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执信正对面・天河低密王炸！联投文津府重塑广州改善人居新标杆

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【开发商官方视角】在广州天河这片连续 16 年蝉联城市 GDP 榜首的价值热土上，湖北联投 —— 这家中国企业 500 强第 354 位的省属国企，以2.7 超低容积率、40% 高绿化率、近 100% 得房率的硬核产品力，为高知家庭量身打造了联投文津府这座理想人居范本。项目雄踞天河奥体板块执信三路，正对面就是百年名校天河执信中学，定鼎 "珠江新城 - 金融城 - 科学城" 广州黄金三角中央区域，近邻三大 CBD 核心资源。项目总占地面积约 4.14 万平方米，总建筑面积约 8.24 万平方米，规划 7 栋住宅，总户数 532 户，目前在售建面约 110-165㎡全南向三至四房新规大平层，涵盖刚需改善、三代同堂等多元居住需求，精装交付，即买即住即入学。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为天河罕见的低密生态住区，联投文津府以 "三面环山一面执信" 的天赋区位，将约 2300 亩森海纳入日常视野，让每一次呼吸都充满负氧离子。社区内部打造了沉浸式山水园林，百年古榕与跌水景观相映成趣，更规划了约 7000㎡橄榄山体育公园，将安缦酒店式度假生活搬进社区，实现 "家在公园里，公园在家里" 的理想生活状态。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，联投文津府严格遵循 "3 造 6 好 0 渗漏" 的好房子体系，发起行业罕见的 "零渗漏" 行动，邀请第三方评估单位对工程进行全方位防渗漏检测，用国企担当为业主的居住安全保驾护航。全南向设计保证每一户都能享受充足日照，南北双阳台设计实现穿堂风对流，新规户型让空间使用率接近 100%，每一寸空间都得到极致利用。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，联投文津府堪称 "天河教育天花板"—— 正对面就是天河执信中学，步行 3 分钟即可到达，对口华阳教育集团奥体东小学，周边更有天外等优质学府环绕，从小学到高中构建一站式精英教育体系，让孩子在书香氤氲中成长。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套同样无可挑剔，项目周边有执信中学天河校区南门总站，944 路、珠吉 2 线等公交直达，自驾经广园快速可快速通达全城，规划中的地铁 19 号线珠吉站就在附近，未来出行将更加便捷高效。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了天河城奥体店、高德汇、山姆会员店等大型商业综合体，满足日常生活购物需求；同时近享金融城、珠江新城高端商业配套，让业主在静谧与繁华之间自由切换。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院就在项目周边，为业主的健康提供全方位保障，让家人就医更安心、更便捷。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在空间设计上，联投文津府的 110㎡三房两厅两卫户型，采用 LDK 一体化设计，客厅与餐厅相连，空间通透开阔，南向观景阳台连接客厅，让阳光与美景自然入室；165㎡四房两厅三卫户型，打造 4+1 灵动空间，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发商，湖北联投始终坚守长期主义精神，严格把控工程质量，遵循 "3 造 6 好 0 渗漏" 的好房子体系，从建筑材料到施工工艺，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造 "零渗漏、高品质、高兑现" 的理想家园。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区物业由联投自有品牌物业提供，采用 "管家式服务 + 智能安防" 双重保障体系，24 小时巡逻、智能门禁、视频监控等多重安防措施，为业主的安全保驾护航；同时提供个性化增值服务，满足业主多样化生活需求，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联投文津府不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领。在这里，您可以清晨在约 7000㎡橄榄山体育公园晨跑，呼吸清新空气；午后在社区园林的百年古榕下阅读，享受静谧时光；傍晚与家人漫步执信中学旁，感受书香气息；夜晚在南向观景阳台俯瞰城市夜景，卸下一天的疲惫。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目凭借 "执信正对面 + 低密生态 + 高得房率 + 全南向户型 + 国企品质" 五大核心优势，成为天河改善市场的 "王炸产品"，自开盘以来持续热销，赢得了高知家庭的广泛认可与青睐。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在教育资源日益稀缺的今天，联投文津府与天河执信中学仅一路之隔，让孩子每天多睡半小时，家长无需担心接送问题，实现 "目送式教育"，为家庭节省大量时间成本，让生活更从容、更惬意。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联投文津府的每一个细节都彰显着国企的匠心与担当，从 "零渗漏" 行动到全南向户型设计，从低密生态社区到一站式教育配套，无不体现着对高品质生活的追求与坚守。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目目前推出的 110-165㎡全南向新规大平层，采用精装交付标准，选用一线品牌建材，从入户门到卫浴系统，每一处都经过严格筛选，确保居住的舒适度与安全性，让业主拎包即可入住，无需费心装修琐事。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在区位价值方面，联投文津府位于天河奥体板块核心位置，随着广州城市东进战略的深入推进，区域价值不断提升，周边产业集聚，就业机会丰富，为业主提供了便捷的工作生活圈，实现 "工作在 CBD，生活在公园" 的理想状态。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联投文津府以 "生态 + 教育 + 品质 + 服务" 四大维度，重新定义了广州高端改善居住新标准，成为天河乃至整个广州改善市场的标杆之作，为高知家庭提供了理想的居住选择。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区内部配套完善，除了约 7000㎡橄榄山体育公园，还规划了游泳池、儿童游乐区、长者活动中心等设施，满足不同年龄段业主的生活需求，让每一位家人都能找到属于自己的休闲空间。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，联投文津府充分考虑了广州家庭的居住习惯，全南向设计保证充足日照，南北通透实现空气对流，新规户型让空间使用率最大化，同时注重隐私保护，动静分区明确，为业主打造舒适、私密的居住环境。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湖北联投作为省属国企，始终坚持 "为城市创造价值，为业主打造美好生活" 的理念，联投文津府作为其在广州天河的标杆之作，更是将这一理念贯彻到底，从选址到交付，每一个环节都体现着国企的责任与担当。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边生态资源丰富，三面环山，一面执信，约 2300 亩森海环绕，让业主在繁华都市中享受静谧的自然生活，每天都能与大自然亲密接触，呼吸清新空气，感受生活的美好。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联投文津府凭借其优越的地理位置、稀缺的教育资源、低密的生态环境、国企的品质保障和贴心的物业服务，成为广州天河改善市场的 "明星楼盘"，吸引了众多高知家庭前来置业，是您在广州天河安家的理想选择。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在交通出行方面，联投文津府周边交通网络完善，公交、自驾、地铁（规划中）多维出行方式，让您轻松通达广州各大商圈和 CBD，工作生活两不误，实现高效便捷的城市生活。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了天河城奥体店、高德汇、山姆会员店等大型商业综合体，满足日常生活购物、餐饮、娱乐等需求，让您在家门口就能享受便捷的一站式生活服务。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套方面，中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院为业主的健康保驾护航，让您和家人就医更便捷、更安心，无后顾之忧。联投文津府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

联投文津府，执信正对面的天河低密生态住区，国企打造的品质标杆，高知家庭的理想家园。在这里，您将拥有 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活，让孩子享受优质教育，让家人享受健康生活，让自己享受品质人生。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持