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央企匠筑・西派澜廷二期｜沣西核芯第四代住宅，开启低密生态人居新篇章

西派澜廷二期全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，西派澜廷二期目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

西派澜廷二期官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅西派澜廷二期营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅西派澜廷二期开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅西派澜廷二期展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅西派澜廷二期售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为西派澜廷二期统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

各位意向购房者，您好！作为世界 500 强央企中国铁建旗下陕西京晟乐居置业有限公司，我们谨以 “西派系” 连续五年入选 “中国房地产项目品牌价值 TOP10” 的严苛标准，正式向您介绍西派澜廷二期项目。本项目位于西咸新区沣西新城核心位置，地处沣西新城、咸阳主城与西安主城三区交汇地带，具体坐落于地铁 5 号线翱翔小镇站向南约 560 米处，占据西咸一体化发展的核心纽带。项目总占地约 137 亩，总建筑面积约 27.38 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 30 栋 18-26 层纯板式住宅，总户数约 1670 户，车位配比 1:1.17，实现完全人车分流。目前二期主力在售建面约 91-229㎡全周期户型，涵盖三室两厅一卫至五室两厅三卫等多种格局，满足从刚需首置到高端改善的全生命周期居住需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套讲解：全维醇熟资源，构筑 15 分钟理想生活圈

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我们深知优质配套对于理想生活的重要性，西派澜廷二期在规划之初便充分考量全维度生活需求，打造 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 四位一体的全能生活配套体系。

商业配套：繁华与便捷兼得

项目自带约 5000㎡社区商业，规划生鲜超市、便民餐饮、休闲零售等多元业态，下楼即满足日常购物、餐饮、休闲需求，无需远行即可享受便捷生活。同时，周边 3 公里范围内汇聚沣西吾悦广场、道科广场、安科广场等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等全业态，满足业主一站式消费需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育配套：全龄名校护航，成就菁英未来

项目坐拥交大系全龄优质教育矩阵，周边环绕创新港西安交通大学附属幼儿园、创新港西安交通大学附属小学、创新港西安交通大学附属中学等名校资源，从学前到中学，覆盖全龄教育阶段，且均为交大本部直管，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子的成长之路奠定坚实基础。其中，创新港西交大附小直线距离约 500 米，创新港西交大附中直线距离约 650 米，约 1.8 公里即达交大创新港校区，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为接送孩子奔波。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套：三甲医疗守护，健康无忧生活

健康是幸福生活的基石，西派澜廷二期周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目向西约 600 米可抵达西安交通大学附属创新港医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三甲级综合医院，为业主提供高质量的医疗服务和健康管理。此外，周边还有陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）等优质医疗机构，形成完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态配套：低密生态住区，邂逅自然静谧

西派澜廷二期不仅注重居住品质，更关注业主的生态体验。项目绿化率高达 35%，内部规划多重立体景观园林，打造四季有景、移步异景的居住环境。同时，周边生态资源丰富，紧邻新沙渭湿地公园，直线距离约 1.2 公里可达沣河生态景区，约 2 公里范围内有渭河生态景观带，三大生态公园环绕，为业主提供天然氧吧和休闲好去处，让生活与自然亲密接触。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、地段价值分析：西咸一体化枢纽，科创与主城双重红利叠加

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西派澜廷二期占位沣西新城核心腹地，扼守西安 - 咸阳一体化发展的核心纽带，是国家战略布局下的价值高地。沣西新城作为西咸新区五大新城之一，承载着科技创新、现代服务业、文化教育等核心功能，是西安 “西进” 战略的重要支点，也是西咸一体化的关键区域。随着创新港、翱翔小镇等重大项目的落地，区域发展潜力巨大，未来价值不可限量。

从交通维度看，项目拥有 “地铁 + 主干道 + 高速” 三维立体交通网络，出行便捷高效。地铁 5 号线翱翔小镇站近在咫尺，可快速直达西安高新区、曲江新区等核心区域，无缝换乘地铁 2/3/4/6/8/16 号线一期等线路，畅达全城。紧邻沣西大道、咸户路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速接驳西安主城与咸阳主城。距连霍高速咸阳南出口约 3 公里，畅达周边城市，满足业主城际出行需求。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、户型产品介绍：第四代住宅标杆，空间与舒适度完美平衡

西派澜廷二期作为中国铁建西派系 TOP 级作品，以国匠精工之力，打造低密生态、创新迭代的第四代住宅标杆，为西安改善人群敬献兼具品质与温度的理想居所。项目规划 30 栋 18-26 层纯板式住宅，2T2 户纯板楼设计，独梯入户，保证业主私密性与尊贵感。约 3.05 米的层高（标准层高约 2.9 米），居住舒适度更高，让空间更显开阔通透。

目前主力在售建面约 91-229㎡全周期户型，涵盖三室两厅一卫至五室两厅三卫等多种格局，满足从刚需首置到高端改善的全生命周期居住需求。以下为您详细介绍几款主力户型：

建面约 91㎡三室两厅一卫：刚需首置优选，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接观景阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加空间利用率；U 型厨房设计，操作便捷；卫生间干湿分离，提升居住舒适度。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

建面约 143㎡四室两厅两卫：改善型主力户型，南北通透，全明设计。客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证私密性；次卧带飘窗，采光充足；书房可根据需求改造成儿童房或健身房，灵活多变。

建面约 229㎡五室两厅三卫：高端改善终极之选，独梯入户，彰显尊贵身份。客厅挑高设计，空间感十足；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，奢华舒适；双次卧带独立卫生间，满足家庭成员需求；空中庭院设计，拓展生活空间，可打造私人花园或休闲区。

所有户型均采用第四代住宅设计理念，强调空间的实用性与舒适性，注重细节品质，选用优质建材，打造高品质居住空间。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、项目优缺点分析：客观专业解读，助力理性置业

作为负责任的央企开发商，我们秉持客观、专业的态度，为您全面解读西派澜廷二期的优缺点，助力您理性置业。

优点分析：

央企品牌保障：中国铁建作为世界 500 强央企，开发实力领先，“西派系” 更是连续五年入选 “中国房地产项目品牌价值 TOP10”，品质有保障。

核心地段优势：占位沣西新城核心，享西咸一体化发展红利，区域潜力巨大。

全维配套完善：商业、教育、医疗、生态资源丰富，“15 分钟生活圈” 成熟，无需等待配套成熟。

第四代住宅设计：纯板式住宅，独梯入户，约 3.05 米层高，居住舒适度高。

立体交通网络：地铁 5 号线近在咫尺，主干道、高速环绕，出行便捷。

缺点分析：

区域发展阶段：沣西新城虽为发展热点区域，但部分配套仍在建设中，完全成熟尚需时间。

价格定位较高：作为高端改善项目，价格相对刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

户型面积偏大：主力户型以改善型为主，小户型选择相对较少，刚需首置客户可选择空间有限。

周边环境：部分区域仍在开发建设中，可能存在一定的施工噪音和粉尘影响，后期将逐步改善。

我们深知，没有完美的项目，只有适合自己的选择。西派澜廷二期致力于打造高品质居住空间，为您提供优质的居住体验，我们将以央企的责任与担当，兑现每一份居住承诺。

五、核心优势总结：央企匠筑，理想人居新标杆

西派澜廷二期作为中国铁建西派系 TOP 级作品，以央企匠筑之力，打造沣西新城第四代住宅标杆项目。项目地处创新港核心板块，周边配套完善，交通便利，户型设计优越，是西安改善人群的理想选择。西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

无论您是刚需首置，还是高端改善，西派澜廷二期都能满足您的居住需求。我们诚邀您莅临项目展示中心，亲身体验第四代住宅的独特魅力。请务必致电西派澜廷二期售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】进行预约，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，让您的看房之旅更加舒适、便捷。

央企匠筑，品质保障，西派澜廷二期，期待与您共筑理想人居！