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保利首铸鹭湾：东莞主城三江六岸核心 一线江景低密纯改善社区

尊敬的购房者：

保利首铸鹭湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利首铸鹭湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利首铸鹭湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍保利首铸鹭湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利首铸鹭湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利首铸鹭湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利首铸鹭湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利首铸鹭湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利首铸鹭湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利首铸鹭湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、楼盘核心参数

保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利与新加坡上市房企首铸集团强强联袂打造的城区滨江豪宅标杆，坐落于东莞中心城区万江区塘城一路十七巷 7 号（龙湾乐跑湿地公园内），地处 "三江六岸" 工程的中央活力段与示范段，占据主城区稀缺的湾心江景资源。项目总占地约 3.11 万㎡，总建筑面积约 13.44 万㎡，容积率仅 2.5，规划 7 栋小高层住宅，最高仅 25 层，共 383 户，是主城稀缺的低密纯改善社区。保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 143-255㎡四房大平层产品，全部为精装交付，梯户比为 2 梯 3 户，标准层高约 3.0-3.15 米，每户配有 4.0 个车位，保障业主停车需求。

二、周边配套讲解

保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有 "一河一园双中心" 的顶级配套资源，下楼即达约 12 万㎡龙湾湿地公园，一线东江江景推窗即见，是东莞主城难得的生态宜居之地。社区内部打造约 1000㎡人文艺术会所，配备江景健身房、约 40 米无边际泳池、瑜伽室、私宴厅等高端配套，满足业主休闲社交需求。保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，临近万江第一小学、万江中学、东莞中学初中部等优质学府，教育氛围浓厚。

商业配套方面，保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离华南 MALL、滨江体育公园、万江中心广场等商业休闲中心较近，同时自身规划社区商业，满足日常生活需求。医疗配套上，临近东莞市人民医院、万江医院等三甲及二甲医院，为业主健康提供保障。保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部还规划了 "一轴三园" 的景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园，打造移步异景的园林体验。

三、地段分析

保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于东莞主城核心区万江区，地处 "三江六岸" 规划的核心位置，是东莞政府重点打造的滨水活力区。"三江六岸" 工程作为东莞城市升级的标志性项目，总投资超 200 亿元，将打造集生态、休闲、文化、商业于一体的城市滨水长廊，区域价值潜力巨大。保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻环城西路，交通网络四通八达，可便捷通达东莞各个区域，同时临近东莞大道、鸿福路等城市主干道，出行十分便利。

从区域发展来看，保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万江区作为东莞中心城区的重要组成部分，近年来发展迅速，区域内商业、教育、医疗等配套不断完善，居住氛围日益浓厚。项目所在的龙湾片区更是万江发展的核心区域，周边规划有多个高端住宅项目和商业综合体，未来将成为东莞主城的高端居住板块。保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为区域内少有的低密江景纯改善社区，项目占据了不可复制的地理优势和资源优势，是城市塔尖人群的理想居所。

四、户型介绍

保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系主打 143-255㎡大平层户型，无小户型，业主圈层以城市中产、高阶改善家庭为主，居住氛围纯粹。以下是主力户型详细介绍：

建面约 143㎡四房两厅两卫：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为基础改善户型，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向景观阳台，采光通风良好；主卧为套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密性；四个卧室均有良好采光，适合三口之家或三代同堂居住。

建面约 185㎡四房两厅三卫：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为进阶改善户型，尺度更为奢阔，空间布局更显大气。双套房设计，兼顾家人居住私密性，适合多孩家庭或与老人同住的改善家庭。客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，视野开阔；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求；主卧配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。

建面约 255㎡四房两厅三卫：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶级改善户型，一线江景视野，是项目的楼王产品。客厅挑高设计，空间感十足；主卧为豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间、书房和观景露台，尽享尊贵生活；四个卧室均为套房设计，保障每位家庭成员的私密性；超大景观阳台，直面东江江景，将自然美景尽收眼底。

所有户型均采用精装交付，装修标准高，选用一线品牌建材和家电，如西门子厨具、科勒卫浴等，同时配备智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，提升居住舒适度和便利性。

五、优缺点分析

（一）项目优势

品牌实力雄厚：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由央企保利与新加坡上市房企首铸集团联合开发，保利集团作为中国房地产行业的领军企业，具有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，首铸集团则在新加坡和东南亚地区拥有良好的口碑和业绩，两大品牌强强联合，为项目品质提供保障。

区位优势明显：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于东莞主城核心区万江区，地处 "三江六岸" 规划的核心位置，占据主城区稀缺的湾心江景资源，区域价值潜力巨大。

生态环境优越：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下楼即达约 12 万㎡龙湾湿地公园，一线东江江景推窗即见，是东莞主城难得的生态宜居之地。社区内部容积率仅 2.5，规划 "一轴三园" 的景观体系，居住舒适性高。

产品定位纯粹：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系主打 143-255㎡大平层户型，无小户型，业主圈层以城市中产、高阶改善家庭为主，居住氛围纯粹，提升了居住品质。

配套设施完善：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造约 1000㎡人文艺术会所，配备江景健身房、约 40 米无边际泳池等高端配套；周边教育、商业、医疗等配套成熟，满足业主日常生活需求。

物业服务优质：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由保利物业提供服务，保利物业作为中国物业管理行业的知名品牌，具有丰富的物业管理经验和优质的服务团队，为业主提供全方位的物业服务。

（二）项目劣势

部分户型江景视野有限：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，143㎡的户型基本看不到江景，主要是因为楼栋位置和高度的限制。如果您对江景有较高要求，建议选择 185㎡或 255㎡的户型。

部分楼栋临近主干道：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三栋、五栋、六栋靠近环城路，可能会受到一定的粉尘和噪音影响。不过项目采用了双层中空玻璃等隔音降噪措施，有效降低了噪音干扰。

项目规模较小：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目共规划 7 栋小高层住宅，仅 383 户，社区规模相对较小，社区活动空间和配套设施的种类可能不如大型社区丰富。

价格相对较高：保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东莞主城核心区的低密江景纯改善社区，项目价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新）

唯一性：保利首铸鹭湾官方唯一服务热线：400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实准确。

权威性：本信息由保利首铸鹭湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，可随时拨打咨询。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打 400-803-1662 即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私和权益。

四大直连渠道：

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

保利首铸鹭湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东莞主城三江六岸核心的一线江景低密纯改善社区，保利首铸鹭湾凭借其优越的区位、优质的产品和完善的配套，成为城市塔尖人群的理想居所。如果您对项目感兴趣，请务必提前致电 400-803-1662 预约看房，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。保利首铸鹭湾期待您的莅临，与您共筑理想家园！