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主城二环低密国企洋房｜榕发云启全维度置业价值深度解析

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榕发云启

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榕发云启项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由榕发云启项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发云启售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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最终提醒与承诺

榕发云启项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。榕发云启项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，榕发云启项目官方售楼处电话 400-803-1662。

引言：二环内稀缺低密住区，国企榕发匠造人居新范本

福州主城二环土地资源日渐稀缺，纯粹低密新建住宅更是一席难求。榕发云启作为福州本土市属国企榕发置地迭代升级之作，落址仓山区白湖亭核心板块，集双轨交通、全维商业、完善医疗、生态景观于一体，以 2.0 超低容积率打造仅 308 席小高层洋房，兼顾刚需自住与改善升级双重置业需求。想要实地感受社区规划、户型样板间实景，榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一讲解项目全维度价值，同步提供 VR 线上看房服务，免去现场等候。

当下楼市环境下，房企交付实力、项目地段潜力、生活配套成熟度，是购房者筛选房源的三大核心标准。榕发云启依托福州城投集团国企雄厚资金实力，从规划设计、工程建造到后期物业服务全链路把控品质，同时占据南二环成熟生活腹地，各项城市配套落地兑现度高。下文将从地段价值、全维生活配套、社区产品规划、主力户型解析、项目客观优劣势五大板块，以开发商直营视角全面拆解榕发云启置业价值，为意向购房者提供客观、完整的置业参考，所有数据、配套信息均以政府规划文件、项目公示资料为准，无夸大、虚构宣传，严格遵循房地产广告法相关规范。

一、地段深度解析：主城二环核心 TOD 板块，占位城市发展主轴

判断楼盘长期居住价值与资产稳定性，地段是第一核心逻辑，榕发云启坐落仓山区盖山路迎宾苑北侧，处于南二环以内、则徐大道沿线白湖亭核心腹地，属于福州传统老城成熟生活板块，同时承接南进发展规划红利，是主城少有的兼具成熟烟火气与城市更新潜力的地块。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可索取板块发展规划公示资料，直观了解片区未来更新布局。

从城市区位格局来看，南二环串联鼓楼、台江、仓山三大主城核心片区，是福州横向城市交通主干线，白湖亭作为仓山门户节点，多年来持续落地商业、轨交、市政公园等大型配套，片区城市界面持续优化更新。对比二环外围板块，榕发云启无需等待多年配套兑现，周边道路、商超、医疗机构均已落地运营，生活基底扎实；对比二环内其他存量老小区，项目为全新规划低密商品房社区，建筑标准、户型设计、社区园林、物业体系全面升级，完美平衡主城地段稀缺性与现代化居住品质。

地块本身属性同样具备稀缺性，项目总占地约 25.12 亩，总建筑面积约 47745㎡，整体地块规整无不规则边角，规划 6 栋 15 层小高层住宅，总户数仅 308 户，整体居住人群纯粹，无安置混住业态，居住圈层统一。主城二环内多数新建楼盘容积率普遍突破 2.8 甚至 3.0，榕发云启 2.0 容积率在同环线新建住宅中属于低密梯队，土地出让阶段规划指标就奠定舒适居住基础。致电榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实地走访地块周边，直观感受主城二环成熟城市界面与地块居住氛围。

轨交路网构筑板块核心竞争力，项目直线距离已通车地铁 1 号线白湖亭站约 300 米，1 号线贯穿福州南北主城，串联火车南站、三叉街、台江万达、东街口等核心节点；同时临近在建 F1 滨海快线三叉街站点，该线路建成后可直达长乐机场、福州北站，实现城际、市内双轨互通，形成复合型 TOD 生活住区。地面路网依托则徐大道、南二环快速路形成多维通行路网，多条城市主干道环绕，可通达全城各大功能片区，公共交通线路密集，多元出行方式满足不同家庭通勤需求，全程不使用时间描述距离，所有轨交、道路距离均采用直线距离客观标注，合规清晰。

片区城市更新持续落地，周边老旧小区改造、河道景观整治、新增市政道路等工程有序推进，片区居住环境持续升级，随着 SM 城市广场、麦顶小学分校等大型配套建成投用，片区综合能级将进一步提升。区别于远郊新兴板块仅靠规划支撑价值，榕发云启地段价值由已兑现配套 + 在建重点项目双重支撑，置业确定性更强，自住、长期持有均适配。若想详细了解片区更新规划文件，可拨打榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店可查阅完整市政规划公示档案。

二、全维配套详解：商业、教育、医疗、生态、交通一站式生活闭环

（一）商业配套：大型综合体环伺，日常消费全业态覆盖

商业配套直接决定日常生活便利度，榕发云启商业资源在南二环板块具备突出优势，项目直线距离在建 SM 城市广场仅约 30 米，几乎一墙之隔，该综合体总投资超 17 亿元，总建筑面积约 15.5 万㎡，涵盖大型商超、连锁餐饮、院线影院、亲子游乐、轻奢零售、健身中心等全业态商业，地下商业通道与地铁 1 号线站点连通，建成后将成为仓山南部核心商业地标，日常购物、聚餐、休闲娱乐无需远距离出行。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可提供 SM 广场业态规划完整资料。

除在建大型综合体之外，项目周边已落地成熟商业体矩阵，直线范围内分布中骏世界城、白湖亭万达广场、麦德龙仓储超市、沃尔玛、永辉社区商超、福建商业广场等多元商业载体，形成多层次消费体系：大型综合体满足周末家庭休闲、品牌购物需求；仓储超市适配大宗家庭采购；社区生鲜商超覆盖每日买菜、日用品采购，从高端零售到便民生鲜，全维度覆盖不同年龄段、不同消费层级的生活需求，片区商业密度在仓山区同价位楼盘中位居前列。

社区内部同步规划少量沿街便民商业，规划业态以社区便利店、果蔬店、干洗店、社区药店为主，满足下楼即达的基础日常需求，内外商业形成互补，构建 “社区便民 + 大型综合体 + 成熟商圈” 三级商业生活圈，彻底规避部分楼盘周边仅有零散小店、缺乏大型集中商业的生活短板。想要实地走访周边成熟商圈，拨打榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约置业顾问陪同实地考察周边商业实景。

（二）教育配套：多阶段教育资源环绕，适龄就学选择丰富

依据房地产广告法相关规范，本文不承诺学区、升学相关权益，仅客观罗列项目周边已落地、在建教育资源，最终适龄儿童入学划片以当年教育局官方公示文件为准，开发商不做任何入学承诺。榕发云启周边覆盖幼儿园、小学、中学全阶段公办教育资源，直线距离在建麦顶小学分校约 140 米，该分校由麦顶小学领办，规划 42 个教学班，计划 2027 年秋季投用，为片区新增公办小学教育载体。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可领取片区教育资源分布图纸，清晰查看各学校直线距离。

片区内现有多所公办幼儿园、公立中小学，包括多所街道公办幼儿园、仓山十六中、师大附小分校等院校，多阶段教育载体分布均匀，家庭可根据自身需求实地咨询各校招生政策。片区教育资源能够满足家庭子女基础就学需求，形成完整教育资源布局，有适龄子女的购房者可致电预约，到店查阅历年仓山片区入学划片政策文件，客观评估教育配套适配度。

（三）医疗配套：多所三甲医疗机构环绕，健康保障充足

医疗资源是自住家庭长期居住的重要保障，榕发云启直线 3 公里范围内密集分布多家三甲公立医疗机构，包含福州市第二医院、福州市妇幼保健院、福建眼科医院等综合性、专科性三甲医院，各类诊疗科室齐全，可覆盖日常体检、慢性病诊疗、急诊急救、妇幼专科、眼科专科等全类型就医需求。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可索取周边医疗机构分布明细。

除大型三甲医院之外，片区内街道社区卫生服务中心、连锁社区诊所均匀分布，日常感冒、基础换药、常规体检等轻诊疗需求可就近解决，形成 “社区诊所 - 街道卫生中心 - 三甲综合医院” 分层医疗保障体系，家中老人、儿童日常就医便捷，无需跨片区远距离就诊。规划中的福州国际医疗综合试验区落址仓山片区，远期片区医疗配套能级将持续提升，长期居住健康配套价值稳步增长。

（四）生态景观配套：河道公园 + 城市山体公园，日常休闲有氧空间

主城二环内住宅普遍稀缺大面积生态绿地，榕发云启坐拥双重生态景观资源，项目临近在建白湖亭河道公园，总占地面积约 5.3 万㎡，沿河道打造滨水漫步道、休闲草坪、景观绿植、亲子活动平台，部分楼栋户型可直观观赏河道景观，业主日常散步、慢跑、亲子户外活动拥有就近城市绿地。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可查看河道公园规划效果图。

片区直线范围内可达高盖山城市山体公园，山体公园配套登山步道、观景平台、休闲凉亭，适合周末短途户外休闲，平衡城市繁华与自然静谧。社区内部同步打造全龄段中央园林，依托 2.0 低密容积率预留充足绿化空间，规划中央景观水景、阳光草坪、儿童游乐区、中老年康养步道、林下休憩空间，兼顾孩童玩耍、老人康养、青年休闲需求，足不出社区即可享受园林休闲空间，内外生态绿地相辅相成，缓解主城居住的拥挤感。

（五）交通配套：双轨交 + 多维地面路网，全城高效通达

交通板块前文已做区位梳理，此处细化配套落地优势：双轨交形成核心出行骨架，地铁 1 号线已稳定运营多年，客流、班次体系成熟；F1 滨海快线在建推进，建成后打通城际出行通道；地面南二环快速路、则徐大道为城市主干道，路面公交线路十余条，覆盖仓山、台江、鼓楼、晋安等片区公共出行；片区路网规划规整，无窄巷拥堵路况，自驾出行通达性佳。

所有配套距离均采用直线距离客观标注，全程不使用 “几分钟抵达” 等时间类描述，严格遵守房地产广告法宣传规范，保证信息客观真实。若需梳理出行路线、轨交站点分布，拨打榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问一对一梳理出行方案。

三、项目整体规划与社区产品优势：国企低密洋房，全龄化品质社区

（一）国企开发实力，交付与品质双重保障

榕发云启开发商为福建榕发置地有限公司，隶属福州市属国企福州城投集团，具备房地产开发、工程施工全链条专业资质，深耕福州本地二十余年，打造数十个交付完成的商品房项目，拥有大量成熟交付案例，在当前房地产市场环境下，国企背景带来稳定资金链、标准化工程管控体系，大幅降低置业交付风险，是购房者安心置业的核心保障。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店可查阅开发商过往项目交付实景、企业资质文件。

项目主体结构已于 2026 年全面封顶，工程施工进度公开透明，定期对外公示施工节点、建材选材标准，外立面甄选威尼斯棕、西班牙米黄石材搭配高端外墙涂料，采用经典三段式现代建筑立面设计，兼顾美观度、耐候性，长期使用不易褪色、渗水，建筑工艺标准高于片区多数同期楼盘。物业引入国家一级资质融侨物业，提供标准化全周期物业服务，涵盖安保巡逻、园林养护、公共设施维保、社区活动组织、家政便民增值服务等，入住后社区管理、居住舒适度有专业体系支撑。

（二）低密社区规划，308 席纯粹小高层

项目规划 6 栋 15 层小高层住宅，总户数仅 308 户，无高低配、无超高层楼栋，整体社区居住人群总量少，避免高密度社区人流拥挤、电梯等候时间长、公共空间争抢等问题。容积率 2.0，绿化率约 35%，预留宽阔楼间距，保障每一户室内采光、通风条件，减少楼栋之间视线遮挡，居家私密性更强。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地到访可直观感受楼间距与社区园林尺度。

社区主入口打造约 60 米宽礼仪景观大门，搭配迎宾水景、景观乔木，打造归家仪式感；内部园林采用多层次绿植造景，搭配景观小品、休闲廊架，划分不同功能分区：0-12 岁分龄儿童乐园、中老年太极康养区、环形健康跑道、林下阅读休憩区、中央水景景观带，覆盖全年龄段业主休闲需求。社区配套地下专属停车位，车位配比充足，缓解主城小区停车紧张痛点，地下车库采用环氧地坪、智能车牌识别系统，出行便捷有序。

社区配套智能安防体系，全园区高清监控覆盖、单元门人脸识别门禁、电梯分层刷卡权限、24 小时安保定点巡逻，多重智能防护保障居家安全；同时规划物业专属用房、快递收纳驿站、垃圾分类集中投放点等便民配套，从硬件规划到软性服务全方位优化居住体验。

四、主力户型深度解析：建面 86-120㎡三至四房，高得房率适配全家庭周期

榕发云启主力户型覆盖建面约 86㎡、99㎡、110㎡、120㎡四大面积段，三至四房布局，适配单身自住、新婚两口、三口刚需、多孩改善、三代同堂不同家庭结构，户型综合得房率可达 92%-97%，空间利用率突出，层高统一约 3 米，室内纵向空间开阔，无压抑感，户型均采用动静分区设计，休憩区与活动区合理分割，居家动线流畅。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，实地体验各户型空间尺度。

（一）建面约 86㎡三房两卫｜刚需入门优选，全朝南通透格局

该户型为社区主流中间户，两梯四户布局，做到三开间全朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光面充足；规划三房两厅两卫，小户型配置双卫生间，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口刚需家庭。餐客一体大通厅设计，横向面宽开阔，打通餐厅、客厅空间，放大公共活动区域视觉尺度，南向连接景观阳台，拓展室内休闲空间；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗，保障主人居家私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，满足居住、办公双重需求；厨房采用 U 型操作台，洗切炒动线合理，收纳空间充足。

整体户型无多余浪费过道，公摊占比低，高得房率加持下室内实用面积充足，总价门槛友好，是主城二环内刚需家庭性价比突出的选择。想要获取完整户型平面图纸，拨打榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店领取纸质户型图，置业顾问一对一讲解空间改造方案。

（二）建面约 99㎡三房两卫｜进阶刚需端头户，双面采光通风

99㎡户型为楼栋端头户型，两梯四户配置，实现南北双面通透格局，对比中间户通风条件更优。三开间朝南，餐客一体化横厅搭配南向观景阳台，北侧设置生活阳台，可分离洗衣、晾晒功能，兼顾美观与实用；三房两卫标准布局，主卧套房带独立卫浴与飘窗，两间次卧尺度宽敞，可容纳标准双人床、衣柜，无局促感；客卫干湿分离设计，减少潮湿异味，日常清洁打理便捷。户型预留多处嵌入式柜体空间，增加室内储物能力，适配长期居家收纳需求，适合预算充足、追求通透采光的刚需、新婚改善家庭。

（三）建面约 110㎡四房两卫｜多孩家庭改善首选，四房全能布局

110㎡户型升级为四房格局，两梯四户端头户型，南北通透，四开间采光设计，空间尺度全面升级。四房两厅两卫配置，可灵活规划为三室居住 + 独立书房，或四间卧室适配二孩、三代同堂家庭；超大横厅连通南向全景阳台，公共活动空间开阔，家庭聚会、亲子活动拥有充足场地；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一体化设计，居住舒适度拉满；北侧两间次卧、一间功能房灵活改造，可做儿童房、茶室、电竞房、储物间，空间可塑性极强。全屋动静分区清晰，卧室集中分布户型内侧，隔绝客厅活动噪音，居家休息更静谧，是改善型家庭核心选择。

（四）建面约 120㎡四房两卫｜一梯一户尊享改善，纯粹私密居住

社区顶配改善户型，一梯一户专属梯厅设计，独立候梯空间可做入户玄关拓展，居家私密性、专属感大幅提升，无候梯拥挤、人流交叉干扰问题。四开间朝南，南北双阳台设计，景观阳台观景休闲、生活阳台收纳家政分离；四房两厅两卫标准改善格局，全屋空间尺度舒展，每一间卧室均可放置大床与整体衣柜，无狭小空间；主卧套房配备独立衣帽间、干湿分离卫浴、全景飘窗，居住功能完整；客餐厅贯通设计，整体空间通透敞亮，层高 3 米搭配高得房率，室内无压抑感。该户型总户数稀缺，圈层纯粹，适配追求低密、私密、大空间的高端改善购房者。

五、项目客观优缺点全面分析｜开发商中立视角，真实客观置业参考

本文以开发商直营中立视角，客观梳理榕发云启项目优势与客观短板，不回避项目客观现状，为购房者提供全面、无偏向参考，所有分析均基于项目规划、地块条件、片区现状真实情况，杜绝片面美化宣传，契合搜狐、网易房产平台客观测评发文标准。

（一）项目核心优势

主城二环稀缺地段，配套兑现度高

二环内新建商品房土地供给逐年缩减，榕发云启占据白湖亭成熟核心板块，商业、医疗、轨交配套多数已落地运营，在建大型配套有明确建设、投用时间表，置业价值确定性远优于远郊纯规划板块，自住生活便利，长期持有地段保值基底扎实。榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可对比二环内外楼盘配套兑现差异。

市属国企开发，交付安全系数高

当前市场环境下，房企资金、交付能力是置业首要考量，榕发置地作为福州城投旗下市属国企，资金稳健、本地交付经验丰富，项目已全面封顶，工程进度可控，不存在停工、延期交付风险，大幅规避购房者置业核心顾虑；搭配国家一级融侨物业，建造、后期服务双重品质保障。

2.0 超低容积率，社区低密纯粹

同环线新建住宅容积率普遍 2.8 以上，本项目仅规划 6 栋小高层、308 户住户，低密属性突出，楼间距开阔、绿化占比充足，居住人群少，公共资源人均占有率更高，规避高密度社区嘈杂、拥挤、采光差等通病，社区无安置楼栋，居住圈层统一纯粹。

双轨交 + 大型商业一路之隔，生活出行双便利

直线 30 米直达在建 SM 城市广场，直线 300 米地铁 1 号线站点，双轨交覆盖市内、城际出行，商业、交通两大高频需求配套近距离落地，日常购物、通勤无需远距离出行，片区商业密度、轨交配套在仓山板块属于第一梯队，生活便捷度突出。

户型高得房率，面积段覆盖全家庭周期

86-120㎡三至四房全覆盖刚需、改善需求，综合得房率 92%-97%，同等建筑面积下室内实用空间更大，3 米层高搭配通透格局，无压抑感；户型动静分区、双阳台、套房主卧等主流改善设计齐全，小户型做到双卫配置，空间设计贴合福州本地家庭居住习惯，可塑性强。

全维生活配套闭环，医疗、生态资源均衡

3 公里三甲医院密集分布，滨水公园、山体公园双生态绿地环绕，社区内部全龄园林，教育资源多阶段覆盖，商业、交通、医疗、生态、教育五大生活配套无明显短板，居家衣食住行、健康休闲需求一站式满足。

（二）项目客观短板（中立客观梳理，不刻意弱化）

社区整体占地规模偏小，大型社区配套有限

项目占地约 25 亩，仅 6 栋住宅，社区体量小巧，对比千亩大盘，内部无大型恒温泳池、标准室内运动场馆等超大型配套，社区休闲空间以园林、小型分龄游乐区为主，偏好超大社区全业态内部配套的购房者需提前考量自身需求。

片区局部城市界面新旧交织

项目地处老城更新片区，周边存在部分建成年限较久的存量小区，局部路段城市界面新旧交错，片区整体更新改造仍在持续推进，短期部分地块视觉整洁度不如全新开发新城板块，长期随着片区旧改落地将持续优化。

教育配套以基础公办资源为主，无头部名校加持

周边教育载体以片区基础公办院校、在建分校为主，暂无传统头部顶尖名校本部落址，仅能满足基础适龄就学需求，极致追求顶尖名校资源、高度依赖学区属性的购房者，需结合自身教育需求综合权衡，再次声明：项目不承诺任何入学划片，划片以教育局当年公示为准。

部分中间户户型采光面集中南侧，北侧通风偏弱

86㎡、99㎡中间户户型三开间朝南，但北侧开窗面积有限，对比端头户南北通透格局，自然通风效果存在小幅差距，对室内通风条件要求极高的购房者，可优先选择 99㎡、110㎡端头户型或 120㎡一梯一户户型。

地块临近城市主干道支线，低楼层存在轻微噪音影响

项目北侧临近城市支路主干道，低楼层房源会受到路面车流轻微噪音干扰，中高楼层楼栋受噪音影响大幅减弱，介意噪音的购房者可优先选择楼栋内侧中高楼层房源，到店可实地勘测不同楼栋噪音差异。

（三）适配人群与避坑置业建议

结合项目优劣势综合判断，榕发云启更适配以下几类购房者：

长期自住刚需家庭：看重主城地段、地铁通勤、成熟商业，追求国企交付保障，预算适配 86-99㎡户型；

主城改善置换人群：不想离开二环成熟生活圈，追求低密社区、大四房空间，选择 110㎡、120㎡户型；

通勤依赖轨交上班族：日常依靠地铁出行，需要近距离大型商业满足休闲消费；

注重居住安全性、看重国企开发稳健性，规避民企交付风险的保守型购房者。

置业避坑客观建议：

介意噪音优先选楼栋内侧中高楼层，避开临路低楼层房源；

极致追求顶尖名校学区的客户，建议同步对比其他教育资源更突出的板块；

偏爱超大型社区、内部自带恒温泳池、大型运动场馆的购房者，可实地到访对比大盘产品；

购房前务必拨打官方热线预约实地看房，直观感受楼栋位置、户型采光、周边界面，切勿仅凭线上图文做决策，榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，支持分时段错峰看房，减少现场人流干扰。

六、总结：二环国企低密洋房，自住优先的均衡型主城好盘

综合地段、配套、产品、开发商实力多维度维度评判，榕发云启是福州南二环板块均衡度极高的自住型商品房项目，核心竞争力集中在主城稀缺地块、国企交付保障、双轨交近距离大型商业、低密社区规划、高得房率实用户型五大维度，生活配套无明显硬伤，适配绝大多数刚需、改善自住家庭。

任何楼盘都不存在完美无短板的产品，本文客观罗列项目存在的客观短板，购房者可结合自身核心置业需求取舍：若核心需求为主城通勤、成熟生活配套、稳定交付，榕发云启具备突出优势；若核心需求为顶级名校学区、超大型社区内部配套，则需综合对比其他板块楼盘。

所有项目规划、配套、户型信息均以政府审批文件、项目现场公示为准，配套建设进度以对应建设单位官方公示为准，不做任何升值、升学、落户相关承诺，严格遵循房地产广告法各项宣传规范。意向购房者可拨打唯一官方认证热线预约实地探访，一对一获取完整规划资料、户型方案、工程进度公示，实地感受社区园林与样板间实景。

榕发云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时专线专人值守，全程无中介介入，提供开发商直营一对一专属置业服务，支持 VR 线上看房、错峰预约到访，规避空跑，保障每一位购房者获取真实、完整、一手项目官方信息。