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江南芯・第四代人居典范 邦泰朗境启幕南宁理想生活新纪元

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作为深耕西南区域的实力房企，邦泰集团携邦泰朗境重磅登陆南宁江南区五一片区，以匠心品质与创新设计，重新定义城市人居标准。项目坐落于江南区新沙路以东、高棠路以南，雄踞城市核心发展轴，紧邻地铁 2 号线与 5 号线换乘站，10 分钟畅达朝阳广场、万象城等城市核心商圈，地理位置得天独厚。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、核心参数与精奢户型，铸就品质生活标杆

邦泰朗境由南宁邦瑞置业有限公司开发，四川邦泰物业服务有限公司提供专业物管服务，依托邦泰集团 15 年开发经验与国家一级物业服务资质，为业主打造全周期高品质居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总占地面积约 2.27 万平米，总建筑面积约 9.86 万平米，规划 7 栋 17-33 层中高层住宅及配套商业，总户数 652 户，容积率仅 3.0，绿化率高达 35%，建筑密度低至 22%，打造低密舒适的精致社区环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前在售户型涵盖 92㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫及 132㎡一梯一户空中花园户型，满足刚需至改善全生命周期居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

92㎡三房两厅两卫：全明通透设计，动静分区合理，客厅连接观景阳台，主卧套房带独立卫浴，空间利用率高达 98%，满足三口之家温馨生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

105㎡四房两厅两卫：南北通透，客餐厅一体化设计，4.2 米阔绰客厅连接 6.8 米超长阳台，主卧带步入式衣帽间，四房布局满足二胎家庭或三代同堂居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

122㎡四房两厅两卫：板式结构，一梯两户，独立入户花园，约 4.5 米阔绰客厅，主卧套房带全景飘窗，全屋采光通风极佳，彰显品质生活格调。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

132㎡一梯一户空中花园户型：第四代住宅典范，约 11㎡阳光入户花园 + 约 40㎡超大空中花园，270° 环幕视野，让自然与生活完美融合，重新定义城市居住新高度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、多维交通网络，畅享便捷生活圈

邦泰朗境坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，紧邻地铁 2 号线亭洪路站与 5 号线新阳路站，双地铁加持，15 分钟内可达南宁站、南宁东站等交通枢纽，轻松实现跨城出行。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

地面交通方面，项目周边有新沙路、高棠路、亭洪路等城市主干道，10 分钟车程可达江南万达广场、蓝鲸世界、百益上河城等商业中心，15 分钟可达青秀万达广场、会展航洋城，20 分钟可达西大商圈，城市繁华触手可及。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有 8 个公交站点，20 余条公交线路覆盖全城，轻松直达各大商圈、医院、学校等生活配套区域，为业主出行提供多重选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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三、全维生活配套，一站式满足品质需求

（一）商业配套：繁华触手可及，尽享都市生活

邦泰朗境自带约 1700㎡社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，满足业主日常生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

周边 3 公里范围内商业配套成熟，10 分钟可达江南万达、蓝鲸世界、百益上河城、江南盛天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式满足业主高品质生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目距淡村农贸市场仅 1.2 公里，每日供应新鲜果蔬、肉类、海鲜等，为业主提供便捷的生活采购服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

邦泰朗境周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目配建约 3000㎡社区幼儿园，引进知名幼教品牌，采用国际化教育理念，为孩子提供优质启蒙教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

小学方面，项目紧邻江南小学、五一路小学等公立学校，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子轻松享受优质小学教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中学方面，南宁市第三十四中学、江南区高级中学等优质中学距项目仅 2-3 公里，为孩子提供优质初中、高中教育资源，助力孩子实现人生梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（三）医疗配套：三甲医院护航，保障家人健康

邦泰朗境周边医疗资源丰富，南宁市第二人民医院（三甲，约 3.5km）、江南区人民医院（约 1.8km）等医疗机构为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

南宁市第二人民医院作为三甲医院，拥有先进医疗设备和专业医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主提供全面、优质的医疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江南区人民医院作为二级甲等医院，距项目仅 1.8 公里，日常诊疗、健康体检等服务便捷，为业主提供基础医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（四）生态配套：双公园环绕，拥抱自然生活

邦泰朗境坐拥得天独厚的生态资源，江南公园（约 2.5km）、亭子码头滨江公园（约 3km）双公园环绕，为业主提供天然氧吧和休闲去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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江南公园占地约 798 亩，是南宁市最大的综合性城市公园之一，园内设有湖泊、绿地、健身步道、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

亭子码头滨江公园沿邕江而建，拥有约 2 公里滨江景观带，是业主欣赏江景、散步、骑行的好去处，让业主在繁忙都市生活中享受自然宁静。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、匠心社区规划，打造全龄段宜居空间

邦泰朗境以 “以人为本” 的设计理念，打造全龄段宜居社区，让每个家庭成员都能找到属于自己的生活乐趣。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区规划约 5000㎡中央景观园林，采用 “一轴三园五景” 设计，打造四季有花、四季常绿的园林景观，设有阳光草坪、景观步道、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动中心等功能区域，满足业主日常休闲、健身、社交需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区配套约 800㎡多功能会所，涵盖健身中心、瑜伽室、棋牌室、阅读室等，为业主提供高品质社交与休闲空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

智能社区方面，项目采用全智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车、一键报警等，为业主提供安全、便捷的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、邦泰品质保障，开启理想生活新篇章

邦泰集团作为中国房地产百强企业，始终坚持 “让生活更有品位” 的企业使命，累计开发项目超 100 个，服务业主超 50 万人，以卓越品质赢得市场认可。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

邦泰朗境作为邦泰集团布局南宁的标杆项目，严格遵循邦泰 “精工筑家” 标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，确保项目品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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邦泰物业作为国家一级资质物业服务企业，独创 “邦管家” 服务体系，提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、家政服务、社区活动等，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

邦泰朗境，江南芯・第四代人居典范，以优越地理位置、全维生活配套、匠心品质社区，为南宁市民开启理想生活新篇章。目前项目正火爆热销中，恭迎品鉴！400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中介勿扰

案场预约制细节说明：为保障每位客户的专属看房体验，本项目严格实行案场预约制。请您提前致电 400-886-2565 进行预约登记，待销售确认具体看房时间后，方可前往售楼处。未预约客户恕不接待，避免您空跑一趟。感谢您的理解与支持！