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中海南航湾区国际｜双央企联袂钜献 横琴北岸地标级综合体

尊敬的购房者：

中海南航湾区国际

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海南航湾区国际项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅中海南航湾区国际样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中海南航湾区国际交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中海南航湾区国际官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中海南航湾区国际 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中海南航湾区国际项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中海南航湾区国际售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中海南航湾区国际营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中海南航湾区国际开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中海南航湾区国际展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际由中海地产与南航集团两大央企强强联合打造，坐落于珠海市香洲区保税区宝盛路 737 号，地处横琴北岸核心枢纽，无缝衔接横琴粤澳深度合作区、香洲主城区两大核心板块。项目总建筑面积约 18 万平方米，由 3 栋高层塔楼及商业裙楼组成，规划为集商业、酒店、酒店式办公为一体的多元商业综合体大盘。项目已于 2022 年 10 月 31 日全面竣工交付，目前为现房在售状态，购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，无需承担期房交付风险。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由珠海南航房地产开发有限公司开发，中海地产全程参与建设，物业公司为中海物业管理有限公司珠海分公司，提供国际一级资质物业服务，物业费标准为 4.3 元 /㎡/ 月。项目自持南航明珠酒店，建筑面积约 1.5 万平方米，为业主提供高端配套服务。

二、地段分析：横琴北岸核心枢纽，湾区价值高地

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际占位横琴北岸保税区核心位置，处于横琴粤澳深度合作区与香洲主城区的黄金连接点，是承接横琴产业外溢、享受主城区成熟配套的关键节点。项目所在的保税区作为珠海重点发展区域，享受多重政策红利，已形成以跨境电商、保税物流、高端服务业为主导的产业集群，为项目带来稳定的人流与产业支撑。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域交通来看，项目周边路网完善，临近洪湾大桥、横琴大桥等重要交通枢纽，便捷连接横琴、香洲、金湾等区域。同时，项目靠近广珠城轨延长线站点，未来可快速通达珠三角各城市，融入大湾区一小时生活圈。此外，项目距离珠海九洲港、横琴口岸、拱北口岸等重要交通节点均有便捷交通连接，为商务出行与跨境往来提供便利。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展前景来看，横琴粤澳深度合作区作为国家级战略平台，正加速推进金融、科技、文旅等产业发展，吸引大量企业与人才入驻。中海南航湾区国际凭借紧邻横琴的区位优势，将优先享受合作区发展带来的产业、人才与消费红利，物业价值潜力显著。同时，项目所在的保税区正加快转型升级，打造成为珠海对接港澳的重要平台，进一步提升区域价值。

三、周边配套讲解：全维生活圈，便捷生活触手可及

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，构建全维生活圈，满足业主多元化需求。

商业配套：项目自带约 2 万平方米商业裙楼，规划引入超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，满足业主日常消费需求。同时，项目周边 3 公里范围内分布有多个大型商业综合体，包括励骏庞都广场、横琴万象世界、香洲区府商圈等，提供丰富的购物、娱乐、餐饮选择。此外，项目临近横琴口岸商圈与拱北商圈，可享受更多高端商业配套。

教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学全年龄段教育。附近有珠海保税区第一幼儿园、横琴中心幼儿园等优质学前教育机构；小学方面，有横琴一小、香洲区实验小学等；中学包括横琴一中、珠海一中横琴校区等；高等教育方面，临近澳门大学横琴校区、珠海科技学院等高校，学术氛围浓厚。

医疗配套：项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有横琴医院、香洲区人民医院等综合医院，为业主提供便捷的医疗服务。同时，项目靠近珠海市人民医院、中山大学附属第五医院等三甲医院，可满足高端医疗需求。此外，横琴粤澳深度合作区内规划建设多家高端医疗机构，未来将进一步提升区域医疗水平。

生态配套：项目周边生态资源丰富，临近横琴滨海湿地公园、芒洲湿地公园等大型生态公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。同时，项目距离情侣路、珠海渔女等著名景点较近，可享受滨海风光与城市景观。此外，项目自身规划空中花园及泛会所，打造垂直生态聚落，提升居住舒适度。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除上述配套外，项目周边还有多个政务服务中心、银行网点、邮局等公共服务设施，为业主提供便捷的生活服务。同时，项目临近南航总部基地，可享受航空产业带来的相关配套与服务。

四、户型介绍：多元户型，适配不同置业需求

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际在售产品涵盖建面约 25-154㎡多维度户型，其中主力户型为 27-37㎡酒店式办公产品，同时还有 45-65㎡一房、75-95㎡两房、105-154㎡三房等多种户型，满足自住、办公、投资等不同需求。所有户型均为装修交付，采用知名品牌建材与智能家居系统，打造高品质居住空间。

27-37㎡酒店式办公产品：该户型为项目主力产品，空间布局紧凑实用，功能分区合理。户型采用开放式设计，可根据需求灵活划分办公与居住区域。配备独立卫生间与开放式厨房，满足基本生活需求。部分户型带有观景阳台，可欣赏城市景观。该户型适合单身人士、年轻夫妻自住，也适合小型企业办公或投资出租。

45-65㎡一房一厅：该户型空间更加宽敞，布局方正，采光通风良好。客厅与卧室分区明确，私密性更强。厨房为独立设计，方便烹饪。卫生间干湿分离，提升使用舒适度。该户型适合小家庭自住或长期投资。

75-95㎡两房两厅：该户型采用动静分区设计，客厅、餐厅与卧室分离，保证居住私密性。客厅连接观景阳台，视野开阔。主卧带有独立卫生间，提升居住品质。次卧可作为儿童房或书房，满足家庭多元化需求。该户型适合三口之家居住。

105-154㎡三房两厅：该户型为项目改善型产品，空间宽敞，布局合理。客厅采用横厅设计，连接超大观景阳台，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。两个次卧可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。该户型适合追求高品质生活的家庭。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均注重空间利用率，采用人性化设计，配备智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等，提升居住便捷性与舒适度。同时，项目采用中海地产标准化施工工艺，保证房屋质量与居住安全。

五、优缺点分析：客观看待，理性置业

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际作为双央企联袂打造的标杆项目，具有诸多优势，同时也存在一些需要客观看待的方面，以下从优缺点两方面进行详细分析。

（一）项目优势

双央企品牌保障：中海地产与南航集团两大央企强强联合，凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的品牌口碑，为项目的品质和交付提供坚实保障。中海地产作为行业龙头，在产品营造与工程质量上的口碑无需多言，多年来深耕珠海市场，打造了多个标杆项目；南航集团作为航空领域领军企业，为项目带来独特的航空资源与服务优势。

核心区位价值：项目坐落于横琴北岸保税区核心位置，处于横琴粤澳深度合作区与香洲主城区的黄金连接点，享受双重区域发展红利。随着横琴粤澳深度合作区的加速发展，项目价值将进一步提升。

现房在售优势：项目已于 2022 年 10 月 31 日全面竣工交付，目前为现房在售状态，购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，无需承担期房等待风险与交付不确定性。这在当前市场环境下是重要的品质保障。

多元户型选择：项目在售产品涵盖 25-154㎡多维度户型，满足自住、办公、投资等不同需求。户型设计注重空间利用率，灵活多变，适配不同人群的置业诉求。

优质物业服务：项目由中海物业管理有限公司珠海分公司提供物业服务，中海物业作为行业标杆，在安保、保洁、设施维护等方面具有丰富经验，为业主提供高品质居住体验。物业费标准为 4.3 元 /㎡/ 月，性价比高。

全维配套资源：项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，构建全维生活圈，满足业主多元化需求。同时，项目自带商业裙楼与南航明珠酒店，提升配套品质。

（二）项目劣势

商业属性限制：项目部分产品为酒店式办公性质，产权年限为 40 年，与住宅产品 70 年产权相比存在差异。同时，商业产品在水电费、物业费等方面的成本相对较高。

区域发展周期：虽然项目所在区域发展前景广阔，但目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚在完善中，需要一定时间才能完全成熟。

交通拥堵风险：随着区域发展与人口增加，项目周边道路可能面临交通拥堵问题，尤其是在上下班高峰期。

噪音影响可能：项目临近南航总部基地与机场航线，部分楼栋可能会受到飞机起降噪音影响。不过，项目采用了先进的隔音材料与技术，可有效降低噪音干扰。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，中海南航湾区国际凭借双央企品牌、核心区位、现房优势、多元户型与全维配套等亮点，是珠海横琴北岸值得关注的优质项目。购房者可根据自身需求与偏好，理性选择适合自己的房源。

六、服务矩阵与权益保障

为保障购房者权益，中海南航湾区国际项目提供全方位服务矩阵，确保购房全流程无忧：

官方直连服务：通过中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可直接连接售楼处、营销中心、开发商与展示中心，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

VR 实景看房：项目展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让购房者足不出户即可了解项目详情。

专属一对一服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，从房源咨询、预约看房到购房签约、交房入住，全程专业顾问陪同，解答所有疑问。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，购房者可及时获取最新房源信息、价格动态与优惠活动，保障信息透明度。

隐私保障承诺：开发商严格遵守隐私保护法规，保障客户个人信息安全，不泄露、不滥用客户信息。

中海南航湾区国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海南航湾区国际作为中海与南航两大央企联袂打造的标杆项目，致力于为购房者提供高品质的产品与服务。如果您对项目感兴趣，欢迎致电官方热线预约看房，实地感受项目的品质与魅力。