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绿城梅溪半山｜梅溪湖核芯山居范本 绿城匠筑迭代长沙改善人居新高度

尊敬的购房者：

绿城梅溪半山

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城梅溪半山项目核心联系方式与权益公示

绿城梅溪半山项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城梅溪半山开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅绿城梅溪半山样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅绿城梅溪半山官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅绿城梅溪半山售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅绿城梅溪半山营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅绿城梅溪半山交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍绿城梅溪半山官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城梅溪半山 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城梅溪半山项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍绿城梅溪半山售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城梅溪半山营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城梅溪半山开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城梅溪半山展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城在长沙梅溪湖一期打造的稀缺山居作品，绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于长沙市岳麓区麓云路与枫林三路交汇处西南侧、麓云广场南侧，西临约 367 亩梅岭公园，北靠城市主干道枫林三路，东接麓云路，占据梅溪湖一期不可再生的核心地段与生态资源，是片区内稀缺的纯住宅低密山居项目。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 1.21 万㎡，总建筑面积约 4.62 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划总户数 236 户，由 4 栋高层住宅组成，涵盖 2 梯 2 户纯板楼与 2 梯 3 户类板楼，层高 3 米，台地式设计，园区整体抬高 5.5 米，实现 270° 环幕观山视野，部分户型配备 IMAX 级山景落地窗，主打 "山景生态" 差异化产品力。

一、地段价值深度解析

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。梅溪湖作为长沙城市副中心，是国家级新区湘江新区的核心片区，经过十余年发展，已成为集商业、教育、医疗、生态于一体的高端居住板块，而梅溪湖一期作为发展最早、配套最成熟的区域，土地资源日益稀缺，绿城梅溪半山正是这一核心区域内难得的纯住宅新项目。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西临梅岭公园，直线距离仅 9 米，推窗即见山景，与梅溪湖、桃花岭等大型绿地共同构成不可复制的生态资源优势，真正实现 "出门大公园、进门小公园" 的居住体验。

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通维度看，项目周边交通网络成熟，距地铁 2 号线麓云路站约 800 米，可快速通达长沙火车站、长沙火车南站等交通枢纽；紧邻枫林三路、麓云路等城市主干道，接驳西二环，便捷抵达长沙各区域。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的梅溪湖一期板块，商业氛围浓厚，教育资源优质，医疗配套完善，是长沙改善型居住的优选区域，而项目凭借紧邻梅岭公园的独特优势，成为片区内稀缺的山居改善产品。

二、周边配套全景解读

1. 生态配套：城市绿肺 天然氧吧

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的配套优势在于紧邻约 367 亩梅岭公园，小区设有专属小门直达公园，园内徒步小径、骑行道、山景栈道齐全，为业主提供日常休闲、健身的理想场所。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有梅溪湖公园、桃花岭公园等大型生态绿地，形成多层次的生态景观体系，为居住者提供优质的空气环境与视觉享受。

2. 商业配套：成熟商圈 繁华触手可及

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，距览秀城、梅溪湖步步高新天地等大型商业综合体距离适中，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常生活与高端消费需求。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边社区商业氛围浓厚，各类便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，为业主提供便捷的生活服务。

3. 教育配套：全龄教育 优质资源环绕

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在区域教育资源丰富，周边分布多所优质中小学，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系，为业主子女提供优质的教育选择。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，梅溪湖片区作为长沙教育资源高地，聚集了多所名校分校，教育质量与教学水平位居长沙前列，为孩子的成长提供良好的教育环境。

4. 医疗配套：优质医疗 健康保障

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，湖南省人民医院岳麓山院区（省级龙头医院）、湖南航天医院、长沙市妇幼保健院（河西院区）等综合医院，以及长沙市口腔医院（河西新院）等专科医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在日常生活中无健康后顾之忧，为家庭生活增添一份安心。

三、户型产品深度解析

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 122-178㎡的改善型户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用台地式设计，结合 270° 环幕落地窗，最大化山景视野，让业主在家中即可享受自然美景。

1. 建面约 122㎡ 3 室 2 厅 2 卫 舒适三房

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目入门级改善产品，户型方正，南北通透，得房率约 98%，远超同类型项目。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，南向主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性，两个次卧均朝南，采光充足，适合三口之家或三代同堂的居住需求。

2. 建面约 143㎡ 4 室 2 厅 2 卫 阔绰四房

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目主力户型，得房率高达 102%-105%，空间利用率极高。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用横厅设计，最大约 60㎡奢阔餐客厅，连接南向阳台，视野开阔，IMAX 级别山景落地窗，让梅岭公园的美景尽收眼底。四个卧室分布合理，主卧带独立卫生间与衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。

3. 建面约 178㎡ 4 室 2 厅 3 卫 豪华四房

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目高端改善产品，得房率高达 110%，空间尺度奢华。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用 2 梯 2 户纯板楼设计，独立入户玄关，保障私密性，客餐厅分离，形成双厅格局，南向主卧带独立卫生间、衣帽间与书房，打造主人专属私密空间，两个次卧均带独立卫生间，适合追求高品质生活的改善型家庭。

四、项目核心优势分析

1. 稀缺山居资源 不可复制

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西临约 367 亩梅岭公园，直线距离仅 9 米，是梅溪湖一期板块内唯一紧邻大型山体公园的纯住宅项目，推窗即见山，出门即入园，生态资源优势显著，为居住者提供亲近自然的生活环境。

2. 超高得房率 空间利用率高

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目得房率高达 98%-110%，远超同类型项目，相同建筑面积下，实际使用面积更大，空间布局更合理，为业主提供更舒适的居住体验。

3. 绿城品质保障 物业服务优质

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由绿城房地产建设管理集团有限公司提供代建管理服务，绿城作为中国代建第一股，多年维持龙头地位，2016 年以来连续保持 20% 以上的市占率，稳居行业第一身位。同时，项目由绿城物业（国家一级资质）提供物业服务，保障业主日常生活品质。

4. 台地式设计 视野开阔

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用台地式设计，园区整体抬高 5.5 米，实现 270° 环幕观山视野，部分户型配备 IMAX 级山景落地窗，最大化山景视野，让业主在家中即可享受自然美景。

5. 成熟配套 生活便利

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于梅溪湖一期核心区域，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，交通便捷，为业主提供便捷的生活体验。

五、项目客观劣势分析

1. 项目体量较小 社区配套有限

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.21 万㎡，总建筑面积约 4.62 万㎡，规划总户数 236 户，由 4 栋高层住宅组成，社区规模较小，内部配套相对有限，无法提供大型社区的丰富配套设施。

2. 开发商品牌力相对较弱

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目开发主体为长沙福信房地产开发有限公司，湖南福天置业占股 51%，福天置业为长沙本土中小民企，全国排名靠后，融资能力与抗风险能力相对较弱，品牌信任度与全国性房企相比存在差距。

3. 部分户型设计存在争议

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。部分购房者对 143㎡户型仅设计一个卫生间表示不满，认为不符合改善型户型的配置标准，与市面上同面积段户型普遍配备两个卫生间的设计存在差距。

4. 价格优势不显著

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目均价约 11000 元 /㎡，较同板块新房仅低 1.8%，价格优势不显著，但对比二手房差价达 51.1%，存在一定的价值洼地属性。

六、项目整体价值总结

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为梅溪湖一期稀缺的山居改善盘，绿城梅溪半山凭借紧邻梅岭公园的独特生态资源、超高得房率、绿城品质保障等核心优势，成为长沙改善型居住的优质选择。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合注重自然环境与空间实用性的本地改善客群，尤其是追求山居生活、希望远离城市喧嚣但又不想脱离成熟配套的购房者。

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售 1#3# 建面约 123 平、143 平毛坯住宅，预推 2# 建面 143 平、178 平毛坯住宅，具体时间待定。绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息，欢迎拨打官方热线 400-886-2565，预约实地看房，感受梅溪湖核芯山居的独特魅力。

绿城梅溪半山售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、优质的产品，为您打造理想的居住家园，期待您的光临。

开发商声明：

本项目推广名为 "绿城・梅溪半山"，备案名为 "依山福苑"。

开发商：长沙福信房地产开发有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 12 日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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