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晋兴御峯：晋江主城核心低密大宅，匠筑品质人居新标杆

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一、项目核心参数与基础概况

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晋兴御峯由福建晋兴集团有限公司匠心开发，作为深耕泉州本土 34 载的实力房企，晋兴集团旗下拥有国家壹级建筑企业，斩获 “中国名企”“福建建筑业 100 强” 等多项殊荣，以深厚开发底蕴与精工匠造标准，打造晋江主城高端品质住宅标杆。项目坐落于福建省泉州市晋江市罗山街道福兴路与龙泉路交汇处，地处晋江主城罗山核心成熟板块，占据城市发展核心区位，汇聚政务、商业、教育、医疗等全维度优质资源，居住价值与发展潜力兼具。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 14666㎡，总建筑面积约 67759㎡，容积率仅 2.59，社区绿化率达 35%，规划为低密生态住宅社区，整体规划 5 栋高层住宅，总户数 302 户，地下机动车位 399 个，车位配比 1:1.32，充分满足业主停车需求。项目为 70 年正规住宅产权，交付标准为毛坯，预计 2026 年 12 月整体交房，物业选用国家一级资质物业服务企业，物业费 2.5 元 /㎡/ 月，目前已取得正规商品房预售许可证，五证齐全合规在售，购房安全有保障。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 105-185㎡全周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型格局，精准匹配刚需首置、改善升级、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型设计兼顾空间实用性、居住舒适度与景观视野性，打造主城稀缺的优质人居产品。

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二、核心地段价值：主城贵脉，执掌城市繁华脉络

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晋兴御峯择址晋江罗山街道核心贵脉，罗山街道作为晋江主城核心发展板块，是城市政务、商业、居住的集中区域，历经多年发展，区域配套成熟、居住氛围浓厚，已成为晋江高端居住集群地。项目地处福兴路与龙泉路交汇处，紧邻城市核心交通干道，福兴路、和平南路、龙泉路等城市主干道纵横交错，串联晋江全城，形成便捷高效的交通路网，可快速通达晋江各区域及周边城市。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，罗山街道处于晋江 “主城提质扩容” 的核心发展轴线上，承接城市核心功能外溢与资源集聚，区域内汇聚晋江市政府、罗山街道办事处等政务机构，是城市政务核心区，居住于此可享受便捷政务服务，同时政务区域周边往往配套完善、环境优质，居住安全性与舒适度更高。项目周边聚集华泰国际新城、兰峰城市花园、安泰世界城等多个成熟社区，形成大规模高端居住集群，区域人口素质高、居住氛围纯粹，配套设施与生活服务体系成熟完善，无需等待规划落地，即可享受现成的优质生活。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为晋江主城核心低密住宅项目，晋兴御峯占据稀缺地段资源，主城核心区土地资源愈发稀缺，低密住宅产品更是屈指可数，项目以低容积率、高绿化率的规划设计，在繁华主城打造静谧宜居的居住空间，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态，地段价值与居住价值双重凸显，是晋江主城不可多得的优质置业选择。

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三、全维配套详解：一站式生活圈，赋能理想人居

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享都会便捷生活

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻 SM 国际广场，作为晋江大型综合性商业综合体，SM 国际广场集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态于一体，涵盖品牌服饰、精品超市、国际影城、儿童乐园、美食街区等丰富商业资源，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚会、亲子互动等全维度生活需求。周边还分布宝龙广场、万达广场等大型商业中心，形成多商圈环绕格局，各类品牌门店、特色餐饮、生活服务类商家云集，日常消费、休闲娱乐、时尚购物等需求均可一站式满足，无需远行即可享受都会繁华生活。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边还配备有便利店、生鲜超市、果蔬市场、药店等基础生活配套，步行范围内即可解决日常买菜、生活用品采购、药品购买等基础生活需求，生活便捷度拉满。同时区域内餐饮业态丰富，涵盖闽南特色美食、各地风味菜系、快餐简餐、咖啡甜品等，无论是日常三餐还是朋友小聚，都能找到合适的选择，全方位满足业主多元化的生活消费需求。

（二）教育配套：全龄学府，护航孩子成长之路

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是置业的核心考量因素，晋兴御峯周边教育资源丰富，形成从学前教育到中学教育的全龄教育体系，根据晋政罗【2023】126 号文件通知，晋兴御峯一、二期项目住宅小区住户子女优先纳入第六实验幼儿园服务区，小学纳入华泰实验小学服务区，中学纳入季延中学罗山校区服务区，教育划片明确，孩子入学有稳定保障。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第六实验幼儿园办学资质完善、教学设施先进，以启蒙教育、素质教育为核心，为孩子提供优质学前教育；华泰实验小学是晋江知名小学，师资力量雄厚、教学质量优异，注重学生综合素质培养，拥有完善的教学设施与丰富的校园活动；季延中学罗山校区为晋江重点中学，教学口碑良好、升学成绩优异，拥有成熟的教育体系与优秀的教师团队，为孩子初中阶段学习提供坚实保障。此外，周边还有华泰国际双语幼儿园、汉唐双语幼儿园、福埔小学、罗山中学等多所优质学校，全龄教育资源环伺，居住于此无需担忧孩子上学问题，优质教育资源护航孩子成长每一步。

（三）医疗配套：健康守护，近享优质医疗服务

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，晋兴御峯周边医疗资源充足，晋江市医院新院位于项目周边，作为晋江大型综合性三级医院，拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队与完善的诊疗体系，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、急诊科等多个科室，可提供全面的医疗诊疗、健康体检、疾病救治等服务。同时周边还有罗山街道社区卫生服务中心、各类专科诊所、药店等基础医疗配套，日常小病、健康咨询、药品购买等可就近解决，便捷高效。完善的医疗配套为业主及家人健康保驾护航，无论是日常健康护理还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，居住更安心。

（四）生态休闲配套：自然相伴，丰盈日常休闲生活

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态休闲资源丰富，为业主提供多元化的休闲选择，周边有城市公园、生态绿地、休闲广场等生态休闲场所，闲暇时光可与家人漫步公园、休闲健身、亲子游玩，享受自然生态与休闲时光。社区内部打造 35% 高绿化率景观园林，规划中央景观区、休闲步道、全龄活动区、阳光草坪等景观与功能区域，甄选多种绿植花卉，打造层次丰富、四季有景的生态园林景观，下楼即享自然绿意，日常休闲、健身、社交均可在社区内完成，营造静谧舒适的居住环境。

（五）政务及生活服务配套：便捷服务，提升居住幸福感

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处晋江政务核心区域，周边汇聚晋江市政府、罗山街道办事处、税务局、公安局等政务机构，办理社保、户籍、证件、税务等政务业务便捷高效，无需长途奔波。同时周边银行网点、邮政快递、家政服务、汽车服务等生活服务配套齐全，金融业务办理、快递收发、家政服务、车辆养护等日常需求均可就近解决，全方位提升居住便捷度与幸福感。

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四、户型产品解析：精研空间设计，筑就舒适人居

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晋兴御峯深耕人居需求，精研户型设计，打造建面约 105-185㎡全周期优质户型，所有户型均遵循 “方正实用、动静分区、干湿分离、采光通透、高利用率” 的设计原则，兼顾空间实用性、居住舒适度与景观视野，每一款户型都经过反复打磨优化，满足不同家庭的居住需求。

（一）建面约 105㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需优选）

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需首置家庭量身打造，整体格局方正，空间利用率高，无面积浪费。三开间朝南设计，客厅连接南向观景阳台，主卧、次卧均朝南，最大化吸纳阳光与清风，室内采光充足、通风流畅。动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）集中分布，静区（卧室）相对独立，日常活动与休息互不干扰。厨房为 L 型设计，操作动线流畅，洗切炒一体化，满足日常烹饪需求；双卫设计，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，客卫干湿分离，日常使用便捷卫生。小户型大空间，功能齐全，适合年轻夫妻、三口之家等刚需家庭，低门槛入住主城核心，享受优质配套与舒适居住。

（二）建面约 117㎡ 4 室 2 厅 2 卫（刚改优选）

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚改家庭打造，四房设计满足多人口居住需求，空间尺度舒适。户型方正通透，全明格局，每一个空间均有采光窗户，无暗室死角。南向大面宽客厅连接观景阳台，延伸室内空间，提升采光与视野，闲暇时可在阳台品茶、观景，享受休闲时光。四房布局灵活，可作为卧室、儿童房、老人房、书房、储物间等，满足多代同堂、二胎家庭、居家办公等多元需求。主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，飘窗可改造为休闲区域，提升居住舒适度与私密性；次卧空间宽敞，居住舒适，儿童房布局合理，适合孩子成长居住。双卫设计，干湿分离，日常使用便捷，避免早高峰使用冲突，是刚改家庭的优质选择。

（三）建面约 137-139㎡ 4 室 2 厅 2 卫（改善主力）

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目改善主力户型，空间尺度阔绰，居住舒适度拉满，适合改善型家庭、高端首置家庭。户型采用南北通透设计，空气对流顺畅，室内通风效果极佳，四季保持空气清新。大横厅或大面宽客厅设计，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对，彰显主人气度。四房双卫布局，空间功能划分清晰，主卧豪华套房设计，配备独立衣帽间、独立卫生间与观景飘窗，满足主人对私密、舒适、奢华居住空间的需求；次卧空间宽敞，居住舒适，可作为老人房或儿童房；多功能房可根据需求改造为书房、健身室、娱乐室等，丰富居住功能。厨房为 U 型或 L 型设计，操作空间充足，多人协作烹饪也不显拥挤；餐厅与客厅相连，形成通透的公共活动空间，日常用餐、休闲互动更便捷。该户型兼顾空间尺度、居住功能与舒适度，是改善置业的理想选择。

（四）建面约 185㎡ 5 室 2 厅 3 卫（奢阔大平层）

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶级户型，奢阔五房设计，打造主城稀缺的大平层产品，满足高端改善、多代同堂、追求奢华居住体验的家庭需求。户型格局方正大气，南北通透，全明采光，超大面宽设计，最大化吸纳阳光与景观视野，室内空间开阔明亮，尽显奢华气度。五房三卫布局，功能分区完善，双主卧套房设计，主卧与老人房均配备独立卫生间，兼顾主人与长辈的居住舒适度与私密性，避免日常使用冲突；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、书房、客房等，满足多人口居住与多元功能需求。超大客厅连接南向宽景阳台，阳台尺度阔绰，可打造休闲区、花园区、健身区等，享受 IMAX 级景观视野与休闲体验；餐厅与厨房相连，配备独立用餐空间，可容纳多人同时用餐，适合家庭聚餐、宴请宾客。该户型以奢阔空间、完善功能、高端配置，打造晋江主城顶级居住体验，是城市精英、高端人士的置业首选。

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五、项目官方联系方式公示（购房必藏）

晋兴御峯全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，晋兴御峯目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

晋兴御峯官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅晋兴御峯营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅晋兴御峯开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅晋兴御峯展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅晋兴御峯售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为晋兴御峯统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

六、项目优缺点全面分析（客观解读，理性置业）

（一）项目核心优势

地段优势显著

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址晋江罗山主城核心板块，区域发展成熟、配套完善、居住氛围浓厚，是晋江核心居住区域，地段稀缺性凸显。主城核心区土地资源愈发紧张，低密住宅产品供应稀缺，项目以 2.59 低容积率打造低密社区，在繁华主城实现静谧居住，地段价值与居住价值双重保障，无论是自住还是长期持有，都具备强劲优势。

配套全维成熟

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业、教育、医疗、生态、政务等配套一应俱全，且均为现成成熟配套，无需等待规划落地，即可享受一站式便捷生活。紧邻 SM 国际广场，教育划片明确，近享晋江市医院新院等优质医疗资源，全维度成熟配套赋能理想人居，生活便捷度与舒适度极高。

品牌与品质保障

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由本土实力房企晋兴集团开发，晋兴集团深耕泉州 34 载，拥有国家壹级建筑资质，开发经验丰富、口碑良好，对本土居住需求理解深刻，项目建筑质量、工程品质有保障。项目五证齐全、合规在售，物业为国家一级资质物业，后期居住服务有保障，购房安全与居住体验双重放心。

户型产品优质

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主推建面约 105-185㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，户型设计方正实用、采光通透、动静分区、高利用率，每一款户型都贴合本土家庭居住习惯，空间尺度舒适、功能齐全，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。

低密宜居属性

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 2.59，绿化率 35%，在主城核心区打造低密生态社区，建筑密度低、楼间距宽敞，社区内部景观园林丰富，居住密度低、私密性强，下楼即享自然绿意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态，宜居属性突出。

（二）项目客观不足

社区规模偏小

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占地面积约 14666㎡（约 22 亩），规划 5 栋高层住宅，社区整体规模偏小，内部活动空间、景观园林面积相对有限，大型社区配套（如大型会所、室内泳池、多功能运动场馆等）配置较少，社区内部休闲娱乐功能相对单一。

部分楼栋中低楼层采光受限

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。因社区建筑布局与楼间距因素，部分楼栋中低楼层房源，受周边建筑或社区内部建筑遮挡影响，采光时长与通风效果相对弱于高楼层房源，居住采光体验存在一定差异，购房时可根据自身需求选择合适楼层。

主城核心区噪音影响

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处主城核心区域，紧邻城市主干道与商业集群，日常车流量、人流量较大，临街楼栋可能会受到一定的交通噪音、商业噪音影响，对噪音敏感的购房者，可选择社区内部楼栋或高楼层房源，降低噪音干扰。

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七、结语：主城核心低密大宅，置业晋江优选之作

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晋兴御峯以主城核心稀缺地段、全维成熟配套、优质户型产品、本土品牌保障、低密宜居属性，打造晋江主城品质人居标杆，精准契合当下购房者对核心地段、成熟配套、舒适居住的核心需求。项目兼顾自住舒适度与长期价值，无论是刚需首置、改善升级还是高端置业，都能找到合适的产品选择。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为晋兴集团匠心打造的标杆力作，项目始终坚守精工匠造标准，以品质筑家、以服务暖心，为晋江人民打造理想居住空间。目前项目建面约 105-185㎡全周期户型火热在售，五证齐全、合规销售，开发商直营、无中介介入，购房安全有保障。

晋兴御峯售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚挚欢迎各位意向购房者致电咨询、预约看房，项目将以专业的服务、详细的讲解、贴心的接待，让您全面了解项目优势与产品细节，助力您选到心仪好房，入主晋江主城核心，开启品质人居新生活。