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长沙招商蛇口天青府｜梅溪湖核心低密奢居，央企匠筑宋式美学改善标杆

一、项目核心参数与区位概览：央企钜著，梅溪湖正芯地铁上盖

招商蛇口天青府，由百年央企招商局旗下城市综合开发旗舰 —— 招商蛇口倾力匠造，是长沙首座天青系宋式美学标杆作品。项目雄踞长沙岳麓区梅溪湖二期核心板块，占位泉水路与紫荆路交汇处，紧邻地铁 6 号线象鼻窝站 1 号出入口，实测步行仅 20-100 米，属真正意义上的地铁上盖物业，执掌城市西进战略红利与顶级资源汇聚高地。

项目总占地面积约 82392㎡，总建筑面积约 220000㎡，规划容积率低至 2.1，绿化率高达 30%，整体打造为低密纯改善住区，涵盖洋房、小高层、高层多元高端业态，总户数 1168 户，车位配比 1:1，70 年产权毛坯交付，一期现房即买即住，二期预计 2026 年 9 月完美交付。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 129-176㎡全生命周期四房户型，精准覆盖 129㎡、139㎡、143㎡、176㎡四大爆款产品，纯板式结构、一梯一户 / 一梯两户设计，全明通透、三开间朝南、主卧奢阔套间，得房率均超 100%，空间利用率极致拉满，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，皆能在此找到契合理想的改善居所。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维立体路网，全城极速通达

招商蛇口天青府以得天独厚的区位优势，构建起 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的三维立体交通网络，出行效率冠绝梅溪湖。项目零距离接驳已通车地铁 6 号线，A 型列车运力强劲、班次稳定，东西横贯长沙主城，可直达黄花机场，于中塘站无缝换乘规划 2 号线西延线，快速串联五一广场、长沙南站、岳麓山等城市核心节点，真正实现地铁一响，黄金万两的通勤价值。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻泉水路、紫荆路等梅溪湖核心主干道，快速衔接西二环、西三环、枫林路等城市快速路，15 分钟车程覆盖岳麓山、洋湖新城，25 分钟直达五一广场、芙蓉中路等传统商圈，无论是日常通勤、商务出差还是周末出游，都能做到高效畅行，告别拥堵烦恼。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 2 公里范围内覆盖象鼻窝、中塘等 3 大地铁站、22 个公交站点，公共交通选择多元，为业主出行提供极致便利，全面赋能资产保值增值潜力。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、教育配套：双名校环伺，全龄目送式优教

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业核心考量。招商蛇口天青府坐拥梅溪湖顶级教育矩阵，周边 3 公里范围内汇聚 21 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，全龄段教育覆盖，真正实现家门口的目送式上学，省去家长每日接送奔波，护航孩子菁英未来。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目配套入读师大附中梅溪湖中学、博才梅溪湖小学双名校，均为长沙教育界金字招牌，师资力量雄厚、教学质量顶尖，历年升学率稳居区域前列，为孩子奠定坚实学业基础。同时，周边还有麓山国际实验学校（梅溪湖校区）、南雅梅溪湖中学、岳麓区实验小学（西校区）等一众优质学府环绕，教育资源密度堪称区域翘楚。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到中学冲刺，全龄优质教育链完整闭环，让孩子在书香浸润中成长，也让项目成为长沙改善置业群体眼中的 “教育红盘”，居住价值与教育价值双重叠加，未来潜力不可限量。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：一站式繁华主场，举步即享万象精彩

理想人居离不开繁华商业加持，招商蛇口天青府周边商业配套醇熟完善，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，构建 15 分钟全能生活圈，满足业主全维度消费需求。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约 1700㎡社区精品底商，涵盖生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮、生活服务等多元业态，下楼即达，日常柴米油盐、生鲜采购、便民服务一键满足。1 站地铁直达在建招商花园城，作为招商蛇口旗下高端商业综合体，总建面超 10 万㎡，集大型商超、国际品牌服饰、潮流娱乐、亲子体验、高端餐饮于一体，未来将成为梅溪湖二期商业核心，繁华生活举步即达。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 站地铁可达步步高商业广场，由胖东来帮扶运营，汇聚海量人气品牌与全球美食，家庭休闲、朋友聚会、亲子玩乐一站式搞定。同时，项目距梅溪湖步步高新天地、览秀城等成熟商圈仅 10 分钟车程，更有梅溪湖国际文化艺术中心、金茂广场等高端配套环伺，真正实现 “离尘不离城”，生态宜居与都市繁华完美平衡。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲配套：三山一湖环绕，城市天然生态秘境

在寸土寸金的梅溪湖核心，招商蛇口天青府占据稀缺生态资源，坐拥 “三山一湖” 顶级自然景观，是真正意义上的城市生态宜居范本。项目紧邻约 5000 亩象鼻窝森林公园，实测步行仅 5 分钟，森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度极高，堪称城市天然绿肺与生态后花园。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，梅溪湖、桃花岭公园、岳麓山等生态地标环伺周边，周末踏青、登山徒步、环湖慢跑、亲子露营随心选择，每日鲜氧环绕，推窗即见绿意繁花，告别城市喧嚣，静享自然静谧。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部更以宋式美学为基底，打造内外双园盛景，下沉式庭院、叠水景观、曲径回廊、全龄休闲空间错落排布，搭配约 1400㎡星级会所，涵盖恒温泳池、有氧健身中心、尊崇会客厅、层景地下游廊等功能区，将自然生态与高端休闲完美融合，归家即度假，进阶品质生活新高度。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、医疗配套：全维健康守护，近享优质医疗资源

健康是美好生活的基石，招商蛇口天青府周边医疗配套完善，为业主及家人健康保驾护航。项目周边 3 公里范围内覆盖长沙市妇幼保健院、泰康之家等优质医疗机构，更有多个健康产业园集聚，医疗资源丰富、设备先进、医师团队专业。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度医疗需求均可快速满足，15 分钟车程内直达多家三甲医院，彻底告别就医远、就医难的困扰。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭配招商积余国家一级资质物业的 24 小时贴心守护，健康管理、紧急救助等增值服务全面覆盖，为业主构建起 “社区医疗 + 周边医院” 的双层健康防护网，居住安心更无忧。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品与物业：央企匠心筑品，一级物业尊崇服务

作为招商蛇口长沙首座天青系作品，天青府以极致产品力与服务力，重新定义长沙改善人居标准。项目采用纯板式结构设计，南北通透、户户全明，洋房一梯两户、小高层一梯一户，私梯前厅专属尊享，私密性与尊崇感拉满。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计精准契合改善需求，129-176㎡四房户型，客厅开间最大达 6.4 米，客餐厅一体化通透大气，主卧奢阔套间搭配独立卫浴与衣帽间，长辈房贴心配置独立卫生间，兼顾全龄居住舒适度与实用性。2.9 米舒适层高，超 100% 得房率，空间零浪费、尺度无压抑，毛坯交付更让业主可随心打造专属家居风格，彰显个性品味。

招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目由招商积余（国家一级资质）提供专属服务，物业费 3.18 元 /㎡・月，招商物业深耕高端物业服务领域多年，以 24 小时管家式服务、全天候安保巡逻、精细化园林养护、高效设施维修、全龄社区活动等一站式服务，为业主营造安心、舒心、贴心的居住氛围。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区安防到日常琐事，从园林维护到增值服务，每一处细节都尽显央企物业的专业与温度，让尊崇生活贯穿日常每一刻。

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八、品牌价值：百年央企招商蛇口，实力兑现品质保障

买房置业，品牌是核心保障。招商蛇口作为百年招商局旗下旗舰企业，深耕地产 40 余年，布局全球 110 余城，开发超 620 个精品项目，连续多年稳居中国房地产百强企业 TOP6、全国产城发展商综合实力 TOP1，以雄厚实力与责任担当，成为万千业主信赖的选择。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

入湘五年，招商蛇口始终坚持 “非热土不落子”，精准布局梅溪湖等城市核心板块，天青府作为长沙标杆作品，一期提前 100 天交付、到访交付率高达 95%，用超强兑现力印证央企品质与口碑。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从选址规划、建筑施工到园林打造、物业服务，全流程严苛把控，每一个环节都精益求精，确保产品品质与居住体验远超行业标准。选择招商蛇口天青府，不仅是选择一套优质居所，更是选择百年央企的品牌保障、稳定兑现力与长期资产增值潜力，是长沙改善置业的不二之选。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、总结：梅溪湖改善首选，天青府匠筑理想人居

纵观长沙楼市，招商蛇口天青府以 “央企品牌 + 核心区位 + 地铁上盖 + 双名校 + 低密奢居 + 全维配套” 的全能优势，成为梅溪湖二期乃至全城改善置业的标杆红盘。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既有城市核心的繁华便捷，又有生态秘境的静谧宜居；既有全龄优质教育护航，又有全能商业、医疗、休闲配套加持；既有宋式美学的低密园林，又有极致尺度的纯板户型；更有百年央企与一级物业的双重保障，完美契合当代精英家庭对理想居所的所有期待。

招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一期现房稀缺在售，二期准现房火热热销，建面约 129-176㎡全生命周期四房，席位递减、分秒必争。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英亲临品鉴，共鉴梅溪湖核心低密奢居范本，启幕一生尊崇改善生活！招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口天青府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。