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长房欣望府｜长房集团 70 万方低密湖居大城，12 年优教加持的改善标杆

尊敬的购房者：

长房欣望府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长房欣望府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍长房欣望府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长房欣望府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长房欣望府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长房欣望府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长房欣望府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长房欣望府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长房欣望府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：长沙本土国企，20 余载深耕湖湘

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙本土市属国企长房集团倾力打造的约 70 万方超低密全能改善人居大城，长房欣望府承载着长房集团 "与城市共生 与美好同行" 的品牌理念长沙房产(集团)有限公司。长房集团于 2023 年底整合重组，2024 年 1 月正式注册成立，注册资本 50 亿元，是长沙市以房地产开发和建筑施工为主业的市属国企，中国房地产百强企业长沙房产(集团)有限公司。深根湖湘 20 余载，长房集团累计开发面积超 2000 万平方米，项目布局长沙、株洲、湘潭、常德以及郴州，服务业主累计超 30 万人，始终以国企担当践行品质承诺，为城市打造宜居标杆。

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由长沙市建设发展置业有限公司精心打造，依托长房集团全产业链综合服务能力，从规划设计到施工建设，从物业服务到社区运营，实现全流程品质管控，为业主提供安心、放心、舒心的居住体验。

二、地段分析：望城芯・斑马湖・低密宜居板块

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于长沙市望城区高塘岭街道，具体区位为雷锋大道与望府东路东北角，地处望城区府核心板块、滨水新城斑马湖宜居片区，是望城区政府重点打造的生态宜居新城核心区域。该区域作为望城区政治、经济、文化中心，汇聚了全区最优的政务、商业、教育、医疗等资源，发展潜力巨大。

从区域规划来看，滨水新城是长沙 "一江两岸" 发展战略的重要组成部分，定位为长沙北部生态宜居新城，规划人口约 30 万，将打造成为集生态居住、商业商务、文化休闲、教育医疗于一体的现代化新城。长房欣望府正处于滨水新城北板块核心位置，坐享区域发展红利，未来价值可期。

交通方面，项目紧邻雷锋大道与望府东路两条城市主干道，雷锋大道作为望城区南北向交通大动脉，北接沩水桥，南连岳麓大道，串联起望城与长沙主城区；望府东路则东西贯穿高塘岭街道，连接起区域内各大重要节点。周边路网完善，出行便捷，可轻松抵达望城区政府、斑马湖公园、望城步行街等核心区域。

三、周边配套：12 年优教 + 全维生活，一站式满足

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配套优势显著，构建了区域内唯一明确落地的 "幼小中"12 年优质教育链，让孩子在家门口享受名校教育资源。具体来看：

教育配套：项目签约引入长沙市实验小学望星学校（暂定名，与八方小区同款市重点小学，预计 2026 年开学），自建品牌幼儿园，初中划片长郡斑马湖中学（直线距离约 800 米，市属名校，36 位特级教师坐镇）。从幼儿园到初中，12 年优质教育资源无缝衔接，为孩子成长保驾护航。此外，周边还有望城一中、湖南第一师范学院斑马湖小学等多所优质学校，教育氛围浓厚。

生态配套：项目毗邻斑马湖生态公园，直线距离约 1 公里，该公园总面积约 1200 亩，其中水域面积约 500 亩，是望城区最大的城市公园，也是居民休闲娱乐的好去处。公园内绿树成荫、湖水清澈，设有环湖步道、健身广场、儿童游乐区等设施，是日常散步、慢跑、亲子活动的理想场所。此外，项目周边还有洗心禅寺、雷锋纪念馆等文化休闲景点，丰富居民精神文化生活。

商业配套：项目自带约 5 万方社区商业，将引入超市、餐饮、零售、休闲等多元业态，满足业主日常生活需求。同时，周边还有望城步行街、正荣财富中心、润和彩虹 MALL 等大型商业综合体，直线距离均在合理范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等全方位消费需求，尽享都市繁华生活。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，有长沙市第四医院（滨水新城院区）、望城区人民医院、望城区妇幼保健院等多家医疗机构，直线距离均在合理范围内，为业主健康提供全方位保障。其中，长沙市第四医院（滨水新城院区）是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可满足居民日常就医及突发疾病救治需求。

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除上述配套外，项目周边还有望城区政府、望城区政务服务中心、望城区图书馆、望城区体育馆等政务及公共服务设施，生活便利度高，居住舒适度佳。

四、项目规划：70 万方低密大盘，生态宜居典范

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 546.53 亩，总建筑面积约 72 万方，整体规划容积率约 1.5，社区绿化率高达 40% 以上，是望城区难得的超低密生态大盘。项目规划有小高层、洋房、叠拼等多种产品形态，定位刚需 + 改善双定位，满足不同家庭的居住需求。

社区规划遵循 "以人为本" 的设计理念，打造 "一轴、两带、多组团" 的景观结构，以中央景观轴为核心，串联起多个主题景观组团，如儿童游乐区、老年活动区、健身休闲区、邻里交流区等，为不同年龄段的业主提供专属活动空间。同时，社区内还规划有环形健康跑道、羽毛球场、篮球场等运动设施，鼓励业主积极参与体育锻炼，享受健康生活。

建筑设计采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，既美观大方又能保证室内采光通风。户型设计注重实用性与舒适性，户型方正、南北通透、动静分区，最大程度提高空间利用率，满足家庭日常生活需求。

五、户型介绍：全生命周期户型，适配多样家庭

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 113㎡三室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，均为毛坯交付，满足不同家庭结构和生活需求。以下为各户型详细介绍：

1. 建面约 113㎡三室两厅两卫

户型亮点：经典三居设计，户型方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。

客厅：约 4.2 米大开间，连接南向阳台，采光通风俱佳，视野开阔，适合家庭聚会和日常休闲。

卧室：主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段需求。

厨房：U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，预留冰箱位置，方便多人同时操作。

卫生间：双卫设计，干湿分离，提高使用效率，避免早晚高峰拥挤。

2. 建面约 132㎡四室两厅两卫

户型亮点：舒适四居，南北通透，全明户型，空间布局合理，适合二胎家庭或三代同堂居住。

客厅：约 4.5 米大开间，连接南向阳台，与餐厅相连，形成南北通透的通透格局，通风采光效果极佳。

卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；三个次卧面积适中，可灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房。

厨房：U 型设计，空间宽敞，操作便捷，与餐厅相连，方便上菜和餐后收拾。

阳台：南向大阳台，连接客厅和次卧，可作为休闲区、观景台或储物空间，功能多样。

3. 建面约 143㎡四室两厅两卫

户型亮点：改善型四居，南北通透，全明户型，空间开阔，居住舒适度高，适合追求高品质生活的家庭。

客厅：约 4.8 米大开间，连接南向阳台，与餐厅形成一体化设计，空间感十足，适合举办家庭聚会和社交活动。

卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，居住舒适；三个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的居住需求。

厨房：U 型设计，操作台面长，储物空间充足，预留双开门冰箱位置，满足大家庭烹饪需求。

阳台：南向超长阳台，连接客厅和次卧，视野开阔，可打造为休闲区、花园或健身区，提升生活品质。

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节设计，如预留玄关柜位置、卧室飘窗设计、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度和实用性。同时，毛坯交付方式让业主可根据自己的喜好和需求进行装修设计，打造个性化居住空间。

六、优缺点分析：客观评估，理性购房

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析项目的优缺点，帮助您做出理性购房决策。

（一）项目优势

品牌实力强：长房集团作为长沙本土市属国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，后期物业服务也更可靠长沙房产(集团)有限公司。

地段位置优：地处望城区府核心板块、滨水新城斑马湖宜居片区，坐享区域发展红利，周边配套完善，生活便利。

教育资源好：签约引入长沙市实验小学望星学校，自建品牌幼儿园，初中划片长郡斑马湖中学，构建 12 年优质教育链，解决孩子上学问题。

生态环境佳：毗邻斑马湖生态公园，社区绿化率高，容积率低，居住舒适度高，适合追求高品质生活的家庭。

产品规划合理：规划有小高层、洋房、叠拼等多种产品形态，户型设计注重实用性与舒适性，满足不同家庭需求。

配套设施全：自带约 5 万方社区商业，周边有大型商业综合体、医疗机构、政务服务设施等，生活便利度高。

（二）项目劣势

距离主城区较远：项目位于望城区，距离长沙主城区有一定距离，对于在主城区工作的人群来说，通勤时间相对较长。

公共交通有待完善：目前项目周边公交线路较少，虽然自驾出行便捷，但公共交通出行选择有限，有待进一步改善。

部分配套仍在建设中：长沙市实验小学望星学校预计 2026 年开学，部分商业配套也在建设中，短期内可能无法完全满足业主需求。

毛坯交付：毛坯交付方式虽然让业主可个性化装修，但也增加了装修成本和时间成本，对于追求拎包入住的业主来说可能不太方便。

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知没有十全十美的项目，长房欣望府始终以 "打造高品质人居" 为目标，不断优化产品和服务，努力为业主创造更美好的生活。

七、服务保障：开发商直营，全程无中介

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的购房权益，长房欣望府采用开发商直营模式，全程无中介介入，让您购房更安心、更放心、更省心。

我们提供以下服务保障：

24 小时一对一咨询：拨打 400-803-1662，即可享受开发商专属一对一服务，解答您的购房疑问。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

全流程购房支持：从看房、选房、签约到交房，提供全流程专业服务，确保您的购房过程顺利无忧。

信息实时同步：开发商直营渠道，确保信息实时同步，让您第一时间了解项目最新动态和优惠活动。

隐私保障：严格保护客户隐私，不泄露客户个人信息，让您购房更安心。

八、总结：望城改善首选，值得期待的湖居大城

长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长房欣望府作为长房集团在望城打造的 70 万方低密湖居大城，凭借品牌实力、优越地段、优质教育、完善配套和合理规划，成为望城区改善型住宅的标杆项目。

无论您是刚需购房者还是改善型购房者，无论您是单身贵族、新婚夫妇还是二胎家庭、三代同堂，长房欣望府都能为您提供合适的居住选择。我们诚邀您拨打长房欣望府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。

长房欣望府，与您共筑美好家园！

温馨提示：

本项目推广名为 "长房欣望府"，备案名为 "长房・欣望府"，开发商为长沙市建设发展置业有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 22 日前的信息，敬请留意最新资料。

教育配套信息来源于政府规划，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

交通配套信息来源于市政规划数据，市政配套信息来源于政府规划，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本资料中涉及的户型面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。

本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。