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城轨上盖・万象生活｜东莞翔龙天地：常平芯 TOD 综合体，定义东部人居新高度

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一、核心参数与户型解析：匠心筑品，空间美学极致呈现

翔龙天地，由东莞市中佳房地产开发有限公司（港商背景，45 载实业根基）倾力打造，雄踞东莞市常平镇常平大道与新城大道黄金交汇处，无缝接驳莞惠城轨常平南站，占据东莞东部产业园组团核心腹地，坐享广深惠都市圈发展红利。项目总占地面积约 7.68 万㎡，总建筑面积达 46.45 万㎡，是集高端住宅、旗舰商业 Mall、精品公寓、甲级写字楼于一体的约 46 万㎡TOD 城市综合体。项目容积率住宅 4.13，绿化率 32%，规划总户数 2089 户，车位比 1:1.2，为业主提供充足停车空间。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，翔龙天地三期主推纯改善型产品，涵盖建面约 119㎡三房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫及 144㎡四房两厅两卫三大主力户型，全屋采用高文安设计品牌精装标准，拎包即可入住。每个户型均配备全景大飘窗，保证充足采光与通风，空间布局合理，动静分区明确，满足不同家庭结构的改善需求。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

119㎡三房两厅两卫户型，格局方正实用，客厅连接阔景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。131㎡四房两厅两卫户型，空间利用率高，多出一个灵动空间可作为书房或儿童房，满足成长型家庭需求；客餐厅一体化设计，与阳台相连，延伸生活尺度。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。144㎡四房两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计，清风穿堂而过；主卧配备超大衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵身份，是改善型客户的理想之选。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维立体路网，执掌湾区一小时生活圈

翔龙天地最大的交通优势在于其 TOD 属性，地下无缝衔接莞惠城轨常平南站，步行仅需约 112 米即可到达地铁站，两站直达松山湖，换乘地铁 1 号线、2 号线便捷无比。通过莞惠城轨，可快速抵达惠州、广州等地，实现珠三角城市间的高效通勤。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目毗邻常平大道与新城大道双主干道，驾车出行四通八达，快速接驳珠三角环线高速、潮莞高速等多条高速公路，轻松融入大湾区交通网络。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，一公里范围内可达常平火车站、常平汽车总站，对接广深、广梅汕、京九铁路等全国性铁路干线，实现城际与全国交通的无缝衔接。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边直线 1km 内有 21 个公交站，包括振兴中学站、常平南城轨站等，公交线路密集，覆盖常平镇及周边区域，为业主提供便捷的日常出行选择。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借多维立体交通网络，翔龙天地实现了 “轨道 + 公交 + 自驾” 的全出行方式覆盖，让业主轻松执掌湾区一小时生活圈，畅享同城化生活便利。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：约 13 万㎡自持旗舰 Mall，下楼即享万象繁华

翔龙天地自带约 13 万㎡自持旗舰商业 —— 翔龙天地 Mall，已开业多年并成为常平商业标杆，200 + 知名品牌强势进驻，超 80% 为品牌主力形象店，商业氛围极其繁盛。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商场全业态覆盖，负一楼特色美食街汇聚各地风味，早午餐、下午茶、夜宵全天候满足味蕾需求；一楼国际名品、时尚服饰、黄金珠宝，引领潮流风尚；二楼精品女装、儿童乐园、母婴用品，满足家庭消费需求；三楼品牌餐饮、健身会所、教育培训，丰富休闲生活；四楼 CGV 影城，提供视听盛宴。

翔龙天地 Mall 引进永辉超市、CGV 影城、海底捞、MUJI（无印良品）等众多国际国内一线品牌，已盛大开业并火爆运营。业主下楼即可享受东部片区规模最大、品牌最强的商业配套，从日常采购到休闲娱乐，从亲子互动到朋友聚会，一站式满足所有生活需求。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 1 公里范围内还有常平天虹、中元街、百花时代广场等成熟商圈，进一步丰富业主的消费选择。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：12 年精英教育圈，护航孩子成长每一步

翔龙天地周边教育资源丰富，直线约 500m 内涵盖振兴中学（省一级）、常平第一小学（省一级）、板石小学、中心幼儿园等优质教育资源，步行即可到校，12 年精英教育一步到位，为孩子未来保驾护航。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

常平第一小学作为省一级学校，师资力量雄厚，教学设施先进，以 “育人为本，全面发展” 为办学理念，培养学生综合素质。振兴中学同样是省一级学校，拥有丰富的教学经验和优秀的教师团队，注重学生的个性发展与创新能力培养。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线 1.5 公里范围内还有常平中心幼儿园、板石幼儿园、常平第二幼儿园等优质学前教育资源，为业主子女提供从幼儿园到初中的全阶段教育保障。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗与休闲配套：优质医疗 + 生态公园，守护健康品质生活

医疗方面，项目距离暨南大学附属第六医院（东莞市东部中心医院）直线约 1.3 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医需求。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套方面，项目约 1km 范围内有常新公园、常平铁路公园、农业科普园三大主题公园环伺，约 2km 范围内有国家 4A 景区隐贤山庄。这些公园为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处，让业主在繁忙的生活中找到一片宁静的绿洲。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。隐贤山庄作为国家 4A 景区，拥有丰富的娱乐设施和自然景观，是家庭出游的理想选择。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区品质：港资匠心筑造，定义东部人居新标杆

翔龙天地由深耕东莞的港资实力企业东莞市中佳房地产有限公司开发，背后集团拥有 45 载实业根基，稳健经营、口碑卓著。中佳地产以 “城市运营商” 的远见与担当，秉承 “雕琢精品，致敬城市” 的理念，将翔龙天地打造成常平乃至东莞东部的标杆作品。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用半围合布局，保障业主私密性与安全性；园林景观由知名设计师精心打造，融合现代美学与岭南特色，为业主提供舒适的居住环境。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由广州市金匙房地产物业服务有限公司东莞分公司提供，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，以专业的服务团队和贴心的服务理念，为业主打造温馨、安全、舒适的社区氛围。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目装修标准高，全屋采用品牌精装，从入户门到卫浴洁具，从地板瓷砖到橱柜电器，均选用知名品牌，确保居住品质与使用寿命。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每个户型均配备全景大飘窗，每个房间都能晒到太阳，冬天躺在床上暖洋洋；还带全屋定制家具，拎包就能入住。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、区域价值：东部新城核心，坐享城市发展红利

翔龙天地雄踞东莞东部产业园组团核心腹地，无缝衔接广深惠都市圈，是东莞东部人居版图上的璀璨明珠。随着东莞 “一核三带多节点” 城市发展格局的推进，东部产业园片区将迎来新的发展机遇，区域价值不断提升。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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常平镇作为东莞东部的交通枢纽和商业中心，地理位置优越，产业基础雄厚，吸引了大量人口流入。翔龙天地作为常平中心地段的 TOD 综合体，占据城市核心资源，未来升值潜力巨大。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一个居住空间，更是一个集交通、商业、教育、医疗等多种资源于一体的生活平台，为业主提供高品质的生活方式，同时也为投资者带来可观的回报。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、结语：城央 TOD 生活范本，敬候时代翘楚

翔龙天地，以约 46 万㎡TOD 城市综合体之姿，雄踞常平芯，无缝接驳莞惠城轨，自带约 13 万㎡旗舰商业，周边教育、医疗、休闲配套一应俱全，为东莞东部带来前所未有的人居体验。项目三期纯改善型产品，全屋品牌精装，三大主力户型满足不同家庭需求，是追求品质生活的时代翘楚的理想之选。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为港资匠心之作，翔龙天地从项目选址、规划设计到建设施工、物业服务，全程严格把控，致力于打造常平乃至东莞东部的标杆作品。在这里，您将享受到城轨上盖的便捷交通，体验到下楼即达的繁华商业，感受到优质教育的熏陶，拥有健康医疗的保障，以及舒适社区的温馨。翔龙天地售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。