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中建海丝城 ——237 万㎡滨江 TOD 大城，开启广州东部人居新篇

尊敬的购房者：

中建海丝城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建海丝城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建海丝城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建海丝城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建海丝城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建海丝城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建海丝城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建海丝城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建海丝城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为中建八局与知识城集团双国企联合开发的超大型滨江综合体项目，中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总投资约 289 亿元，总建筑面积约 237 万㎡，是黄埔乃至广州东部罕见的城市级标杆项目。项目位于广州市黄埔区红山街道双沙社区，地铁 5 号线双沙站上盖（B 口约 50 米），占据第二 CBD 核心位置，打造集住宅、商业、教育、生态、文化于一体的全维生活大城。以下，我们将从开发商官方视角，为您全方位解析中建海丝城的核心价值。

一、地段分析：第二 CBD 核心，滨江 TOD 枢纽价值凸显

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处广州黄埔区黄埔东路与双沙路交汇处，占位广州第二 CBD 核心区域，是广州东进战略的重要节点。项目紧邻珠江主航道，拥有一线滨江景观资源，同时作为地铁 5 号线双沙站上盖物业，实现了与城市轨道交通的无缝衔接，构建起高效便捷的立体交通网络。

从区域发展来看，黄埔区作为广州实体经济的核心引擎，聚集了众多高新技术企业和高端人才，而第二 CBD 作为广州未来重点发展的中央商务区，将打造成为集总部经济、金融服务、科技创新于一体的现代化产业集聚区。中建海丝城凭借其核心区位优势，将充分享受区域发展红利，成为广州东部人居价值高地。

交通配套方面，除了地铁 5 号线双沙站直接接驳外，项目周边还有黄埔东路、广园快速路、广州环城高速等多条城市主干道，构建起四通八达的地面交通网络。同时，规划中的地铁 8 号线延长线也将在项目附近设站，进一步提升交通便利性。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目采用 TOD 开发模式，将商业、住宅、交通等功能有机融合，实现了 “出门即地铁，下楼即商业” 的便捷生活体验。

二、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足生活所需

（一）教育配套：12 年制公办名校，护航孩子成长

中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划引入华中师大 12 年制公办名校，预计 2026 年开学，涵盖小学、初中、高中三个阶段，为业主子女提供优质的一站式教育资源。学校由华中师范大学负责运营管理，将依托其雄厚的师资力量和先进的教育理念，打造成为区域内的教育标杆。此外，项目周边还有多所优质幼儿园和中小学，形成了完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套：11 万㎡旗舰 TOD 商业，引领消费新潮流

中建海丝城规划建设 11 万㎡旗舰 TOD 商业综合体，涵盖购物中心、特色商业街、高端写字楼等多种业态，将引入国内外知名品牌、大型超市、电影院、餐饮娱乐等丰富业态，为业主提供一站式购物、休闲、娱乐体验。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边还有万象汇等成熟商业配套，进一步提升了生活便利性。商业综合体与地铁无缝衔接，将打造成为广州东部的商业新地标，吸引周边区域的消费人群。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边聚集了多家优质医疗机构，包括黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等，为业主提供便捷的医疗服务。这些医院设备先进、技术力量雄厚，能够满足业主日常就医需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部还规划建设社区卫生服务中心，提供基础医疗和健康管理服务，为业主的健康保驾护航。

（四）生态配套：一线滨江景观，畅享绿色生活

中建海丝城紧邻珠江主航道，拥有约 1.2 公里的滨江岸线，规划建设滨江公园和绿道，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。同时，项目内部绿化率高达 35%，规划建设多个主题园林，打造四季有花、步步有景的居住环境。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有黄埔儿童公园、红山公园等多个城市公园，进一步丰富了业主的休闲生活选择。

（五）文化配套：多元文化资源，提升生活品质

项目周边有黄埔图书馆、黄埔区文化馆等文化设施，为业主提供丰富的文化生活。同时，项目规划建设社区文化中心，举办各类文化活动，丰富业主的精神生活。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还将引入文化创意产业，打造具有特色的文化街区，提升区域文化氛围。

三、户型介绍：精研空间设计，满足不同家庭需求

中建海丝城规划有 7 大住宅组团，推出多种户型，涵盖 78㎡三房、88㎡三房、107㎡四房等，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用带装修交付标准，装修风格现代简约，注重实用性和舒适性的结合。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为您详细介绍主力户型：

（一）78㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，功能分区明确。客厅连接阳台，采光通风良好；主卧和次卧均配备飘窗，增加了空间的实用性和舒适性；厨房采用 L 型设计，操作空间充足。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型虽然面积不大，但通过合理的空间设计，实现了三房的功能，满足了刚需家庭的居住需求。

（二）88㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适宜居

该户型在 78㎡户型的基础上，增加了一个卫生间，提升了居住的便利性和舒适度。客厅和餐厅相连，形成了开阔的公共空间；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性更强；次卧和儿童房均宽敞明亮，满足家庭成员的居住需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或四口之家居住，是改善型家庭的理想选择。

（三）107㎡四房两厅两卫：一步到位，品质生活

该户型为四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型南北通透，采光通风极佳；客厅开间宽敞，连接超大阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧和儿童房均宽敞明亮，还有一个书房，满足家庭成员的学习和工作需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用动静分区设计，公共区域和私密区域互不干扰，提升了居住的舒适度。

（四）户型设计亮点

带装修交付：所有户型均采用带装修交付，装修材料选用知名品牌，质量有保障，同时为业主节省了装修时间和成本。

人性化设计：户型设计注重人性化，如厨房配备防油烟系统、卫生间采用干湿分离设计、卧室预留充足的储物空间等。

智能家居系统：项目引入智能家居系统，业主可通过手机 APP 控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，提升居住的便利性和舒适度。

采光通风良好：所有户型均采用南北通透或全南向设计，确保室内采光通风良好，提升居住的舒适度。

四、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

双国企联合开发，品质有保障：中建海丝城由中建八局和知识城集团双国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，能够为业主提供高品质的居住体验。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建八局作为世界 500 强企业中国建筑的核心子公司，拥有丰富的建筑经验和先进的施工技术，曾打造多个地标性建筑。

核心区位优势，发展潜力巨大：项目位于广州第二 CBD 核心区域，是广州东进战略的重要节点，将充分享受区域发展红利。同时，项目作为地铁 5 号线双沙站上盖物业，交通便利性极高，能够快速通达广州各区域。

全维配套资源，生活便利度高：项目规划有 12 年制公办名校、11 万㎡旗舰 TOD 商业、滨江公园等全维配套资源，一站式满足业主的生活、教育、购物、休闲等需求。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家优质医疗机构和文化设施，进一步提升了生活品质。

超大体量规划，居住氛围浓厚：项目总建筑面积约 237 万㎡，规划有 7 大住宅组团，居住人口众多，将形成浓厚的居住氛围。同时，项目内部规划建设多个主题园林和社区配套设施，为业主提供丰富的社交和休闲空间。

TOD 开发模式，交通出行便捷：项目采用 TOD 开发模式，将商业、住宅、交通等功能有机融合，实现了 “出门即地铁，下楼即商业” 的便捷生活体验。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 5 号线双沙站直接接驳项目，能够快速通达广州火车站、珠江新城等核心区域。

（二）需要注意的方面

项目体量较大，开发周期较长：由于项目总建筑面积约 237 万㎡，开发周期较长，可能会对早期业主的居住体验产生一定影响。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过，开发商将采取分期开发、分期交付的方式，尽量减少对业主的影响。

周边部分配套尚在规划中：虽然项目规划有丰富的配套资源，但部分配套如 12 年制公办名校、TOD 商业等尚在建设中，需要一定时间才能投入使用。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主需要耐心等待配套的完善。

地铁上盖物业，可能存在噪音影响：项目作为地铁 5 号线双沙站上盖物业，可能会受到地铁运行带来的噪音影响。不过，开发商将采用先进的隔音技术和材料，有效降低噪音对居住的影响。

容积率较高，居住密度较大：项目容积率为 4.59，居住密度较大，可能会对居住的舒适度产生一定影响。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过，项目通过合理的规划设计，如打造超宽楼间距、建设多个主题园林等，尽量提升居住的舒适度。

五、开发商承诺与服务保障

作为双国企联合开发的项目，中建海丝城始终坚持 “品质为先，服务至上” 的理念，为业主提供全方位的服务保障。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下是我们的核心承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，拨打 400-803-1662 热线即可享受一对一专属服务，无中介参与，确保购房流程透明、公正。

24 小时响应服务：售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道均通过 400-803-1662 统一接入，提供 24 小时响应服务，随时解答业主的咨询和问题。

VR 实景看房服务：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让业主足不出户即可了解项目的户型、装修、园林等情况，免现场等待。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，业主可通过 400-803-1662 热线获取最新的房源信息、价格信息、活动信息等。

隐私保障：严格保护业主的个人隐私，不泄露业主的个人信息和购房记录。

六、总结：广州东部理想人居之选

中建海丝城作为双国企联合开发的超大型滨江 TOD 综合体项目，凭借其核心区位优势、全维配套资源、精研户型设计和优质服务保障，成为广州东部理想人居之选。中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需家庭、改善型家庭还是二胎家庭，都能在中建海丝城找到适合自己的户型。

我们诚挚邀请您拨打中建海丝城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，实地感受项目的品质和魅力。我们将以专业的服务和真诚的态度，为您提供全方位的购房咨询和服务，助力您实现理想居住的梦想。