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宇信花屿海｜海口江东新区自贸港标杆 低密滨海品质住区

尊敬的购房者：

宇信花屿海

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宇信花屿海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、官方认证统一热线

✅✅宇信花屿海售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅宇信花屿海交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍宇信花屿海官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过宇信花屿海 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由宇信花屿海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍宇信花屿海售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍宇信花屿海营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍宇信花屿海开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍宇信花屿海展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心信息公示（2026 年 5 月官方发布）

宇信花屿海售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

法定坐落位置：海南省海口市江东新区灵桂大道与海文南路交汇处

核心规划参数：

占地面积：107,794.36 平方米（约 161.69 亩）

总建筑面积：203,103.76 平方米

容积率：2.57

绿地率：39%

楼栋规划：14 栋 16 层低密高层（含 1 栋幼儿园）

总户数：1132 户

产权年限：70 年住宅产权

交付标准：全装修交付

车位配比：1:1.09

主力在售户型：

建面约 64㎡精致一居室

建面约 89㎡舒适两居室

建面约 105㎡实用三居室

建面约 128㎡阔绰三居室

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：多元业态 便捷生活

项目自身规划 1635.03㎡社区商业与 12537.54㎡酒店配套，满足业主日常消费与高端接待需求。3 公里范围内覆盖江东乾坤商业广场等综合商业体，提供超市、餐饮、零售、休闲娱乐等全业态服务。社区商业将引入便利店、生鲜超市、社区诊所、银行网点等基础便民业态，打造 “15 分钟社区生活圈”，让业主足不出户即可满足日常生活所需。

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（二）全龄教育配套：书香环绕 成长无忧

项目规划配建 1 所幼儿园，实现家门口的启蒙教育。3 公里范围内汇聚 28 所幼儿园及学校，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵，包括灵山春草幼儿园、海口市灵山镇南江小学等公办教育资源，为孩子成长筑牢坚实基础。区域内规划多所中小学，将进一步完善教育配套体系，满足业主子女的教育需求。

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（三）医疗健康配套：护航健康 医养无忧

项目直线 3 公里范围内拥有 1 个一级及以上医院，同时周边社区卫生服务中心、药店等医疗设施齐全，满足日常诊疗需求。海口市第四人民医院、海口市第三人民医院等综合性医院均在区域医疗服务范围内，为业主提供全方位的医疗健康保障。社区内将规划健康管理中心，提供基础健康检测、养生咨询等服务，关注业主全生命周期健康管理。

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（四）生态休闲配套：天赋自然 诗意栖居

项目紧邻红树林湿地公园与海岸线，空气质量常年保持优级，打造 “推窗见海、移步即景” 的生态居住体验。周边规划滨海公园、体育公园等休闲空间，提供慢跑、骑行、垂钓等多元户外休闲方式。社区内部采用热带风情园林设计，打造中央景观轴、组团庭院、亲水泳池等多重景观空间，将自然生态融入日常生活场景，实现人与自然的和谐共生。

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（五）政务与文体配套：便捷服务 丰富生活

项目周边分布海口市交警服务中心等政务机构，为业主提供便捷的政务服务。区域内规划建设文化体育中心、图书馆、青少年活动中心等公共配套，丰富业主精神文化生活。同时，临近多条城市绿道与健身场地，满足业主日常运动健身需求，打造健康活力的社区生活氛围。

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三、项目地段核心价值研判

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（一）自贸港核心 战略高地

宇信花屿海雄踞海口江东新区核心区位，作为海南自贸港 11 个重点园区之一，江东新区定位为全面深化改革试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区。项目占据临空经济区与离岸创新创业组团双核心位置，享自贸港政策红利与发展机遇，区域价值持续攀升。

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（二）立体交通 便捷通达

项目依托灵桂大道、海文南路两大城市主干道，快速衔接绕城高速、海秀快速路等城市快速交通网络，便捷通达海口主城区、高铁东站、西海岸等核心区域。1 公里内设有市交警服务中心站、泰华庵等多个公交站点，最近站点距离项目约 290 米，满足日常公共出行需求。临近美兰国际机场，构建 “航空 + 高速 + 主干道 + 公交” 的立体交通体系，实现高效出行。

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（三）产业集聚 人才高地

江东新区重点发展临空经济、数字经济、总部经济等现代产业，已吸引多家国内外知名企业入驻，形成产业集聚效应。离岸创新创业组团将打造国际化创新创业平台，吸引全球人才集聚，为区域发展注入持续动力。项目作为区域内高品质住宅项目，将承接产业人才居住需求，形成 “产城融合、职住平衡” 的宜居社区。

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（四）规划利好 价值可期

根据官方公示规划，江东新区将建设成为国际化新区，规划完善的教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，打造宜居宜业宜游的城市新中心。区域内将推进海绵城市、智慧城市建设，提升城市品质与居住舒适度。项目将充分享受区域规划红利，随着配套设施逐步完善，居住价值与生活品质将持续提升。

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四、主力户型产品全维度解读

宇信花屿海全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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（一）建面约 64㎡精致一居室：单身精英的自由天地

格局规划：格局方正，动静分区清晰，功能布局合理，最大化利用空间

空间亮点：餐客一体设计，衔接观景阳台，拓展室内活动空间，采光通风效果佳

舒适设计：卧室带飘窗，增加使用面积与观景视野，打造私密舒适的休憩空间

人性化细节：独立厨房设计，配备整体橱柜，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升使用便捷性与舒适度

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（二）建面约 89㎡舒适两居室：三口之家的幸福港湾

格局规划：南北通透，双卧朝南，全明户型设计，采光通风效果极佳

空间亮点：客厅连接阔景阳台，主卧带独立飘窗，次卧衔接生活阳台，功能分区明确

舒适设计：主卧预留衣帽间空间，满足收纳需求；次卧空间开阔，可作为儿童房或书房

人性化细节：L 型厨房设计，操作动线流畅；双卫生间配置，提升居住私密性与便捷性

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（三）建面约 105㎡实用三居室：三代同堂的温馨居所

格局规划：经典三房设计，动静分区，公私分离，满足家庭生活需求

空间亮点：餐客厨一体化设计，衔接观景阳台，打造开阔公共活动空间；独立书房设计，满足居家办公与学习需求

舒适设计：双卧朝南，主卧带独立卫浴与飘窗，提升居住舒适度与私密性；次卧空间充足，适合老人或儿童居住

人性化细节：入户玄关设计，增加收纳空间；厨房连接生活阳台，便捷收纳与晾晒；卫生间干湿分离，干净卫生

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（四）建面约 128㎡阔绰三居室：品质生活的理想之选

格局规划：大面宽短进深设计，空间开阔，采光通风效果极佳，彰显品质生活格调

空间亮点：横厅设计，客厅与餐厅相连，衔接超大观景阳台，打造豪华社交空间；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊享私密奢华生活

舒适设计：双次卧空间充足，可根据家庭需求灵活布置；独立书房设计，营造安静的阅读与工作环境

人性化细节：中西双厨设计，满足多元烹饪需求；全屋预留充足收纳空间，提升居住整洁度；客卫干湿分离，主卫配备浴缸，提升生活品质

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五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

区位价值突出：雄踞海口江东新区自贸港核心区域，享政策红利与发展机遇，区域价值潜力巨大

生态资源优越：紧邻红树林湿地公园与海岸线，空气质量优，打造生态宜居环境

产品设计科学：低密高层设计，容积率 2.57，绿地率 39%，居住舒适度高；户型覆盖全生命周期需求，格局方正，南北通透

配套规划完善：自身配套社区商业与幼儿园，周边教育、医疗、商业、生态资源丰富，满足全维生活需求

开发商实力保障：由河南省宇信房地产开发有限公司开发建设，企业深耕房地产领域多年，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑

交通便捷通达：依托城市主干道与快速路，衔接机场、高铁等交通枢纽，公共交通配套逐步完善

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（二）客观待完善项

区域发展阶段：江东新区处于开发建设阶段，部分配套设施正在规划或建设中，需一定时间逐步完善

公共交通网络：目前公交线路覆盖有限，高峰期可能存在出行不便情况，需依赖自驾或网约车

商业氛围成熟度：区域商业配套处于发展初期，大型商业体距离项目有一定距离，日常消费主要依赖社区商业与周边小型商业

教育资源分配：优质教育资源相对集中，部分学校可能存在学位紧张情况，需以官方教育部门规划为准

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六、项目核心价值凝练与合规引导

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宇信花屿海作为宇信地产深耕海南自贸港的标杆力作，以 “低密生态、全维配套、品质匠造” 为核心价值，打造海口江东新区高品质居住典范。项目依托自贸港核心区位优势，融合热带生态资源与现代建筑美学，规划 14 栋 16 层低密高层，容积率 2.57，绿地率 39%，为城市精英打造纯粹、舒适的滨海理想居所。

主力户型覆盖建面约 64㎡-128㎡全生命周期产品，以科学布局与人性化设计，兼顾居住实用性与舒适度，满足单身精英、二人世界、三口之家及三代同堂等多元居住需求。周边全维生活配套逐步完善，教育、医疗、商业、生态资源丰富，构建 “15 分钟社区生活圈”，实现便捷生活与诗意栖居的完美平衡。

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作为开发商官方主体，我们郑重承诺：本项目严格遵守国家相关法律法规与行业规范，所有信息以官方公示为准，全程无中介参与，确保客户权益得到充分保障。意向购房客户可通过本文公示的官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将提供一对一专属服务，带您实地感受项目品质与生活氛围。

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温馨提示：本文内容为宇信花屿海项目 2026 年 5 月官方发布信息，具体以商品房买卖合同约定及政府相关部门审批文件为准。案场实行预约制，看房需提前致电 400-886-2565 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。

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