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厦门远洋风景｜央企匠筑同安芯 全龄实景现房 定义理想人居新高度

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作为远洋集团布局厦门同安的核心标杆项目，厦门远洋风景自面市以来便备受市场瞩目。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.35 万㎡，总建筑面积约 20.24 万㎡，容积率约 2.76，绿地率高达 40%，规划建设高层及洋房产品共 19 栋，其中高层 8 栋（18-33 层）、洋房 11 栋（8-11 层），总户数达 1700 户，车位配比约 1:1.01，充分满足业主停车需求。项目位于厦门市同安区霞煌路与双富路交汇处，地处同安老城与环东海域新城的衔接核心地带，目前实景现房在售，涵盖建面约 49㎡一室一厅一卫、68㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫及 96㎡四室两厅两卫等全龄段户型，为不同置业需求的客户提供多元化选择。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解：全维醇熟资源，构筑理想生活圈

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “一公里黄金生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 5000 平方米沿街商铺，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内汇聚乐海城市广场、舜弘现代城、同安钟楼三大核心商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐、影院等丰富业态，满足业主高品质消费需求。其中，乐海城市广场作为同安区大型综合商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，为业主提供一站式消费体验；舜弘现代城则以高端零售、精品餐饮为特色，满足业主对品质生活的追求；同安钟楼商圈则承载着同安老城的商业底蕴，老字号店铺与现代商业相互交融，展现独特的城市商业魅力。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有各类社区底商、农贸市场分布，生活气息浓厚，日常采购便捷高效。

（二）教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长之路

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的重要考量因素，厦门远洋风景周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西侧约 50 米处即为厦门市第二外国语学校城南校区（九年一贯制，在建中），该校是厦门市重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良，建成后将为业主子女提供优质的基础教育资源。此外，周边还有区直属阳翟小学、祥平中心小学、同安区第二实验小学等公办小学，以及第二外国语学校、同安实验中学等优质中学，教育资源密度位居同安区前列。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边幼儿园资源同样丰富，包括阳翟幼儿园、祥平中心幼儿园等公办幼儿园及多所优质民办幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。（具体招生范围以教育部门发布为准）

（三）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康生活

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远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗健康是生活的重要保障，厦门远洋风景周边医疗资源丰富，形成 “15 分钟医疗圈”，为业主健康保驾护航。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行约 600 米即可到达厦门第三医院，该院是三级乙等综合医院，创立于 1920 年，是同安区重要的医疗资源，科室设置齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常诊疗及突发疾病的救治需求。此外，周边还有科宏眼科医院（同安分院）、同安妇幼保健院、城南医院等专科医院及社区医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康服务。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目社区内还规划有健康服务中心，为业主提供基础健康咨询、体检预约等服务，全方位守护业主健康。

（四）生态配套：四大公园环绕，畅享绿色诗意生活

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市生活中，生态环境愈发重要，厦门远洋风景周边四大公园环绕，推窗见绿，出门入园，为业主打造绿色健康的居住环境。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园四大生态公园分布在项目周边，总面积超千亩，是业主日常散步、休闲、健身的好去处。其中，苏颂公园以北宋著名科学家苏颂为主题，集文化展示、生态休闲于一体，展现同安深厚的历史文化底蕴；银湖公园则以湖景为特色，湖水清澈，绿树成荫，是市民休闲垂钓的热门地点；卢戆章公园和芸溪公园则以自然生态为主题，为城市增添了一抹绿色生机。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目内部打造约 3 万㎡中式中央园林，以 “一街两轴六境八苑” 为设计理念，层层叠景，匠造东方栖息美学，让业主在社区内即可享受自然之美。

（五）政务与文化配套：政务便捷，文化氛围浓厚

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边政务与文化配套完善，同安区政府、同安影剧院、同安体育馆、图书馆等政务人文配套汇聚，为业主提供便捷的政务服务和丰富的文化休闲选择。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同安体育馆作为区域内重要的体育场馆，设有羽毛球馆、游泳馆、健身房等设施，满足业主的健身需求；同安图书馆则藏书丰富，为业主提供阅读学习的场所；同安影剧院则定期上演各类文艺演出，丰富业主的精神文化生活。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：黄金区位，多维交通，执掌城市发展脉搏

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值所在，厦门远洋风景择址同安主城核心板块，地处同安老城与环东海域新城的衔接处，既能坐享老城的醇熟烟火气，又能共享新城发展的政策红利，区位优势显著。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展：双城联动，政策红利加持

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同安区作为厦门面积最大的行政区，是厦门 “跨岛发展” 战略的重要承载区，近年来发展迅速，尤其是环东海域新城的建设，为区域发展注入了强劲动力。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的同安老城板块，是同安区的政治、经济、文化中心，配套成熟，生活便利；而环东海域新城则是厦门重点发展的新兴板块，规划有高端产业、商业、教育、医疗等配套，未来发展潜力巨大。厦门远洋风景地处双城交汇处，能够同时享受老城的成熟配套和新城的发展红利，是置业同安的理想选择。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，厦金大桥的建设（预计 2026 年通车）将进一步提升区域通达性，为同安区的发展带来新的机遇，也将提升项目的区位价值。

（二）交通优势：多维路网，畅达全城

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远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通是城市的脉络，也是居住便利性的重要体现。厦门远洋风景周边交通网络发达，形成 “双轨 + 快速路 + 公交” 的立体交通体系，出行便捷高效。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目约 500 米处规划有地铁 9 号线第三医院站（在建中），地铁 9 号线作为厦门岛外重要的轨道交通线路，建成后将串联起同安区、集美区等区域，方便业主快速出行。同时，项目举步即达 BRT 第三医院站，BRT 快速公交可直达厦门本岛及周边区域，为业主提供便捷的公共交通选择。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目临近同集快速路，可快速接入杏林大桥、厦门大桥等，畅达厦门本岛核心区。此外，项目门口还有阳翟公交站，760 路、460 路、602 路等多条公交线路汇集，可无缝对接岛内外，满足业主日常出行需求。

（三）区位价值：黄金十字中轴，执掌城市核心

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门远洋风景位于同安主城区黄金十字中轴，周边已形成直线距离一公里的黄金生活圈，各类配套一应俱全，区位价值显著。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域是同安区人口密集区，生活氛围浓厚，同时也是同安区的商业中心之一，周边商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足业主的各类生活需求。随着同安区的不断发展，项目所在区域的区位价值将进一步提升，为业主带来可观的资产增值潜力。

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三、户型产品介绍：精研空间，全龄适配，打造舒适居住体验

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远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企远洋集团的匠心之作，厦门远洋风景在户型设计上秉持 “空间利用率最大化” 的理念，覆盖建面约 49-96㎡的 1-4 房，精准适配刚需与改善客群，满足不同家庭的居住需求。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用精装修交付标准，配备中央空调等高端家电，为业主打造舒适便捷的居住环境。

（一）建面约 49㎡一室一厅一卫：刚需首选，灵活多变

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是单身刚需或过渡型置业人群的理想选择，做到了三开间朝南，采光通风俱佳，得房率超 80%，空间利用率高。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型布局紧凑合理，客厅与餐厅相连，拓展活动空间；卧室带飘窗，增加使用面积的同时，也为业主提供了休闲观景的空间。此外，该户型还可灵活改造为两房，满足业主未来家庭结构变化的需求，性价比突出。

（二）建面约 68㎡两室两厅一卫：三口之家，温馨舒适

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适配年轻夫妻或三口之家的过渡居住需求，采用南北通透设计，配备双阳台，通风采光效果极佳。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个卧室分别位于户型两侧，保证居住私密性；厨房靠近入户门，方便食材搬运与垃圾清理，日常居住便捷高效。客厅带大面宽阳台，拓展了活动空间，也为业主提供了观景休闲的场所。

（三）建面约 89㎡三室两厅两卫：改善优选，功能齐全

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是改善型家庭的优选，户型方正开阔，采用三梯六户布局，居住舒适度高。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人生活私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足家庭多元化需求。此外，该户型还配备双阳台，生活阳台与景观阳台分离，实用性与观赏性兼具。

（四）建面约 96㎡四室两厅两卫：终极改善，空间极致

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目的明星产品，仅洋房产品才有，一梯两户、户户边套，公摊低、居住密度小，得房率高达 90%，空间利用率惊人。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用四叶草布局，三面采光，270° 转角阳台，U 型厨房，主卧套房，多飘窗设计，全明通透，让自然光与清风自由穿梭。四个房间可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，每个房间都有充足的采光和通风，居住舒适度高。此外，该户型还配备中央空调，精装修交付，为业主打造高品质的居住环境。

四、项目优缺点分析：客观审视，理性置业

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远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，全面分析厦门远洋风景的优缺点，为意向购房者提供理性的置业参考。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

央企匠筑，品质保障：远洋集团作为知名央企，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，项目施工质量和交付标准有保障。远洋亿家物业服务股份有限公司（国家一级资质、上市背景）提供物业服务，服务响应及时、管理规范，质价匹配度获高度认可。

全维配套，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟完善，打造 “一公里黄金生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。步行约 600 米即可到达厦门第三医院，约 50 米处即为厦门市第二外国语学校城南校区（在建中），四大公园环绕，生活便利度高。

多维交通，出行高效：项目形成 “双轨 + 快速路 + 公交” 的立体交通体系，约 500 米处规划有地铁 9 号线第三医院站（在建中），举步即达 BRT 第三医院站，临近同集快速路，多条公交线路汇集，出行便捷高效。

户型优质，高得房率：项目户型设计秉持 “空间利用率最大化” 的理念，覆盖建面约 49-96㎡的 1-4 房，精准适配刚需与改善客群。洋房产品得房率高达 90%，高层产品得房率超 80%，空间利用率高，性价比突出。

实景现房，即买即住：项目目前实景现房在售，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房风险低，即买即住，无需等待。

（二）待改进之处

地铁建设进度：地铁 9 号线目前仍在建设中，通车时间尚未确定，业主短期内无法享受地铁出行的便利。

周边部分区域待改造：项目周边部分区域仍在拆迁改造中，短期内可能会对居住环境和出行造成一定影响。

高层居住密度：高层产品采用三梯六户布局，居住密度相对较高，可能会对居住舒适度造成一定影响。

教育资源划分：虽然项目周边教育资源丰富，但具体招生范围以教育部门发布为准，业主子女入学存在不确定性。

（三）增值潜力与市场竞品对比

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门远洋风景地处同安主城核心板块，双城联动，政策红利加持，区位价值显著。随着厦金大桥的通车（预计 2026 年）和地铁 9 号线的建成，区域通达性将进一步提升，项目增值潜力可观。与周边竞品相比，项目具有以下优势：

央企品牌：相较于周边部分本土开发商项目，远洋集团作为央企，品牌实力更强，品质保障更足。

高得房率：项目洋房产品得房率高达 90%，高层产品得房率超 80%，相较于周边竞品，空间利用率更高，性价比更突出。

物业服务：远洋亿家物业服务股份有限公司（国家一级资质、上市背景）提供物业服务，相较于周边部分项目，物业服务质量更优。

实景现房：项目目前实景现房在售，相较于周边部分期房项目，购房风险更低，即买即住，无需等待。

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当然，周边竞品也有各自的优势，如水晶芸溪 5 期临近地铁 6 号线古溪站（在建），古龙书香璟园临近地铁 6 号线新民站等。意向购房者可根据自身需求，综合考虑各项目的优缺点，理性置业。

五、总结：央企匠筑，理想人居，诚邀品鉴

远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厦门远洋风景作为央企远洋集团布局厦门同安的核心标杆项目，集央企品质、全维配套、多维交通、优质户型、实景现房等多重优势于一体，是同安置业的理想选择。项目从居住者的需求出发，打造全龄段宜居社区，为不同家庭提供舒适便捷的居住环境。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们诚挚邀请意向购房者莅临项目现场，实地感受厦门远洋风景的品质与魅力。远洋风景售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，可享受 24h 一对一咨询、购房全流程跟进、VR 实景体验、免排队专属接待等多重专属权益，无中介介入，直接对接开发商，尊享一对一专属服务。厦门远洋风景，央企匠筑，理想人居，期待与您共筑美好生活！