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【开发商官方发布】鹭起潮樾 —— 集美新城核心地铁口滨水品质人居典范

尊敬的购房者：

鹭起潮樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

鹭起潮樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅鹭起潮樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅鹭起潮樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅鹭起潮樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍鹭起潮樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鹭起潮樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鹭起潮樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鹭起潮樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鹭起潮樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鹭起潮樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鹭起潮樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：国企匠心筑造，集美新城品质标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾由厦门市荣衡实业有限公司（正荣集团旗下国企背景企业）匠心开发，绿城物业服务集团全程提供高端物业服务，是集美新城核心板块内稀缺的地铁滨水品质住宅项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 20000㎡，总建筑面积约 86500㎡，容积率 3.0，绿化率高达 38%，整体规划 6 栋高层住宅，共 628 户，产品涵盖 82-138㎡三至四房，满足刚需到改善全生命周期居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2024 年 10 月 1 日正式开盘，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，产权年限 70 年，为业主提供长期稳定的居住保障。

二、地段分析：集美新城核心，产政商学住黄金交汇

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾精准落位厦门集美区集美大道与集美北大道交叉口西侧，占据集美新城发展中轴核心位置，是板块内真正的地铁口红盘。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 1 号线集美大道站 2 号口，步行距离仅 200-300 米，是板块内稀缺的真正地铁上盖物业，为业主提供便捷高效的出行方式。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集美新城作为厦门跨岛发展战略的核心区域，已形成 "产政商学住" 五位一体的城市功能格局，是厦门城市发展的重要增长极，区域价值持续攀升。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，集美新城定位为厦门城市副中心，集文化娱乐、商务办公、总部经济、高端居住等功能于一体，拥有完善的城市配套和发展潜力。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集了集美区政府、集美新城商务中心、软件园三期等行政商务资源，同时紧邻集美大学、华侨大学等高校资源，形成了浓厚的文化氛围和人才集聚效应。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着集美新城各项配套的不断完善和人口的持续导入，项目所在区域的居住价值和投资价值将进一步提升，是厦门购房的优选区域之一。

三、周边配套：全维生活圈，一站式生活体验

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾周边配套成熟，生活便利度高，形成了 "15 分钟全维生活圈"，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态等多个方面，满足业主日常生活的各种需求。

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了紧邻地铁 1 号线集美大道站外，项目周边还有多条公交线路，包括 900 路、902 路、906 路、907 路等，可直达厦门北站、集美大学、杏林湾等区域，公共交通出行十分便捷。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有集美大道、集美北大道、杏林湾路等城市主干道，连接厦门岛、海沧、同安等区域，自驾出行也十分方便。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦门北站距离项目不远，可通过地铁 1 号线快速到达，为业主提供便捷的城际出行服务。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有集美新城幼儿园、集美区实验小学、集美中学等多所学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目紧邻集美大学、华侨大学等高校，形成了浓厚的文化氛围，对孩子的学习和成长有积极的影响。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有集美区妇幼保健院、集美新城医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集美新城医院是一家综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常的医疗需求，为家人的健康保驾护航。

（四）商业配套：繁华商业氛围，满足生活需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾周边商业配套成熟，有集美新城商圈、IOI 棕榈城、世茂广场等多个商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活的各种需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身也规划有部分社区商业，为业主提供更加便捷的生活服务，让业主在家门口就能享受繁华的商业氛围。

（五）生态配套：滨水生态环境，享受自然生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻杏林湾，拥有一线滨水景观资源，周边有集美湖、园博苑等多个生态公园，生态环境优美，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 38%，规划有中央景观轴、主题花园、健身步道等多个景观节点，打造了一个舒适宜居的社区环境，让业主能够享受自然与生活的完美融合。

四、户型介绍：全明通透设计，打造舒适居住空间

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，最大化提升居住舒适度，满足不同家庭的居住需求。以下是项目主力户型的详细介绍：

（一）82㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是刚需家庭的理想选择，布局紧凑实用，功能分区合理，没有浪费空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，让室内空间更加明亮通透。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个卧室均有窗户，保证了每个房间的采光和通风，主卧空间宽敞，能够满足业主的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间干湿分离，设计合理，使用起来更加方便舒适。

（二）98㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适宽敞

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是改善家庭的首选，空间宽敞舒适，功能分区明确，能够满足家庭的各种需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅相连，形成了一个宽敞的公共空间，适合家庭聚会和娱乐。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度，两个次卧空间也比较宽敞，能够满足孩子或老人的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型设计，操作空间大，使用起来更加方便高效。

（三）118㎡四房两厅两卫：阔绰空间，三代同堂

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三代同堂的家庭，空间阔绰，功能齐全，能够满足家庭的各种需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向大阳台，采光通风良好，视野开阔，能够欣赏到社区的美景。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个卧室均有窗户，保证了每个房间的采光和通风，主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧空间宽敞，还有一个书房，适合办公和学习。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间干湿分离，设计合理，使用起来更加方便舒适。

（四）138㎡四房两厅两卫：豪华配置，品质生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的豪华户型，配置高端，品质卓越，能够满足高端家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅相连，形成了一个超大的公共空间，适合家庭聚会和娱乐，客厅连接南向大阳台，采光通风良好，视野开阔。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，配置高端，两个次卧空间宽敞，还有一个书房，适合办公和学习，另外还有一个储物间，能够满足家庭的储物需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间大，使用起来更加方便高效，同时还配备了高端的厨房电器，提升了居住的品质感。

五、优缺点分析：客观评价，理性选择

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾作为集美新城核心板块的品质住宅项目，有其独特的优势和一些需要改进的地方，以下是客观的优缺点分析：

（一）核心优势

地段优越：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于集美新城核心位置，紧邻地铁 1 号线集美大道站，交通便利，周边配套成熟，区域发展潜力大。

产品优质：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，绿化率高达 38%，居住舒适度高。

品牌保障：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由正荣集团旗下国企背景企业开发，绿城物业服务集团提供高端物业服务，品质有保障。

配套完善：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有全龄段教育资源、优质医疗资源、繁华商业配套和优美生态环境，生活便利度高。

户型多样：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品涵盖 82-138㎡三至四房，满足刚需到改善全生命周期居住需求。

（二）微不足与改进方向

社区规模：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 8.65 万㎡，共 628 户，社区规模相对较小，部分业主可能希望社区规模更大一些。

车位配比：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，虽然能够满足大部分业主的停车需求，但在高峰期可能会出现车位紧张的情况。

噪音影响：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 1 号线和城市主干道，部分楼栋可能会受到一定的噪音影响，开发商已采取了隔音措施，如双层中空玻璃等，降低噪音影响。

价格定位：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为集美新城核心板块的品质住宅，价格相对较高，可能会超出部分刚需客户的预算。

六、总结：集美新城核心，理想人居之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鹭起潮樾作为集美新城核心板块的品质住宅项目，凭借其优越的地段、优质的产品、完善的配套和品牌保障，成为厦门购房的优选之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，绿化率高达 38%，为业主打造了一个舒适宜居的居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边配套成熟，生活便利度高，形成了 "15 分钟全维生活圈"，满足业主日常生活的各种需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在一些微不足，但开发商已采取了相应的改进措施，如隔音措施、增加车位等，降低了这些不足对业主的影响。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，鹭起潮樾是一个值得购买的品质住宅项目，适合刚需和改善家庭居住。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打鹭起潮樾官方售楼处电话：400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，提供一对一专属服务，保障客户隐私，信息实时同步。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们期待您的来电，与您一起开启集美新城的理想人居生活。