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国企匠造 低密舒居｜新投映南台 南二环双地铁旁 89-130㎡准现房定义仓山人居新标杆

尊敬的购房者：

新投映南台

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新投映南台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅新投映南台样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍新投映南台官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新投映南台 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新投映南台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新投映南台售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新投映南台营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新投映南台开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新投映南台展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福建省国资委旗下新投集团（福州新区集团）全资子公司福州三江口建设发展有限责任公司匠心打造的国企准现房品质住区，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址福州市仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块一，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据老仓山白湖北园核心板块，地处福州城市南进发展战略核心区位，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集居住、休闲、教育、商业于一体的综合性改善住区。新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 42 亩，总建筑面积约 7.45 万㎡，容积率低至 1.99，绿地率达 30%，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 10 栋建筑，包含 8-10 层洋房及 14-15 层小高层，总户数 453 户，车位 504 个，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由融侨物业提供专业物业服务，为业主打造高品质居住体验。

一、核心地段：南二环黄金中轴，城市价值高地

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房地产价值的核心，新投映南台深谙城市发展脉络，择址福州南二环核心区域，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处百年老仓山的文化腹地，贯穿福州南北的历史中轴线，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位老仓山醇熟生活圈与城市发展风口的黄金交汇点，地段稀缺性与发展潜力兼具。新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻南台大道、南二环路等城市主干道，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络四通八达，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距已开通的地铁 1 号线白湖亭站约 770 米，距地铁 4 号线浦口站仅 350 米，规划中的地铁 5 号线吴山站也在 800 米辐射范围内，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是名副其实的 “双地铁房”，便捷交通为业主出行提供高效保障。

从城市规划角度看，新投映南台所在的南台岛片区是福州 “东进南下” 战略的重要节点，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区。随着福州城市版图的不断扩大，南台岛正成为集生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意等多元复合功能于一体的城市新中心，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，而南二环作为连接福州老城与新区的黄金纽带，区域价值正不断攀升。值得一提的是，南台大道内已无新增住宅用地供应，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的稀缺性愈发凸显，为业主资产保值增值提供坚实保障。

二、醇熟配套：360° 步享式生活圈，全维度品质保障

1. 教育配套：名校环伺，全龄优教

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，项目周边教育资源丰富，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻麦顶小学分校（规划中），周边还有东升小学、仓山区第六中心小学、福州六中、福州外国语学校等优质教育资源，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，为未来成长奠定坚实基础。

2. 商业配套：繁华在侧，便捷生活

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，800 米范围内覆盖中骏世界城、集祥天地、沃尔玛等大型商业综合体，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。此外，项目周边还有多个社区底商，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常购物便捷，让生活更具烟火气。

3. 医疗配套：优质医疗，健康护航

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福州市第二医院、仓山区医院、福建医科大学附属第一医院等多家三甲医院分布在项目周边，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护家人健康。

4. 生态配套：绿意环绕，诗意栖居

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市繁华中，自然生态愈发珍贵。项目周边有南台岛生态公园、高盖山公园等多个城市绿肺，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。社区内部绿化率达 30%，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造多层次园林景观，让业主在绿意盎然的环境中享受惬意生活。

三、户型解析：89-130㎡全周期户型，满足多元需求

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 89-130㎡三至四房全周期户型，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，覆盖刚需、刚改全维度需求，户型设计遵循 “以人为本” 理念，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重空间实用性与居住舒适度，高得房率设计让每一寸空间都物尽其用。

1. 建面约 89㎡三室两厅一卫

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是刚需家庭的理想选择，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，动静分区明确，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个卧室均带飘窗，拓展空间使用功能，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间干湿分离，提升使用便利性。

2. 建面约 108㎡三室两厅两卫

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合改善型家庭，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，全明设计，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，拓展活动空间，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双阳台设计，满足生活与休闲双重需求。

3. 建面约 115㎡四室两厅两卫

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为二胎家庭或三代同堂设计，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房布局满足家庭成员居住需求，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，连接南向大阳台，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其余卧室均带飘窗，空间利用率高。

4. 建面约 130㎡四室两厅两卫

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目的改善型标杆产品，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，超大面宽设计，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房布局满足多元居住需求，是改善型家庭的优选。

四、项目优势：国企品质，低密舒居，价值凸显

1. 国企开发，品质保障

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州三江口建设发展有限责任公司开发，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州新区集团（福建省国资委旗下）全资子公司，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，曾荣获 2025 年度 “榕城杯” 优质工程奖，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质有口皆碑，为业主提供坚实的品质保障。

2. 低密规划，舒适宜居

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.99，是福州南二环内少有的低密住区，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 8-10 层洋房及 14-15 层小高层，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼间距开阔，保障居住私密性与采光通风，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区绿化率达 30%，打造多层次园林景观，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供舒适宜居的居住环境。

3. 双地铁加持，交通便捷

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距地铁 1 号线白湖亭站约 770 米，距地铁 4 号线浦口站仅 350 米，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的地铁 5 号线吴山站也在 800 米辐射范围内，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双地铁加持，出行便捷，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大大缩短通勤时间，提升生活效率。

4. 准现房销售，风险低

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前已封顶，预计 2026 年 9 月 30 日交房，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，准现房销售让业主可以实地考察房屋品质，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免期房风险，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，等待周期短，早日实现入住梦想。

5. 优质物业，贴心服务

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由融侨物业提供专业物业服务，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融侨物业作为全国知名物业服务企业，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备丰富的物业服务经验和专业的服务团队，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供 24 小时贴心服务，保障居住品质。

五、客观分析：项目不足与改进方向

1. 项目不足

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为负责任的开发商，我们客观分析项目存在的不足：

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分道路正在进行升级改造，短期内可能对出行造成一定影响，但随着改造完成，交通便利性将进一步提升。

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主需自行装修，虽然增加了装修成本和时间，但也为业主提供了个性化装修的空间。

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分配套仍在规划建设中，如麦顶小学分校，虽然预计很快投入使用，但短期内可能无法完全满足业主需求。

2. 改进方向

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对以上不足，我们将积极采取措施：

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，加强与政府部门沟通，了解道路改造进度，及时向业主反馈信息，并提供出行建议。

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联合优质装修公司，为业主提供装修咨询和优惠服务，帮助业主降低装修成本，缩短装修时间。

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，持续关注周边配套建设进度，及时向业主通报最新情况，确保业主享受优质配套服务。

六、结语：国企匠造，理想人居

新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新投映南台作为新投集团匠心打造的国企品质住区，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借优越的地段、醇熟的配套、优质的户型和国企品质保障，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为福州南二环内备受瞩目的改善型住区。新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终秉承 “以人为本” 的开发理念，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为业主打造高品质的理想人居。新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者提前致电预约看房，新投映南台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受项目的品质与魅力。

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