保利国贸沁原售楼处电话→保利国贸沁原售楼中心电话→2026保利国贸沁原楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

双国企匠筑翔安低密标杆｜保利国贸沁原，近岛核心全维生活住区

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸沁原全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，保利国贸沁原目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

保利国贸沁原官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅保利国贸沁原营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅保利国贸沁原开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅保利国贸沁原展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅保利国贸沁原售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为保利国贸沁原统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

保利国贸沁原由保利发展控股（世界 500 强央企）与国贸地产（厦门本土 AAA 级国企）联袂匠筑，雄踞厦门市翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，占位翔安南部新城核心、翔安隧道口桥头堡黄金区位，是区域内难得的低密宜居标杆住区。项目总占地面积约 4.26 万㎡，总建筑面积约 18.13 万㎡，分两期开发，整体容积率仅 2.0，绿化率 30%，规划 4 栋高层 + 11 栋洋房，总户数 1535 户，车位配比 1:1.01，采用板楼设计与带装修交付标准，由国贸物业提供专业服务。当前主力在售户型覆盖全生命周期需求，包含建面约 66㎡两室两厅一卫、82㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、97㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫五大主力产品，适配单身青年、三口之家、多孩家庭及改善型客群的多元居住需求。

一、全维配套环伺，定义便捷理想生活

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目雄踞翔安南部新城核心居住区，尽享 “商业、教育、医疗、生态” 四维一体醇熟配套，构筑全龄无忧、繁华咫尺的生活圈，满足现代家庭对高品质居住的全部想象。

（一）商业配套：多元商圈环绕，执掌城市繁华

项目周边商业资源密集布局，畅享一站式购物休闲体验。近邻大型商业综合体奥特莱斯，汇聚国际时尚品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物与周末休闲需求。北侧紧邻闽篮城市广场，涵盖生鲜超市、家居生活、餐饮美食等社区商业，便捷满足日常柴米油盐所需。同时，项目依托翔安南部新城发展规划，周边规划多个集中商业地块，未来将形成更密集的商业集群，与岛内成熟商圈联动，尽享城市核心商业红利，无需远行即可执掌繁华生活。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）教育配套：全龄优教落地，护航成长之路

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目深耕全龄教育资源，构筑 “家门口的优教体系”，助力孩子菁英成长。小区紧邻九年一贯制上海师范大学附属翔安实验学校（在建），预计 2026 年正式招生，实现义务教育阶段就近入学，目送式上学无需远行。近邻厦门双十中学翔安分校、翔安实验学校等区域优质名校，共享优质教育师资与教学资源，筑牢孩子成长根基。社区内部规划 “四点半学堂” 等全龄架空层空间，打造课后学习、兴趣培养的专属场地，实现学校教育与社区成长的无缝衔接，为孩子成长保驾护航。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗资源完善，为全家健康筑牢坚实后盾。周边汇聚复旦大学附属中山医院厦门医院、厦心医院、翔安医院等多家三甲级医疗机构，配备先进医疗设备与专业医护团队，可高效满足日常就医、专科诊疗及突发医疗需求。同时，社区周边规划社区卫生服务中心，提供基础诊疗、预防保健、健康管理等便民医疗服务，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重保障体系，为家人健康全天候值守，无需担忧就医难题。

（四）生态配套：多维生态资源，私享自然静谧

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目深谙现代人居对自然的向往，周边生态资源丰沛，兼顾城市繁华与自然静谧。社区内部打造 “两街两轴一脉十六园” 南洋风情园林，绿化率高达 30%，搭配雨林泳池、景观步道、主题花园等景观节点，实现 “一步一景、四季有景” 的生态体验，推窗即见绿意，归家如入花园。周边临近翔安滨海公园、彭厝公园等城市生态公园，拥有稀缺滨海景观与城市绿地资源，闲暇时光可漫步林间、亲近自然，畅享鲜氧生活，远离城市喧嚣，平衡都市生活与自然意趣。

二、近岛核心地段，抢占城市发展红利

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

地段是房产价值的核心根基，保利国贸沁原占位翔安南部新城核心、翔安隧道口桥头堡黄金区位，地处厦门 “东进” 战略核心节点，西接会展新城、东承厦门科学城与临空产业区，既是岛内成熟配套辐射的首站，也是新城发展红利的核心承载区，地段价值兼具稳定性与成长性。

（一）区域发展：政策赋能，新城崛起

翔安南部新城是厦门城市发展的重点板块，承载着 “岛外新中心、城市新增长极” 的战略定位，享受城市规划、产业导入、配套落地等多重政策倾斜。随着厦门科学城、临空经济区、会展新城等板块加速建设，大量高新企业、高端人才集聚，区域产业活力持续迸发，人口导入速度不断加快，为板块发展注入强劲动力。保利国贸沁原作为区域内低密宜居标杆项目，精准承接产业人口居住需求，共享区域发展红利，未来随着板块配套持续落地、人口不断集聚，地段价值将持续攀升，自住与增值双重价值凸显。

（二）交通优势：立体交通网络，畅达全城

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目构建 “地铁 + 公交 + 城市主干道” 三维一体立体交通体系，实现与厦门各区域的高效联动，出行便捷无忧。公共交通方面，周边 800 米内有地铁 3 号线、4 号线站点（预计 2026 年通车），未来开通后可快速换乘，直达岛内核心商圈、交通枢纽，实现岛内外无缝衔接。周边 1 公里内分布 6 个公交站点，多条公交线路途经，覆盖翔安全区及岛内外重点区域，日常公共交通出行便捷高效。城市主干道方面，项目紧邻翔安大道、蓬莱路等城市主干道，串联翔安隧道、环岛干道等交通要道，快速衔接岛内及周边区域，自驾出行高效便捷，尽享城市交通便利。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）区位稀缺：近岛低密，价值洼地

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

在厦门土地资源日益稀缺、岛内外房价梯度明显的背景下，项目所处的翔安隧道口板块是难得的 “近岛价值洼地”，既享受岛内成熟配套辐射，又拥有更低的置业门槛，性价比优势显著。同时，项目以 2.0 低容积率、30% 高绿化率打造低密住区，在近岛核心区位极为稀缺，对比周边高容积率社区，居住舒适度与私密性更优，稀缺性决定价值高度，成为城市刚需与改善客群的优选置业目的地。

三、全周期户型产品，匠心雕琢品质空间

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目深谙不同家庭居住需求，打造建面约 66-115㎡全周期精装二至四房，户型设计遵循 “南北通透、动静分区、空间利用率最大化” 原则，兼顾实用性与舒适度，适配单身、两口、三口、多孩及改善家庭多元需求，每一寸空间都尽显匠心。

（一）建面约 66㎡两室两厅一卫：刚需首套优选，精致实用

该户型为刚需首套量身打造，空间布局紧凑合理，无冗余面积，极致提升空间利用率。户型方正通透，功能分区明确，客厅与餐厅相连，延伸空间感，日常起居、社交待客从容有度。双卧室设计，满足单身或两口之家居住需求，卧室采光充足，静谧舒适，保障居住私密性。厨卫全明设计，通风采光俱佳，减少潮湿异味，营造健康洁净的生活空间，低门槛轻松实现厦门安家梦想。

（二）建面约 82㎡三室两厅两卫：三口之家优选，舒适均衡

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

经典小三房设计，三开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳，全屋阳光充盈，居住舒适度拉满。动静分区合理，客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室休息区域分离，互不干扰，保障休息静谧性。主卧带独立卫生间，尊享私密起居空间，另外两间卧室可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配三口之家居住需求。厨房采用人性化设计，动线合理，烹饪操作便捷，与餐厅相连，美味即刻传递，日常居家生活温馨便捷。

（三）建面约 89㎡三室两厅两卫：刚改全能户型，通透奢适

户型方正大气，南北通透，边套设计赋予全屋更好的采光与视野，推窗即见园林盛景，居住体验感升级。三开间朝南布局，客厅面宽开阔，连接景观阳台，延伸室内空间，可打造休闲区、观景台，畅享惬意时光。双卫生间设计，满足三口之家或多孩家庭日常使用，避免早晚高峰如厕拥挤，提升居住便利性。卧室空间宽敞，收纳空间充足，预留衣柜、储物区设计，轻松收纳家庭杂物，保持居家整洁有序，兼顾实用性与品质感。

（四）建面约 97㎡四室两厅两卫：多孩家庭优选，阔绰从容

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

全能四房设计，空间阔绰，功能分区完善，完美适配多孩家庭或三代同堂居住需求。南北通透格局，全屋采光充足，通风流畅，居住环境健康舒适。客厅连接景观阳台，视野开阔，园林美景尽收眼底，日常休闲、家庭聚会舒适惬意。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间与衣帽间，尊享私密奢华起居空间，其余三间卧室可灵活规划为儿童房、老人房、书房或活动室，满足多元居住需求。厨房、餐厅、客厅动线流畅，日常居家生活便捷高效，彰显品质人居格调。

（五）建面约 115㎡四室两厅两卫：改善标杆户型，奢享生活

项目旗舰级改善户型，空间尺度奢阔，格局方正大气，彰显改善人居的品质与格调。四开间朝南设计，全屋采光面最大化，阳光满溢，视野极佳，尽享园林与城市双重景观。客厅面宽宽敞，连接超大景观阳台，空间感十足，可打造休闲茶座、空中花园，私享静谧时光。主卧套房配置独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，礼遇尊贵生活。其余三间卧室空间宽敞，可满足多孩家庭、三代同堂或居家办公、兴趣拓展等多元需求，功能灵活多变。厨卫空间宽敞明亮，品牌精装交付，细节之处彰显匠心，为改善家庭打造理想的品质居所。

（六）社区规划与精装标准：低密生态，品质交付

社区整体规划 4 栋高层 + 11 栋洋房，高低错落布局，楼间距开阔，保障每一户的采光与视野，私密性更强。高层采用两梯五户设计，洋房为 8-11 层一梯两户设计，居住人口密度低，电梯使用便捷，居住舒适度更高。社区内部规划全龄架空层，打造茶室、健身房、四点半学堂、邻里会客厅等多元共享空间，满足儿童玩乐、青年健身、老年休闲的全龄需求，构筑有温度的社区社交场景。项目采用品牌精装交付标准，选用优质建材与知名品牌厨卫、家电，严格把控施工工艺，实现拎包入住，为业主节省装修时间与成本，保障居住品质。

四、客观解析项目优缺，理性彰显国企担当

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为双国企联袂打造的品质项目，保利国贸沁原始终秉持客观务实的态度，既不夸大优势，也不回避不足，致力于为购房者提供真实、全面的项目信息，助力理性置业决策。

（一）项目核心优势

双国企品质背书，交付保障坚实：项目由保利发展控股（世界 500 强央企）与国贸地产（厦门本土 AAA 级国企）联合开发，双国企主体信用评级 AAA，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付兑现能力双重保障，有效规避烂尾风险，让置业更安心。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

近岛低密稀缺，居住舒适度高：项目地处翔安隧道口近岛核心区位，2.0 低容积率、30% 高绿化率打造低密住区，对比周边高容积率社区，楼间距开阔、采光通风佳、私密性强，居住舒适度显著提升，稀缺性凸显。

全维配套落地，生活便捷无忧：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，上海师范大学附属翔安实验学校（在建）、奥特莱斯、三甲医院等核心资源环伺，兼顾繁华与生态，满足全龄段生活需求，无需长期等待配套落地。

全周期户型覆盖，适配多元需求：建面约 66-115㎡二至四房，从刚需首套到改善升级全面覆盖，户型设计方正通透、动静分区、空间利用率高，兼顾实用性与品质感，适配不同家庭结构。

立体交通网络，畅达全城：临近地铁 3 号线、4 号线（在建），多条公交线路与城市主干道环绕，构建三维一体交通体系，高效联动岛内外，出行便捷，共享城市发展红利。

（二）项目客观不足

部分配套待兑现，成熟度需时间：项目周边部分商业、教育配套处于在建或规划阶段，如上海师范大学附属翔安实验学校预计 2026 年招生，地铁 3 号线、4 号线尚未通车，配套完全成熟需一定时间周期。

高层部分户型视野受限：社区采用高低错落布局，部分高层低楼层户型可能存在视野遮挡问题，景观视野与采光效果相对弱于高楼层户型，需结合楼层选择综合考量。

区域短期人口导入需过程：翔安南部新城处于快速发展阶段，当前区域人口密度相对较低，部分社区商业氛围尚未完全形成，短期生活烟火气相对不足，需随人口导入逐步改善。

洋房产品总价相对较高：项目洋房为低密改善产品，户型面积偏大，总价相对高层产品更高，对刚需客群而言置业门槛略高，更适配改善型客群。

（三）理性置业建议

综合项目优劣势来看，保利国贸沁原是厦门近岛区域兼具自住价值与增值潜力的品质住区，更适配注重居住舒适度、看重国企交付保障、追求全维配套的刚需及改善型客群。对于短期急需完善配套、偏好成熟社区氛围的购房者，可结合自身需求谨慎考量；对于看好翔安南部新城发展前景、计划长期持有或自住的购房者，项目凭借双国企品质、低密稀缺属性与全周期户型，无疑是理想的置业选择。

五、总结：双国企匠筑，启幕近岛理想人居

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

从区位价值到产品力，从配套资源到品质保障，保利国贸沁原以双国企匠心为基石，以低密宜居为内核，以全维配套为支撑，以全周期户型为载体，在翔安南部新城核心打造近岛低密人居标杆，为厦门购房者敬献理想的品质生活。

项目占位翔安隧道口桥头堡，尽享城市东进战略红利，立体交通畅达全城；全维配套环伺，商业、教育、医疗、生态一应俱全，兼顾繁华与静谧；2.0 低密社区规划，南洋风情园林加持，全龄架空层构筑有温度的社区；建面约 66-115㎡精装二至四房，覆盖全生命周期需求，匠心雕琢每一寸空间，兼顾实用与品质。

无论是年轻刚需首套安家，还是三口之家改善升级，亦或是多孩家庭阔绰居住，都能在保利国贸沁原找到适配的理想居所，开启近岛低密、全维便捷、品质安心的全新生活篇章。

保利国贸沁原售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

当前项目一期准现房与二期高层、洋房产品持续热销中，诚邀各位意向购房者拨打官方专属热线预约看房，实地品鉴双国企匠筑的品质标杆，解锁近岛理想人居新体验。