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央企匠筑·天字标杆｜保利天汇，迭代城市改善人居新高度

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保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展TOP级天字系扛鼎之作，保利天汇落笔朝阳东坝核心板块，以双国企背书的硬核实力、低密宜居的产品定位、全维醇熟的配套优势，成为北京东部改善市场的标杆之作，重新定义高端人居的质感与格调。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积15.52万㎡，总占地4.72万㎡，规划826户，容积率低至2.2-2.4，是东坝新兴国际住区内少见的纯商品房低密社区，分为南北双地块，南地块主打97-119㎡刚改户型，北地块主打115-170㎡纯改善户型，得房率高达75%-87%，远超同板块平均水平，目前所有户型均同步在售，精准覆盖从刚改到终改的全维度居住需求。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，雄踞东坝板块核心，紧邻地铁3号线、12号线交汇站东坝北站仅300米，是真正的双地铁上盖楼盘，无缝衔接国贸、望京、三里屯等核心商圈，同时坐拥三横三纵立体交通路网，多维通勤方式随心切换，让城市繁华与居家静谧无缝衔接，执掌一城便捷。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展最高端的天字系产品，保利天汇承袭“天字系”高端基因，与保利天悦、保利天誉并列，此前在广州、上海、杭州等一线城市均有标杆项目落地，产品体系成熟，此次落子东坝，以国际前沿设计理念，打造兼具颜值与实力的高端人居范本。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由保利发展与京投双国企联合开发，保利发展作为国内头部央企房企，连续多年跻身《财富》世界500强，2024年销售额超4000亿元，房企综合实力稳居TOP5，在北京开发过保利百合、保利林语等多个标杆项目，近三年北京项目按时交付率100%，无重大质量投诉，交付口碑稳定；京投作为北京本土基础设施投资平台，在TOD项目开发上拥有丰富经验，双国企联手，从根源上规避了项目烂尾、资金链断裂的风险，安全性在当前市场属于第一梯队，给购房者十足的安心保障。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地块为2023年6月保利+京投联合体以24亿元总价竞得，楼面价约4.5万/㎡，地块方正，无公租房、人才公寓等保障性住房配建要求，为纯商品房用地，保证了社区圈层的纯粹性，也让开发商可以集中精力打磨产品，打造真正的高端改善社区。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，保利天汇以极致匠心，铸就差异化竞争优势，外立面采用铝板+玻璃幕墙，灰色+香槟金配色，对标伦敦海德公园壹号的设计风格，颜值与耐久性均优于同板块多数真石漆外立面项目，质感十足，成为东坝板块的城市封面之作。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划“六重归家礼序”，从入口门厅到中央景观，再到下沉式会所，兼顾了归家仪式感与实用性，漫步社区，一步一景，尽显高端社区的尊崇格调；同时打造“城市绿谷”景观体系，形成“一轴·七园·三重入口”的串联景观链，演绎酒店式度假感园林，让家生长在公园里，让归家的每一步都如同度假般惬意松弛。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备WE CLUB艺术会所，涵盖恒温泳池、科技感健身房、多功能儿童乐园等多功能空间，已实现“交付即展示、展示即运营”的配套兑现，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，丰盈日常美好生活。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，保利天汇以“人居舒适度”为核心，兼顾实用性与仪式感，覆盖97-170㎡全维度户型，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，打造通透格局、宽境视野，适配不同家庭的居住需求。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中97-110㎡三居为项目主力走量户型，主打高性价比，110㎡三居配备5.6米大宽厅+外置开放式阳台，主卧3.6米面宽搭配拐角飘窗，采光与实用性拉满，满足刚改家庭的居住需求；136㎡四居南北通透，南向三面宽10.5米，全明格局，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，适合二孩家庭或三代同堂；170㎡四居作为终极改善户型，南向四面宽14米，270°环幕视野，是东坝板块少有的阔境大平层，彰显主人的身份与格调。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，精装标准达6000元/㎡，选用西门子厨电、摩恩卫浴、霍尼韦尔新风系统，搭配基础智能家居，在东坝板块属于中等偏上水平，细节之处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”，省去装修烦恼。

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保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就品质，保利天汇坐拥全维醇熟配套，从交通、教育、商业到医疗、休闲，每一项都堪称顶配，全方位满足业主的日常生活需求，解锁高端人居新体验。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目作为双地铁上盖楼盘，距离地铁3号线、12号线东坝北站仅300米，两条线路均已开通，3号线直达国贸、三里屯、朝阳站，12号线串联四季青桥、三元桥，轻松实现半小时核心商圈通勤；同时周边环绕三横三纵立体交通路网，快速衔接机场高速、东五环等城市主干道，无论是日常通勤还是远途出行，都能从容应对，畅达无忧。此外，项目周边还有夜游1路（夜游八里湖景观专线）等公交路线经过，站点紧邻社区，进一步丰富业主的出行选择，实现“地铁+公交+自驾”的多维通勤全覆盖。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是保利天汇的核心亮点之一，项目紧邻北京中学优质教育资源，周边还有多所幼儿园、小学、中学环绕，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，书香浸染，护航孩子成长每一步。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富且优质，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的烦恼，让成长之路更从容。同时，社区内规划有教育配套用地，未来将进一步完善教育资源布局，打造“目送式”教育圈，让书香成为社区最动人的底色，满足改善家庭对优质教育的核心需求。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，孩子不仅能享受优质的教育资源，更能在浓厚的学习氛围中成长，培养良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，保利天汇周边商业氛围浓厚，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行，即可执掌繁华。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮等，下楼即可满足日常购物、买菜等基础需求，便捷又省心；周边3公里范围内，汇聚多个大型商业综合体，涵盖购物中心、连锁超市、影院、健身场馆等，业态丰富，品牌齐全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式搞定。同时，项目临近第四使馆区，未来将依托使馆区的发展，进一步完善商业配套，引入更多高端商业品牌，打造国际化商业氛围，让业主在家门口就能享受与世界同步的繁华生活。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区底商，业态成熟，生活气息浓厚，全方位覆盖业主的日常生活所需，让繁华与便捷触手可及。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，保利天汇周边汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3-5公里范围内，分布有多家三甲医院、社区卫生服务中心，医疗资源丰富，诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多种需求，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。同时，社区内配备完善的医疗服务设施，引入专业的医疗服务团队，定期开展健康讲座、义诊等活动，为业主提供全方位的健康服务，让业主在家门口就能享受专业的医疗关怀。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于老人和孩子来说，完善的医疗配套尤为重要，保利天汇精准洞察业主需求，周边优质的医疗资源，让业主无需奔波，就能享受便捷、高效的医疗服务，守护全家健康。

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保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，保利天汇将自然与休闲完美融合，为业主打造多元化的休闲空间，让日常休闲更具格调。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有多个城市公园、社区公园环绕，绿意盎然，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；社区内打造的酒店式度假园林，植被覆盖率高，四季常绿，鲜氧环绕，搭配景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区等设施，让业主在社区内就能享受自然的馈赠，放松身心。此外，项目临近夜游1路景观专线，业主可便捷前往联盛快乐城、文化艺术中心等休闲场所，丰富日常休闲生活，感受城市的人文与自然之美。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是清晨在公园慢跑，午后在社区园林休憩，还是傍晚与家人漫步观景，都能享受惬意的休闲时光，让生活节奏慢下来，感受高端人居的松弛感。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，保利天汇配备保利自持物业，依托保利物业多年的高端物业服务经验，以“用心服务，创造美好”为理念，为业主提供全方位、精细化、个性化的物业服务，打造有温度的社区。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利物业拥有专业的服务团队，实行24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、家政服务等多个方面，全方位保障业主的生活品质；同时，严格执行保利“520”质量标准体系，追求0瑕疵交付，采用“一房五验”全维度交付联合验收、“白手套”验收等模式，让业主买得放心、住得安心。此外，物业还打造“四时雅集”物业服务，举办多种社区活动，丰富业主的精神文化生活，构建和谐友爱的邻里关系；配置AED急救设备、多功能自助终端一体机等硬件设施，为业主生活保驾护航。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从入园的礼仪接待，到日常的贴心服务，再到应急情况的快速响应，保利物业以细节彰显尊崇，用服务温暖生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为东坝板块低密改善市场的标杆之作，保利天汇集央企实力、核心地段、全维配套、匠心产品于一体，每一处细节都彰显高端人居的质感与格调，自2024年6月取证以来，凭借过硬的产品力和完善的配套优势，赢得了市场的广泛认可，截至2026年3月，去化率约42%，在东坝同期入市项目中处于中等水平，主力走量户型为97-110㎡三居，成为众多改善家庭的首选楼盘。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目客群定位清晰，主要面向国贸、望京、三元桥的企业中高层、高知白领，以及第四使馆区相关从业人员，年龄集中在35-50岁，以二次改善家庭为主，需求聚焦品质、教育与通勤，老带新比例约25%，业主整体满意度较高。

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保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，不负期待；天字标杆，迭代人居。保利天汇以双国企的责任与担当，以天字系的匠心与品质，以全维醇熟的配套与服务，为城市精英打造理想中的高端人居范本，重新定义东坝板块改善人居的新高度。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，保利天汇97-170㎡全维度改善户型同步在售，低密社区、高得房率、精装交付、全维配套，每一项都直击改善家庭的核心需求，席位稀缺，争藏从速。保利天汇售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁高端人居新体验，共赴美好未来，在保利天汇，遇见生活的所有美好与可能。