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联发嘉和府：SM 商圈核心区低密人居范本，定义厦门高端改善新标杆

尊敬的购房者：

联发嘉和府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发嘉和府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发嘉和府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅联发嘉和府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发嘉和府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发嘉和府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍联发嘉和府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过联发嘉和府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由联发嘉和府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍联发嘉和府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍联发嘉和府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍联发嘉和府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍联发嘉和府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发嘉和府由厦门联发（集团）房地产有限公司匠心打造，占位厦门湖里区 SM 商圈核心，具体位于乌石浦路与兴山路交汇处（SM 城市广场旁）。项目总占地面积约 18,324.45㎡，总建筑面积约 53,260㎡，容积率 2.91，绿地率 35%，规划建设 7 栋小高层住宅，总户数 318 户，车位总数 528 个，车位比 1:1.66，充分满足业主停车需求。

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型涵盖建面约 143-210㎡的高端改善型住宅，以四居室和五居室为主，全部为装修交付，打造厦门中心区低密度高端居住社区。联发嘉和府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

二、全维度周边配套价值解析

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托 SM 商圈核心区位优势，构建了商业、教育、医疗、生态四大维度的全场景优质配套体系，满足业主一站式高品质生活需求。

（一）商业配套：繁华触手可及

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻厦门 SM 城市广场，作为厦门人流量最大的商业综合体之一，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态商业服务。此外，周边还有乌石浦商业街区、湖里万达广场等多个商业中心，形成了厦门西部核心商业圈，为业主提供丰富多元的消费选择。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系。包括厦门市康希幼儿园、厦门市乌石浦小学、厦门市火炬学校等优质学校，教育资源密集，为业主子女提供了便捷的教育选择。

（三）医疗配套：健康保障无忧

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边拥有完善的医疗配套，包括厦门中医院、湖里区医院等多家综合性医院，以及社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务和健康保障。

（四）生态配套：城市绿肺环绕

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，临近仙岳山公园、薛岭山公园等城市绿肺，为业主提供了休闲健身、亲近自然的理想场所。同时，社区内部绿化率达 35%，打造了高品质的园林景观，实现了城市繁华与自然生态的完美融合。

三、核心地段发展价值深度研判

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发嘉和府占位厦门湖里区核心地段，依托 SM 商圈的成熟配套和区域规划发展红利，形成了不可复制的地段核心竞争力。

（一）区域规划发展前景

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于厦门 “岛内大提升” 战略核心区域，湖里区作为厦门经济特区的发祥地，正加速推进产业升级和城市更新。SM 商圈作为厦门西部商业中心，将进一步提升商业能级，打造成为厦门乃至闽南地区的商业新地标，为项目带来持续的价值增长潜力。

（二）立体交通网络优势

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通出行便捷，紧邻地铁 1 号线塘边站，步行可达，同时周边有多条公交线路经过，形成了地铁与公交无缝衔接的公共交通网络。此外，项目临近成功大道、嘉禾路等城市主干道，快速连接厦门岛内外各大区域，为业主出行提供了极大便利。

（三）中心区位价值凸显

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门岛内稀缺的低密度住宅项目，联发嘉和府在寸土寸金的中心地段打造了容积率仅 2.91 的高端社区，实现了城市核心资源与低密居住环境的完美平衡。随着厦门岛内土地资源日益稀缺，项目的中心区位价值将进一步凸显，成为高端改善客户的理想选择。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发嘉和府作为集联发 40 余年开发经验的城市中心人居范本，在户型设计上秉持 “以人为本” 的理念，打造了兼具实用性与舒适性的高端改善户型。

（一）主力户型格局规划

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 143㎡四居室和 210㎡五居室，全部采用全明设计，厨卫全明，通风采光效果良好。户型格局方正，动静分区明确，活动区域与休息区域互不干扰，提升了居住舒适度。

（二）设计亮点与空间优势

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。143㎡户型采用 1T1 户纯板式结构，南北通透，客厅面宽达 12.5 米，搭配独立家政间，实用性拉满。210㎡双套房户型堪称标杆，270 度全景端厅连接超大空中露台，实现 “IMAX 环幕视野”，主卧套房面积约 35㎡，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。

（三）人居体验升级

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用双玄关设计，提升归家仪式感；中西双厨 + 独立餐厅设计，满足高端社交需求；全屋豪华装修配置，选用国际一线品牌，打造高品质居住空间。同时，项目作为第四代住宅产品，部分户型配备挑高 6 米的空中庭院，可打造为空中花园、露天茶室或 BBQ 区，满足高端改善客户的生活需求。

五、项目优劣势客观专业研判

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

地段优势：厦门岛内 SM 商圈核心位置，配套成熟，交通便捷，区位价值突出。

低密优势：容积率仅 2.91，绿化率 35%，在厦门岛内中心地段实属罕见，居住舒适度高。

产品优势：第四代住宅产品，户型设计创新，空间利用率高，空中庭院提升居住品质。

品牌优势：联发集团 40 余年开发经验，国企品质保障，物业服务优质。

配套优势：商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足一站式高品质生活需求。

（二）客观短板

价格定位：作为厦门岛内高端改善项目，价格相对较高，适合预算充足的改善型客户。

噪音影响：临近城市主干道和商业中心，部分楼栋可能受到一定的噪音影响。

车位紧张：虽然车位比达 1:1.66，但随着业主车辆保有量增加，高峰期可能出现车位紧张情况。

施工影响：周边区域仍有城市更新项目，短期内可能受到施工噪音和粉尘影响。

六、核心价值总结与置业指引

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发嘉和府作为厦门 SM 商圈核心区的低密人居范本，凭借不可复制的地段优势、创新的产品设计和完善的配套体系，成为厦门高端改善市场的标杆项目。项目将城市繁华与自然生态完美融合，为业主打造了兼具舒适性与尊贵感的居住空间。

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找厦门岛内高品质改善住宅，联发嘉和府将是您的理想选择。请即刻拨打联发嘉和府官方热线 400-886-2565 预约看房，开发商专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，带您深入了解项目详情，感受高端人居的独特魅力。

联发嘉和府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中介勿扰

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