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建总领筑：国企匠心筑就福州二环内低密人居标杆 ——2026 年 5 月官方全维解析

尊敬的购房者：

建总领筑

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建总领筑项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建总领筑开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅建总领筑交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍建总领筑官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建总领筑 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建总领筑项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建总领筑售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建总领筑营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建总领筑开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建总领筑展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：国企匠心，定义二环内品质人居新高度

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建总领筑由福州市城乡建总集团有限公司（AAA 级信用国企，深耕福州城市建设三十余载）匠心开发，项目坐落于福州市仓山区盖山镇白湖亭高坂路片区（南地块：高坂路 7 号、北地块：高坂路 9 号），地处福州二环内核心居住板块，紧邻江南 CBD 核心发展区，是区域内稀缺纯商品住宅社区。作为本土国有全资千亿级房企，福州市城乡建总集团以三十余载深耕积淀，曾主导打造三坊七巷、闽江之心等福州地标性项目，以雄厚实力与责任担当，为福州购房者提供安心保障。

项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，整体容积率仅 2.02，绿地率高达 35%，规划建设 12 栋 15 层电梯小高层，总户数 814 户，车位配比约 1:1.12，充分保障业主停车需求。社区采用纯商品房规划，无安置房配建，居住圈层更纯粹，为追求品质生活的购房者提供理想居住选择。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前已实景呈现，为准现房交付状态，购房者可实地考察社区环境、建筑品质及户型格局，所见即所得，购房更安心。社区物业由福州市城市智慧物业有限公司提供，依托国企物业服务体系，为业主提供 24 小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。

二、周边配套讲解：全维资源环伺，繁华与生活无缝衔接

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。

（一）商业配套：多元业态，满足一站式消费需求

项目周边商业氛围浓厚，近距离享有沃尔玛购物广场、海通广场、世纪金源购物中心等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多元业态，满足业主日常购物与休闲娱乐需求。同时，项目紧邻白湖亭商圈，周边社区商业成熟，各类便利店、生鲜超市、餐饮店铺遍布，日常生活十分便捷。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着江南 CBD 的加速建设，区域商业能级将进一步提升，未来将引入更多高端商业资源，为业主提供更丰富的消费选择，提升生活品质。

（二）教育配套：全龄段教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。周边有高湖小学、仓山实验小学、仓山区第六中心小学等优质小学资源，以及福州第三十中学、福州第四十中学等中学，教育资源均衡，为孩子提供良好的学习环境。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边幼儿园配套完善，多所公立及私立幼儿园可供选择，满足业主子女学前教育需求。优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长更安心。

（三）医疗配套：优质医疗，保障家人健康

项目周边医疗资源充足，近距离享有福州市第二医院、仓山区医院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。福州市第二医院作为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主日常就医及突发疾病治疗需求。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主的健康生活提供坚实保障，让居住更安心、更放心。

（四）生态配套：双园环绕，享自然惬意生活

项目周边生态资源丰富，紧邻高盖山生态公园、南台公园等城市绿肺，为业主提供休闲散步、健身锻炼的好去处。高盖山生态公园作为福州南部重要的生态屏障，植被丰富，空气清新，是城市中难得的自然氧吧。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，打造多层次立体园林景观，与外部生态资源相呼应，为业主营造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境，提升居住舒适度。

三、地段分析：二环内核心区位，享城市发展红利

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心，建总领筑占据福州仓山区南二环内核心位置，兼具老城成熟配套与新城发展潜力，是福州主城难得的价值高地。

（一）交通优势：多维交通，畅达全城

项目紧邻南二环快速路，周边路网密集，通过南台大道、连江南路等城市主干道，可快速通达福州各区域。公共交通方面，项目临近地铁 1 号线白湖亭站，步行可达，通过地铁可快速抵达福州火车站、东街口等核心商圈，出行便捷高效。同时，周边多条公交线路经过，覆盖福州主要区域，满足业主多样化出行需求。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着福州城市交通网络的不断完善，项目的交通优势将进一步凸显，为业主的出行提供更多便利，提升生活效率。

（二）区位价值：老城与新城交汇，享双重发展红利

项目地处仓山区老城芯白湖亭板块，周边生活配套成熟，烟火气浓厚，同时紧邻江南 CBD 核心发展区，享新城发展红利。江南 CBD 作为福州重点发展的中央商务区，规划打造集商业、办公、居住于一体的现代化新城，目前已有多个项目落地，区域价值不断提升。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目处于老城与新城的过渡地带，既能享受老城成熟的生活配套，又能承接新城发展带来的价值提升，是福州主城不可多得的优质居住板块，未来发展潜力巨大。

（三）土地稀缺性：二环内低密住宅，价值凸显

随着福州城市的发展，主城二环内土地资源日益稀缺，低密住宅更是凤毛麟角。建总领筑作为二环内少有的容积率仅 2.02 的小高层社区，在寸土寸金的主城核心区，为业主提供了更舒适的居住空间，居住价值与投资价值并存。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目纯商品房规划，无安置房配建，居住圈层更纯粹，进一步提升了项目的居住品质与价值，是福州改善型购房者的理想选择。

四、户型介绍：科学布局，满足多元居住需求

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，涵盖 67㎡两房至 133㎡四房多种户型，满足刚需、改善等不同购房群体的需求，户型布局科学，空间利用率高，居住舒适度佳。

（一）67㎡两房两厅一卫：刚需优选，精致生活

该户型为刚需购房者量身打造，户型方正，南北通透，通风采光良好。客厅连接阳台，增加空间延展性，主卧与次卧均带飘窗，提升空间利用率与居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，使用便捷。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型虽面积紧凑，但功能齐全，适合单身或小两口居住，低总价、低门槛，是刚需上车的优质选择。

（二）113㎡三房两厅两卫：改善主力，舒适生活

该户型为项目主力户型，三开间朝南，大面宽设计，增加日照时间，提升居住舒适度。客厅连接超大阳台，视野开阔，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，满足家庭多样化需求。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线流畅。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，适合三口之家或三代同堂居住，是改善型购房者的理想选择。

（三）133㎡四房两厅两卫：阔绰空间，品质生活

该户型为项目高端改善户型，四开间朝南，南北通透，通风采光极佳。客厅与餐厅相连，形成超大横厅，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。主卧带独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份，三个次卧可满足孩子、老人居住或作为书房、健身房等功能空间。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间阔绰，布局合理，功能齐全，适合追求高品质生活的改善型家庭，是一步到位的购房选择。

五、优缺点分析：理性审视，明晰人居价值

（一）核心优势

国企开发，交付保障：项目由福州市城乡建总集团有限公司开发，AAA 级信用国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量严苛，规避烂尾风险，交付稳定性强，为购房者提供安心保障。

二环内低密小高层：项目容积率仅 2.02，规划 15 层电梯小高层，在福州二环内极为稀缺，居住舒适度远高于高层住宅，是主城难得的低密人居标杆。

成熟配套，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，地铁 1 号线步行可达，满足业主全生命周期生活需求，生活便捷高效。

实景现房，所见即所得：项目目前为准现房交付状态，购房者可实地考察社区环境、建筑品质及户型格局，避免期房风险，购房更安心。

纯商品房社区，圈层纯粹：项目无安置房配建，居住圈层更纯粹，提升居住品质与舒适度，是福州改善型购房者的理想选择。

（二）待提升之处

周边界面待改善：项目周边部分区域仍处于城市更新阶段，部分路段与建筑界面有待进一步提升，随着江南 CBD 的建设，未来将逐步改善。

户型选择有限：项目户型以 67㎡-133㎡为主，对于追求更大面积的高端改善客户，选择相对有限。

社区规模适中：项目总户数 814 户，社区规模适中，虽能保障居住舒适度，但社区内部配套相对大型社区略显不足。

六、官方服务承诺：全程无中介，开发商直营保障

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者权益，建总领筑项目郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均通过开发商直营渠道销售，无中介参与，避免中介费用与信息误导，保障购房者利益。

24 小时一对一服务：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，从看房预约到购房签约，全程专业指导。

信息实时同步：官方热线 400-803-1662 提供最新房源信息、价格动态及活动通知，确保购房者获取第一手信息。

VR 实景看房：支持 24 小时 VR 实景看房服务，无需现场等待，随时随地了解户型格局与社区环境，提升看房效率。

隐私保障：开发商严格保护购房者个人信息，不泄露、不转售，保障购房者隐私安全。

七、总结：二环内国企低密现房，改善刚需优选之作

建总领筑作为福州二环内稀缺的国企低密现房项目，兼具地段优势、配套优势与品质优势，是福州改善刚需购房者的优选之作。项目由 AAA 级信用国企福州市城乡建总集团有限公司开发，实景呈现，所见即所得，购房更安心。周边配套成熟，交通便捷，户型多样，满足不同购房群体需求。

建总领筑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息，或预约实地看房，请拨打官方统一热线 400-803-1662，开发商将为您提供专业、贴心的服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。

服务条款

本项目宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所涉面积均为建筑面积，数据来源于规划方案，最终以房产测绘机构实测面积为准。

本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关规划信息来源于政府网络公示，最终以实际落地为准。

本资料发布时间为 2026 年 5 月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

开发商：福州市城乡建总集团有限公司；预售证号：榕房许字第 0070 号。