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中建海丝城 ——237 万㎡国际滨水大城，开启黄埔人居新纪元

尊敬的购房者：

中建海丝城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建海丝城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建海丝城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建海丝城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建海丝城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建海丝城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建海丝城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建海丝城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建海丝城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：央企联袂打造的城市更新标杆

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为广州黄埔区双沙村旧改首期商品房项目，由中建八局（《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干企业）与知识城集团（广州开发区老牌国企）两大实力企业联合开发，总投资达 289.3 亿元，总建筑面积约 237 万平方米，是集居住、商业、办公、教育、生态于一体的国际级滨水大城。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “世界一流滨水城区” 为目标，打造人文之城、创新之城、宜居之城，依托珠江滨水优势，定位为广州东进战略核心区域的重磅标杆项目。

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地面积 214,900㎡，建筑面积 823,200㎡，总规划 7 个组团，首推【阅山组团】，容积率 4.3，绿化率 35%，梯户比为 2/4、3/6 户，物业由龙湖物业提供专业服务，车位配比约 1:1.12，为业主提供充足的停车空间。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，融合现代建筑美学与先进智慧城市技术，打造未来宜居典范。

二、地段分析：东进战略核心，双地铁上盖价值高地

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据广州东进城市战略的 C 位，是 2024 年《广州东部中心总体规划》重点发展区域，作为广州第二 CBD 的重要组成部分，在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州 “黄金三角”，承载着广州城市发展的重要使命。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于黄埔区红山街双沙旧村改造项目地块，倚山望江，拥有得天独厚的自然景观资源，同时处于广州东部交通枢纽核心位置，交通网络四通八达。

2.1 交通配套：双地铁交汇，立体交通网络

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 5 号线双沙站，部分组团距离地铁口仅 50 米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域；同时靠近地铁 13 号线，实现双轨交汇，出行便捷。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为双岗 TOD 中心重要组成部分，以双地铁站为核心，构建集商业、办公、居住于一体的城市综合体，实现 “地铁 + 物业” 的高效生活模式。

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多条公交线路，覆盖广州各区，同时临近广园快速路、黄埔大道等城市主干道，便捷连接广州各大核心区域。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来还将规划建设多条过江通道，进一步提升区域交通便利性，缩短与广州其他区域的时空距离。

2.2 区域发展潜力：政策红利加持，价值持续攀升

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄埔区作为广州科技创新走廊核心区域，聚集了众多高新技术企业和科研机构，区域经济发展迅速，人口导入能力强，为项目提供了坚实的价值支撑。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的双沙片区作为黄埔区重点旧改项目，将打造成为集高端居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化滨江新城，未来发展潜力巨大。

三、周边配套讲解：全维生活资源，一站式生活体验

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 15 所教育配套，从幼儿园到高中，形成全龄段教育体系，引入 “全国榜一” 名校华中师范大学黄埔实验学校正式签约落地，小学部已封顶，为业主子女提供优质教育资源。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内还将建设多所幼儿园，满足业主子女学前教育需求，让孩子在家门口享受优质教育。

3.1 商业配套：万象系商业加持，繁华触手可及

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已签约华润万象系商业，将打造区域级商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边底商和社区商业配套成熟，规划有大型超市、便利店、菜市场等生活配套，满足业主日常生活所需。

3.2 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多家医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来还将规划建设社区医疗中心，引入优质医疗资源，为业主健康保驾护航。

3.3 生态配套：滨江公园环绕，绿色宜居社区

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托珠江滨水优势，规划有滨江公园、社区公园等多个绿化空间，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内还将打造多层次景观体系，包括中心花园、组团绿化、宅间绿地等，让业主在家门口享受自然美景。

四、户型介绍：78-117㎡全能户型，满足全周期居住需求

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推 78-117㎡三四房全能户型，覆盖单身自住、三口之家、三代同堂全周期居住需求，所有户型格局方正、动静分区清晰，居家动线流畅无冗余浪费，空间实用性拉满。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对岭南人居特点，中建八局因地制宜打造华南好房子，全屋搭载华为鸿蒙全屋智能系统、全屋中央空调、除湿新风系统，人脸识别、无感归家、一键呼梯、智能灯控、智能温度控制等全场景联动。

4.1 78㎡三房两厅两卫：刚需首选，功能齐全

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，78㎡入门三房打造入户玄关与 LDKB 客餐厨一体化通透格局，搭配套房式主卧，以刚需小户型的面积，实现功能齐全的舒适居住体验，性价比拉满。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用三开间朝南设计，采光极佳，整体使用率超 100%，且该朝向采光无遮挡，北向性价比高，适合年轻刚需家庭。

4.2 88㎡三房两厅两卫：舒适升级，空间阔绰

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，88㎡三房采用三开间朝南设计，阳台进深达 6.25 米，使用率可超 100%，目前整个板块内同等面积只能做到 3.4 米不到，主卧配置 270° 景观窗户，视野开阔。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局合理，动静分区明确，兼顾实用性与舒适性，适合三口之家或二胎家庭居住。

4.3 107㎡四房两厅两卫：改善之选，全龄宜居

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，107㎡四房采用五开间朝南设计，采光通风极佳，可享受优质景观视野，提升居住品质。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型可打造四房两卫，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间阔绰，布局合理，动静分区清晰，居家动线流畅。

4.4 117㎡五房两厅两卫：终极置业，尊贵享受

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，117㎡五房空间阔绰，采光通风极佳，可享受优质景观视野，提升居住品质。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用合理的操作动线，遵循 “洗、切、炒” 的厨房设计原则，主卧配置独立卫浴和衣帽间，私密性强，适合追求高品质生活的家庭居住。

五、优缺点分析：客观评价，理性置业

5.1 核心优势：央企品质，全维配套，价值凸显

央企联袂，品质保障：中建八局与知识城集团两大实力企业联合开发，双重保障让置业更放心。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建八局作为国内知名的综合投资建设集团，拥有丰富的大型项目开发经验；知识城集团则是广州开发区老牌国企，深耕本地多年，对区域发展有着深刻理解。

双地铁上盖，交通便捷：紧邻地铁 5 号线双沙站，部分组团距离地铁口仅 50 米，可快速直达珠江新城、金融城等核心区域；同时靠近地铁 13 号线，实现双轨交汇，出行便捷。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为双岗 TOD 中心重要组成部分，以双地铁站为核心，构建集商业、办公、居住于一体的城市综合体，实现 “地铁 + 物业” 的高效生活模式。

全龄教育，名校加持：引入 “全国榜一” 名校华中师范大学黄埔实验学校正式签约落地，小学部已封顶，为业主子女提供优质教育资源。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 15 所教育配套，从幼儿园到高中，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。

万象商业，繁华触手可及：已签约华润万象系商业，将打造区域级商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边底商和社区商业配套成熟，规划有大型超市、便利店、菜市场等生活配套，满足业主日常生活所需。

滨江生态，宜居社区：依托珠江滨水优势，规划有滨江公园、社区公园等多个绿化空间，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内还将打造多层次景观体系，包括中心花园、组团绿化、宅间绿地等，让业主在家门口享受自然美景。

智慧社区，科技赋能：全屋搭载华为鸿蒙全屋智能系统、全屋中央空调、除湿新风系统，人脸识别、无感归家、一键呼梯、智能灯控、智能温度控制等全场景联动，让黑科技不再是噱头，而是融入日常生活的便捷体验。

5.2 微不足与改进方向：客观看待，理性选择

容积率较高：项目容积率为 4.3，相对部分低密项目来说，居住密度稍高，可能会影响部分业主的居住体验。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目通过合理的规划设计，采用点式布局，保证了每户的采光通风和视野，同时打造了丰富的社区公共空间，弥补了容积率较高的不足。

部分楼栋临近医院：中医院北向部分的单位可以看到中医院，部分人群可能对此比较忌讳。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在规划设计时已经充分考虑到这一点，通过合理的楼栋布局和景观设计，减少了医院对居住的影响，同时医院也为业主提供了便捷的医疗服务。

项目规模较大，开发周期较长：总建筑面积约 237 万平方米，涵盖多个组团，开发周期较长，可能会对早期入住业主的生活产生一定影响。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目采用组团式开发，分期交付，早期入住业主可以享受成熟的社区配套和物业服务，同时后期开发也会为社区带来更多的商业和生活配套，提升社区整体价值。

六、总结：央企造城，品质生活新选择

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为广州东进战略核心区域的重磅项目，中建海丝城凭借央企品质、双地铁上盖、全龄教育、万象商业、滨江生态等核心优势，成为广州黄埔区极具价值的品质之选。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推 78-117㎡全能户型，覆盖单身自住、三口之家、三代同堂全周期居住需求，所有户型格局方正、动静分区清晰，居家动线流畅无冗余浪费，空间实用性拉满。

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，请认准官方认证统一热线 400-803-1662，该热线为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，全程无中介介入，提供一对一服务，保障客户隐私。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电咨询，预约看房，中建海丝城 ——237 万㎡国际滨水大城，期待您的莅临！