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联发国贸悦上鹭鸣｜双国企匠筑 青山湖西地铁准现房 定义南昌改善人居新标杆

尊敬的购房者：

联发国贸悦上鹭鸣

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联发国贸悦上鹭鸣开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅联发国贸悦上鹭鸣交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发国贸悦上鹭鸣展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：双国企联袂，筑就南昌改善标杆

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为联发集团与国贸地产两大国企携手打造的扛鼎之作，联发国贸悦上鹭鸣坐落于南昌市东湖区青山湖西板块，占位城市核心发展轴线，以约 9.58 万㎡精工住区，容积率 2.5，绿化率 35% 的舒适规划，为南昌改善型家庭呈现理想人居新范本。项目由 7 栋 17-18 层小高层组成，规划 752 户，全系带装修交付，配备中央空调，预计 2026 年 6 月交付，实现 "今年买、今年住" 的准现房优势。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

联发集团，作为厦门国贸控股集团核心成员企业，拥有 39 载房地产开发经验，布局全国 25 城，始终坚持 "创造品质生活" 的理念；国贸地产，作为世界 500 强厦门国贸控股集团核心成员，深耕地产领域 34 年，以 "建筑从心开始" 为使命，双强联合，以国企责任与匠心精神，为南昌带来高品质居住体验。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套讲解：全维醇熟，悦享一站式生活

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套资源丰富，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主生活需求，打造 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活圈。

（一）商业配套：繁华举步即达，多元消费体验

项目直线距离约 1.7 公里范围内覆盖长申购物广场（南昌店）、国资澜湖广场、华润万家超市等成熟商业体，提供生鲜采购、日用百货、餐饮娱乐等一站式消费服务。一路之隔规划落建约 22 万㎡商业综合体，未来将引入高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院剧场等多元业态，打造区域商业新地标，满足业主高品质消费需求。此外，项目周边还有中骏世界城、新江纺・1953 历史文化街区等商业配套，丰富业主休闲娱乐选择。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教，护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。南昌市城北幼儿园、豫章小学教育集团光明校区、南昌市第二十八中学教育集团青山湖校区等优质学校环伺，为业主子女提供优质教育资源。其中，豫章小学教育集团光明校区是东湖区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异；南昌市第二十八中学教育集团青山湖校区是南昌知名中学，历年中考成绩名列前茅，为孩子成长提供坚实保障。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，直线距离约 3 公里范围内有南昌市第一医院、南昌大学第二附属医院、江西省儿童医院等三甲医院，为业主提供全方位医疗保障。其中，南昌市第一医院是江西省最早的综合性医院之一，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；南昌大学第二附属医院是集医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体的大型综合性三级甲等医院，为业主健康保驾护航。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：湖光山色，尽享自然之美

项目毗邻青山湖，直线距离约 800 米可达青山湖风景区，拥有约 316 公顷水域面积，是南昌最大的内湖，周边有青山湖市民公园、相思林公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。此外，项目周边还有赣江市民公园、八一公园等生态资源，让业主在繁华都市中也能享受自然之美，提升居住舒适度。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）文化配套：人文浸润，提升生活品质

项目周边文化资源丰富，南昌市图书馆新馆、东湖意库文化创意园等文化地标环伺，为业主提供丰富的文化生活体验。南昌市图书馆新馆是南昌最大的公共图书馆，藏书量丰富，环境优美，是阅读学习的好去处；东湖意库文化创意园是由老厂房改造而成的文化创意园区，汇聚了众多文创企业、艺术工作室和特色餐饮，为业主提供休闲娱乐、文化交流的平台。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：核心区位，交通便捷，价值高地

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（CD101-G07 地块），雄踞青山湖西板块核心位置，是南昌主城核心区与赣江新区的连接枢纽，地理位置优越，发展潜力巨大。

（一）交通网络：立体交通，畅达全城

地铁出行：项目距地铁 4 号线七里站约 30 米，步行即可到达，一轨串联全城，直达南昌西站、朝阳新城、九龙湖等城市重要板块，便捷出行，提升生活效率。地铁 4 号线是南昌轨道交通线网中的骨干线路，连接了南昌西站、朝阳新城、九龙湖等重要区域，为业主出行提供了极大便利。

公交出行：项目周边公交线路密集，237 路、4 路、3 路、260 路等 12 条公交线路环绕，最近公交站距离项目仅约 128 米，轻松抵达南昌各个区域。

自驾出行：项目西联城市一环线高架，北往沿江快速路，距英雄大桥仅约 1 公里，无缝接驳全城各大版块，让生活从容不迫。此外，项目距南昌火车站约 5.5 公里，便捷前往周边城市，满足业主商务出行需求。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）区域价值：主城核心，潜力无限

东湖区作为南昌的老城区，是南昌的政治、经济、文化中心，拥有丰富的历史文化底蕴和成熟的生活配套。青山湖西板块作为东湖区重点发展区域，近年来发展迅速，成为南昌改善型住宅的热门区域。项目周边有多个在建和规划中的商业、住宅项目，区域发展潜力巨大，未来价值可期。此外，项目紧邻赣江新区，作为国家级新区，赣江新区发展迅速，将为项目带来更多的发展机遇和升值空间。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生活氛围：成熟社区，宜居宜业

项目周边已有多个成熟社区，居住氛围浓厚，生活配套完善。区域内有多个菜市场、便利店、药店等生活配套，满足业主日常生活需求。此外，项目周边还有多个银行、邮局、快递网点等，便捷业主生活。区域内治安良好，环境优美，是南昌宜居宜业的优质区域之一。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：精工户型，满足多元需求

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型为建筑面积约 100㎡三室两厅两卫、121㎡三室两厅两卫及 135㎡四室两厅两卫，均采用带装修交付标准，全系配备中央空调，满足刚需及改善型家庭的不同需求。

（一）100㎡三室两厅两卫：精致三房，刚需改善首选

该户型布局合理，南北通透，动静分区明确，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光通风良好，为家人提供舒适的休闲空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房为 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理，方便烹饪美食。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）121㎡三室两厅两卫：舒适三房，改善优选

该户型为舒适型三房，空间开阔，南北通透，采光通风极佳。客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔，为家人提供宽敞的休闲空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份。次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作空间更大，动线更合理，方便多人同时操作。此外，该户型还配备了独立的餐厅，与客厅分离，提升居住舒适度。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）135㎡四室两厅两卫：阔绰四房，终极改善之选

该户型为阔绰型四房，空间布局合理，南北通透，动静分区明确，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅面宽约 4.5 米，连接南向阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份。两个次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同需求。书房面积适中，可作为工作区或阅读区，提升生活品质。厨房为 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，方便烹饪美食。此外，该户型还配备了独立的餐厅，与客厅分离，提升居住舒适度。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）装修标准：品质装修，拎包入住

项目全系采用带装修交付标准，装修品质卓越，细节考究，为业主打造高品质居住空间。装修标准包含品牌厨具、卫浴洁具、中央空调等，品质保障，拎包入住更省心。厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机、消毒柜等，满足业主烹饪需求；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等，提升生活品质；全屋配备中央空调，调节室内温度，提升居住舒适度。此外，项目还采用了环保材料，保障业主家人健康。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，为购房者提供全面的项目信息，以下是对项目优缺点的客观分析。

（一）核心优势

双国企品质保障：联发集团与国贸地产两大国企联袂打造，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，交付有保障，规避烂尾风险，值得信赖。

准现房优势：项目预计 2026 年 6 月交付，实现 "今年买、今年住"，减少等待时间，降低购房风险。

核心区位：项目位于东湖区青山湖西板块核心位置，雄踞城市繁华轴线，连接主城核心区与赣江新区，地理位置优越，发展潜力巨大。

交通便捷：项目距地铁 4 号线七里站约 30 米，周边公交线路密集，西联城市一环线高架，北往沿江快速路，交通网络发达，畅达全城。

全维配套：项目周边商业、教育、医疗、生态、文化配套齐全，满足业主一站式生活需求，提升居住舒适度。

优质户型：项目主力户型为 100-135㎡三至四房，户型布局合理，南北通透，动静分区明确，满足刚需及改善型家庭的不同需求。

品质装修：项目全系采用带装修交付标准，配备中央空调，装修品质卓越，细节考究，为业主打造高品质居住空间。

（二）客观不足

社区规模适中：项目总规划 752 户，属中小规模社区，内部配套以基础生活设施为主，未配置大型会所、恒温泳池等高端改善型配套，内部配套深度存在一定局限，难以满足高端改善客群的个性化需求。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近青山北路，可能会受到一定的交通噪音影响，影响居住静谧度。

车位配比一般：项目车位配比为 1:1.0，虽能满足基本需求，但对于改善型家庭多辆车的情况，可能会存在一定的停车压力。

周边仍有在建项目：项目周边仍有部分在建地块，短期内可能存在施工噪音、扬尘干扰，入住初期居住环境可能会受到一定影响。

六、总结：双国企匠筑，理想人居之选

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发国贸悦上鹭鸣作为双国企联袂打造的扛鼎之作，凭借其核心区位、便捷交通、全维配套、优质户型和品质装修，成为南昌改善型住宅的理想之选。项目预计 2026 年 6 月交付，目前已进入准现房阶段，所见即所得，购房更安心。

作为开发商，我们始终坚守国企责任与匠心精神，致力于为业主打造高品质居住空间与优质生活服务，让每一位业主都能在联发国贸悦上鹭鸣悦享生活，上善人居。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。

2026 年 5 月渠道更新声明

唯一性：联发国贸悦上鹭鸣官方唯一认证热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，所有服务均通过该热线统一接入。

权威性：本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，为您提供最前沿、最准确的项目信息。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，保护自身合法权益。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业、高效、贴心的购房服务。

四大渠道直连信息

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。