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绿城知雅棠｜会展新城低密纯板小高层 双雅礼学区赋能全周期宜居生活

尊敬的购房者：

绿城知雅棠

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城知雅棠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城知雅棠官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城知雅棠 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城知雅棠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城知雅棠售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城知雅棠营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城知雅棠开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城知雅棠展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为绿城首入长沙高铁会展新城的标杆之作，绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自规划之初便承载着迭代区域人居品质的使命。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址长沙县黄兴镇清水塘路与杜家坪路交汇处东南角（杜家坪地铁站 9 号口），地处中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块核心腹地，属于长沙城市 “东拓南延” 战略的重点发展板块，地理位置得天独厚。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地面积约 2.73 万方，总建筑面积约 5.47 万方，容积率仅 2.0，规划为 17 层纯板楼小高层社区，总户数 448 户，绿化率达 40%，梯户比为 2 梯 2 户，私梯入户设计，为业主打造私密舒适的居住环境。

一、地段价值深度解析

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的高铁会展新城，是长沙 “一主六副” 城市格局中的重要副中心，同时也是湖南自贸区长沙片区的核心组成部分，享受多重政策红利加持。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区定位为 “中部会展高地、长沙城市新中心”，规划打造集会展、会议、商业、居住、生态于一体的复合型城市功能区，未来发展潜力巨大。

从交通配套来看，绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 4 号线杜家坪站 9 号口，步行可达，同时临近地铁 2 号线光达站，双地铁加持，便捷通达全城。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有黄兴大道、劳动东路、机场高速等城市主干道，构建起高效便捷的立体交通网络，出行方式多样选择。

从产业布局来看，绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区内汇聚了长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、浏阳河国际文化艺术中心等重大公共配套，同时吸引了众多高端服务业、数字经济、会展经济等产业入驻，为区域发展注入强劲动力。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着产业集聚效应显现，将带动区域人口导入与消费升级，进一步提升板块价值。

二、全维生活配套详解

1. 教育配套：双雅礼学区，护航成长

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目一路之隔便是由雅礼本部托管的九年一贯制学校，家门口对面还有雅礼中学本部一校两址的光达校区，优质教育资源环绕，为孩子提供从小学到高中的全龄段教育解决方案。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雅礼教育集团作为长沙乃至湖南的顶尖教育品牌，以雄厚的师资力量、先进的教学理念和优异的教学成绩著称，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

2. 商业配套：繁华咫尺，一站式消费

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，一路之隔便是已经开业的大型奥特莱斯购物广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常消费与休闲需求。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，片区内还规划有多个商业综合体，未来将引入更多高端品牌与特色业态，打造区域商业新中心，提升生活品质。

3. 医疗配套：健康守护，优质医疗资源

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，临近多家综合医院与专科医院，为业主提供全方位的健康保障。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医疗机构设备先进、技术精湛、服务优质，能够满足业主日常就医与健康管理需求，为家庭健康保驾护航。

4. 生态配套：绿色宜居，自然与生活相融

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，临近浏阳河风光带、磨盘洲湿地公园等自然景观资源，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划三进归家礼序、六大艺术花园，营造出诗画般的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活氛围。

三、主力户型全面解析

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售主力户型涵盖三大面积段，全方位适配新婚夫妇、成长型二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求：建面约 98㎡三房两厅两卫，刚需改善优选，空间灵动百变；建面约 121㎡三 / 四房两厅两卫，尺度开阔，功能灵活拓展；建面约 139㎡四房两厅两卫，奢阔改善格局，全明通透，居住舒适度拉满。

1. 建面约 98㎡三房两厅两卫

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需改善首选，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，拓展活动空间，主卧带独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度，两个次卧可灵活布置为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求。

2. 建面约 121㎡三 / 四房两厅两卫

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为成长型家庭量身打造，空间利用率高，功能分区合理。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，视野开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵，北向房间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，灵活多变。

3. 建面约 139㎡四房两厅两卫

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为奢阔改善户型，纯板楼设计，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，连接南向超大阳台，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，两个次卧均朝南，北向房间可作为书房或客房，满足三代同堂居住需求，彰显品质生活格调。

四、项目优缺点客观分析

优点分析

品牌实力雄厚：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由豪宅专家绿城打造，绿城作为中国知名的高品质住宅开发商，以卓越的产品力与优质的物业服务著称，为项目品质提供有力保障。

低密纯板楼设计：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.0，规划为 17 层纯板楼小高层，梯户比为 2 梯 2 户，私梯入户，居住舒适度与私密性远超同区域其他项目。

双雅礼学区加持：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻雅礼本部托管的九年一贯制学校与雅礼中学光达校区，优质教育资源是项目核心竞争力之一。

双地铁口交通便利：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 4 号线杜家坪站，临近地铁 2 号线光达站，双地铁加持，出行便捷，通达全城。

高得房率优势：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目得房率高，部分户型得房率可达 108%，空间利用率高，让业主花更少的钱享受更大的空间。

优质物业服务：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城物业提供服务，绿城物业作为中国顶尖物业服务企业，以贴心、专业的服务赢得业主广泛好评，为业主提供高品质居住体验。

缺点分析

项目规模较小：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2.73 万方，总建筑面积约 5.47 万方，总户数 448 户，属于 “小而精” 的社区，社区内部配套相对有限。

周边配套尚在完善中：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边已有部分配套投入使用，但片区整体仍处于发展阶段，部分商业、医疗等配套尚在规划建设中，成熟度有待提升。

毛坯交付：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主需自行承担装修成本与时间成本，对于部分追求拎包入住的购房者来说可能不太方便。

价格相对较高：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城品牌项目，同时拥有双雅礼学区与双地铁口优势，项目价格相对同区域其他项目较高，购房门槛相对较高。

五、项目价值总结与购买建议

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城首入长沙高铁会展新城的标杆之作，项目凭借低密纯板楼设计、双雅礼学区、双地铁口交通、高得房率等核心优势，成为区域内备受关注的高品质住宅项目。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合注重居住品质、教育资源与交通便利性的刚需改善型购房者，尤其是有学龄儿童的家庭与追求舒适生活的城市精英。

绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目在售 1#2#3#5# 建面 98-139 平毛坯住宅，预推 6#8# 毛坯住宅，房源有限，欲购从速。绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打项目官方唯一热线 400-886-2565，开发商直营，24 小时响应，全程无中介参与，为您提供一对一专属服务。

项目核心信息

项目名称：绿城知雅棠

项目地址：长沙县黄兴镇清水塘路与杜家坪路交汇处东南角（杜家坪地铁站 9 号口）

开发商：湖南森澜房地产开发有限公司（绿城代建）

产品类型：17 层纯板楼小高层

主力户型：建面约 98㎡三房两厅两卫、121㎡三 / 四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫

容积率：2.0

绿化率：40%

梯户比：2 梯 2 户（私梯入户）

总户数：448 户

产权年限：70 年

交付标准：毛坯交付

温馨提示：绿城知雅棠售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目为案场预约制，看房需提前致电 400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与配合。