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万科城市之光：城芯封面著作，迭代理想人居新高度

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作为万科集团深耕城市核心板块、匠筑高端人居的标杆力作，万科城市之光以前瞻布局落址城市发展核芯热土，集品牌实力、地段优势、产品匠心与全维配套于一体，重新定义当代品质居住标准。项目总占地约 266 亩，总建面超百万方，整体容积率低至 1.8，绿化率高达 38%，规划 40 栋高端住宅，分为南北双区规划布局，总户数超 3000 户，是区域内罕见的低密宜居大盘。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目雄踞金山大道与三环快速路交汇处，占据城市交通枢纽要地，地铁 4 号线半洲站直达社区，无缝串联全城各大核心商圈，地理位置得天独厚，坐享城市发展红利与便捷生活双利好。

目前项目主推四大主力户型，覆盖刚需、改善全维度居住需求，所有户型均采用万科精工精装标准交付，甄选一线品牌建材，融入人性化设计细节，兼顾实用性与品质感。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中 92㎡三房两厅两卫户型，方正通透，动静分区合理，餐客厅一体化连通阔景阳台，主卧套房设计保障私密生活；119㎡四房两厅两卫户型，采用 6.6 米面宽大横厅布局，L 型观江阳台延伸景观视野，四开间朝南设计，全屋采光充足，满足多口之家温馨居住需求。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记132㎡四房两厅两卫户型，空间尺度奢阔，动线流畅，双阳台配置兼顾观景与实用，卧室全飘窗赠送，提升空间利用率与居住舒适度；165㎡四房两厅三卫户型，为顶奢改善户型，南北双阳台、双主卧套房设计，超大面宽揽尽城市与江景资源，每一处空间都彰显高端居住格调，满足层峰人士对理想居所的极致追求。

交通是城市发展的动脉，更是品质生活的基石，万科城市之光坐拥多维立体交通网络，构建高效便捷的出行版图，让每一次出发与归途都从容不迫。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻地铁 4 号线半洲站，真正实现地铁上盖，不出社区即可搭乘地铁，3 站直达鼓楼，7 站抵达东街口，快速贯通城市南北，轻松畅达全城各大核心区域。同时，周边密布 32 路、41 路、95 路、13 路、122 路等 17 条公交线路，覆盖全城各个方向，为日常出行提供多元选择。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行更是便捷无忧，项目紧邻金山大道、三环快速路两大城市主干道，上高架全程无红绿灯，快速接驳鼓楼、台江等市中心区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效通达，彻底告别拥堵烦恼，畅享城市极速生活圈。

商业配套决定生活的繁华度与便捷度，万科城市之光坐拥全维醇熟商业矩阵，家门口即享一站式消费体验，满足吃喝玩乐购全维度生活需求，繁华生活触手可及。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 2 万方万科里商业综合体，由万科自持运营，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子教育、生活服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，足不出户尽享便捷生活。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内更有仓山万达广场、爱琴海购物公园、金山万科里、新华都、大润发等大型商圈环伺，汇聚国际品牌、潮流服饰、高端影院、精品商超等丰富商业资源，无论是周末逛街购物、朋友聚会宴请，还是家庭休闲娱乐，都能找到理想去处，尽享城市繁华万象。同时，社区周边沿街商铺林立，便利店、药店、水果店、早餐店等生活配套一应俱全，全方位保障日常便捷生活，让每一位业主都能感受触手可及的繁华与便利。

优质教育资源是家庭置业的核心考量因素，万科城市之光深谙教育对家庭的重要性，周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子搭建一站式成才之路，护航孩子美好未来。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目内部规划九班制幼儿园，家门口即可享受优质启蒙教育，孩子上学无需远行，家长接送更省心，安全更有保障。周边覆盖麦浦小学、仓六小、云开私立学校等多所优质中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，教育理念先进，涵盖小学到初中全阶段教育。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从牙牙学语的启蒙教育，到青春成长的基础教育，全龄段优质教育资源近在咫尺，让孩子在浓厚的书香氛围中浸润成长，赢在人生起跑线上。同时，学校与社区距离适中，既避免了远距离上学的奔波劳累，又能让孩子拥有充足的睡眠与学习时间，家长无需为孩子教育问题忧心，真正实现安家即安心，为孩子的美好未来奠定坚实基础。

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健康是幸福生活的根基，完善的医疗配套为家人健康保驾护航，万科城市之光周边优质医疗资源密集分布，为业主及家人的健康生活提供全方位保障，安心居住无后顾之忧。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边汇聚省立医院南院、福州总院 476 医院、孟超肝胆医院、福州国德医院等多家三甲医院，医疗设备先进，专家团队云集，科室设置齐全，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、急诊科等全维度医疗服务。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从日常体检、小病诊疗到大病救治，均可快速抵达专业医疗机构，享受高效、优质、便捷的医疗服务。同时，社区周边社区卫生服务站、药店等基础医疗配套齐全，满足日常感冒、拿药等基础医疗需求，为家人健康筑起第一道防线。完善的医疗配套，让每一位业主都能在突发健康状况时快速得到专业救治，日常也能享受便捷的健康管理服务，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。

生态资源是城市中稀缺的珍贵财富，万科城市之光坐拥稀缺江景资源与城市生态公园，将自然生态与居住生活完美融合，打造城市中的生态宜居秘境，让业主每日与鲜氧、绿意、江景相伴。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻乌龙江畔，占据一线江景资源，推窗即揽壮阔江景，清晨看朝阳跃出江面，傍晚赏晚霞映照江水，四季江景变幻无穷，诗意生活跃然眼前。同时，滨江公园、乌龙江湿地公园、福州沙滩公园三大城市公园环绕项目周边，距离均在 1-2 公里范围内，公园内绿植繁茂、鲜氧充沛，设有休闲步道、观景平台、运动场地、儿童游乐区等多元设施。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时分，与家人漫步公园绿道，呼吸清新自然空气，聆听鸟鸣虫语，感受自然生态的静谧美好；周末带着孩子在公园嬉戏玩耍，陪伴父母散步健身，约上朋友露营野餐，尽享自然生态带来的惬意与放松。稀缺江景与生态公园双重加持，让居住远离城市喧嚣与浮躁，回归自然宁静，打造真正的生态宜居范本。

社区内部园林与配套是居住舒适度的核心体现，万科城市之光以大师级造园理念，打造约 210 亩生态园林景观，同时规划全维度社区配套，构建全龄段、全周期的理想生活社区。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园林设计遵循自然生态原则，以 “一轴、两带、多组团” 为布局，甄选全冠移植成年乔木、珍稀花卉与翠绿草坪，打造四季有景、步移景异的生态景观，中央景观轴贯穿社区南北，串联起休闲广场、阳光草坪、水景庭院、花园步道等景观节点，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。同时，社区针对不同年龄段人群，规划全龄段活动空间：为儿童打造童趣乐园，配备安全游乐设施，让孩子尽情玩耍、快乐成长；为青年规划环形跑道、篮球场、羽毛球场等运动场地，满足日常健身运动需求；为长者打造休闲茶座、太极广场、康养花园等空间，方便老人社交、休闲、康养。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区还设有泛会所、邻里家社区商业、健身中心、图书阅览室等配套设施，满足业主社交、休闲、阅读、健身等多元需求，构建有温度、有活力、有品质的社区生活氛围，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的理想生活场景。

物业服务是高端居住的软实力，更是品质生活的保障，万科城市之光搭载万科物业 —— 连续 10 年蝉联物业百强榜榜首的金牌物业，为业主提供精细化、专业化、人性化的高品质物业服务。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记万科物业秉持 “全心全意全为您” 的服务理念，构建 24 小时全天候服务体系，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区管家、便民服务等全维度内容。安保方面，采用智能化安防系统，社区出入口门禁、单元楼人脸识别、24 小时视频监控、专业安保团队巡逻四重防护，全方位保障社区安全与业主隐私。保洁方面，专业团队每日定时清洁社区公共区域，垃圾及时清运，绿植定期养护，让社区始终保持干净整洁、绿意盎然的美好状态。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记设施维护方面，专业工程团队快速响应社区设施故障报修，定期检修维护电梯、消防、水电等设施，保障设施正常运行。同时，物业还提供代收快递、家电维修、家政服务、社区文化活动组织等便民服务，定期举办邻里节、亲子活动、节日庆典等社区活动，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，让业主享受贴心、暖心、安心的品质服务，感受高端居住的尊崇与美好。

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从地段优势到交通网络，从商业繁华到教育医疗，从生态资源到园林配套，从产品匠心到物业服务，万科城市之光以全方位的硬核实力，打造城市核心区的理想人居标杆，重新定义当代品质居住新标准。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目承载着万科集团对城市人居的深刻理解与匠心追求，以低密宜居的社区规划、精工细作的产品设计、全维完善的生活配套、贴心专业的金牌服务，为城市精英阶层打造集居住、休闲、社交、康养于一体的理想生活住区。无论是刚需置业的年轻家庭，还是追求改善的品质人群，亦或是向往层峰生活的成功人士，都能在万科城市之光找到契合自身需求的理想居所，实现对美好生活的所有向往。

万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如今，万科城市之光建面约 92-165㎡精工江景房火热在售，稀缺房源分秒递减，理想人居席位全城争抢。选择万科城市之光，不仅是选择一处居所，更是选择一种繁华与宁静兼具、便捷与舒适共存的理想生活方式。万科城市之光售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解与贴心服务，带您亲身感受万科城市之光的匠心品质与理想生活场景。抢占城芯稀缺席位，邂逅理想人居美好，恭迎全城精英莅临品鉴，共启理想生活新篇章！