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绿城芝蘭月华｜台江芯・五一广场旁 绿城月华系高端大平层著作

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绿城芝蘭月华

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绿城芝蘭月华项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城芝蘭月华官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城芝蘭月华 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城芝蘭月华项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城芝蘭月华售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城芝蘭月华营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城芝蘭月华开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城芝蘭月华展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在城市发展的进程中，核心土地始终是稀缺资源，而能承载高端人居理想的作品，更是可遇不可求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国 “月华系” 全国第三座、福州首座标杆作品，绿城芝蘭月华以 “非核心土地不立月华” 的严苛选址标准，落子福州台江区茶亭街道，于五一广场旁、茶亭公园以东的城市文脉中轴之上，匠筑纯粹高端改善社区，为福州高净值人群带来超越期待的隐奢人居体验。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：台江核心双轴芯脉，一城繁华尽汇于此

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是高端资产价值的核心基石，更是生活品质的先决条件。绿城芝蘭月华雄踞福州市台江区茶亭街道群众路 105 号，地处传统鼓台核心区，坐落于文脉中轴八一七路与经济发展轴五一中路双轴叠加的坐标中心，是福州千年文脉与现代繁华的交汇之地。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里是福州老福州人口中的 “城里头”，是城市发展的起源地，更是城市资源的聚合地。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块原为状元小区旧改地块，曾是清代 “状元镜” 遗址，为福州第一位状元许将故居所在地，周边保留朱紫坊、上下杭等历史建筑群，千年文脉底蕴深厚，赋予土地独特的人文价值。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，台江区作为福州传统核心城区，历经多年发展，土地资源已趋于饱和，核心区稀缺宅地供应愈发稀少，而绿城芝蘭月华所在的茶亭街道，更是台江核心中的核心，土地价值无可复制。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻五一广场，作为福州城市名片级广场，五一广场周边汇聚政务、商业、文化等多元资源，是城市封面所在；同时紧邻茶亭公园，城市稀缺生态资源环伺，实现繁华与自然的无缝衔接。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在城市发展维度上，台江区正迎来城市更新的加速期，周边老旧小区改造、基础设施升级等工程持续推进，城市界面不断焕新，未来区域价值将进一步提升。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于高净值人群而言，选择绿城芝蘭月华，不仅是选择一处居所，更是选择一种立足城市核心、坐享繁华红利、传承人文底蕴的高端生活方式，资产保值增值潜力不言而喻。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度成熟配套，一站式高端生活圈

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端生活，离不开完善的配套支撑。绿城芝蘭月华地处台江核心成熟片区，周边配套历经多年沉淀，已形成交通、商业、生态、教育、医疗全维度覆盖的一站式高端生活圈，无需等待配套兑现，入住即享成熟便利生活。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城无界

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通的便捷度，决定了生活的自由度。绿城芝蘭月华周边交通网络成熟密集，轨道交通与地面交通无缝衔接，构建起立体交通体系，轻松畅达全城各大核心区域。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目距离地铁 1 号线 “茶亭站” 约 500 米，地铁 1 号线作为福州轨道交通主干线路，串联起福州南北核心区域，可便捷换乘其他线路，快速抵达南门兜、东街口、火车站等重要节点，轻松满足日常通勤、休闲出行等多元需求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边群众路、五一中路、八一七路等城市主干道纵横交错，道路宽阔平整，通行效率高，自驾出行可快速连接城市各功能板块，无需绕行，尽享便捷出行体验。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：顶级商圈环伺，繁华举步即达

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端生活，离不开高端商业的加持。绿城芝蘭月华周边商业资源密集，紧邻茶亭商圈，辐射东街口商圈、万宝商圈等顶级商圈，多元商业形态汇聚，轻松满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式高端消费需求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

茶亭商圈作为台江核心商圈，周边分布有大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、高端影院等多元商业配套，日常购物休闲无需远行；东街口商圈作为福州传统核心商圈，汇聚东百中心、三坊七巷等知名商业体，是福州商业名片所在，高端品牌云集，时尚潮流汇聚，轻松接轨国际时尚生活。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布有各类社区商业，便利店、生鲜超市、银行网点等一应俱全，日常基础生活需求可随时满足，繁华与便利兼具。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市稀缺生态，私享静谧自然

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市核心区，稀缺的生态资源已然成为高端人居的 “奢侈品”。绿城芝蘭月华紧邻茶亭公园，距离约 300 米，茶亭公园作为福州城区核心稀缺城市公园，园内绿植繁茂、湖水清澈、景观优美，是城市中的天然氧吧。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，可漫步公园之中，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受城市难得的静谧与惬意；项目周边还分布有五一广场绿化景观带、儿童公园等生态休闲空间，多重生态资源环绕，实现推窗见绿、出门入园的生态人居体验，在繁华城芯私享一片自然静谧。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源，是高端家庭置业的重要考量因素。绿城芝蘭月华周边教育资源丰富，据现有信息显示，项目对口小学为国货小学，对口中学为福州八中，国货小学与福州八中的组合，在台江区口碑良好，教学质量优异，为孩子提供优质的九年义务教育资源，护航孩子健康成长。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还分布有多所优质幼儿园、中小学，教育氛围浓厚，可满足孩子不同阶段的教育需求；需要特别说明的是，新房交付后对口学校需以当年教育部门官方划片文件为准，购房者可密切关注官方信息发布。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：完善医疗资源，守护家人健康

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是家人健康的重要保障。绿城芝蘭月华周边医疗资源密集，分布有多家三甲医院及专业医疗机构，医疗水平先进，医疗设施完善，可快速抵达就医，为家人健康保驾护航。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边医疗机构涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元类型，可满足日常体检、疾病诊疗、康复护理等不同医疗需求，无需远行即可享受优质医疗服务，为高端生活增添一份安心与保障。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：纯大平层奢居，极致空间美学

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城芝蘭月华作为绿城高端月华系作品，秉持 “纯粹改善、极致奢享” 的产品理念，主打建面约 148-220㎡纯大平层产品，主力户型为 176-220㎡四室至五室户型，全部采用精装修交付，为福州高净值人群打造纯粹高端改善社区。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 43.8 亩，总建筑面积约 99297㎡，容积率仅 2.51，绿化率高达 30%，规划 9 栋 11-32 层小高层 / 高层住宅，总计约 398 户，社区规模适中，有效保障圈层纯粹性，避免高密度社区的拥挤与喧嚣，为业主营造静谧、纯粹的居住氛围。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计由 goa 大象设计操刀，采用 270° 曲面屏无立柱转角设计，将大面积 LOW-E 玻璃与浅灰色铝板结合，形成极具辨识度的现代极简建筑立面，线条流畅、造型优雅，兼具美观性与实用性，同时最大化引入自然采光与景观视野，实现建筑与自然的完美融合。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 148㎡四房两厅两卫户型

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 148㎡户型为社区珍稀小高层楼栋产品，舒适宜居，是高端改善的优选户型。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用南北双阳台设计，约 6.5 米客厅奢阔开间，空间开阔通透，采光通风效果极佳；南北卧室均配备弧形转角窗，270° 观景视野，将社区景观与城市风光尽收眼底；独梯独户设计，私密感与尊崇感兼具，得房率极高，空间利用率远超市场同面积段产品。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装标准对标大户型配置，搭载地暖、博世六件套厨电、嵌入式冰箱等国际一线品牌设施，同 200㎡以上大户型标准，极致奢享，无需二次装修，拎包即可入住。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 176㎡四房两厅三卫户型

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 176㎡户型为项目主力畅销户型，标准 LDK 设计，空间布局合理，功能分区明确，满足高端家庭全周期居住需求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四开间朝南一字排开，立面采光均好，全屋通透明亮，IMAX 级别视野，将阳光与清风引入室内；约 5 米开间大厨房，中西双厨配置，满足高端家庭烹饪需求，可轻松驾驭家庭聚餐与私人宴会；真正南北通透格局，四房两厅三卫设计，标准双套卧布局，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密奢华，尊享专属生活空间。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独梯独户设计，专属电梯厅，私密安全，同时增加入户空间，可打造专属收纳区域；全屋精装交付，采用国际一线品牌主材，高定石材、智能系统等一应俱全，隐奢质感尽显，匹配高端人居品味。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 220㎡五房两厅三卫户型

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 220㎡户型为项目旗舰大平层产品，极致空间尺度，奢享生活格局，为城市塔尖人群定制专属人居标杆。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

LDKB 大尺度厅堂布局，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间开阔通透，气派非凡，可轻松承载家族聚会、商务宴请等高端社交场景；270° 曲面屏无立柱转角设计，全屋采光最大化，景观视野无遮挡，城市繁华与社区美景一览无余。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五房两厅三卫设计，多套房布局，满足多代同堂居住需求，保障每位家庭成员的私密生活空间；主卧豪华套间，配备独立卫浴、双台盆、浴缸、淋浴、超大衣帽间、观景露台，奢华体验无与伦比；中西双厨配置，高端厨电加持，满足精致烹饪需求；独梯独户设计，专属尊崇体验，私密感与安全性兼具。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目还规划有 1700㎡下沉式会所 + 400㎡架空层，会所内配备高端健身中心、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童游乐区等多元功能空间，为业主提供专属圈层社交与休闲场所，彰显高端社区尊崇礼遇。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证看待价值，理性选择高端人居

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何高端楼盘都兼具优势与相对不足，绿城芝蘭月华作为台江核心区稀缺高端大平层项目，凭借核心地段、成熟配套、极致产品力等核心优势，成为福州高端人居标杆，但同时也存在部分需要理性看待的细节，以下从客观角度进行辩证分析，助力高净值人群理性置业。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势：五大价值亮点，奠定高端标杆地位

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 核心地段稀缺性，资产价值稳固：项目地处台江核心双轴芯脉，千年文脉底蕴深厚，城市资源聚合度高，核心区稀缺宅地供应稀少，土地价值无可复制，资产保值增值潜力强劲，是高净值人群资产配置的优质选择。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 全维度成熟配套，无需等待兑现：周边交通、商业、生态、教育、医疗配套历经多年沉淀，已形成完善体系，无需等待配套建设，入住即享成熟高端生活圈，省去期房配套不确定的风险，生活品质有保障。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 绿城高端产品力，品质标杆保障：作为绿城月华系全国第三座标杆作品，承袭绿城高端营造经验，由知名设计团队操刀，270° 曲面屏建筑立面、纯大平层户型设计、92%-99% 超高得房率、国际一线精装标准、绿城物业服务加持，产品力与品质感拉满，铸就高端人居标杆。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 纯粹高端社区，圈层价值凸显：项目仅规划 398 户，容积率 2.51，绿化率 30%，低密纯粹，社区圈层统一，汇聚城市高净值人群，避免刚需混杂，保障居住纯粹性与圈层私密性，满足高端人群对圈层社交的需求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 绿城物业加持，高端服务无忧：绿城物业作为中国高端物业服务标杆，拥有多年高端社区服务经验，提供 24 小时专属管家、安保巡逻、园林养护、家政服务等全方位高端物业服务，保障业主居住舒适度与尊崇感，为房产价值保值增值保驾护航。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足：理性看待细节，适配自身需求

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 教育配套存在不确定性：目前项目对口学校信息基于市场传闻，尚未有官方最终划片文件，新房交付后对口学校需以当年教育部门官方政策为准，存在一定不确定性，重视教育配套的家庭需密切关注官方信息发布。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 部分楼栋采光与视野受影响：项目南侧受世茂俪园、东侧受安置房地块影响，部分楼栋在特定时段存在采光遮挡问题；同时项目地块呈锯齿状，边角楼栋景观视野相对一般，选购时需结合楼栋位置与户型朝向综合考量。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 周边城市界面有待持续焕新：项目为旧改地块，周边部分区域仍存在老旧建筑，城市界面整体虽在持续更新，但短期内难以完全焕新，对城市界面要求极高的购房者需理性看待。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 总价门槛较高，受众群体有限：项目主打 148-220㎡纯大平层产品，定位高端改善，总价门槛相对较高，更适合高净值人群资产配置或终极改善置业，刚需及刚改群体难以适配，受众群体相对有限。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合来看，绿城芝蘭月华的核心价值远超相对不足，核心地段、成熟配套、极致产品力、纯粹圈层、绿城物业五大优势，足以奠定其福州高端人居标杆地位，相对不足均为可理性看待或规避的细节问题，不影响项目整体高端价值与居住品质。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯隐奢大平层，绿城月华系标杆力作

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从千年文脉的传承到现代繁华的汇聚，从极致产品力的打造到高端生活的营造，绿城芝蘭月华以绿城月华系的高端标准，落子台江核心双轴芯脉，匠筑建面约 148-220㎡纯大平层奢居，为福州高净值人群带来城芯隐奢人居新选择。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里有城市核心的稀缺地段，有全维度成熟的高端配套，有绿城大师级的产品设计，有纯粹高端的圈层氛围，有绿城物业的贴心服务，每一处细节都彰显着高端人居的品质与尊崇，每一个空间都承载着高净值人群对理想生活的向往与追求。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求核心地段、成熟配套、极致品质、纯粹圈层的高净值人群而言，绿城芝蘭月华无疑是资产配置与终极改善的优选之作，一席月华大平层，敬献城市塔尖人生。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。