体格局方正，南北通透，动线合理，无多余浪费空间，是刚需刚改人群的优选户型。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等活动区域集中，卧室等休息区域独立分布，互不干扰，保障居住私密性与舒适度。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔，可赏社区园林美景，同时拓展空间尺度，满足休闲、娱乐等多元需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫生间与全景飘窗，保障主人居住私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、储物区等，增加空间利用率。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余两间卧室空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元居住需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，利用率高，紧邻餐厅，方便日常用餐，同时减少油烟对室内的影响。

（二）建面约 118㎡三房两厅两卫：通透双阳台，尊享舒适生活

建面约 118㎡三房两厅两卫户型，为小高层热门户型，相较于 109㎡户型，空间尺度更为宽敞，双阳台设计，通透性更佳，适合追求居住品质的刚改家庭。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，客餐厅一体化设计，连接南北双阳台，形成空气对流，室内通风效果极佳，同时南向阳台观景、北向阳台储物，功能分区明确。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，彰显主人尊贵身份。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两间次卧空间宽敞，均带飘窗，采光充足，可根据家庭需求灵活改造，满足不同年龄段居住需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫生间采用干湿分离设计，实用性强，方便日常使用，同时保持卫生间干燥整洁，延长使用寿命。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 126㎡四房两厅两卫：全明奢阔四房，二胎家庭优选

建面约 126㎡四房两厅两卫户型，为花园洋房主力户型，全明设计，空间奢阔，四房布局，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求，是改善人群的理想选择。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正大气，南北通透，客餐厅连通南向超大观景阳台，空间感十足，采光视野极佳，可尽享社区园林盛景。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、南向飘窗一应俱全，私密性强，舒适度高，为主人提供专属私密空间。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三间次卧空间尺度均衡，布局合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭多元居住需求，功能性极强。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房宽敞明亮，操作空间充足，可容纳多人同时操作，方便家庭聚餐烹饪，紧邻餐厅，动线流畅。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 138㎡四房两厅两卫：三阳台奢享，顶阶改善之选

建面约 138㎡四房两厅两卫户型，为花园洋房高端户型，奢阔空间，三阳台设计，全明通透，功能分区极致合理，是顶阶改善人群的首选户型。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型整体格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台与东侧观景阳台，双面采光，视野无遮挡，可多角度欣赏社区园林与城市美景。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为超大豪华套房，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间与南向飘窗，空间奢阔，私密性与舒适度拉满，彰显尊贵居住体验。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三间次卧空间宽敞，均带飘窗，采光充足，可根据家庭需求灵活规划，满足全生命周期居住需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间利用率高，可容纳多人同时操作，满足大家庭烹饪需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，户型还配备独立储物间，增加收纳空间，解决家庭储物烦恼，细节之处彰显匠心品质。

全系户型均采用新规设计，户型使用率高达 91%-100%，赠送面积多，空间利用率极高，对比周边项目户型优势显著。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目打造海派风情园林，红砖肌理、琉璃水院、全龄架空层等景观节点，绿化率 34.24%，居住氛围浓厚，为业主打造舒适宜居的社区环境。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证看待，品质优势显著

（一）核心优势

国企开发，品质有保障：联发九龙和悦著由国企联发集团全资子公司开发，联发集团隶属厦门国资委，40 余年造城经验，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付有保障，规避烂尾风险，为业主品质人居保驾护航。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超低容积率，低密稀缺社区：项目容积率仅 1.96，规划小高层与花园洋房，无高层压抑感，绿地率高达 34.24%，居住舒适度高，在高密度住宅林立的九龙湖新城中，低密属性稀缺，价值突出。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质教育配套，学区优势明显：项目紧邻南师附小九龙湖校区，自带 12 班幼儿园，周边规划优质中学，全龄段教育资源环绕，学区优势突出，是九龙湖板块优质学区盘，助力孩子成长。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

新规高得房率，户型设计优越：全系户型采用新规设计，得房率高达 91%-100%，户型方正通透、动静分区合理、赠送面积多，空间利用率极高，109-138㎡户型覆盖刚需到改善，适配全生命周期家庭需求。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双园环伺，生态环境优越：近享虎形山公园、九龙湖公园双园环绕，生态资源稀缺，环境优美，空气清新，为业主打造宜居生态生活，日常休闲、健身便利。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

部分配套待完善：项目周边大型商业配套距离较远，目前日常生活依赖周边底商，虽能满足基本需求，但高端购物、娱乐等配套需依赖区域规划落地，短期内便利性略有不足。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁接驳需短途接驳：项目距地铁 2 号线国博站、4 号线西站南广场站有一定距离，需短途接驳，对于依赖地铁通勤的业主而言，出行便利性略有影响。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展尚需时间：九龙湖新城虽为南昌重点发展区域，但部分板块仍处于开发建设阶段，周边部分规划配套（如大型商业、医疗）落地尚需时间，区域成熟度有待提升。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）综合总结

综合来看，联发九龙和悦著凭借国企品质保障、超低容积率、优质教育资源、高得房率户型、双园生态配套五大核心优势，成为九龙湖新城兼具居住舒适度与发展潜力的优质楼盘，尤其适合重视学区、追求低密居住品质的刚需刚改家庭。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目虽存在部分配套待完善、地铁需接驳等不足，但随着九龙湖新城的快速发展，这些短板将逐步补齐，项目价值潜力巨大。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：执掌九龙湖未来，启幕低密改善人居

从地段价值到配套规划，从户型设计到品质保障，联发九龙和悦著以国企匠心，雕琢每一处细节，为南昌改善人群敬献理想人居范本。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位九龙湖政芯高地，享受城市发展红利；全维配套环绕，满足一站式生活需求；新规奢适户型，高得房率演绎空间美学；国企品质保障，低密规制铸就舒适生活。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在南昌楼市竞争激烈的当下，联发九龙和悦著以稀缺低密属性、优质教育资源、高性价比优势，脱颖而出，成为九龙湖板块的热门红盘。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择联发九龙和悦著，不仅是选择一处居所，更是选择一种低密舒适、全维便捷、品质可靠的生活方式，执掌九龙湖未来发展红利，启幕理想人居新篇。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者，若您对联发九龙和悦著项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话咨询详情、预约看房，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。联发九龙和悦著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。