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省府南核芯低密奢居范本｜融发菁英汇，国企匠筑菁英理想栖居地

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融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长沙天心经开区 “筑巢引凤” 首个人才配套住宅项目，融发菁英汇由国企融发集团与央企五矿强强联袂打造，承载区域人居升级与人才安居双重使命，以硬核产品力与全能配套优势，在城南楼市中脱颖而出，成为改善人群争相追捧的品质红盘。项目精准落位天心区新岭路与新梅路交汇处东南角，占据长株潭融城核心板块，坐拥省府 C 位、奥体旁、地铁口三重核心区位红利，自面市以来便凭借稀缺低密属性、高阶产品配置与完善生活配套，刷新区域人居标准，为城市菁英阶层打造专属的理想栖居之地。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 4 万方，总建面约 8.8 万方，规划 10 栋 12-15 层纯板式小高层，全盘仅 408 户，容积率低至 2.2，绿化率高达 40%，以低密舒居尺度，还原菁英生活本真。建筑采用 2 梯 2 户私梯入户设计，独立电梯厅与玄关空间，最大化保障居住私密性与尊崇感，户型周正、南北通透，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。在售主力户型涵盖建面约 134㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫、200㎡五房两厅三卫，从三口之家到三代同堂，全方位满足不同家庭的改善居住需求。其中建面约 134㎡户型采用四叶草布局，无过道空间浪费，实际使用率接近 96%；建面约 142㎡户型打造约 50㎡阔绰客餐厅，搭配南向超大观景阳台，尽揽园林与城市风光；建面约 178-200㎡大平层户型，多开间朝南、双卧朝南设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显奢居格调。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市菁英生活的核心命脉，融发菁英汇坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，项目距地铁 1 号线尚双塘站仅约 300 米，无需换乘，30 分钟直达五一广场核心商圈，无缝衔接城市繁华；同时紧邻长株潭城际轻轨先锋站，约 1.5 公里距离，半小时即可畅达株洲、湘潭，坐享长株潭 “半小时生活圈”。城市道路上，芙蓉南路、万家丽南路、天心大道、环保大道四大城市主干道环伺，自驾出行 15 分钟可达省政府，快速通达全城各大板块。此外，项目周边汇聚 27 路、52 路、125 路等十余条公交线路，芙蓉南路新岭路口、新路村等公交站点近在咫尺，公共出行选择丰富，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效畅达，彻底告别出行拥堵烦恼。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭改善置业的核心考量，融发菁英汇优享全龄段优质教育配套，构筑家门口的一站式优教圈。项目周边 3 公里范围内，幼儿园、小学、中学教育资源云集，湘湘幼儿园、贝蓓幼御邦幼儿园等 43 所幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；仰天湖新路小学、青园中信小学等 10 所优质小学，为孩子打下坚实的学业基础；长郡天心实验学校、湖南师大附中双语树人学校等 4 所知名中学，师资力量雄厚、教学质量卓越，助力孩子菁英成长。从牙牙学语到青春逐梦，全龄段优质教育环伺，让孩子无需远行即可享受优质教育资源，家长无需担忧接送难题，真正实现 “目送式上学”，为家庭未来保驾护航。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与繁华度，融发菁英汇坐拥 2 公里繁华商圈，四大商业综合体环伺，一站式消费需求举步即享。中海环宇城、友阿奥特莱斯、鑫远鑫悦汇、德胜欢乐广场四大商业体齐聚，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常采购生鲜食材、周末逛街购物，还是朋友聚会、家庭聚餐，都能在家门口轻松实现。此外，项目周边还分布着众多社区底商、生鲜超市，满足业主日常便捷生活所需，下楼即可解决柴米油盐，繁华与静谧随心切换，让菁英生活既有都市的便捷繁华，又有居家的宁静舒适。

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融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实保障，融发菁英汇周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目约 7 分钟车程直达国家医学中心湘雅新院区，中南大学湘雅二医院（长株潭分院）、尚双塘社区卫生服务站等 35 所医疗机构环伺，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗体系，从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位满足业主医疗健康需求。优质的医疗配套近在咫尺，让业主无需担忧就医不便，为全家人的健康生活筑牢坚实防线，真正实现 “健康无忧” 的理想居住状态。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套赋予生活更多诗意与美好，融发菁英汇内外双园环绕，鲜氧生活触手可及。外部紧邻规划中的城南公园，长沙天心生态动物园也在项目辐射范围内，闲暇时光可漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏自然风光，或带孩子前往动物园，开启亲子欢乐时光，享受自然生态带来的惬意与美好。内部打造约 3800㎡中央花园，采用全龄化景观设计，规划儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、阳光草坪、景观步道等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。清晨在景观步道晨跑，午后在阳光草坪休憩，傍晚陪孩子在游乐区玩耍，周末与家人在休闲区闲聊，让每一位业主都能在社区园林中找到属于自己的休闲天地，在繁华都市中邂逅自然诗意，享受慢生活的美好与惬意。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企匠筑的品质住区，融发菁英汇不仅拥有完善的外部配套，内部社区服务与产品细节同样精益求精。项目由一级资质华润物业提供专属物业服务，秉承 “以人为本、服务至上” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、社区保洁、设施维护等全方位物业服务，以专业、贴心、高效的服务，保障业主居住的安全性、舒适性与便利性。建筑采用纯板式结构，南北通透、采光通风俱佳，搭配私梯入户、独立玄关、超大宽厅、南向套内花园等高阶产品配置，每一处细节都彰显国企匠心与品质追求。同时，项目为准现房销售，主体已完工，交付有保障，让业主无需担忧延期交付风险，更快实现入住梦想，开启理想菁英生活。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长株潭融城加速推进、省府南板块价值持续攀升的时代背景下，融发菁英汇凭借核心区位、低密产品、全能配套与国企保障，成为省府南改善置业的优选之作。项目精准匹配城市菁英阶层的居住需求，以 “筑巢引凤” 的人才配套定位，为城市高端人才提供理想栖居之地，同时以硬核产品力与完善配套，刷新区域人居标准，引领南城改善人居新潮流。无论是自住改善，还是资产配置，融发菁英汇都以其稀缺性与高价值性，成为不可多得的品质红盘，为城市菁英阶层打造专属的理想生活范本。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位选择到产品规划，从配套打造到服务升级，融发菁英汇始终以国企担当与匠心精神，深耕人居品质，为城市菁英阶层匠筑理想居所。项目以低密舒居的尺度、全能完善的配套、精益求精的品质、贴心专业的服务，全方位满足菁英人群对理想生活的所有想象，让每一位选择融发菁英汇的业主，都能在这里享受便捷、舒适、健康、美好的菁英生活。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。省府南核芯、地铁口旁、低密奢居、全龄配套、国企准现房，融发菁英汇以多重核心优势，在城南楼市中独树一帜，成为改善人群争相追捧的品质红盘。建面约 134-200㎡纯板式低密美宅，私梯入户、南北通透、多开间朝南，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的改善居住需求。

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融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通畅达全城，全龄优教环伺左右，繁华商业举步即享，优质医疗保驾护航，生态园林诗意栖居，专业物业贴心服务，融发菁英汇以全能配套与硬核品质，为城市菁英阶层打造一站式理想生活圈。在这里，告别出行拥堵，享受便捷通勤；告别择校烦恼，享受优教陪伴；告别生活不便，享受繁华便捷；告别健康担忧，享受医疗保障；告别喧嚣嘈杂，享受自然诗意，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天心经开区 “筑巢引凤” 的首个人才配套住宅项目，融发菁英汇不仅是一处居所，更是城市菁英阶层的身份象征与生活归属。项目承载着区域人居升级与人才安居的双重使命，以国企匠心与央企实力，打造省府南核芯低密奢居范本，为城市高端人才提供理想栖居之地，助力天心南部融城及产业发展，为城市社会经济可持续健康发展助力。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市发展的浪潮中，优质的人居作品始终是稀缺资源。融发菁英汇凭借核心区位、低密产品、全能配套与国企保障，在城南楼市中脱颖而出，成为改善置业的优选之作。项目以其稀缺性与高价值性，无论是自住还是投资，都具备强大的市场竞争力与升值潜力，为业主提供稳定的居住保障与资产增值空间。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸规划到准现房呈现，融发菁英汇始终坚守品质初心，每一个施工环节都严格把控，每一处产品细节都精益求精，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。国企准现房，交付有保障，让业主无需担忧延期交付风险，更快实现入住梦想，开启美好菁英生活。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择融发菁英汇，就是选择一种便捷、舒适、健康、美好的菁英生活方式。在这里，你可以享受多维交通带来的出行便捷，全龄优教带来的成长保障，繁华商业带来的生活便利，优质医疗带来的健康守护，生态园林带来的诗意栖居，专业物业带来的贴心服务。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。融发菁英汇，省府南核芯低密奢居范本，国企匠筑菁英理想栖居地。建面约 134-200㎡纯板式低密美宅，私梯入户、南北通透、多开间朝南，全能配套、准现房销售，恭迎城市菁英阶层莅临品鉴，共启理想生活新篇章。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙南城，融发菁英汇以其独特的区位优势、硬核的产品力、完善的配套资源与国企的品质保障，成为改善人群争相追捧的品质红盘。项目以 “筑巢引凤” 的人才配套定位，为城市高端人才打造专属的理想栖居之地，同时以全能配套与低密舒居，刷新区域人居标准，引领南城改善人居新潮流。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的温馨时光，还是三代同堂的天伦之乐，融发菁英汇都能以其多元化的户型设计与全龄化的社区配套，满足不同家庭的居住需求。建面约 134㎡四房，适合三口之家或二孩家庭，空间紧凑实用、无浪费；建面约 142㎡四房，打造阔绰客餐厅，满足家庭聚会与休闲需求；建面约 178-200㎡大平层，彰显奢居格调，适合追求高品质生活的改善家庭。

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融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，人们渴望一处既能享受便捷繁华，又能拥有宁静舒适的理想居所。融发菁英汇，恰好满足了都市菁英的这一需求，以省府南核芯区位，坐拥全能配套，打造低密舒居范本，让业主在繁华与静谧之间自由切换，享受理想生活的美好与惬意。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠心，央企实力，融发菁英汇以高品质的产品与完善的服务，为城市菁英阶层匠筑理想家园。项目准现房销售，交付在即，无需漫长等待，即可入住理想居所，开启美好菁英生活。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。省府南核芯、地铁口旁、低密奢居、全龄配套、国企准现房，融发菁英汇以多重核心优势，成为长沙南城改善置业的优选之作。建面约 134-200㎡纯板式低密美宅，恭迎城市菁英阶层莅临品鉴，共赴理想生活之约。

融发菁英汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择融发菁英汇，就是选择品质生活，选择理想未来。项目以其稀缺性与高价值性，为业主提供稳定的居住保障与资产增值空间，是自住改善与资产配置的不二之选。

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