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莞港芯・CBD 地标｜东莞香港中心，执掌湾区红利，定义高端人居新标杆

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作为东莞市外商投资企业协会牵头、香港周大福集团旗下长虹发展（集团）有限公司联合打造的莞港合作里程碑式作品，东莞香港中心以总投资超 30 亿元的磅礴气势，雄踞东莞国际商务区核心腹地，占位城市发展风口，承载深化莞港合作的时代使命，为高净值人群打造集居住、办公、商业、休闲于一体的高端生活范本。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与产品价值解析

东莞香港中心总占地面积约 2.9 万㎡（住宅 9313㎡），总建筑面积约 23.8 万㎡（住宅约 7 万㎡），由 200 米主塔、80 米副塔和 "紫荆 8 号" 住宅组团构成，整体风格现代简约，外立面采用高品质材质，呈现港式建筑特色，彰显国际高端气质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总户数 252 户，容积率低至 2.5，绿化率达 25%，规划停车位 490 个（产权 367 个，人防 123 个），由万科物业服务有限公司提供专业服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型为建面约 143-208㎡奢装大平层，全系双阳台 + LDKB 一体化空间设计，户户南北对流，部分户型享 270° 环幕视野，奢华内涵由内及外，让生活时刻保持品质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约 143㎡四房两厅两卫：双阳台设计、南向超 7 米阳台、南向主卧套房、转角玄关，兼具私密性与仪式感

约 180㎡四房两厅三卫：两套间设计、中西双厨、南北双阳台，满足多代同堂与品质生活需求

约 200㎡四房两厅三卫：阔绰横厅、主卧步入式衣帽间、独立书房，彰显主人尊贵身份

约 208㎡四房两厅三卫：双主卧套房、7.9 米巨幕阳台、全景落地窗，尽享极致视野与舒适体验

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于东莞中心城区 - 南城东莞国际商务区纬三路南侧，地处东莞 CBD"一心两轴" 核心区，双绿轴交汇之处，对望东莞行政中心，是东莞 CBD 首开区内同时呼应两大城市绿轴的节点项目，地段稀缺性无可复制。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套，一站式高端生活圈

（一）教育配套：名校为邻，书香浸润未来

项目紧邻东莞顶级九年一贯制公立学校 ——CBD 北部学校，步行距离仅 549 米，该校按绿色建筑三星标准打造，师资力量雄厚，硬件设施一流，为业主子女提供从小学到初中的优质教育资源，助力孩子赢在起跑线。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3km 范围内还覆盖了东莞中学南城学校、东莞市第一中学、东莞外国语学校等多所省市重点学校，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，教育资源优势无可比拟。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华触手可及，万象生活随心享

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东莞香港中心地处东莞 CBD 商业核心区，步行 400 米即可抵达 2025 年开业的万象城，集高端购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主高品质生活需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3km 范围内还拥有中天・中央广场、彩怡百货（景湖时代城店）、思朗广场双御、鸿福里等 12 家大型商场，以及 22 家超市便利店，商业配套成熟度极高，让业主足不出户即可享受一站式购物体验，繁华生活触手可及。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自身规划有高端商业裙楼，引入香港特色餐饮、精品零售、生活服务等业态，打造港式风情商业街区，为业主提供家门口的便利与精致生活体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）交通配套：多维立体交通，畅达湾区内外

东莞香港中心坐拥 "双地铁 + 双高速 + 多主干道" 的立体交通网络，周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（蛤地、西平），距离最近的西平西站仅 400 米，R2/R6 线双地铁交汇，快速通达东莞各镇街及深圳、广州等湾区核心城市。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边直线 1km 内有 20 个公交站，距离最近的南信物流站仅有 204m，公交线路密集，出行便捷高效。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

通过东莞大道、鸿福路等城市主干道，快速接驳广深高速、莞佛高速等交通动脉，1 小时内可达广州、深圳、香港等大湾区核心城市，实现 "莞港一小时生活圈"，商务出行与生活度假轻松切换。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，健康无忧生活

医疗配套上，3km 范围内覆盖东莞市人民医院、东莞市南城医院、东莞康华医院等 4 家一级及以上医院，其中东莞市人民医院为三甲综合医院，医疗设备先进、科室齐全，可提供全方位的医疗健康服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距医院车程均在 10 分钟内，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发疾病，均可快速获得优质医疗资源，安全感拉满。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，东莞瑞康中西医结合医院距离楼盘仅 920 米，是周边最近的综合性医院之一，为业主提供便捷的日常医疗服务，让健康生活更有保障。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双园环抱，城市绿肺旁的诗意栖居

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东莞香港中心周边生态环境出色，635 米可达东莞中心公园，974 米可达元美公园，两大城市绿肺环抱，为业主提供了天然的休闲健身场所。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为东莞 CBD"双绿轴交汇之处" 的节点项目，项目自身也融入了绿色生态设计理念，打造了多层次的立体景观园林，将自然与建筑完美融合，让业主在繁华都市中也能享受宁静舒适的自然生活，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、港式精工品质，定义高端人居新高度

东莞香港中心作为莞港合作标杆项目，将香港先进的建筑理念与居住文化融入每一个细节，打造港式高端生活范本。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

住宅组团 "紫荆 8 号" 采用港式精工标准打造，精选国际一线品牌装修材料，配备智能家居系统，实现 "拎包入住" 的奢华体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，注重空间的实用性与舒适性，全系双阳台设计，最大化引入自然采光与通风，LDKB 一体化空间设计，增强家庭互动性，让生活更具品质感与仪式感。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科物业作为中国领先的物业服务提供商，将为东莞香港中心业主提供 "一站式" 定制化服务，包括 24 小时安保、智能安防、家政服务、商务接待等，让业主享受尊贵、便捷、舒适的生活体验，彰显高端社区的品质与格调。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、莞港融合标杆，资产增值潜力无限

东莞香港中心不仅是一个高端住宅项目，更是莞港合作的重要平台，成功打通 "东莞制造 + 香港服务" 跨境合作链路，汇聚了超 2500 家粤港澳企业会员资源，为业主提供了广阔的商务社交平台与资源整合机会。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着东莞 CBD 的加速发展，作为首开区内的标志性项目，东莞香港中心的资产增值潜力无可限量。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目主塔楼定位 "大湾区港企总部中心"，裙楼规划会议中心、展示中心及创意中心三大功能区，重点引入香港金融、会计、法律等生产性服务业，弥补东莞高端服务业短板，为区域经济发展注入新动力，同时也为业主带来了稳定的物业增值预期。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为东莞 CBD 核心区稀缺的纯大平层项目，东莞香港中心以其无可复制的地段优势、全维醇熟的配套资源、港式精工的品质标准和强大的品牌背书，成为大湾区高净值人群置业的首选，更是资产配置的优质标的。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语

东莞香港中心，以莞港融合的时代使命，CBD 核心的稀缺地段，全维醇熟的生活配套，港式精工的品质标准，为湾区精英阶层打造高端人居新标杆，开启莞港一体化生活新篇章。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您渴望在繁华都市中拥有一处兼具品质与身份的理想居所，如果您希望把握大湾区发展机遇实现资产增值，东莞香港中心绝对是您的不二之选。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。