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美的公园天下 —— 八大山人旁的生态智慧府邸，定义南昌人居新高度

尊敬的购房者：

美的公园天下

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

美的公园天下项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅美的公园天下开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅美的公园天下营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍美的公园天下官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过美的公园天下 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由美的公园天下项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍美的公园天下售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍美的公园天下营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍美的公园天下开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍美的公园天下展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。美的公园天下由南昌市地美房地产开发有限公司（美的置业旗下）匠心打造，项目位于南昌市青云谱区昌南大道 3366 号（八大山人梅湖景区北门），占据城市生态与人文核心位置。项目总占地面积约 135 亩，总建筑面积约 28.7 万平方米，容积率 2.5，绿化率高达 35%（约六万方绿化面积），规划总户数约 1800 户，由 21 栋高层与洋房组成，涵盖 89-130㎡三至四居室，打造低密度、高绿化的宜居社区。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为美的置业在南昌青云谱区的标杆之作，项目融合了美的 5M 智慧健康社区理念，将 “智慧管理、智慧安防、智慧家居、智慧服务、智慧节能” 五大体系融入社区生活，为业主提供安全、便捷、高效、舒适的居住体验。

二、周边配套讲解

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，打造 “一站式生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。

（一）生态配套：私享城市绿肺，浸润人文底蕴

美的公园天下紧邻八大山人梅湖景区北门，与约 3200 亩梅湖景区仅一路之隔，坐拥城市核心生态资源。景区内湖光山色相映成趣，亭台楼阁错落有致，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。此外，项目周边还有象湖湿地公园、青云谱文化广场等多个城市公园，形成 “一宅多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中享受自然宁静。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系。步行范围内有青云谱实验学校、南昌三中青云谱校区等优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量优异。同时，区域内还有南昌外国语学校、江铃学校等多所知名学府，为业主子女提供多样化的教育选择。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源充足，拥有南昌市第五医院、南昌大学第一附属医院象湖分院等多家三级甲等医院，以及青云谱区人民医院、江铃医院等社区医院，形成 “三级医疗保障体系”，为业主提供便捷、优质的医疗服务。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）商业配套：多元商业矩阵，满足生活所需

项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市等多种业态。距离项目较近的有王府井购物中心、青云谱万达广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主高品质消费需求。同时，项目自身规划有社区商业街区，引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，打造 “15 分钟生活圈”。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：多维交通网络，畅达全城

项目位于昌南大道与迎宾北大道交汇处，周边交通路网发达，多条城市主干道环绕，出行便捷。公交线路方面，项目周边有 20 余条公交线路，可直达南昌火车站、南昌西站、八一广场等城市核心区域。此外，规划中的地铁 5 号线将在项目附近设置站点，未来公共交通出行将更加便捷。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处青云谱核心板块，占位二环内稀贵热土，左手执掌城市成熟配套，右手拥抱自然生态秘境，地理位置得天独厚，是城市中不可多得的宜居高地。

（一）区域价值：老城芯焕发新活力，价值潜力凸显

青云谱区作为南昌的老城区，历史文化底蕴深厚，同时也是南昌城市更新的重点区域。近年来，随着政府对青云谱区的大力投入，区域基础设施不断完善，商业配套逐步升级，居住环境持续优化，成为南昌楼市的热门板块之一。美的公园天下占据青云谱区核心位置，享受区域发展红利，未来价值潜力巨大。

（二）生态价值：公园地产稀缺性，提升居住品质

在城市土地资源日益紧张的背景下，公园地产因其稀缺性和高居住价值，成为购房者的首选。美的公园天下紧邻八大山人梅湖景区，是真正意义上的 “公园旁的家”，业主在家中即可欣赏湖光山色，出门即享公园生活，居住品质得到极大提升。

（三）交通价值：立体交通网络，便捷出行无忧

项目位于昌南大道与迎宾北大道交汇处，是南昌城南重要的交通枢纽。昌南大道作为南昌的城市快速路，连接南昌各大区域，出行效率高。迎宾北大道是南昌南北向的重要主干道，直达南昌市中心。此外，规划中的地铁 5 号线将进一步提升项目的交通便利性，为业主出行提供更多选择。

（四）配套价值：成熟配套环伺，生活便捷舒适

项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，满足业主日常生活所需。与项目距离较近的王府井购物中心、青云谱万达广场等商业综合体，为业主提供高品质消费体验。同时，项目周边多所优质学校和医院，为业主子女教育和家人健康提供保障。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 89㎡、105㎡、115㎡、125㎡、130㎡等多种户型，涵盖三至四居室，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间利用率高，打造舒适宜居的居住空间。

（一）89㎡三室两厅一卫：精致小三居，刚需首选

该户型为紧凑小三居设计，布局合理，功能齐全。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧和次卧均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间大，实用性强。卫生间干湿分离，干净卫生。该户型适合新婚夫妇或三口之家居住，总价适中，性价比高。

（二）105㎡三室两厅两卫：舒适大三居，改善优选

该户型为舒适大三居设计，空间宽敞，布局合理。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。次卧和书房均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间大，实用性强。该户型适合三口之家或三代同堂居住，居住舒适度高。

（三）115㎡四室两厅两卫：全能四居，一步到位

该户型为全能四居设计，空间布局合理，功能齐全。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。次卧、儿童房和书房均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间大，实用性强。该户型适合二胎家庭或三代同堂居住，满足家庭全生命周期需求。

（四）125㎡四室两厅两卫：阔绰四居，品质生活

该户型为阔绰四居设计，空间宽敞，布局合理。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。次卧、儿童房和书房均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间大，实用性强。该户型适合追求高品质生活的家庭居住，居住舒适度高。

（五）130㎡四室两厅两卫：豪华四居，尊贵享受

该户型为豪华四居设计，空间宽敞，布局合理。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。次卧、儿童房和书房均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间大，实用性强。该户型适合追求高品质生活的家庭居住，居住舒适度高。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为美的置业在南昌青云谱区的标杆之作，项目具有明显的优势，同时也存在一些需要注意的地方。

（一）项目优势

生态资源优越：紧邻八大山人梅湖景区，与约 3200 亩梅湖景区仅一路之隔，坐拥城市核心生态资源，居住环境优美。

品牌实力保障：由美的置业开发，美的置业作为中国房地产百强企业，具有丰富的开发经验和强大的品牌实力，品质有保障。

智慧社区赋能：融合美的 5M 智慧健康社区理念，将 “智慧管理、智慧安防、智慧家居、智慧服务、智慧节能” 五大体系融入社区生活，为业主提供安全、便捷、高效、舒适的居住体验。

户型设计合理：所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间利用率高，打造舒适宜居的居住空间。

配套成熟完善：项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，满足业主日常生活所需。

交通出行便捷：项目位于昌南大道与迎宾北大道交汇处，周边交通路网发达，多条城市主干道环绕，出行便捷。

（二）项目不足

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近昌南大道，可能存在轻微噪音干扰，具体影响程度因楼栋位置而异，建议实地考察感受。

城市更新进度：项目周边部分区域为成熟生活区，城市更新进度相对较慢，短期内局部环境改善幅度有限，长期来看随着区域发展将逐步完善。

地铁规划中：目前项目周边地铁 5 号线仍在规划中，尚未开通，公共交通出行主要依赖公交线路。

社区规模较大：项目总建筑面积约 28.7 万平方米，规划总户数约 1800 户，社区规模较大，可能存在居住密度较高的情况。