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润和江璟悦｜湘江封面作品，迭代滨江人居新标杆

尊敬的购房者：

润和江璟悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

润和江璟悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅润和江璟悦开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅润和江璟悦样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅润和江璟悦交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍润和江璟悦官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过润和江璟悦 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由润和江璟悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍润和江璟悦售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍润和江璟悦营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍润和江璟悦开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍润和江璟悦展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在长沙 “一江两岸” 的恢弘格局下，滨江土地资源日渐稀缺，能私藏壮阔江景、兼具城市繁华与自然静谧的人居作品，更是难得一遇。润和江璟悦，作为润和城集团 TOP 系旗舰著作，择址湘江新区滨水新城核心，以约 530 米无界江岸线、40% 高绿化率、多元低密产品规划，重新定义长沙滨江改善人居标准。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值到配套兑现，从户型设计到品质打磨，每一处细节都承载着对理想人居的深刻理解，为城市菁英敬献一座兼具生态诗意与生活温度的江境住区。

一、地段解读：湘江新区核芯，执掌城市发展主轴

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先决条件。润和江璟悦雄踞湘江新区滨水新城丁字湾核心板块，占据长沙城市向北发展战略的核心节点，是 “一江两岸” 格局中重点打造的价值高地，地段发展潜力无可限量。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

湘江新区作为国家级新区，是长沙城市发展的核心引擎，享受政策、产业、交通等多重红利倾斜。而滨水新城作为湘江新区重点发展的生态宜居板块，定位为集生态居住、文化旅游、科技创新于一体的城市新中心，正迎来配套集中落地、价值快速攀升的黄金时期。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的丁字湾板块，北接大泽湖，西临湘江，东靠金霞经开区，既能享受滨水新城的生态利好，又能承接产业集群的人口红利，区域发展前景广阔。

从城市格局来看，项目占据长沙主城湾区罕见的南向正瞰湘江的稀贵岸线，江岸资源不可复制。相较于河西滨江等成熟饱和板块，本板块正处于价值上升期，兼具价格洼地与潜力高地双重优势，是置业滨江的优选板块。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域交通路网便捷通达，湘江北路等城市主干道串联全城，高效衔接主城各核心商圈，既远离城市核心的喧嚣拥堵，又能快速对接城市繁华，实现 “出则繁华、入则静谧” 的人居理想。

二、周边配套：全维资源环伺，邂逅便捷诗意生活

优质的配套是宜居生活的重要保障，润和江璟悦深谙人居需求，周边汇聚生态、教育、商业、医疗等全维度配套，构建一站式理想生活圈，满足全年龄段业主的生活所需。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）生态配套：一江多园环绕，私藏自然盛景

项目东侧紧邻湘江，拥有约 530 米连续江岸线，约 50 米近江距离，是长沙少有的亲江低密住区。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划约 8.9 万方新东方风格中央园林与 2.6 万方江岸公园，引江水入园形成生态循环系统，搭配麻潭山、书堂山等周边自然山体，构成 “江山湖园岛” 复合生态景观。

40% 的超高绿化率，让社区绿意盎然、四季有景，推窗即见江岸盛景与园林繁花，日常可漫步江岸公园、晨跑湘江畔，呼吸清新江风，享受自然生态的滋养，为生活增添无限诗意。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量之一，润和江璟悦周边教育资源优质且密集，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻雅礼丁江九年制公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子就近享受优质基础教育；同时，市一中大泽湖校区近在咫尺，优质高中资源加持，助力孩子未来升学。

丰富的教育配套，不仅解决了家长的教育焦虑，更让社区具备强教育属性，成为城北滨江板块少有的教育 + 江景双优改善盘，大幅提升居住价值与置业竞争力。

（三）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

繁华的商业配套是便捷生活的重要支撑，润和江璟悦自带约 2 万方滨江商业街（规划中），涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 1.5 公里内有嘉宇时代广场，大型商业如龙湖天街等环伺，丰富的商业集群，既能满足日常居家所需，又能享受都市休闲娱乐，无需远行即可邂逅缤纷生活。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，润和江璟悦周边医疗资源完善，为家人健康提供坚实保障。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内有长沙市第四医院滨水分院（三甲）、望城区人民医院新院区等优质医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，可快速响应日常就医及突发健康需求，让家人无需担忧健康问题，安心享受美好生活。

三、户型解析：多元空间设计，重构滨江人居尺度

润和江璟悦秉持 “以人为本” 的设计理念，深耕改善人居需求，打造建面 129-276㎡多元户型产品，涵盖高层、大平层、6 层真洋房，全系南向瞰江设计，兼顾实用性、舒适性与私密性，匹配不同家庭结构的居住需求。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）129㎡四房两厅两卫：高赠送全能户型，适配首改家庭

作为项目主力入门户型，129㎡四房设计兼顾性价比与实用性，完美适配刚需及首改家庭。户型格局方正通透，动静分区、干湿分离，无任何空间浪费，空间利用率极高。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4 面宽朝南设计，搭配约 7.2 米观江阳台，最大化引入江景与阳光，让室内通透明亮，推窗即揽湘江盛景。

客餐厅一体化设计，拓宽公共活动空间，方便家庭互动与亲友聚会；独立玄关设计，提升入户仪式感与隐私性；卧室均带飘窗，拓展空间的同时，可尽享园林与江景视野；双卫设计满足多人口家庭日常使用，避免早晚高峰拥堵，细节处彰显人居关怀。

（二）146㎡四房两厅两卫：奢适进阶户型，平衡尺度与实用

146㎡户型作为首改进阶优选，在 129㎡户型基础上优化空间尺度，兼顾舒适感与性价比，适配追求品质生活的四口之家。户型延续方正通透设计，南向大面宽布局，搭配宽幕观江阳台，江景视野与采光效果进一步升级。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅空间开阔，活动自由度更高，可轻松容纳大家庭聚餐、朋友聚会；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，打造专属私人空间；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭成长需求；户型赠送面积充足，实际使用率远超常规户型，让每一寸空间都物尽其用。

（三）237㎡五房两厅三卫：江景大平层，致敬塔尖人居

237㎡大平层作为项目改善标杆产品，专为城市塔尖人群打造，以奢阔尺度、270° 环幕江景视野，重构滨江大平层人居标准。户型采用全南向瞰江设计，约 24 米南向观江面，搭配约 12.8 米巨幕阳台，将壮阔江景、园林绿意与城市天际线尽收眼底，实现 “推窗见江、全屋观江” 的极致体验。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五房布局适配多代同堂或高端改善家庭，空间分区明确，动静分离，兼顾家庭互动与私人静谧；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗，专属私密空间尽显尊贵；双次卧朝南，采光充足，可作为长辈房或儿童房；多功能房可根据需求打造为书房、茶室、健身房，满足个性化生活追求；三卫设计保障多人口家庭居住舒适度，细节处彰显塔尖人居的精致与考究。

（四）276㎡五房两厅四卫：6 层真洋房，私享低密江境

276㎡洋房作为项目顶奢产品，为 6 层真洋房设计，容积率更低、私密性更强，是城市稀缺的低密滨江藏品。户型以 “负公摊” 设计为核心亮点，建筑面积约 276㎡，实际使用率可达 110%，空间奢阔感十足。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全南向无遮挡设计，270° 环幕江景视野，每一扇窗都是一幅江景画卷；户型格局方正，南北通透，通风采光效果极佳；客餐厅无缝衔接观景阳台，空间通透开阔，尽显奢适气度；三套房设计，每间卧室均带独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；多功能储物空间、独立入户花园等细节设计，兼顾实用性与仪式感，为终极改善家庭打造专属的低密江境生活。

四、优缺点分析：客观审视价值，理性选择理想居所

每一个楼盘都有其独特优势与待完善之处，润和江璟悦从客户角度出发，客观剖析项目优缺点，让购房者全面了解项目价值，做出理性置业选择。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

稀缺江景资源，不可复制：项目最大核心优势在于极致江景资源，独占约 530 米无遮挡江岸线，约 50 米近江距离，是长沙主城湾区罕见的南向正瞰江滨水住区。270° 环幕江景设计，超高层住宅可实现全屋观江，稀缺江岸资源决定了项目的高价值与保值增值能力，是滨江人居的优选。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段潜力突出，价值攀升：项目位于湘江新区滨水新城核心，享受国家级新区政策红利，区域正处于配套集中落地、价值快速上升期。相较于成熟滨江板块，本板块兼具价格洼地与潜力高地优势，未来随着交通、商业、教育配套持续完善，地段价值将进一步攀升，置业前景广阔。

全维配套成熟，生活便捷：周边生态、教育、商业、医疗配套齐全，“一江多园” 的生态格局保障居住舒适度，雅礼、市一中等优质教育资源护航孩子成长，自建商业街 + 周边大型商业满足日常所需，三甲医院等医疗资源守护家人健康，全维度配套构建一站式理想生活圈，无需等待即可享受成熟生活。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，得房率高：全系户型采用南向瞰江设计，最大化利用江景资源，格局方正通透、动静分区合理，无空间浪费。从 129㎡刚需到 276㎡顶奢洋房，产品线丰富，适配不同家庭需求；高赠送 +“负公摊” 设计，得房率远超常规楼盘，让购房者花更少的钱享受更大的空间，性价比突出。

品牌开发护航，品质可靠：项目由润和城集团开发，作为成熟的区域城市配套运营服务商，累计开发面积约 1000 万方，具备丰富的房地产开发经验与品质管控能力。从建筑选材到施工工艺，从园林打造到物业服务，均严格把控品质，保障居住质量，让购房者置业更放心。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）待完善之处

部分楼栋容积率偏高：项目整体容积率为 3.5，高层区域密度相对较高，相较于纯低密社区，居住静谧感与私密性略有影响。但项目通过高低错落的建筑布局、40% 高绿化率、人车分流设计，有效缓解了密度带来的影响，且洋房区域容积率更低，可满足追求低密的购房者需求。

部分配套尚在规划中：项目自建滨江商业街处于规划阶段，尚未完全落地，短期内大型商业配套依赖周边现有资源。但随着区域发展加速，规划配套将逐步兑现，长期来看生活便捷度将持续提升，无需过度担忧。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付需自行装修：项目住宅均为毛坯交付，购房者需自行承担装修成本与时间精力，对于追求拎包入住的购房者而言，略有不便。但毛坯交付可让购房者自由设计装修风格，根据自身需求打造专属空间，避免精装风格不符、质量参差不齐等问题，兼具灵活性与性价比。

五、总结：江境标杆之作，敬献城市理想人居

综合来看，润和江璟悦是一款兼具稀缺江景、核心地段、全维配套、优质户型与品牌保障的滨江改善标杆作品。它占据长沙不可复制的江岸资源，雄踞湘江新区价值高地，周边配套成熟完善，户型设计贴合人居需求，品牌品质可靠，无论是自住改善还是资产配置，都是极具价值的优选。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在长沙滨江土地资源日益稀缺的当下，能同时拥有壮阔江景、低密社区、优质教育与便捷商业的楼盘，已十分难得。润和江璟悦，以江为幕、以园为景、以心筑家，将自然诗意与城市繁华完美融合，为每一位追求理想人居的城市菁英，敬献一座可遇不可求的江境藏品，开启滨江人居新体验。