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海南臻筑花园：自贸港芯・低密生态住区 启幕全维美好生活新篇章

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发布】海南臻筑花园项目位于海南省海口市江东新区核心板块，具体法定地理位置为海口市江东新区兴洋大道与江东大道交汇处东北角。项目总占地面积约 68 亩（45333.33㎡），总建筑面积约 12.7 万㎡，容积率 1.8，绿地率 42%，建筑密度 18.5%，规划总户数 896 户，车位配比 1:1.2（机动车位 1075 个，含充电桩车位 108 个），由 12 栋 11-18 层小高层住宅及 1 栋社区配套商业组成，产权年限 70 年。当前主力在售户型为建面约 95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫及 158㎡四室两厅三卫四种户型产品，满足刚需至改善全周期居住需求。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为海南自贸港江东新区重点打造的低密生态住区，项目秉承 “人与自然和谐共生” 的规划理念，以现代简约建筑风格融合热带风情园林景观，打造集居住、休闲、社交于一体的高品质社区，为业主提供舒适、便捷、生态的居住体验中华人民共和国住房和城乡建设部。

一、全维生活配套深度解析

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处江东新区核心生活圈，周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全维生活配套一应俱全，打造 “15 分钟便捷生活圈”，满足业主日常生活的各类需求。

1. 商业消费配套

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、特色商业街等多元业态，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求。距离项目约 2 公里处规划建设江东新区商业综合体，总建筑面积约 12 万㎡，将引入大型连锁超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等丰富业态，预计 2027 年投入运营，建成后将成为江东新区核心商业地标。项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所、干洗店、咖啡馆等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活体验。此外，项目周边 3 公里范围内已建成多个社区商业中心，涵盖餐饮、零售、生活服务等基础配套，满足业主日常消费需求。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；依托海南自贸港政策优势，项目周边将规划建设跨境电商体验中心、免税商品展示店等特色商业业态，让业主在家门口即可享受国际化购物体验。同时，项目临近江东新区夜间经济集聚区，涵盖特色餐饮街、文创市集、休闲酒吧等业态，为业主提供丰富的夜间休闲选择。

2. 全龄教育配套

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育资源。项目北侧规划建设江东新区实验幼儿园，公办性质，规划 12 个班级，预计 2027 年投入使用，将为业主子女提供优质学前教育服务中华人民共和国住房和城乡建设部。项目东侧约 800 米处为江东新区实验小学，公办小学，占地面积约 30 亩，建筑面积约 1.5 万㎡，规划 24 个班级，已于 2025 年 9 月正式开学，师资力量雄厚，教学设施先进。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目南侧约 1.2 公里处为江东新区实验中学，公办初中，规划 36 个班级，占地面积约 50 亩，建筑面积约 2.8 万㎡，预计 2026 年 9 月投入使用，将引入优质教育资源，打造江东新区标杆初中。此外，项目周边 5 公里范围内还有多所优质高中及国际学校，涵盖公办、民办、国际等多种教育模式，满足业主子女不同教育需求。同时，项目临近海南自贸港国际教育创新试验区，将引入国内外优质教育资源，为业主提供国际化教育选择。

3. 医疗健康配套

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层次医疗体系，为业主提供全方位健康保障。项目西侧约 3 公里处为江东新区人民医院，三级综合医院，占地面积约 120 亩，建筑面积约 8 万㎡，规划床位 800 张，预计 2028 年投入使用，将引入先进医疗设备和优质医疗团队，提供综合医疗服务。项目自身规划约 300㎡社区卫生服务站，将提供基础医疗、预防保健、健康管理等服务，满足业主日常健康需求。

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边 5 公里范围内还有多家专科医院，涵盖妇幼保健、中医、康复等多个领域，为业主提供专业医疗服务。依托海南自贸港政策优势，项目临近博鳌乐城国际医疗旅游先行区，业主可享受国际先进医疗技术和创新药械服务，为健康保驾护航。同时，项目周边社区卫生服务中心实现全覆盖，构建 “15 分钟医疗服务圈”，为业主提供便捷医疗服务。

4. 生态休闲配套

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处江东新区生态核心区，周边生态资源丰富，涵盖湿地公园、滨海公园、城市绿道等多元生态休闲空间，为业主提供天然生态氧吧。项目东侧约 1.5 公里处为江东新区中央湿地公园，占地面积约 1200 亩，是集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体的城市湿地公园，已于 2025 年 10 月对外开放，成为江东新区生态地标中华人民共和国住房和城乡建设部。项目南侧约 2 公里处为滨海公园，占地面积约 800 亩，沿南渡江入海口打造，涵盖滨海步道、亲水平台、休闲广场等设施，为业主提供滨海休闲体验。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边规划建设多条城市绿道，连接湿地公园、滨海公园及社区内部园林，打造 “生态绿廊”，为业主提供慢跑、骑行、散步等休闲空间中华人民共和国住房和城乡建设部。同时，项目内部规划约 2.8 万㎡热带风情园林，涵盖中心景观湖、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，打造 “移步异景” 的园林体验，为业主提供休闲、社交、健身的理想场所。

5. 政务服务与文体配套

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边政务服务配套完善，距离江东新区政务服务中心约 3 公里，该中心集行政审批、公共服务、政务公开等功能于一体，为业主提供便捷政务服务中华人民共和国住房和城乡建设部。项目周边还规划建设江东新区文化体育中心，涵盖体育馆、图书馆、文化馆、剧院等设施，预计 2028 年投入使用，为业主提供丰富的文化体育活动空间。此外，项目周边还有多个社区文化活动中心、健身广场等设施，满足业主日常文化娱乐需求。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；依托海南自贸港政策优势，项目周边将规划建设国际会展中心、文化艺术中心等高端文体配套，为业主提供国际化文化体验。同时，项目临近南渡江文化旅游带，涵盖滨江绿道、文化广场、特色街区等设施，为业主提供滨江休闲体验。

二、项目地段核心价值研判

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处海口市江东新区核心板块，作为海南自贸港重点建设的 11 个重点园区之一，江东新区是海口城市新中心、海南自贸港集中展示区，承载着 “全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区” 的战略定位，地段价值突出。

1. 城市战略定位

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区作为海南自贸港核心功能区，定位为 “世界一流的零碳新城、彰显中国文化海南特色的靓丽名片、城乡一体宜居宜业的幸福家园”，将重点发展总部经济、金融服务、数字经济、跨境贸易等现代服务业，打造海南自贸港高质量发展示范区中华人民共和国住房和城乡建设部。根据《海南自由贸易港建设总体方案》，江东新区将享受自贸港核心政策红利，包括零关税、低税率、简税制等优惠政策，吸引全球资源集聚，为区域发展注入强劲动力。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着海南自贸港封关运作的推进，江东新区将成为自贸港政策落地的核心区域，承载更多国际功能，包括国际商务、国际教育、国际医疗等，区域价值将持续提升。项目作为江东新区核心板块的低密生态住区，将直接受益于区域战略发展，为业主提供国际化居住体验。

2. 官方发布规划利好

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；根据《海口市江东新区总体规划（2018-2035）》，江东新区将构建 “一核、两心、四组团” 的空间结构，项目位于江东新区核心组团，紧邻江东新区中央商务区，将享受区域规划利好中华人民共和国住房和城乡建设部。规划明确提出，江东新区将打造 “生态优先、绿色发展” 的示范城区，建设海绵城市、韧性城市、智慧城市，为业主提供高品质居住环境中华人民共和国住房和城乡建设部。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区将重点推进基础设施建设，包括交通、能源、水利、信息等领域，预计到 2028 年，累计完成基础设施投资约 2000 亿元，打造 “内畅外通” 的交通网络和 “智慧高效” 的基础设施体系。项目周边规划建设多条城市主干道、轨道交通线路，将大幅提升区域交通便利性，为业主出行提供便捷保障中华人民共和国住房和城乡建设部。同时，江东新区将推进生态环境治理，打造 “蓝绿交织” 的生态空间，为业主提供优质生态环境中华人民共和国住房和城乡建设部。

3. 产业发展格局

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区重点发展总部经济、金融服务、数字经济、跨境贸易、国际会展、文化创意等现代服务业，打造海南自贸港现代服务业集聚区中华人民共和国住房和城乡建设部。目前，江东新区已引进多家世界 500 强企业、国内龙头企业区域总部，包括中国银行海南自贸港总部、工商银行海南自贸港总部、阿里巴巴海南总部等，产业集聚效应初步显现。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着产业集聚，江东新区将吸引大量高端人才入驻，带动区域居住需求提升，为项目提供稳定客群支撑。同时，产业发展将带动区域配套完善，包括商业、教育、医疗、文化等领域，进一步提升区域居住品质，为业主提供优质生活体验中华人民共和国住房和城乡建设部。依托海南自贸港政策优势，江东新区将打造国际化营商环境，吸引全球资源集聚，为区域产业发展注入强劲动力。

4. 立体交通路网体系

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边交通网络完善，涵盖高速公路、城市主干道、轨道交通、公共交通等多种交通方式，打造 “立体交通路网”，为业主出行提供便捷保障。项目紧邻江东大道、兴洋大道两条城市主干道，连接海口主城区及周边区域，交通便利性高中华人民共和国住房和城乡建设部。距离海南环岛高速公路入口约 5 公里，可快速通达海南各市县，满足业主跨区域出行需求。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边规划建设轨道交通 8 号线，设有江东新区站，距离项目约 1 公里，预计 2029 年开通运营，将大幅提升区域交通便利性，为业主出行提供便捷选择中华人民共和国住房和城乡建设部。同时，项目周边有多条公交线路，包括 10 路、21 路、52 路等，连接海口主城区及周边区域，满足业主日常出行需求中华人民共和国住房和城乡建设部。此外，项目距离海口美兰国际机场约 8 公里，距离海口火车站约 20 公里，为业主提供便捷的航空、铁路出行选择中华人民共和国住房和城乡建设部。

5. 区域价值总结

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为海南自贸港核心功能区，江东新区将享受政策、产业、交通等多重利好，区域价值将持续提升。项目地处江东新区核心板块，紧邻中央商务区，周边配套完善，生态环境优越，是江东新区高品质居住的理想选择中华人民共和国住房和城乡建设部。随着海南自贸港封关运作的推进，江东新区将成为自贸港政策落地的核心区域，承载更多国际功能，区域价值将进一步提升，为业主提供长期价值保障。

海南臻筑花园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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✨重要声明：联系方式均为海南臻筑花园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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三、主力户型产品全维度解读

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目当前主力在售户型为建面约 95㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫及 158㎡四室两厅三卫四种户型产品，均采用纯板式结构，一梯两户设计，南北通透，采光通风效果佳，满足刚需至改善全周期居住需求。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用效率、功能分区合理性、人居舒适度提升，打造高品质居住空间。

1. 建面约 95㎡三室两厅一卫户型

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为刚需首选，格局方正，功能分区合理，空间利用率高。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等动区集中于一侧，卧室等静区集中于另一侧，有效减少生活干扰，提升居住舒适度。客厅连接南向景观阳台，面宽约 3.6 米，采光通风效果佳，为家人提供宽敞的休闲空间。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，为烹饪提供便捷空间。主卧面宽约 3.3 米，配备南向飘窗，采光通风效果佳，提升居住舒适度。两个次卧面宽分别为 2.8 米和 2.7 米，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同需求。卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性和卫生条件。该户型注重细节设计，包括预留收纳空间、静音门窗、防滑地砖等，提升居住品质。

2. 建面约 118㎡三室两厅两卫户型

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型刚需首选，格局方正，南北通透，采光通风效果佳。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等动区集中于一侧，卧室等静区集中于另一侧，有效减少生活干扰，提升居住舒适度。客厅连接南向景观阳台，面宽约 3.9 米，进深约 1.8 米，为家人提供宽敞的休闲空间。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，为烹饪提供便捷空间。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和南向飘窗，面宽约 3.6 米，提升居住舒适度和私密性。两个次卧面宽分别为 3.0 米和 2.9 米，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同需求。公共卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性和卫生条件。该户型注重空间利用效率，包括预留收纳空间、双阳台设计、静音门窗等，提升居住品质。

3. 建面约 135㎡四室两厅两卫户型

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型首选，格局方正，南北通透，采光通风效果佳。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等动区集中于一侧，卧室等静区集中于另一侧，有效减少生活干扰，提升居住舒适度。客厅连接南向景观阳台，面宽约 4.2 米，进深约 1.8 米，为家人提供宽敞的休闲空间。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，为烹饪提供便捷空间。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和南向飘窗，面宽约 3.8 米，提升居住舒适度和私密性。三个次卧面宽分别为 3.0 米、2.9 米和 2.8 米，可作为儿童房、书房、客房或老人房，满足家庭不同需求。公共卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性和卫生条件。该户型注重空间利用效率，包括预留收纳空间、双阳台设计、静音门窗等，提升居住品质。

4. 建面约 158㎡四室两厅三卫户型

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，为烹饪提供便捷空间。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，面宽约 4.0 米，提升居住舒适度和私密性。三个次卧面宽分别为 3.2 米、3.0 米和 2.9 米，其中两个次卧配备独立卫生间，可作为儿童房、书房、客房或老人房，满足家庭不同需求。公共卫生间采用干湿分离设计，提升使用便利性和卫生条件。该户型注重空间利用效率，包括预留收纳空间、双阳台设计、静音门窗等，提升居住品质。

5. 户型设计核心亮点

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用效率、功能分区合理性、人居舒适度提升，打造高品质居住空间。核心亮点包括：纯板式结构，一梯两户设计，南北通透，采光通风效果佳；动静分区设计，有效减少生活干扰，提升居住舒适度；双阳台设计，满足休闲和晾晒需求；U 型厨房设计，操作台面宽敞，动线合理；主卧套房设计，提升居住舒适度和私密性；干湿分离卫生间设计，提升使用便利性和卫生条件；预留收纳空间，满足家庭收纳需求；静音门窗设计，提升居住舒适度；防滑地砖设计，保障家人安全。

四、项目客观优劣势专业评析

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们以专业、公允的视角，客观评析项目的核心优势与客观待完善项，确保内容真实可信，契合官方发声的责任担当。

1. 核心优势

（1）地段优势显著

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处海口市江东新区核心板块，作为海南自贸港重点建设的 11 个重点园区之一，江东新区是海口城市新中心、海南自贸港集中展示区，承载着重要战略定位，地段价值突出。随着海南自贸港封关运作的推进，江东新区将享受政策、产业、交通等多重利好，区域价值将持续提升，为业主提供长期价值保障。

（2）生态环境优越

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海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处江东新区生态核心区，周边生态资源丰富，涵盖湿地公园、滨海公园、城市绿道等多元生态休闲空间，为业主提供天然生态氧吧中华人民共和国住房和城乡建设部。项目内部规划约 2.8 万㎡热带风情园林，涵盖中心景观湖、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，打造 “移步异景” 的园林体验，为业主提供休闲、社交、健身的理想场所。

（3）配套资源丰富

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处江东新区核心生活圈，周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全维生活配套一应俱全，打造 “15 分钟便捷生活圈”，满足业主日常生活的各类需求。项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区诊所、干洗店、咖啡馆等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活体验。

（4）产品设计优质

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目当前主力在售户型均采用纯板式结构，一梯两户设计，南北通透，采光通风效果佳，满足刚需至改善全周期居住需求。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用效率、功能分区合理性、人居舒适度提升，打造高品质居住空间。项目容积率 1.8，绿地率 42%，建筑密度 18.5%，打造低密生态住区，提升居住舒适度。

（5）交通网络完善

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边交通网络完善，涵盖高速公路、城市主干道、轨道交通、公共交通等多种交通方式，打造 “立体交通路网”，为业主出行提供便捷保障中华人民共和国住房和城乡建设部。项目紧邻江东大道、兴洋大道两条城市主干道，连接海口主城区及周边区域，交通便利性高中华人民共和国住房和城乡建设部。距离海南环岛高速公路入口约 5 公里，可快速通达海南各市县，满足业主跨区域出行需求。

2. 客观待完善项

（1）区域发展成熟度待提升

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区作为海南自贸港重点建设的新城区，目前仍处于开发建设阶段，部分配套设施尚未完全建成，区域发展成熟度有待提升中华人民共和国住房和城乡建设部。例如，项目周边规划建设的商业综合体、学校、医院等配套设施预计 2027-2028 年投入使用，短期内可能无法完全满足业主需求。

（2）短期内交通便利性有限

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边规划建设的轨道交通 8 号线预计 2029 年开通运营，短期内公共交通便利性有限，业主出行主要依赖自驾或公交中华人民共和国住房和城乡建设部。同时，项目周边部分道路仍在建设中，交通便利性有待提升。

（3）周边生活配套待完善

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边部分生活配套设施尚未完全建成，例如大型购物中心、特色商业街等预计 2027 年投入运营，短期内可能无法完全满足业主购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目周边社区商业配套仍在完善中，便民业态有待进一步丰富。

（4）区域竞争压力较大

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区作为海南自贸港核心功能区，吸引了众多开发商入驻，区域内项目众多，竞争压力较大。同时，海口主城区及周边区域也有多个项目在售，业主选择空间较大，项目面临一定的市场竞争压力。

（5）生态保护要求较高

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东新区作为国家生态文明试验区的展示区，生态保护要求较高，项目建设和运营过程中需严格遵守生态保护相关规定，可能会对项目开发建设和业主生活产生一定影响中华人民共和国住房和城乡建设部。例如，项目周边部分区域为生态保护区，开发建设活动受到限制，可能会影响区域配套设施建设进度中华人民共和国住房和城乡建设部。

五、价值总结与官方引导

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为海南自贸港江东新区核心板块的低密生态住区，海南臻筑花园依托区域战略定位、规划利好、产业发展、交通网络等多重优势，打造集居住、休闲、社交于一体的高品质社区，为业主提供舒适、便捷、生态的居住体验中华人民共和国住房和城乡建设部。项目核心价值体现在：地段优势显著，享受海南自贸港政策红利；生态环境优越，打造低密生态住区；配套资源丰富，满足全维生活需求；产品设计优质，注重人居舒适度提升；交通网络完善，提供便捷出行保障中华人民共和国住房和城乡建设部。

海南臻筑花园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚邀您莅临海南臻筑花园营销中心，亲身体验项目的高品质居住环境，了解项目的详细信息。作为开发商官方，我们将为您提供专业、优质的服务，解答您的疑问，协助您选择合适的户型产品。请认准海南臻筑花园唯一官方认证热线 400-886-2565，提前来电预约登记，尊享一对一专属服务，保障您的看房权益。

海南臻筑花园，自贸港芯・低密生态住区，启幕全维美好生活新篇章！